Bất động sản Phường 03, Quận 4

47 bất động sản.

Chú Tâm bán gấp nhà kinh doanh 3tỷ850tr/82m2 tại Tôn Đản, Q4. Có SHR sang tên công chứng ngay

3.85 tỷ 82m² 46.95 tr /m² 770 tr/m ngang
Mã tin: 2229893
Nhà tại đường Tôn Đản, Phường 3, Quận 4
Giá ngộp full chủ đưa 3 tỷ 850tr còn thương lượng. Chủ để lại toàn bộ nội thất
Diện tích 82m²( 5X16,4m). Nhà đã hoàn công có thể dọn vào ở ngay
Kết cấu 1 trệt 2 lầu gồm 5 phòng ngủ và 4 phòng tắm, là một lựa chọn lý tưởng cho gia đình
Đường vào thuận tiện cho xe hơi di chuyển
Nhà đang cho thuê kinh doanh. Nhà đang cho thuê 23tr/ tháng
Sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý đầy đủ minh bạch, rõ ràng. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay.
Tiện ích xung quanh:
+ Di chuyển 5-7p qua Q1, 10-15p qua Q7, 10-15p qua Q8-Q5, 15-20p qua Q3- Phú Nhuận
+ Gần bệnh viện tai mũi họng Sài Gòn, bệnh viện răng hàm mặt TP.HCM, bệnh viện đa khoa Tân Hưng.
+ Công viên Chi Lăng, công viên Khánh Hội, công viên Cát.
+ Siêu thị Winmart+, BHX Vĩnh Hội, Chợ Xóm Chiếu, chợ 200 và các cửa hàng tiện ích gần khu vực
+ Trường mầm non Cô Giang, TH Lương Thế Vinh,..và các trường học THCS, THPT gần trong bán kính vài km

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN 3 TỶ 5/70M2 - ĐƯỜNG VĨNH HỘI (Q4) - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ

3.2 tỷ 70m² 45.71 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 2232285
🏡 Nhà riêng Phố Kỳ Đồng, Phường Xuân Hòa, Hồ Chí Minh
- Diện tích 70m² (5m x 14m)
- Nhà có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá 3 tỷ 500 triệu còn thương lượng
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ, 4 WC
- Nội thất đầy đủ, tiện nghi, sân thượng chill, trông cây, thư giãn cực đỉnh 🌿
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hẻm xe hơi ra vào thoải mái
- Di chuyển ra các quận trung tâm, gần chợ, trường học, bệnh viện

✨Phù hợp: gia đình mua ở lâu dài hoặc cho thuê 21tr/tháng

🏛️ Ngân hàng có hỗ trợ vay 70%.
☎️ Liên hệ xem nhà: 0933270541 (Hạ An - hỗ trợ trực tiếp)

BÁN NHÀ HẺM 49 KHÁNH HỘI 3 PHÒNG NGỦ QUẬN 4

6.9 tỷ 45m² 153.33 tr /m² 1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2266125
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đủ nội thất
🏡✨ BÁN NHÀ ĐẸP 3 PHÒNG NGỦ HẺM 1/ KHÁNH HỘI – QUẬN 4 ✨🏡

📐 Diện tích: 3.7m x 10m, nở hậu 5.6m

🏗 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng

🛏 Công năng: 3 phòng ngủ – 3 toilet

🌈 Nhà mới đẹp như hình, thiết kế hiện đại – chỉ việc xách vali vào ở!



📍 Vị trí trung tâm Quận 4:

✅ Hẻm rộng, sạch sẽ, khu dân trí cao

✅ Di chuyển dễ dàng qua Quận 1, …



💰 Giá chào bán: 6.9 tỷ (thương lượng chính chủ)

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN 🏠

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨

#nhannhaphoquan4

CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ KHÁNH HỘI, P.3, QUẬN 4 | CÓ SỔ ĐẸP, GIÁ BÁN TỐT 3 TỶ 900(TL), DT 77M2, SẴN HĐ THUÊ KINH DOANH CHO THUÊ 24TR.TH

3.9 tỷ 77m² 50.65 tr /m² 780 tr/m ngang
Mã tin: 2265175
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI KHÁNH HỘI, P.3, QUẬN 4
Giá: 3 TỶ 900 (thương lượng) Có sẵn HĐ thuê 24TR/TH

* Vị trí đắc địa:
Nhà nằm gần đường Khánh Hội, Phường 3, Quận 4
Hẻm rộng xe hơi ra vào thoải mái, gần mặt tiền đường 8m
Chỉ vài phút di chuyển qua Quận 1 qua cầu Khánh Hội cực kỳ thuận tiện

Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, sầm uất
Gần chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng đầy đủ tiện ích xung quanh

Diện tích: 5m x 16,4m Công nhận 77m²
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu nhà xây kiên cố, hoàn công đầy đủ
Công năng: Phòng khách, bếp, 6 phòng ngủ, 5WC phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê
Nội thất: Full nội thất gồm máy lạnh, tủ lạnh, giường tủ dọn vào ở ngay

Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng minh bạch rõ ràng - Sang tên nhanh gọn
Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80%

Liên hệ: Mỹ Duyên - 09333 268 27
Xem nhà trực tiếp làm việc chính chủ thương lượng tốt

BÁN NHÀ 2 PHÒNG NGỦ HẺM 241 BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

3.1 tỷ 19.4m² 159.79 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2262938
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🏡 NHÀ HẺM 241 BẾN VÂN ĐỒN 2 PHÒNG NGỦ – Q4 🏡

✨ Vị trí trung tâm – đi Quận 1 chỉ vài phút



📐 Diện tích: 2.7m × 7.2m

📄 Công nhận: 19.4m²



🏗 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

🛏 2 phòng ngủ lớn

🚿 3 WC



📌 Sổ riêng – công chứng nhanh



💰 Giá chào: 3 tỷ 1 (còn thương lượng)



📞 Liên hệ: 0978022791 (Nhân)

✨ Nhận ký gửi mua bán & cho thuê BĐS Quận 4



#nhannhaphoquan4

CẦN BÁN MẶT PHỐ ĐẸP 4 TẦNG VIEW SÔNG - QUẬN 4 - 16 TỶ TL

16 tỷ 63m² 253.97 tr /m² 5.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1906537
- Dự án đang trong giai đoạn hoàn tất công viên bờ sông. Hiện tại số lượng bds trực diện view sông ngay trung tâm thành phố hcm không còn nhiều và sẽ là hàng hiếm trong tương lai gần và vô giá...
Thông tin chi tiết
-DT Ngang 3.2m x 22m Trệt + 3 Lầu sân thượng
-sử dụng 5 phòng + 4 tolet
- Sổ Hồng riêng 63m2 hoàn công 200m2

- Nhà phố mặt tiền đẹp mới xây thuận tiện ở và kinh doanh
- Mặt bằng view sông ngay trung tâm sẽ thích hợp với kinh doanh mọi ngành nghề.
di chuyển 5 phút qua Q1,Q5,Q7
Liên hệ em phúc xem nhà ngay hôm nay.

BÁN NHÀ HẺM 209 TÔN THẤT THUYẾT 2 TẦNG QUẬN 4

2.85 tỷ 21.1m² 135.07 tr /m² 950 tr/m ngang
Mã tin: 2234724
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🆘 TÀI CHÍNH HƠN 2 TỶ XÍU ANH CHỊ NÊN CÂN NHẮC BẤT ĐỘNG SẢN NÀY 🆘

🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG HẺM 209 TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4

* 📐 Diện tích: 3.6m × 6.3m Công nhận 21.1m2

* 🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu

* 🚗 Hẻm trước nhà: gần 3m

* 📍 Vị trí: Hẻm 209 Tôn Thất Thuyết, khu dân cư hiện hữu, an ninh

💰 Giá chào bán: 2.85 tỷ (thương lượng) đang cho thuê 8 triệu

✨ Nhà phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 7.

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨

#nhannhaphoquan4

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 223 Khánh Hội – Giá 55 tỷ

55 tỷ 90m² 611.11 tr /m² 9.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2191126
Bán Nhà Mặt Tiền 223 Khánh Hội, Phường 3, Quận 4
- DT: 6 x 15m
- DTCN: 88.5m²
- Kết cấu: 5 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 55 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 99 Khánh Hội – Giá 30 tỷ

30 tỷ 80m² 375 tr /m² 7.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2188054
Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
- DT: 4 x 20m
- DTCN: 80m²
- Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 30 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 97 Khánh Hội – Giá 25 tỷ

25 tỷ 90m² 277.78 tr /m² 5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2188052
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
- DT: 4.5 x 20m
- DTCN: 90m²
- Kết cấu: Cấp 4
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 25 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 95 Khánh Hội – Giá 33 tỷ

33 tỷ 110m² 300 tr /m² 6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2188050
Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
- DT: 5.5 x 20m
- DTCN: 110m²
- Kết cấu: Đất trống
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 33 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 223 Khánh Hội – Giá 55 tỷ

55 tỷ 90m² 611.11 tr /m² 9.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165296
Bán Nhà Mặt Tiền 223 Khánh Hội, Phường 3, Quận 4
- DT: 6 x 15m
- DTCN: 88.5m²
- Kết cấu: 5 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 55 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu Chính Chủ

Bán nhà Khánh Hội, P.3, Quận 4 – Giá 30 tỷ

Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
- DT: 4 x 20m
- DTCN: 80m²
- Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 30 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Bán nhà Khánh Hội, P.3, Quận 4. – Giá 25 tỷ

25 tỷ 90m² 277.78 tr /m² 5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1976232
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4.
- DT: 4.5 x 20m
- DTCN: 90m²
- Kết cấu: Cấp 4
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 25 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Bán nhà Khánh Hội, P.3, Quận 4 – Giá 33 tỷ

Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
- DT: 5.5 x 20m
- DTCN: 110m²
- Kết cấu:
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 33 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Bán nhà 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4 – Giá 30 tỷ

Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 4m x 20m, tổng 80,3m2
Kết cấu: cấp Trệt 3 lầu sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
Giá: 30 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo

Bán nhà 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4. – Giá 25 tỷ

25 tỷ 90m² 277.78 tr /m² 5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1949545
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4.
Diện tích: 4,5m x 20m, tổng 90m2
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá: 25 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo

Bán nhà 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4 – Giá 33 tỷ

Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 5,5m x 20m
Kết cấu: Đất trống
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá: 33 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 258 Tôn Thất Thuyết – Giá 17,5 tỷ

17.5 tỷ 60m² 291.67 tr /m² 4.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2161663
Bán Nhà Mặt Tiền 258 Tôn Thất Thuyết, P3, Quận 4
- DT: 4 x 15m
- DTCN: 60m²
- Kết cấu: 2 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 17,5 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0933.737.543
Ngô Tú

Bán Nhà Mặt tiền 258 Tôn Thất Thuyết – Giá 17,5 tỷ.

17.5 tỷ 60m² 291.67 tr /m² 4.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165786
Bán Nhà Mặt Tiền 258 Tôn Thất Thuyết, P3, Quận 4
- DT: 4 x 15m
- DTCN: 60m²
- Kết cấu: 2 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 17,5 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0981.699.932
Gia Bảo Chính Chủ

Bán Nhà Mặt tiền 223 Khánh Hội – Giá 55 tỷ.

55 tỷ 90m² 611.11 tr /m² 9.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165587
Bán Nhà Mặt Tiền 223 Khánh Hội, Phường 3, Quận 4
- DT: 6 x 15m
- DTCN: 88.5m²
- Kết cấu: 5 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 55 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0981.699.932
Gia Bảo Chính Chủ

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 258 Tôn Thất Thuyết – Giá 17,5 tỷ

17.5 tỷ 60m² 291.67 tr /m² 4.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2161662
Bán Nhà Mặt Tiền 258 Tôn Thất Thuyết, P3, Quận 4
- DT: 4 x 15m
- DTCN: 60m²
- Kết cấu: 2 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 17,5 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu Chính Chủ

Bán nhà Khánh Hội, Phường 3, Quận 4 – Giá 49 tỷ

49 tỷ 90m² 544.44 tr /m² 8.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1961854
Bán Nhà Mặt Tiền 223 Khánh Hội, Phường 3, Quận 4
- DT: 6 x 15m
- DTCN: 90m²
- Kết cấu: 5 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 49 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 223 Khánh Hội – Giá 55 tỷ

55 tỷ 90m² 611.11 tr /m² 9.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165617
Bán Nhà Mặt Tiền 223 Khánh Hội, Phường 3, Quận 4
- DT: 6 x 15m
- DTCN: 88.5m²
- Kết cấu: 5 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 55 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0933.737.543
Ngô Tú

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 03, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 03, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với sự kết nối giao thông thuận lợi cùng các dự án quy hoạch đô thị hiện đại, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 03, Quận 4

Phường 03, Quận 4 nằm ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như:

  • Quận 1 – Trung tâm tài chính, thương mại
  • Quận 7 – Khu đô thị hiện đại
  • Quận 8 – Khu dân cư đông đúc

Nhờ vị trí này, bất động sản Phường 03, Quận 4 có lợi thế lớn về khả năng kết nối và phát triển kinh tế.

2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường Võ Văn Kiệt: Trục đường huyết mạch kết nối Quận 4 với Quận 1, Quận 5.
  • Cầu Kênh Tẻ: Thuận tiện di chuyển sang Quận 7 và khu đô thị Nam Sài Gòn.
  • Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên: Dự kiến hoàn thành, tăng giá trị bất động sản khu vực.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 03, Quận 4

1. Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại

  • Khu vực được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng giao thông, công viên cây xanh.
  • Các dự án cao tầng, chung cư cao cấp đang được triển khai, nâng tầm đẳng cấp sống.

2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao

  • Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà, thuê mặt bằng kinh doanh lớn.
  • Giá bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định hàng năm.

3. Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời

  • Đất nền: Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch mở rộng.
  • Chung cư: Phù hợp cho người có nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.
  • Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa thu hút doanh nghiệp, cửa hàng.

Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 03, Quận 4

1. Đất Nền

  • Giá dao động từ 50 - 150 triệu/m² tùy vị trí.
  • Tiềm năng tăng trưởng cao nhờ quy hoạch đô thị.

2. Chung Cư Và Căn Hộ

  • Giá bán từ 35 - 70 triệu/m².
  • Dự án nổi bật: The Spirit of Saigon, Masteri Centre Point.

3. Nhà Phố Và Mặt Bằng Kinh Doanh

  • Giá thuê mặt bằng: 10 - 30 triệu/tháng tùy diện tích.
  • Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng công ty.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 03, Quận 4

Loại hình Giá trung bình Xu hướng biến động
Đất nền 50 - 150 triệu/m² Tăng 10%/năm
Chung cư 35 - 70 triệu/m² Ổn định
Nhà phố 8 - 20 tỷ/căn Tăng nhẹ
Mặt bằng kinh doanh 10 - 30 triệu/tháng Cao nhất khu trung tâm

Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 03, Quận 4

  • Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.
  • Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện kinh doanh và sinh sống.
  • Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
  • Thanh khoản tốt, dễ mua bán, chuyển nhượng.

Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Phường 03, Quận 4

Bất động sản Phường 03, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao và quy hoạch bài bản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản tại khu vực này và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh!

Tra cứu Bất động sản Phường 03, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-03-quan-4-tp-ho-chi-minh

Bất động sản Phường 03, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 03, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Khu vực này gần các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận. Nhu cầu mua bán, cho thuê nhà đất tại đây luôn ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.

Giá bất động sản Phường 03, Quận 4 hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 03, Quận 4 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đối với căn hộ chung cư, giá trung bình khoảng 40-60 triệu đồng/m². Nhà phố và mặt bằng kinh doanh có giá từ 80-150 triệu đồng/m² tùy diện tích và mặt tiền. Đất nền tại khu vực này có giá từ 100-300 triệu đồng/m², tùy vào quy hoạch và tiện ích xung quanh.

Có nên mua nhà tại Phường 03, Quận 4 để ở không?

Phường 03, Quận 4 là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông thuận tiện. Nếu bạn tìm kiếm một nơi ở gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh với đầy đủ tiện nghi, đây là lựa chọn phù hợp.

Phường 03, Quận 4 có nhiều dự án bất động sản mới không?

Hiện nay, Phường 03, Quận 4 có một số dự án bất động sản mới tập trung vào căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại. Các dự án nổi bật như The Spirit of Saigon, Happy One Central thu hút nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng đáng chú ý.

Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 03, Quận 4 có phức tạp không?

Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 03, Quận 4 tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và đóng các loại thuế, phí liên quan. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín hoặc công ty môi giới chuyên nghiệp để đảm bảo giao dịch minh bạch, an toàn.

Khu vực Phường 03, Quận 4 có tiện ích xung quanh nào nổi bật?

Phường 03, Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích quan trọng như:

  • Trung tâm thương mại Satra Food, Coopmart.
  • Bệnh viện Quận 4, phòng khám đa khoa.
  • Trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
  • Công viên bờ sông Sài Gòn, khu vui chơi giải trí.
  • Hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với quận 1, quận 7.

Có nên đầu tư đất nền tại Phường 03, Quận 4 không?

Đất nền Phường 03, Quận 4 là kênh đầu tư tiềm năng do quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá trị tăng theo thời gian. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ quy hoạch, pháp lý và xu hướng thị trường để tránh rủi ro. Khu vực này phù hợp với những ai có nguồn vốn mạnh và chiến lược đầu tư dài hạn.

Phường 03, Quận 4 có nhiều căn hộ cho thuê không?

Có rất nhiều căn hộ cho thuê tại Phường 03, Quận 4 với đa dạng mức giá, từ bình dân đến cao cấp. Căn hộ mini giá từ 5-8 triệu đồng/tháng, căn hộ cao cấp từ 10-20 triệu đồng/tháng. Khu vực này thu hút người thuê nhờ vị trí thuận tiện, gần trung tâm và nhiều tiện ích.

Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường 03, Quận 4?

Để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường 03, Quận 4, bạn có thể:

  • Tra cứu thông tin trên cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 4.
  • Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch từ các website bất động sản uy tín như guland.vn.

Những lưu ý khi mua bất động sản Phường 03, Quận 4?

Khi mua bất động sản tại Phường 03, Quận 4, cần lưu ý:

  • Kiểm tra pháp lý, sổ đỏ, giấy tờ liên quan.
  • Xác minh quy hoạch khu vực để tránh mua đất dính quy hoạch treo.
  • Đánh giá hạ tầng xung quanh và tiềm năng tăng giá.
  • Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín để hỗ trợ giao dịch.

Kết luận

Bất động sản Phường 03, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà ở và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng, đây là khu vực đáng cân nhắc.

Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 03, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.