Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 761 bất động sản.
Bán căn hộ 3pn galaxy 9, 9,2 tỷ, 94m2 tại nguyễn khoái, p 1, q4, tp.hcm 0901 797 ***
Căn hộ chung cư Galaxy 9 tọa lạc tại Galaxy 9, đường Nguyễn Khoái, phường Vĩnh Hội, Hồ Chí Minh - quận 4, Hồ Chí Minh cũ, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình. Với thiết kế hiện đại và tiện nghi, căn hộ có diện tích 94m², bao gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp cho những ai tìm kiếm sự thoải mái và tiện lợi.
- Diện tích 94m² rộng rãi, thoáng mát.
- 3 phòng ngủ (3PN) đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
- 2 phòng tắm (2WC) tiện nghi, hiện đại.
- Giá bán 9,2 tỷ VND, hợp lý cho vị trí đắc địa.
Căn hộ Galaxy 9 không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống mà còn mang lại giá trị phong thủy tốt. Với thiết kế hợp lý, căn hộ giúp gia chủ thu hút tài lộc, may mắn. Không gian sống tại đây hứa hẹn sẽ mang đến một lối sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: với Vân Anh.
Xem thêm
Cần bán căn hộ 3pn 2wc the tresor quận 4 giá tốt. 0909 024 ***
Cần bán căn hộ 3PN - 2WC The Tresor quận 4 giá tốt. LH: .
- Diện tích: 93m² thiết kế 3PN - 2WC.
- Nhà đầy đủ nội thất.
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên và BBQ tầng sân thượng 34.
- Giá bán: 11 tỷ (đã bao gồm thuế phí).
Quý khách hàng quan tâm muốn xem nhà thực tế vui lòng liên hệ em Vân - .
Ch sgr 2 pn, 1 wc cần bán giá phù hợp thị trường. dung xem nhà thực tế
Dung (Danh Land) chuyên bán - nhận ký gửi căn hộ Quận 4.
Thông tin căn hộ.
- Diện tích: Tim tường 52,7m²
- Đầy đủ nội thất.
- Giá bán: 6,8 tỷ bao gồm thuế, phí và tiền sổ
- Tình trạng: Đang có hợp đồng thuê.
Tiện ích: Hồ bơi, gym, Highland, Starbuck, Siêu thị,...
Hỗ trợ tìm kiếm căn phù hợp theo nhu cầu của khách hàng.
Hỗ trợ dẫn xem nhà, tiện ích,...
Inbox trực tiếp hoặc gọi: Dung (Danh land)
Tìm nhà khó có Danh Land.
Xem thêm
Tin thật! bán nhanh 2pn millennium, dt 74m2, view pháo hoa, giá 8.5 tỷ 0933 304 ***
Bán nhanh 2PN Millennium, 132 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Tp.HCM
Diện tích: 74m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet
Full nội thất cao cấp, nhà đẹp có thể ở hoặc khai thác cho thuê được ngay
Tầng cao, view đẹp xuất sắc
Giá: - Phương Nhã
Email: [email protected]
Nhận ký gởi mua bán cho thuê căn hộ cao cấp mặt tiền Bến Vân Đồn : Saigon Royal, Tresor, Icon 56, Millennium, River gate
Bán gấp officetel river gate lầu cao view sông full nội thất đẹp giá 2,8 tỷ 0972 443 ***
Cần bán OT Rivergate số 151 - 155 Bến Vân Đồn Phường 6, Quận 4.:
- Diện tích: 30m².
- Căn hộ đầy đủ nội thất đẹp.
- Nhà view thoáng không bị chắn. Và nhìn sông Q1.
- Giá bán: 2.8 tỷ.
- Rivergate nằm ở trung tâm Quận 4, cách Quận 1 chỉ cây cầu đi bộ 5 phút.
Xem nhà liên hệ: .
Xem thêm
Bán ch 1 pn (chỉ còn 1 căn bán) tại icon 56 full nt giá 5,36 tỷ (đang có hđ thuê). dung
Cam kết giá tốt tại ICON 56.
- DT 50 m² (1 PN, 1 WC).
- Đầy đủ nội thất.
- Giá: 5,36 tỷ.
- Đang có hợp đồng thuê.
Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị, cafe.
Dung còn nhiều căn officetel, 1,2,3 PN khác cần bán tại Quận 4.
- Hỗ trợ tìm kiếm nhà phù hợp.
--------------------------------------------------
- Liên hệ Danh Land để được tư vấn & đặt lịch xem nhà thực tế.
- Inbox trực tiếp hoặc gọi: Dung (Danh Land) .
- Website: Https://danhland.com
- TikTok: Danhland.
- Facebook: fbdanhland
Tìm nhà khó có Danh Land (Chuyên bán - cho thuê ngắn hạn, dài hạn).
Xem thêm
The tresor 2pn, ban công 8,3 tỷ view bến nghé, tầng cao, nội thất đẹp. 0938 231 *** (ms oanh)
* Bán căn hộ The Tresor 2PN 1WC - Diện tích: 79m²; 8,3 tỷ view sông, tầng cao, nội thất đẹp LH: (Ms Oanh).
Vị trí: Chung cư The Tresor - 34 35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TPHCM.
- Hiện trạng: 2PN 2WC có ban công
- Giá bán: 8,3 tỷ (bao thuế phí) thương lượng khách thiện chí.
- Bạn từng muốn sở hữu vị trí trung tâm, giá của 3 năm về trước, thì căn hộ The Tresor này chứ đâu.
=================
Cho thuê / Bán căn hộ.
Contact (Zalo, Viber, Imess): (Ms Oanh).
=================
Chung cư liền kề các chung cư Quận 4: The Gold View, Grand Riverside, Masteri Millennium,..
==============
Đây là một trong những sản phẩm thuộc mô hình phân phối/ cho thuê độc quyền được phát triển bởi ERA Việt Nam. Bằng những thông tin rõ ràng và hình ảnh chi tiết từ thực tế, ERA cung cấp những sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và tiết kiệm thời gian nhất cho cả người bán lẫn người mua.
ERA Vietnam - Home of The Elites!
Xem thêm
Giải pháp gia đình nhiều con, 3pn cận sông sg, 104m2, 7 tỷ, shvv, một bước chân đến ngay trung tâm
Căn hộ 3PN Quận 4 - cơ hội sở hữu tổ ấm lý tưởng ven sông Sài Gòn, cách Bitexco chỉ 10 phút.
- Diện tích: 104m², 3 phòng ngủ rộng rãi, view sông thoáng mát.
- Giá bán: 7 tỷ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, an tâm sở hữu.
- Tiềm năng đầu tư: Cho thuê 18tr - 20 triệu/tháng. Tỷ suất cho thuê 3 - 4%/ tháng.
- Vị trí: 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, gần Quận 1, đầy đủ tiện ích trường học, siêu thị.
Liên hệ: (Oanh).
Xem thêm
Cần bán gấp căn hộ tôn thất thuyết q4 dt 50m², 1pn, 1wc, giá bán 3,250 tỷ. 0866 688 *** phan đăng
Cần bán gấp căn hộ Tôn Thất Thuyết Q4
DT 50m², 1 phòng ngủ, 1WC, nhà thoáng mát.
Nhà có nội thất cơ bản
Sổ Hồng
KDC sầm uất, gần chợ trường học
Giá bán 3,250 tỷ
Liên hệ xem nhà: Phan Đăng
Bán căn hộ de la sol 2pn 2wc lầu cao view thoáng full nội thất 9.5 tỷ all in
Bán căn hộ De La Sol 2PN 2WC.
Diện tích 75m² lầu cao view thoáng.
Nhà full nội thất, đang có hợp đồng thuê, phù hợp với khách mua đầu tư dòng tiền.
Layout đẹp, hiếm người bán. Cơ hội tốt để mua ở hoặc đầu tư tại De La Sol
Giá bán 9.5 tỷ all in.
Liên hệ xem nhà Ms Thanh.
Cần bán nhanh căn hộ quận 4 saigon royal 60m² view đẹp. 0909 024 ***
Cần bán nhanh căn hộ Quận 4 Saigon Royal 60m² view đẹp. LH: .
- Diện tích 60m² thiết kế 2PN - 2WC.
- Nhà nội thất sang trọng.
- View khu dân cư Quận 4 và sông Sài Gòn.
- Giá bán: 7,7 tỷ.
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ em Vân - .
Bán căn hộ de la sol 2pn full nội thất view sông, 10,8 tỷ (bao hết) 0888 051 *** em tiên
Bán căn hộ cao cấp De La Sol.
Giá: 10,800 tỷ (Bao hết).
Thiết kế: 83,68m², 2PN - 2WC.
- Nội thất đầy đủ.
- View sông tầng cao.
Phí quản lí.
Căn hộ: 23.000 vnd/m² (Hồ bơi, gym, BBQ, rác... Miễn phí sử dụng).
Phí gửi oto: 1.650.000 vnd (xe/tháng).
Phí gửi xe máy: 165.000 vnd (xe/tháng).
Điện nước theo đơn giá nhà nước.
Tiện ích De La Sol.
1. Có hồ bơi trên cao cho người lớn và hồ bơi tầng trệt chuẩn Olypic.
2. Gym, sauna, phòng tổ chức tiệc cư dân.
3. Rạp chiếu phim trong nhà.
4. Rạp chiếu phim ngoài trời.
5. Phòng Karaoke gia đình, Phòng bạc nhún, Phòng giải trí.
Và nhiều tiện ích khác cho cư dân.
Điện thoại: Hà Tiên (zalo + Viber + Sms).
Tìm được cho quý khách căn hộ đẹp và ưng ý là niềm hạnh phúc của em.
--------------------------------------------------
Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ quận 4.
Liên hệ: Hà Tiên (zalo + Viber).
Xem thêm
Gold view 68m2, nội thất đẹp, mt bến vân đồn, đang làm sổ, cận trung tâm, 0938 231 *** (ms oanh)
Bán một phòng ngủ, đẹp nhất Gold View, view trục đường tơ lục nối dài, thẳng tắp, ngắm trọn toà nhà biểu tưởng thành phố trong tầm mắt.
* Vị trí: 345 Bến Vân Đồn, phường 1, Quận 4, HCM.
Kết nối thuận lợi các quận 1, 2, 5, 7, 8.
* Thông tin căn hộ Gold View bán:
- 2PN - 1WC.
- Nội thất đẹp.
- Diện tích: 68 m².
* Tiện ích: Cali Gym, Starbuck, Phúc Long, siêu thị mini, siêu thị 24g.
* Giá bán: 6 tỷ 1 (all in).
Nhận ký gửi - cho thuê - sang nhượng căn hộ Gold View Quận 4. Liên hệ: (Ms Oanh).
Chung cư Gold View liền kề các dự án và căn hộ trong khu vực bao gồm: Riva Park, Sài Gòn Royal, ICON 56,...
==============
Đây là một trong những sản phẩm thuộc mô hình phân phối/ cho thuê độc quyền được phát triển bởi ERA Việt Nam. Bằng những thông tin rõ ràng và hình ảnh chi tiết từ thực tế, ERA cung cấp những sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và tiết kiệm thời gian nhất cho cả người bán lẫn người mua.
ERA Vietnam - Home of The Elites!
Xem thêm
Chủ đầu tư vietcomreal bán căn hộ 105m2 3 phòng ngủ giá 6,850 tỷ 0909 278 ***
Chủ đầu tư Vietcomreal bán căn 105 m²: 3 phòng ngủ giá 6,850 tỷ.
Phòng khách và 3 phòng ngủ đều hướng đông nam - view 2 sông - mát mẻ quanh năm.
Công chứng sang tên.
Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ.
Liên hệ PKD: .
Cần bán căn hộ chung cư h3 hoàng diệu, 75m², 2pn, q.4, giá 4,8 tỷ, 0903 077 ***. được
Cần bán gấp căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4.
- Diện tích: 75m².
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 toilet, view đẹp.
- Tiện ích: Cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi trẻ em, coffee, ngân hàng, gần chợ, khuôn viên thoáng mát.....
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa thủ tục nhanh gọn.
- Giá: 4,8 tỷ
- Liên hệ: . Được, hỗ trợ xem nhà ạ.
Đẳng cấp saigon royal! bán gấp căn góc 3pn 120m2 lầu cao view thủ thiêm chỉ 18,8tỷ, 0931 785 ***
Chính chủ cần thanh khoản gấp, không thể nào có giá tốt hơn.
- Loại BĐS: Căn hộ sở hữu lâu dài.
- Diện tích: 120m².
- Thiết kế 3PN 2WC.
- View cực đỉnh, xứng đáng view triệu đô.
- Nhìn toàn cảnh quận 1, Bitexco, sông SG.
- Tầng cao.
- Căn góc cực thoáng.
- Nội thất đầy đủ cực đẹp.
- Đặc biệt chủ thiện chí bán.
- Giá chỉ 18,8 tỷ (chưa bao % đợi sổ).
Cập nhật mới 100%. Cam kết giá tốt nhất thị trường.
LH coi nhà (Zalo/Viber): .
Tòa nhà Saigon Royal tọa lạc tại số 35 Bến Vân Đồn, góc đường với Nguyễn Trường Tộ, Phường 13, Quận 4. Với các tiện ích đẳng cấp nội và ngoại khu sau:
- Chủ đầu tư Novaland.
- 1 phút đi bộ vào Quận 1.
- 4 tầng hầm đậu xe cực lớn.
- Gym, hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em lầu 3 miễn phí.
- Công viên tầng thượng đẹp nhất SG ngắm toàn cảnh Quận 1, sông SG và Thủ Thiêm.
- Nhà hàng, cafe Highland, Starbucks,
- Siêu thị Vinmart, K Mart, 25 GS.
- MB Bank, Vietin Bank.
Những lưu ý khi mua căn hộ tại tòa nhà Saigon Royal:
- Savills quản lý vận hành chuyên nghiệp.
- Thẻ an ninh thang máy chỉ tầng tiện ích và tầng căn hộ.
- Phí quản lý: 22 ngàn đồng/m.
- Phí gửi xe máy/tháng: 180k.
- Phí gửi xe ô tô/tháng: 1tr8.
- Điện nước theo đơn giá nhà nước.
- Ngân hàng TP Bank cho vay tới 80% giá trị căn hộ, thời gian tới 25 năm.
- Ân hạn gốc 1 năm, lãi suất ưu đãi 9.3%.
Thienhomes là công ty bất động sản hàng đầu tại Quận 4. Chuyên bán và cho thuê các tòa nhà dọc Bến Vân Đồn: Saigon Royal,...
Liên hệ coi nhà: .
Zalo/Viber/Whatsapp: .
Email: [email protected]
Website: thienhomes.vn.
Facebook: Thiệnhomes - Chuyên bán & cho thuê căn hộ Quận 4; Q1 trung tâm Sài Gòn.
Địa chỉ: 35 Bến Vân Đồn, phường Xóm Chiếu, quận 4, Tp. HCM.
Xem thêm
Bán căn hộ gold view 92m2 giá 8,8 tỷ ban công
Bán căn hộ Gold View 92m² giá 8,8 tỷ ban công, lầu cao.
Giá bao gồm thuế phí.
Tặng kèm nội thất.
View Q1 hướng Đông, ngắm pháo hoa.
Mọi chi tiết alo Đạt.
Ch copac, 84m2 view thành phố, 2pn thoáng, full kính phòng ngủ, full nt, tầng cao
Cho thuê chung cư Copac Square.
- Giá bán; 5,49 tỷ Sổ hồng
- Gía thuê từ 15 triệu/ tháng
- Diện tích: 84m² 2PN 2WC, 1 logia.
- Nội thất hoàn thiện
- View thành phố, phòng khách cực rộng, phòng ngủ full kính.
- Chung cư Copac Square - Tôn Đản, Phường 12, Quận 4, TPHCM.
====================
Cho thuê / Bán căn hộ.
Contact (Zalo, Viber, Imess): (Ms Oanh).
====================
ERA Vietnam - Home of The Elites!
Xem thêm
Căn hộ riva park 57m2, 1pn, 1wc, full nt, 3,7 tỷ, hướng tb, ban công, 5p đến qtt, 0938 231 ***
Dành cho khách hàng làm việc tại trung tâm quận 1, thích tầng thấp.
- DT: 59m².
- 1PN, 1WC.
- Hướng cửa Đông Nam.
- Rất thích hợp cho vợ chồng trẻ cần mua nhà gần trung tâm, người lớn tuổi thích tầng thấp.
- HĐMB.
- Giá: 3,7 tỷ.
=================
Cho thuê / Bán căn hộ.
Contact (Zalo, Viber, Imess): (Ms Oanh).
=================
Chung cư liền kề các chung cư Quận 4: The Gold View, Grand Riverside, ICON 56,...
Xem thêm
Cần bán chung cư copac square quận 4 80m² 2pn 2wc, sổ hồng, để lại full nt. 0961 663 *** thịnh
Căn hộ chung cư tại Khu căn hộ Contrexim - Copac Square, đường Tôn Đản, phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh (Quận 4, Hồ Chí Minh cũ) nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi.
+ Diện tích rộng rãi 80m², đáp ứng nhu cầu sống thoải mái.
+ Gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ.
+ Giá cả hợp lý 4,9 tỷ VND, mang lại giá trị đầu tư tốt.
+ Trang bị đầy đủ nội thất, chỉ cần dọn vào ở ngay.
+ Không gian sống thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
Gần các tiện ích như:
+ Gần trường học, thuận tiện cho việc học tập của trẻ.
+ Gần chợ/siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
+ Có công viên, không gian xanh cho các hoạt động thư giãn.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Quốc Thịnh.
Xem thêm
Giá tốt! chính chủ cần bán gấp ch galaxy 9 q4 dt 70m2 2pn 2wc,giá 1 tỷ 920 nội thất đầy đủ, còn tl
Căn hộ chung cư Galaxy 9 tọa lạc tại Galaxy 9, đường Nguyễn Khoái, phường Vĩnh Hội, Hồ Chí Minh (cũ: Quận 4, Hồ Chí Minh).
- Giá thỏa thuận.
- Diện tích 70 m².
- Bao gồm 2PN 2WC.
Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi tràn có diện tích 180m².
- Phòng tập gym.
- Khu công viên nội khu với diện tích khoảng 1100m².
- Sân chơi dành cho trẻ em.
- Hệ thống siêu thị tiện lợi.
+ Nội thất đầy đủ: Điều hòa, giường, tủ lạnh, bếp âm.
+ Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Tấn Phát qua số điện thoại .
Xem thêm
Bán căn hộ 2pn 2wc de la sol quận 4
Bán căn hộ 2PN 2WC De La Sol Quận 4
Diện tích: 84 m², tháp A3, view trực diện hồ bơi
Full nội thất cao cấp, chủ đang ở
Giá: 11t150 all in
Liên hệ xem nhà thực tế - Khánh Trung
Millennium cực hot! chính chủ bán gấp 3pn 108m2 lầu cao view sông saigon chỉ 12,5 tỷ 0931 785 ***
- Diện tích: 108m².
- Thiết kế: Căn hộ.
- 3PN 2WC.
- Tầng cao view thoáng mát.
- Full nội thất đẹp.
- Giá bán: 12,5 tỷ. (chưa bao % đợi sổ).
- Pháp lý: HĐMB.
- Hình ảnh minh hoạ, liên hệ nhận ảnh thực tế.
Cam kết rẻ nhất tòa nhà Millennium.
L/H xem nhà 24/24: .
Zalo/Viber: .
Các tiện ích đẳng cấp tại Millennium như sau:
- Hồ bơi tràn nước ấm view Bitexco đẹp nhất quận 4.
- Phòng gym cao cấp miễn phí.
- Khu BBQ, sân vui chơi trẻ em.
- Siêu thị tiện ích: GS25, K Mart, 7.11. Hiệu thuốc 24/24: Pharmacity, Trung Nguyen coffee, Ngân hàng Techcombank...
- Chợ dân sinh với đầy đủ trái cây bốn mùa.
- An ninh 24/24.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo khói cao cấp rất an toàn.
- Savills quản lý vận hành vô cùng chuyên nghiệp.
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 80% giá trị, thời gian tới 35 năm với l/suất ưu đãi.
Những lưu ý sau khi khách hàng nhận nhà:
- Phí quản lý 18 ngàn/m.
- Thẻ thang máy chỉ đi được tầng căn hộ và tiện ích rất an ninh và an toàn.
- Xe máy 150 ngàn/tháng.
- Xe hơi 2 triệu/tháng.
- Điện nước theo đơn giá nhà nước.
- Hồ bơi, gym tại tầng 7.
Thienhomes là công ty bất động sản hàng đầu tại quận 4, chuyên cho thuê và bán những sản phẩm tốt nhất tại các dự án: Millennium...
Liên hệ coi nhà: .
Zalo/Viber/Whatsapp: .
Email: [email protected]
Website: thienhomes.vn.
Facebook: Thienhomes - Chuyên mua bán cho thuê các tòa nhà Quận 4.
Địa chỉ: 132 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Quận 4.
Xem thêm
Căn hộ 2pn layout đẹp, cao, thoáng, 5,95 tỷ, mt bến vân đồn, 5 phút đến chợ bến thành. 0938 231 ***
Rổ hàng Grand Riverside Quận 4 - Cập nhật T5/2024.
Toạ lạc: 278 - 283 Bến Vân Đồn, Quận 4.
The Grand Riverside nằm ở mặt tiền đường Bến Vân Đồn, vị trí cực kỳ đắc địa, rẻ nhất trên trục đường Bến Vân Đồn sầm uất, khuôn viên mảng xanh rộng nhất khu vực Quận 4.
Thông tin căn hộ bán: (Bao hết toàn bộ thuế phí ra sổ).
Diện tích: 71.5m².
Loại 2PN 2WC.
Đầy đủ nội thất, layout căn hộ 2PN đẹp, lấy phòng khách làm trong tâm, 2 phòng ngũ tách biệt có view thoáng, phòng bếp và hệ bếp lớn.
Giá bán: 5,95 tỷ (bao hết).
Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị tiện lợi, BBQ, khu vui chơi trẻ em, cafe, chợ, bệnh viện, TTTM, trường học.
==========================
Nhận ký gửi cho thuê / bán căn hộ khu vực Quận 4.
Liên hệ (Zalo, Viber, Imess): (Ms Oanh).
==========================
ERA Vietnam - Home of The Elites!
Chung cư liền kề các chung cư Quận 4: The Gold View, Grand Riverside, ICON 56,...
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
