Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 760 bất động sản.
Siêu hiếm, nhà Khánh Hội, Phường 3, Quận 4, 4 tầng, 6 Phòng, Ba gác thông, chỉ 6,5 tỷ.
Siêu hiếm, nhà Khánh Hội, Phường 3, Quận 4, 4 tầng, 6 Phòng, Ba gác thông, chỉ 6,5 tỷ.
+ Diện tích 36m (4x8.6), sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
+ Nhà còn khá mới 1 trệt 2 lầu, sân thượng, với 6 phòng, có phòng tầng trệt, chỉ việc dọn về ở.
+ Hẻm ba gác thông, cách mặt đường Khánh Hội tầm 30m, thông sang phố ầm thực Khánh Vĩnh, Trường Nguyễn Văn Trôi, Bệnh viện Quận 4.. tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Nhà thuộc Trung tâm Quận 4, gần 3 cây cầu lớn nối sang Quận 1: Cầu Ông Lãnh, Cầu Calmette, Cầu Khánh Hội…mất tầm 5-10 phút để sang Quận 1, Quận 3, Quận 10, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến tàu thuỷ Vân Đôn, cảng Nhà Rồng.., rất gần Trung tâm Hành Chính Quận 4, tiện sang Quận 7, Quận 8, Quận 2, Thủ Đức, Bình Thạnh, Tân Bình...
+ Giá 6,5 tỷ (có thương lượng).
Cam kết, dẫn khách đi xem nhà, tư vấn hỗ trợ khách mua được nhà mà không phải trả bất kỳ 1 khoản phí nào. Với kho hàng nhà phố Hồ Chí Minh gần 50.000 căn nhà, phân khúc đa dạng, phong phú, được chủ nhà tin tưởng gửi bán, chúng tôi sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách.
Giúp khách hàng mua được nhà ưng ý là hạnh phúc và trách nhiệm của Tôi.
Liên hệ: Mr Tùng 0929833379 24/24h
Bán nhà 414/28/9 Đoàn Văn Bơ, P.Khánh Hội, TPHCM. 99m2 SHR chỉ 9.8 tỷ. Lh: 0917873287
NHÀ CẦN BÁN
Địa chỉ; 414/28/9 Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội, TPHCM.
Vị trí đẹp, Hẻm xe ba gác. An ninh, sạch sẽ.
Gần trường đại học, chợ, … tiện ích xung quanh đầy đủ.
Diện tích 99m2 (4,3*23, nở hậu).thổ cư 100%.
Hướng …
Nhà xây ở nên rất kiên cố. Điện nước đầy đủ.
Nhà 3 tầng, tầng trệt 2 phòng có 1 wc, tầng lửng 3 phòng 1wc lớn, tầng 1 có 5 phòng tollet riêng, tầng 2 có 5 phòng tollet riêng, tầng 3 có 2 phòng tollet riêng.
Sổ hồng riêng sang tên nhanh gọn.
Doanh thu ổn định gần 50tr/ tháng
Giá chốt 9.8 tỷ.
Liên hệ 0917873287
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!
Xem thêm
MẶT TIỀN QUẬN 4 GẦN BẾN NHÀ RỒNG Q1, 71m2 Giá 17 tỷ
MẶT TIỀN QUẬN 4 GẦN BẾN NHÀ RỒNG Q1, 71m2 Giá 17 tỷ
- Mô tả:
☘️ Kết cấu 1 trệt 1 gác gỗ, gồm 3 PN 2 WC sân thượng trước
+ Mặt tiền khu dân cư lâu đời , thuận tiện ở , kinh doanh đa ngành nghề
📞 Hằng 0903674458 hỗ trợ sang tên, mua bán
BÁN NHÀ HẺM 241 BẾN VÂN ĐỒN 2 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
2.9 tỷ
57m²
150.26 tr /m²
1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2415924
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ HẺM 241 BẾN VÂN ĐỒN 2 PHÒNG NGỦ – Q4 🏡
✨ Vị trí trung tâm – đi Quận 1 chỉ vài phút
📐 Diện tích: 2.7m × 7.2m
📄 Công nhận: 19.4m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
🛏 2 phòng ngủ lớn
🚿 3 WC
📌 Sổ riêng – công chứng nhanh
💰 Giá chào: 2.9 tỷ (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0978022791 (Nhân)
✨ Nhận ký gửi mua bán & cho thuê BĐS Quận 4
#nhannhaphoquan4
✨ Vị trí trung tâm – đi Quận 1 chỉ vài phút
📐 Diện tích: 2.7m × 7.2m
📄 Công nhận: 19.4m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
🛏 2 phòng ngủ lớn
🚿 3 WC
📌 Sổ riêng – công chứng nhanh
💰 Giá chào: 2.9 tỷ (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0978022791 (Nhân)
✨ Nhận ký gửi mua bán & cho thuê BĐS Quận 4
#nhannhaphoquan4
The GoldView cần bán 2pn view sông
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Chỉ 5,6 tỷ khu phân lô hẻm 4m hoàng diệu giáp q1 nhà mới 4 tầng như hình
Bán nhà đường Hoàng Diệu khu 20 Thước, P. 8, Quận 4 (P. Khánh Hội mới). Chỉ 1 phút qua đến Quận 1.
Khu phân lô bàn cờ hẻm 4m. Thẳng 1 trục.
Diện tích sổ: 21,1m² (3,01 x 7,03). Vuông vức A4. Đất dân cư hiện hữu.
Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3WC, ban công đưa ra. Hoàn công đủ.
Giá: Chỉ 5,6 tỷ. Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian).
Xem thêm
Căn góc mặt tiền tôn đản nhà 5 tầng btct hc đủ dt 4,8m x 8m. giá 9.7 tỷ
Bán nhà căn góc mặt tiền đường Tôn Đản, P. 15, Quận 4 (P. Khánh Hội mới). Con đường kinh doanh tấp nập.
Chỉ 3 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7 - 8.
Diện tích sổ: 36m² (4,1/ 4,8 x 8). Nở hậu. Căn góc 2 mặt, thoáng.
Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 4 WC. Hoàn công đủ.
Giá: 9.7 tỷ (còn thương lượng).
(miễn trung gian).
Xem thêm
Bán nhà mặt tiền ĐƯỜNG SỐ 4 hẻm 184 NGUYỄN XÍ, sau VINCOM PLAZA, (5x16) 5tầng - 30tr/t
Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 4 VÀO HẺM 184 NGUYỄN XÍ, PHƯỜNG 26 - SAU VINCOM PLAZA
- Diện tích: 5 x 18m (80m²)
- Kết cấu: 5 Tầng
- Công năng: 11 Phòng, 10 WC
- Vị trí đẹp, trung tâm Bình Thạnh
- Hẻm xe tải rộng rãi, thoáng mát, giao thông thuận tiện di chuyển
- Đang cho thuê khoán 30 triệu/tháng. Tự khai thác 50 triệu/tháng
- Nhà xây kiên cố, đẹp, tiện nghi
- Khu dân cư an ninh. Thuận tiện di chuyển qua các quận Trung Tâm
- Khu vực siêu tiện ích. Gần Vincom Nguyễn Xí, CGV Cinema, Nhà Hàng - Quán Ăn, Siêu Thị, Trường Học các cấp,...
- Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng
- ĐỘ THANH KHOẢN TỐT
- KHẢ NĂNG SINH LỜI CAO
- SỔ HỒNG - PHÁP LÝ CHUẨN
- CÔNG CHỨNG NGAY
- HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG
- GIÁ : 15 Tỷ thương lượng
- Liên hệ : ( zalo Hiếu Trần ) xem nhà có giá tốt nhất.
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 TẦNG 2 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
6.3 tỷ
24m²
262.5 tr /m²
2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2412807
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6M XE HƠI – QUẬN 4 🏡
📐 Diện tích: Ngang 3m × dài 8m
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lững 1 lầu sân thượng,
Tiện xây mới theo nhu cầu, hoàn công
🚗 Đường trước nhà rộng 6m, khu dân cư hiện hữu
💰 Giá chào bán: 6.3 tỷ thương lượng
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📐 Diện tích: Ngang 3m × dài 8m
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lững 1 lầu sân thượng,
Tiện xây mới theo nhu cầu, hoàn công
🚗 Đường trước nhà rộng 6m, khu dân cư hiện hữu
💰 Giá chào bán: 6.3 tỷ thương lượng
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Giá Tốt Cho Nhà Đầu Tư – 160m² Nhà 2 Mặt Tiền Đường 41 Quận 4, Giá 75 Tỷ
Bán nhà mặt tiền đường 41, Phường 9, Quận 4, HCM (đc cũ)
Diện tích: 160m2
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu Nhà 2 mặt tiền (1 đường 1 hẻm) vị trí đẹp, thuận lợi xây mới lại kinh doanh, đầu tư
Pháp lý: sổ hồng chính chủ
👉 Tọa lạc ngay tuyến đường chính, thông ra các đường lớn Khánh Hội, Hoàng Diệu.
👉 Qua trung tâm Q1, Q7, Q8 chỉ một cây cầu.
👉 Xung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì.
👉 Chợ, Trường Đại Học, Siêu Thị, TTTM, Bệnh viện....sát bên.
Giá bán: 75 tỷ - thương lượng nhẹ
LH: 070*246*1357 (ZL)
HIẾM,CHỦ CẦN BÁN TOÀ NHÀ BUILDING MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRƯỜNG TỘ P12 Q4.DT:8,5x19,5m 89TY
Thông tin chi tiết
Chủ cần bán toà nhà khan hiếm tại:
-Địa chỉ :nguyễn trường tộ p12 quận 4.
-Dt: 8,05x19,3m công nhận:152m²
-Kết cấu: 5 tầng sân thượng
-Hợp đồng thuê: 200tr/ tháng
-Sổ có vay.Pháp lý công ty.
-Giá về 89 tỷ
HAI MẶT TIỀN TRƯỚC SAU HOÀNG DIỆU QUẬN 4-DT 4X18M-4 TẦNG-GIÁ CHỈ 33 TỶ BỚT LỘC
Thông tin chi tiết
+ Hai mặt tiền trước sau đường Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, TPHCM (VỊ TRÍ ĐẸP GẦN KHÁNH HỘI)
Cách cầu ông lãnh quận 1 chỉ 50m, đây là khu vực sầm uất với tiềm năng gia tăng giá trị cao.
+ Diện tích: 4x18m - DTCN: 71.8m2
+ Kết cấu: 4 tầng
+ HĐ thuê: 48 Tr/Tháng 3 năm 2 năm tăng 10%
+ Pháp lý: sổ hồng, hoàn công
+ Giá: 33 tỷ bớt lộc
Cần bán chung cư Vạn Đô - 77m2 2pn 2wc - Căn góc - 4.85 tỷ ( đã có sổ )
Thông tin chi tiết
BÁN CHUNG CƯ "VẠN ĐÔ"
348 Bến Vân Đồn, P Vĩnh Họi, Quận 4
Căn góc, cửa sổ lấy sáng tốt
77m2 2pn 2wc. Để lại nội thất
Giá 4,85 tỷ ( đã có sổ )
Chung cư cũ, k gym, k hồ bơi
Do Công ty Địa ốc FICO đầu tư, dự án gồm khối nhà cao 16 tầng với mật độ xây dựng thấp
Bán nhà đẹp mới xây 3 tấm q4, xe hơi đỗ cửa, căn góc 3 mặt tiền hẻm kinh doanh, 3 pn, giá 8 tỷ 9 tl
Bán nhà đẹp siêu phẩm góc 3 mặt tiền lô nhì Quận 4 mới xây đẹp xe hơi đỗ cửa kinh doanh đa ngành giá 8 tỷ 9 TL.
Khu đường số Phường Vĩnh Hội, Quận 4
-Khu dân cư hiện hữu không lo quy hoạch, giải tỏa.
Nhà căn góc 3 mặt thoáng 2 cửa trước sau.
Hẻm xe hơi đỗ cửa, khu đường số Vĩnh Hội.
- Diện tích: Ngang 3,3 Dài 11.5m (Hướng: Tây Nam).
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu gồm 3 phòng ngủ 3 WC.
- Vị trí VIP nhất của P4 Vĩnh Hội cũ Khu Dân Cư Đồng Bộ Cao Tầng, Hàng xóm hiền hoà an ninh.
- Thuận tiện di chuyển các quận lân cận như Q1 phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ vài phút di chuyển.
-Giá bán: 8.9 tỷ (thương lượng).
- Liên Hệ: (Duy Gia) + Zalo
==================.
- Cam Kết Đặc Biệt: Nói Không Tin Ảo
- Pháp Lí Chuẩn - Hài Lòng - Trách Nhiệm Trên Từng Giao Dịch.
Xem thêm
Bán nhà nguyễn tất thành (8,6 x18m) xd 5 tầng cho thuê (110tr/tháng) giá 35 tỷ
Nhanh tay sở hữu căn nhà Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh với diện tích rộng 148m², giá chỉ 35 tỷ VND.
- Thiết kế hiện đại, sang trọng
- Đầy đủ nội thất, tiện nghi
- Thích hợp cho kinh doanh hoặc an cư
Căn nhà này nổi bật với vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày.
Xung quanh có nhiều tiện ích như:
- Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội
- Siêu thị Bách Hóa Xanh
- Công viên Khánh Hội
- Trường Đại học Tài chính - Marketing
Xem thêm
Nhà mặt tiền 6 tầng nguyễn tất thành gần hoàng diệu, 38 tỷ, 92m2 view đẹp, p 13, q4, hcm
Nhà mặt phố đường Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh, trước đây quận 4, Hồ Chí Minh với là một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư và khách hàng đang tìm kiếm một giá trị trong tương lai khi Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng cùng Dự án nâng cấp đường Nguyễn Tất Thành từ 4 lên 10 làn xe khi hoàn thành trở nên một diện mạo hoàn toàn mới.
- Giá bán: 38 tỷ VND.
- Pháp lý: sổ hồng.
- Hướng chính: Đông Bắc.
- Diện tích: (4mx23m) công nhận: 92m²
- Diện tích sàn: 399m²
- Kết cấu: nhà 6 lầu, tự kinh doanh
Tiềm năng tương lai:
+ Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng được khởi công Ngày 1-7-2026, do Tập đoàn Sun Group làm nhà đầu tư.
+ Dự án nâng đường Nguyễn Tất Thành từ 4 lên 10 làn xe; làm hầm chui Hoàng Diệu, xây mới cầu Tân Thuận 1, mở rộng cầu Tân Thuận 2, đầu tư hệ thống bãi đỗ xe, cầu tàu, nhà đón khách du lịch cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ .
- Liên hệ ngay gặp Tâm NTT.
Xem thêm
Bán hàng đầu tư chdv ngang 7.5m 240m2 khu dân cư chỉnh trang 100% nhiệt giảm mạnh chỉ còn 14,99
Bán hàng đầu tư CHDV ngang 7.5m.
240m khu dân cư chỉnh trang 100%.
Nhiệt giảm mạnh chỉ còn 13,99 tỷ thôi ạ.
Mô tả:
Bến Vân Đồn | Nguyễn Khoái, Khu vực giàu tiềm năng tăng giá.
Diện tích khủng 240m CN 202m: Ngang 7,5m Dài 30m. Nở hậu tài lộc lên đến 9m.
Kết cấu phù hợp xây dựng CHDV Apartment Khai thác dòng tiền cực tốt.
Hẻm 4m sạch đẹp, thông thoáng, 1 trục thẳng dễ di chuyển.
Quỹ đất lớn hiếm có tại khu trung tâm thích hợp giữ tài sản & đầu tư lâu dài.
Giá 14,99 tỷ.
LH Bùi Thành Quận 4: .
Nhận ký gửi & hỗ trợ thông tin chi tiết.
mọi căn nhà đang chào bán trên địa bàn Q4.
Xem thêm
Ngộp bank gấp bán nhà q4 tôn thất thuyết hẻm xh 6m ô tô quay đầu dt 99m2 chỉ hơn 80tr/m2
BÁN GẤP NHÀ GIÁ SIÊU RẺ TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4 CHỈ HƠN 8 TỶ XÍU ĐÃ CÓ GPXD CAO TẦNG. TƯƠNG LAI GẦN CV QUẢNG TRƯỜNG SIÊU ĐẸP Q4
* Giá thấp hơn mặt bằng khu vực khoảng 300- 500 triệu.
* Diện tích: 99,9m (4,2m x 15m), nở hậu 11m cực đẹp.
* Kết cấu: 1 trệt, 2PN, 2WC, sân rộng để xe.
* Hẻm cao ráo sạch đẹp, thích hợp ở hoặc đầu tư. Mở VP Mở Spa
* Vị trí trung tâm: Gần chợ, trường học, bệnh viện, phố ẩm thực Vĩnh Khánh, chỉ vài phút sang Quận 1.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
* Giá chỉ 8,7 tỷ Cơ hội hiếm sở hữu nhà diện tích lớn tại trung tâm Quận 4. Liên hệ xem nhà ngay!
Xem thêm
140,5m² mặt tiền hụt xe hơi xe tải đơn giá bé tí tiii như nhà ở hẻm nhỏ phù hợp xây cất cao tầng
140,5m² mặt tiền hụt xe hơi xe tải
Đơn giá bé tí tiii như nhà ở hẻm nhỏ
Phù hợp xây cất biệt thự or CHDV
Mô tả:
- Kèo ngon nhà mặt tiền hụt Phường 3, Quận 4. Chỉ 141 triệu / m². Giáp ngay Công Viên Khánh Hội. Mặt tiền hụt là ô tô, xe tải tới nhà và đỗ được 5-10 chiếc thoải mái ngay phía trước
- Diện tích đất : 140,5 m², Trệt 2 phòng ngủ và 2 WC. Khu xây cao tầng được cấp phép chính thức xây dựng 6 tầng được hoàn công chuẩn.
-Nằm ở trung tâm Q4. Hiện tại số lượng BĐS trực diện view công viên ngay trung tâm thành phố HCM không còn nhiều và sẽ là hàng hiếm trong tương lai gần, rất có giá trị trong vài năm tới khi đoạn này hoàn thành nốt
-Khu tích hợp các tiện ích: nhà thi đấu, hồ bơi, sân tennis, công viên quảng trường, lễ hội văn hoá, chợ đêm thường kỳ,
-Khu vực càng ngày càng sầm uất, chỉ 1 năm vừa rồi trục đã mở rộng và hoàn thiện quán xá mọc lên như nấm, đang thi công mở rộng dần dần, dự kiến đây là vị trí đáng sống nhất khu vực quận trung tâm Q1&4 trong tương lai
- Hiện nhà đã có sổ hồng chính chủ, pháp lý hoàn thiện, khách mua có thể tiến hành giao dịch, công chứng sang tên nhanh chóng.
Giá 19,8 tỷ
LH Thành nhà phố Q4 :
Khách thiện chí LH xem nhà thực tế
Gặp trực tiếp để được hỗ trợ tốt nhất ạ .
Không nhận tin nhắn hỏi gửi sổ & MG lạ
hợp tác, khách muốn gì cứ alo trực tiếp em ạ.
Xem thêm
Bán nhà quận 4 2tầng 50mra đoàn v bơ thông tứ tung 3.6x11 không quy hoạch 4.6tỷ tl
Từ Nguyễn T. Thành Thẳng ra Xóm Chiếu
- 38m²
- Kết cấu 1 trệt, 1 lầu
- 3.6x11
- Hỗ trợ vay
Bán nhà tôn đản diện tích sử dụng lớn, thoáng, giá tốt, 3 tầng, có phòng ngủ cho người lớn tuổi
+ Kết cấu nhà 3 tầng, 3PN thoáng đãng.
+ Vị trí nằm trên đường Tôn Đản, tiện di chuyển qua quận 1 chỉ cây cầu.
+ Chủ cần tiền thanh khoản gấp thương lượng sâu.
Nhà đẹp 4 tấm bán gấp siêu phẩm q4 kẹt tiền 3pn khu dân cư hẻm 3m sát mt giá 4 tỉ nhĩnh giáp q1
Nằm chủ bán nhà đẹp 4 tấm xịn xò - khu dân cư hiện hữu không lo quy hoạch - trục đường Tôn Thất Thuyết Phường Khánh Hội Quận 4 giá 4 tỉ nhỉnh.
- Liên hệ : (Tiktok : Duy Nhà Ngon).
==================.
- Cam kết đặc biệt: nói không tin ảo - pháp lí chuẩn - hài lòng - trách nhiệm trên từng giao dịch.
- Hẻm trước nhà 2m5 - thông tứ phía
- Diện tích: 3m² x 10m (nở hậu 3m8)
- Sổ CN 30,6m² - SD 80,1m².
- Nhà 1 trệt - 1 lửng - 2 lầu - gồm 3pn - 3 WC + gồm phòng khách, phòng bếp xịn xò
Nhà mới vô ở ngay
Hướng Chánh Bắc
- Vị trí đắc địa ngay trung tâm Q4 , xung quanh đầy đủ tiện ích, như trường học, siêu thị BHX , ngân hàng ATM
Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7,8 mất vài phút
Giá bán 4 tỷ 699 triệu còn thương lượng chính chủ.
- Em Duy có nhận kí gửi nhà đất - thâu gom nhà số lượng lớn - nhận bán kín - giao dịch tiện lợi uy tín.
- Hỗ trợ nhanh chóng - mua và bán cho thuê - làm pháp lí nhà đất thừa kế , đăng bộ vv
- Nhận xây nhà mới và sửa nhà đẹp.
- Link tham khảo nhà bên tiktok : Duy Nhà Ngon.
-https://www.tiktok.com/@duynhangon?_t=ZS-8y0l5mVQ44W&_r=1.
--
- Chúc cô chú anh chị quý khách hàng tìm nhà được như ý.
Xem thêm
Bán nhà đẹp q4 chính chủ 4 tấm mới xây đúc btct vị trí 1/ hẻm 3 gác 4pn giá 5 tỷ 190 sổ riêng chuẩn
Bán nhà quận 4 siêu phẩm mới xây 4 tấm cực xịn sò 4PN hẻm 3 gác vị trí 1/ cách mặt tiền 50m giá chỉ 5 tỷ 190 sổ riêng giáp Q1 hàng rất hiếm có nhanh tay alo em duy ngay.
- Diện tích: Ngang 3,2 Dài 10.
- Hiện Trạng: 1 Trệt + 2 Lầu + ST (Gồm có 4PN + 3WC).
- Hẻm 3 Gác Vị Trí Cực Đẹp 1/ Hẻm Thẳng Và Thông Thoáng.
- Dân cư an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện.
- Gần trung tâm Q1 Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ và Chợ Bến Thành chỉ cách vài phút di chuyển.
- Pháp lí: Sổ Hồng Riêng (Không Quy Hoạch).
- Giá: 5 Tỉ 190 Triệu ( Còn Trao Đổi ).
- Liên Hệ: (Tiktok: Duy Nhà Ngon).
==================.
- CAM KẾT ĐẶC BIỆT: NÓI KHÔNG TIN ẢO - PHÁP LÍ CHUẨN - HÀI LÒNG - TRÁCH NHIỆM TRÊN TỪNG GIAO DỊCH.
Xem thêm
Mt tôn đản dtsd 200m² 5pn dòng tiền 420tr/năm
Nhà mặt tiền Tôn Đản - DT 40m² - 5 PN khép kín - Thu 420tr/năm - SHR - 9.69 tỷ
Vị trí: Tôn Đản, P. Khánh Hội.
Chào: 9.69 tỉ.
Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp mở shop, văn phòng, spa, cho thuê.
Thu nhập cho thuê hơn 35 triệu/tháng.
Liên hệ/zalo: (Hậu)
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
