Bán nhà riêng đường Tôn Thất Thuyết, P. 15, Quận 4. Sát vách Quận 1 - 2 - 5 - 7.
Xe hơi đến gần nhà. Khu nhà thờ, trường học, ... đông đúc.
Diện tích sổ: 103,3 m² (5,6 m x 20 m). Đất dân cư hiện hữu hiếm hoi.
Nhà hiện trạng gồm: 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2 WC. Tiện xây mới.
Giá: 8,2 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Nhà gần ra mặt tiền đường. Hẻm 1 sẹc. Trước nhà được tới 2,7m.
Diện tích: 12 m2 (3 m x 4 m). Đất khu dân cư.
Nhà có 3 tấm gồm: 1 trệt, 1 lầu, 1 gác đúc, 2 phòng ngủ. Dọn vào ở ngay, hoặc cho thuê như khách trước thuê kinh doanh.
Giá: 1,7 tỷ (bớt lộc). Sổ hồng riêng luôn, không phải mua vi bằng, sổ chung, đất quy hoạch. Có 1 căn duy nhất.
(miễn trung gian)
Diện tích: 45,6 m2 (3,05 m x 15 m). Đất dân cư hiện hữu.
Nhà mới đẹp 2 tầng kiên cố: gồm 1 trệt, 1 lầu, sân xe, 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công.
Giá: 4,9 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Hẻm 3,5m. Nhà gần ra mặt tiền, thẳng 1 trục.
Diện tích: 41,5 m2 (ngang 5,2 m x 8 m). Vuông vức.
Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ.
Giá: 6,3 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
Diện tích: 77,4 m2 (3,42 m x 22,5 m). Vuông vức.
Nhà 3 tầng BTCT hoàn công đủ gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 WC, sân xe.
Giá: 18 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
_ Diện tích sổ: 101,1 m2 (6,63 m x 16 m). Vuông vức.
_ Nhà 3 tầng BTCT hoàn công đủ gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, sân xe. Tổng 12 phòng, diện tích mỗi phòng 20m2 - 25m2. Đang cho thuê dạng căn hộ dịch vụ, dòng tiền khoảng 60 triệu/ tháng.
_ Hẻm xe hơi đến nhà, có chỗ quay đầu.
_ Giá: 10,7 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Diện tích sổ: 27,5m2 (3m x 9m).
Khuyến mãi thêm giấy tay 10m2 (đang là sân giếng trời), tổng diện tích 37,5m2 đất.
Kết cấu: nhà đẹp có 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC.
Giá: 3 tỷ 360 (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Hẻm trước nhà 3,7 m.
Diện tích sổ: 173,4 m2 (8 m x 22 m).
Dãy trọ gồm 1 trệt, 1 lầu, 15 phòng, 6 WC. Đang cho thuê thu nhập 30 triệu/ tháng
Giá: 7,6 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
_ Diện tích: 178,4 m2 (6,42/ 9,71 m x 25,3 m). Nở hậu.
_ Hiện trạng nhà đi qua năm tháng. Tiện xây mới.
_ Giá: 13 tỷ (thương lượng).
(miễn trung gian)
📍 Cách Chợ 200 chỉ vài bước chân , gần trường học.
• Giao thông thuận tiện, thông với các trục đường lớn: Tôn Thất Thuyết, Tôn Đản, Xóm Chiếu .
• Diện tích đất: 5.65m x 16m
• Kết cấu: sân thượng trước & sau – xây kiên cố bê tông cốt thép.
📄 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng,
✅ Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
Mặt tiền kinh doanh Tôn Thất Thuyết.
Giáp sông view công viên siêu thoáng.
SP MT Tôn Thất Thuyết dưới 200/m² sắp hết.
Mô tả.
- Mặt tiền kinh doanh có 102 vị trí tiếp giáp các trục đường lớn nhất quận 4.
- Mặt tiền view sông ngay trung tâm sẽ thích hợp với kinh doanh mọi ngành nghề.
- Diện tích 61m² (khu dân cư hiện hữu).
- Đang trong giai đoạn hoàn tất công viên bờ sông. Hiện tại số lượng bds trực diện view sông ngay trung tâm thành phố HCM không còn nhiều và sẽ là hàng hiếm trong tương lai gần và vô giá.
- Dự báo trục Tôn Thất Thuyết sẽ phát triển vượt trội trở thành 1 Bến Vân Đồn Thứ 2 với các dự án lớn đã và đang hoàn thiện: Siêu chung cư DELASOL Capital Land, Harozon, Khu bến cảng và công viên ven sông, cầu Nguyễn Khoái nối liền quận 4 và quận 7,.
- 5 phút qua Q1, Q5, Q7.
Giá bán 12 tỷ.
LH Bùi Thành Quận 4: 24/7.
Nhận ký gửi & hỗ trợ thông tin chi tiết.
Mọi căn nhà đang chào bán trên địa bàn Q4.
nhà NC 538/ Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4
30m2, trệt 2 lầu 3pn 2wc
xem nhà hẹn 30p, có để lại nội thất gần đại học luật
📍 Cách Chợ 200 chỉ vài bước chân , gần trường học.
• Giao thông thuận tiện, thông với các trục đường lớn: Tôn Thất Thuyết, Tôn Đản, Xóm Chiếu .
• Diện tích đất: 5.65m x 16m
• Kết cấu: sân thượng trước & sau – xây kiên cố bê tông cốt thép.
📄 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng,
✅ Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
- Vị trí ĐẮC ĐỊA hẽm 1 Phường 15 Quận 4 thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
- Diện tích 42m2 xây dựng 4 tầng kiên cố gồm 3 phòng ngủ 3 toilet rộng rãi thoải mái
- Nhà thiết kế hiện đại thoáng mát đầy đủ ánh sáng tự nhiên
- GIÁ BÁN CHỈ 6,5 tỷ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
- Pháp lý SỔ HỒNG rõ ràng sang tên nhanh chóng
- Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà trực tiếp
☀ Ngang 4,4m dài 22m
☀ Khu vực thuận tiện xây dựng CHDV, xung quanh xây nhà cao tầng
☀ Chào 9,8 tỷ thôi .
☀ Nhà sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
☀ ZALO ÁNH NGỌC:
0799741982
- Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên hẽm Tôn Đản Phường 15 Quận 4 khu dân cư yên tĩnh gần chợ trường học tiện ích đầy đủ di chuyển thuận tiện ra các quận trung tâm
- Diện tích rộng rãi: 149m2 nhà 2 tầng thiết kế hiện đại gồm 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh rộng rãi thoáng mát
- ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: Giá bán chỉ 9,8 tỷ MỨC GIÁ CỰC KỲ HỢP LÝ so với thị trường DIỆN TÍCH LỚN VỊ TRÍ ĐẸP pháp lý SỔ HỒNG rõ ràng sang tên nhanh gọn
- Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng giá cả 0799741982
☀ Ngang 4,4m dài 22m
☀ Khu vực thuận tiện xây dựng CHDV, xung quanh xây nhà cao tầng
☀ Chào 9,8 tỷ thôi .
☀ Nhà sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
☀ ZALO ÁNH NGỌC:
0799741982
💥✨DT:41,5M2. Ngang 5.2m*8m
💥🌟Kết cấu: 5 tầng - sân thượng và thiết kế giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khoẻ.
💥🌟View quận 1 sang chảnh - Ngồi tại nhà ngắm pháo bông cực chill.
🌟💥Chủ tặng toàn bộ nội thất.
🌟💥 Ngay trung tâm quận tư, tiện ích không thiếu thứ gì, thông tứ hướng.
💥🌟Pháp lý chuẩn.
🥰 ☎️ÁNH NGỌC: 0799741982
Biết thêm thông tin .
✨💥NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ🥰
💥✨DT:41,5M2. Ngang 5.2m*8m
💥🌟Kết cấu: 5 tầng - sân thượng và thiết kế giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khoẻ.
💥🌟View quận 1 sang chảnh - Ngồi tại nhà ngắm pháo bông cực chill.
🌟💥Chủ tặng toàn bộ nội thất.
🌟💥 Ngay trung tâm quận tư, tiện ích không thiếu thứ gì, thông tứ hướng.
💥🌟Pháp lý chuẩn.
🥰 ☎️ÁNH NGỌC: 0799741982
Biết thêm thông tin .
✨💥NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ🥰
💥✨DT:41,5M2. Ngang 5.2m*8m
💥🌟Kết cấu: 5 tầng - sân thượng và thiết kế giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khoẻ.
💥🌟View quận 1 sang chảnh - Ngồi tại nhà ngắm pháo bông cực chill.
🌟💥Chủ tặng toàn bộ nội thất.
🌟💥 Ngay trung tâm quận tư, tiện ích không thiếu thứ gì, thông tứ hướng.
💥🌟Pháp lý chuẩn.
🥰 ☎️ÁNH NGỌC: 0799741982
Biết thêm thông tin .
✨💥NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ🥰
💥✨DT:41,5M2. Ngang 5.2m*8m
💥🌟Kết cấu: 5 tầng - sân thượng và thiết kế giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khoẻ.
💥🌟View quận 1 sang chảnh - Ngồi tại nhà ngắm pháo bông cực chill.
🌟💥Chủ tặng toàn bộ nội thất.
🌟💥 Ngay trung tâm quận tư, tiện ích không thiếu thứ gì, thông tứ hướng.
💥🌟Pháp lý chuẩn.
🥰 ☎️ÁNH NGỌC: 0799741982
Biết thêm thông tin .
✨💥NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ🥰
- NHÀ MỚI BTCT CHẮC CHẮN
- KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
- KO LO QUY HOẠCH
- NẰM TRÊN ĐƯỜNG TÔN ĐẢN P15 Q4
- Hẻm 1/ Tôn Đản - Trước Nhà 4M
- Diện tích : 35m2 ( 5,5 x 7 ) DTDS : 85,6m2
- Nhà 1 Trệt 2 Lầu - Gồm 3 Phòng Ngủ - 3 WC
- Có Sân thượng vừa phơi đồ vừa trồng cây kiểng thoáng mát, rất tiện lợi cho gia đình
-Ngay Trung Tâm Q4 , Gần mặt tiện đường lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ tiện nghi , gần chợ, trường học xung quanh đầy đủ
- Nhà Mới toanh - Nội Thất Cơ Bản - Chỉ Việc Xách Valy Vào ở
Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7,8 mất vài phút
Giá iu thương 5 Tỷ 200 triệu còn thương lượng đậm sâu
LH NHÀ NHIỀU 0373036733
Diện tích 12m², thiết kế 2 tầng với 2 phòng ngủ và 1 WC, hướng cửa chính Đông Nam.
Vị trí thuận lợi, gần trường học, chợ và siêu thị, mang lại sự tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.
Pháp lý đầy đủ, giá chỉ 1,7 tỷ VND.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Nằm trong khu vực trung tâm thành phố, phường 15 sở hữu nhiều dự án bất động sản hấp dẫn, từ nhà phố, căn hộ đến đất nền. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết thị trường bất động sản tại đây, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản Phường 15, Quận 4
1. Vị Trí Chiến Lược
Phường 15, Quận 4 nằm liền kề các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8, thuận tiện di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm:
- Gần trung tâm tài chính Quận 1
- Kết nối dễ dàng với cao tốc Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ
- Tiếp giáp với khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng
2. Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại
Hệ thống giao thông tại Phường 15 được đầu tư đồng bộ:
- Đường Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu kết nối đa chiều
- Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua gần khu vực
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
Nhờ quy hoạch đô thị thông minh và sự phát triển của các dự án lân cận, bất động sản Phường 15, Quận 4 được dự đoán tăng giá mạnh trong 5-10 năm tới.
Phân Tích Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường 15, Quận 4
1. Đất Nền – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Cao
Đất nền tại Phường 15 đang thu hút nhà đầu tư nhờ:
- Diện tích đa dạng từ 50m² – 200m²
- Giá bán cạnh tranh so với khu vực lân cận
- Tiềm năng lên dự án hoặc xây nhà ở
Bảng Giá Đất Nền Phường 15, Quận 4 (Tham Khảo)
| Vị Trí | Giá/m² (VNĐ) | Diện tích phổ biến |
|---|---|---|
| Gần đường Nguyễn Tất Thành | 50 – 70 triệu | 60 – 100m² |
| Khu dân cư Hoàng Diệu | 40 – 60 triệu | 80 – 150m² |
| Khu vực ven kênh | 30 – 50 triệu | 100 – 200m² |
2. Nhà Phố – Kinh Doanh Và Ở Kết Hợp
Nhà phố tại Phường 15 phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh:
- Mặt tiền rộng, thuận lợi mở cửa hàng
- Thiết kế đa dạng từ 3 – 5 tầng
- Giá thuê mặt bằng hấp dẫn
3. Căn Hộ – Lựa Chọn Cho Người Trẻ
Các dự án căn hộ tại Phường 15 đáp ứng nhu cầu an cư:
- Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, gym, trung tâm thương mại
- Giá bán từ 35 – 50 triệu/m²
- Phù hợp gia đình trẻ và người đi làm
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 15, Quận 4
1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Phát triển theo hướng đô thị thông minh
- Mở rộng hệ thống giao thông, công viên cây xanh
2. Dân Cư Đông Đúc, Nhu Cầu Cao
- Dân số trẻ, thu nhập ổn định
- Nhu cầu thuê và mua nhà tăng mạnh
3. Chính Sách Hỗ Trợ Từ Chính Quyền
- Ưu đãi thuế cho nhà đầu tư
- Thủ tục pháp lý minh bạch
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Dù bạn đang tìm kiếm đất nền, nhà phố hay căn hộ, đây đều là những lựa chọn sinh lời hấp dẫn.
Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 15, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-15-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Phường 15, Quận 4 là khu vực có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 7. Nhờ quy hoạch đô thị hiện đại, hạ tầng giao thông phát triển, bất động sản Phường 15, Quận 4 có tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.
Giá bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường 15, Quận 4 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đối với căn hộ chung cư, giá trung bình từ 40 – 60 triệu/m². Nhà phố và mặt bằng kinh doanh có giá từ 70 – 150 triệu/m² tùy mặt tiền. Đây là mức giá cạnh tranh so với các khu vực trung tâm khác.
Có những dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường 15, Quận 4?
Một số dự án nổi bật tại Phường 15, Quận 4 bao gồm:
- Chung cư The EverRich Infinity – Tiêu chuẩn cao cấp, tiện ích đẳng cấp.
- Khu phố thương mại – dịch vụ dọc tuyến đường Vĩnh Khánh.
- Các dự án nhà phố liền kề ven kênh Tàu Hủ, thu hút nhà đầu tư.
Phường 15, Quận 4 có thuận tiện về giao thông không?
Phường 15, Quận 4 được kết nối thuận lợi nhờ các tuyến đường lớn như Vĩnh Khánh, Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu. Khu vực này còn gần cầu Kênh Tẻ, cầu Calmette, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 7 và quận khác.
Tiện ích xung quanh bất động sản Phường 15, Quận 4 có gì nổi bật?
Cư dân tại Phường 15, Quận 4 được hưởng nhiều tiện ích như:
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn (Satramart, Coopmart).
- Bệnh viện, trường học chất lượng (Bệnh viện Quận 4, Trường Tiểu học Vĩnh Hội).
- Công viên, khu vui chơi giải trí ven sông.
Có nên mua nhà tại Phường 15, Quận 4 để ở không?
Phường 15, Quận 4 là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống sầm uất nhưng không quá ồn ào. Hệ thống tiện ích đầy đủ, an ninh tốt, phù hợp cho gia đình trẻ và người làm việc tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 15, Quận 4 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại đây tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng), hợp đồng mua bán công chứng và đóng thuế đầy đủ. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
Quy hoạch tương lai của Phường 15, Quận 4 có ảnh hưởng đến bất động sản không?
Theo quy hoạch, Phường 15, Quận 4 sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại, mở rộng hạ tầng giao thông và tăng mật độ thương mại – dịch vụ. Điều này giúp giá bất động sản tăng trưởng ổn định trong tương lai.
Có nên đầu tư vào đất nền tại Phường 15, Quận 4 không?
Đất nền tại Phường 15, Quận 4 có tiềm năng sinh lời cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định đầu tư.
Làm thế nào để tìm mua bất động sản Phường 15, Quận 4 giá tốt?
Để tìm bất động sản giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại khu vực.
- So sánh giá giữa các dự án để có lựa chọn phù hợp.
Kết luận
Bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và tiềm năng tăng giá, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
