Giá rẻ bất ngờ tốt nhất khu vực chỉ 4 tỷ 790tr sỡ hữu ngay nhà Đường Đoàn Như Hài , Q4 75m2. SHR
Giá full 4 tỷ 790tr còn thỏa thuận, chủ tặng lại toàn bộ nội thất
Diện tích 75m² (5X15m²) kết cấu 1 trệt 2 lầu, 7 phòng ngủ và 6 phòng tắm.
- Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ/sổ hồng. Nhà đã hoàn công
- Ngõ vào rộng 12m, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển.
- Nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho việc sử dụng. Dọn vào ngày mai
- Nhà đang cho thuê kinh doanh online 18tr/ tháng
Địa điểm xung quanh:
+ Di chuyển 5-7p qua Q1, 10-15p qua Q7, 10-15p qua Q8-Q5, 15-20p qua Q3- Phú Nhuận
+ Gần bệnh viện tai mũi họng Sài Gòn, bệnh viện răng hàm mặt TP.HCM, bệnh viện đa khoa Tân Hưng.
+ Công viên Chi Lăng, công viên Khánh Hội, công viên Cát.
+ Siêu thị Winmart+, BHX Vĩnh Hội, Chợ Xóm Chiếu, chợ 200 và các cửa hàng tiện ích gần khu vực
+ Trường mầm non Cô Giang, TH Lương Thế Vinh,..và các trường học THCS, THPT gần trong bán kính vài km
Căn hộ đẹp long lanh 2 phòng ngủ Grand Riverside trung tâm Sài Gòn
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Kiến trúc hiện đại pha lẫn cổ điển, tiện nghi đầy đủ, full nội thất cao cấp, DT 71m2 – 1 phòng khách - 2 phòng ngủ - 2WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … tầng cao view sông đẹp và thoáng.
- Giá rẻ 6.35 tỷ ( hiện đang có thu nhập cho thuê 17tr/ tháng)
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để đón căn hộ may mắn và thịnh vượng 2026.
Bán rẻ căn hộ Grand Riverside 3 phòng ngủ full nội thất trung tâm Sài Gòn
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, full nội thất cao cấp, DT 105m2 – 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … tầng cao view sông đẹp và thoáng hướng Bitexco trung tâm Sài Gòn.
- Pháp lý: hợp đồng mua bán, giá rẻ 7.42 tỷ
- Hãy gọi ngay 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
Bán nhanh nhà 41m2 xây 6 tầng đường Nguyễn Khoái, Q4. Gần THCS Nguyễn Huệ. Hẻm 6m. Sổ riêng
Xây dựng kết cấu: 1 trệt + 5 lầu có sân thượng. Bao gồm: 6PN, 6WC.
Sổ riêng hoàn công đủ sang tên được ngay.
Vị trí: đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4
Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái
Cách 400m tới các trường học các cấp và cấp 2 Nguyễn Huệ, chỉ 10 phút tới công viên Khánh Hội.
🏢HĐT 1.2TỶ/THÁNG! BÁN NHANH CAO ỐC VĂN PHÒNG ENTERPRISE TOWER MẶT TIỀN 290 BẾN VÂN ĐỒN - P.2 - QUẬN 4
🔹Diện tích: 12.5m ❌ 42m - DTCN: 456.6m2
🔹Tổng diện tích sử dụng 4.691m2 - thực tế hơn 5.500m2 sử dụng. - Cấu trúc tòa nhà văn phòng ốp kính sang trọng
🔹Thu Nhập: 2.5 Tỷ/Tháng
Vị trí kết nối thuận tiện
📍 Chỉ vài phút di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch, trung tâm thương mại và khu tài chính.
* Chợ Bến Thành: ~3km
* Ngân hàng Nhà nước: ~3,5km
* Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: ~10km
Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng: ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và tiếp khách của doanh nghiệp.
Quy mô & kết cấu tòa nhà
🏢 Enterprise Tower gồm 16 tầng nổi + 2 tầng hầm
* 2 tầng hầm: Khu vực đỗ xe máy và ô tô rộng rãi
* Tầng 1: Sảnh lễ tân sang trọng, chuyên nghiệp
* Tầng 2 – 8: Khu vực văn phòng cho thuê hiện đại
* Tầng 9 – 16: Căn hộ dịch vụ và khu vực kỹ thuật
Tiện ích & trang thiết bị
✅ Diện tích sàn tiêu chuẩn: 290m², linh hoạt phân chia theo nhu cầu sử dụng
✅ 2 thang máy tốc độ cao
✅ Hệ thống điều hòa âm trần, vận hành ổn định
✅ Máy phát điện dự phòng 100%, đảm bảo hoạt động liên tục
✅ Hệ thống camera an ninh, PCCC đạt chuẩn
✅ Thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên, không gian làm việc thoáng đãng, hiện đại
💰 Giá Bán : 640 Tỷ TL
Bán tòa nhà có 2 Hầm 15 tầng nổi . Mt đường Bến Vân Đồn Q4 : 12 x50
DT : 12mx50 , cn 456m2, đã mua thêm phần dt phía sau mở rộng lên 532m2 ,
- 2 hầm 15 tầng nổi , hơn 5200m2 sàn
- văn phòng, tự khai thác thu nhập gần 2 tỷ/th
Giá : 750tỷ còn tl
BÁN NHÀ HẺM 88 NGUYỄN KHOÁI 2 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
Diện tích: 2.6m 9.5m (công nhận 24m²)
Diện tích sử dụng: 99m²
Kết cấu: 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
Công năng: 2 phòng ngủ 3 WC
Hẻm 3m đường Nguyễn Khoái khu dân cư an ninh, gần trung tâm, di chuyển Quận 1 nhanh
Giá chào: 5.1 tỷ (thương lượng)
LH: 0978022791 NHÂN
CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4
#nhannhaphoquan4
🇻🇳 BẾN VÂN ĐỒN · Q4 · 24M² · 3 TẦNG BTCT · GIÁ 3.7 TỶ
• Diện tích: 24m² (ngang 3m · dài 8m)
• Kết cấu: Trệt · 2 lầu · 2 phòng ngủ · 3 vệ sinh
• Hẻm: 3m · cách mặt tiền Bến Vân Đồn ~30m
• Vị trí: Trung tâm Q4 · 5 phút sang Q1
📞 Duẩn – 0375 995 647 | 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
Tổng Quan Về Bất Động Sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Phường 02, Quận 4 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với Quận 1, Quận 7 và Quận 8.
- Gần các trục đường chính như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.
- Tiếp cận nhanh chóng với các tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản
- Quy hoạch đô thị bài bản, hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục.
- Nhiều dự án bất động sản cao cấp đang triển khai, thu hút nhà đầu tư lớn.
- Giá bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định, mang lại lợi nhuận cao.
Phân Tích Thị Trường Bất Động Sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
Bất động sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh bao gồm nhiều loại hình như:
- Căn hộ chung cư: Phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ.
- Nhà phố, mặt tiền: Lý tưởng để kinh doanh hoặc ở.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển.
2. Xu Hướng Giá Bất Động Sản
Dưới đây là bảng tham khảo giá các loại hình bất động sản tại khu vực:
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng nhẹ hàng năm |
| Nhà phố mặt tiền | 100 - 150 triệu | Ổn định, có tiềm năng |
| Đất nền | 40 - 60 triệu | Tăng mạnh do quy hoạch |
3. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường 02, Quận 4
- Vị trí trung tâm: Dễ dàng kết nối với các quận lân cận.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.
- Tiện ích xung quanh: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên.
- Tiềm năng cho thuê cao: Nhu cầu thuê nhà và mặt bằng kinh doanh lớn.
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường 02, Quận 4
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
- Vinhomes Central Park: Tiêu chuẩn sống đẳng cấp, view sông Sài Gòn.
- The Sun Avenue: Thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ.
2. Khu Nhà Phố Thương Mại
- Khu phố Nguyễn Tất Thành: Vị trí đắc địa, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng.
- Khu dân cư Võ Văn Kiệt: Mật độ dân cư đông, tiềm năng kinh doanh cao.
3. Đất Nền Quy Hoạch
- Khu đô thị mới Phường 02: Được quy hoạch đồng bộ, giá tăng mạnh trong tương lai.
Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất dính tranh chấp.
2. Đánh Giá Nhu Cầu Sử Dụng
- Nếu mua để ở: Ưu tiên gần trường học, bệnh viện.
- Nếu đầu tư: Chọn vị trí có tiềm năng tăng giá hoặc cho thuê cao.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Phường 02, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-02-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây gần các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, thuận tiện di chuyển đến quận 1, quận 7. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng ổn định, phù hợp cho cả mua để ở và đầu tư dài hạn.
Những loại hình bất động sản phổ biến tại Phường 02, Quận 4 là gì?
Tại Phường 02, Quận 4, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:
- Căn hộ chung cư cao cấp.
- Nhà phố, nhà mặt tiền.
- Đất nền, đất thổ cư.
- Shophouse, biệt thự đô thị.
Trong đó, căn hộ và nhà phố được quan tâm nhiều nhất do nhu cầu sinh sống và kinh doanh cao.
Giá bất động sản Phường 02, Quận 4 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 02, Quận 4 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể:
- Căn hộ: 40 - 70 triệu/m².
- Nhà phố: 80 - 150 triệu/m².
- Đất nền: 60 - 100 triệu/m².
Giá có sự chênh lệch tùy thuộc vào mặt bằng, hạ tầng xung quanh và tiện ích kèm theo.
Có nên mua nhà tại Phường 02, Quận 4 không?
Mua nhà tại Phường 02, Quận 4 là lựa chọn hợp lý vì:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
- Tiện ích đầy đủ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Quy hoạch đô thị tại Phường 02, Quận 4 có gì đáng chú ý?
Phường 02, Quận 4 nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ với các dự án lớn như:
- Mở rộng đường Võ Văn Kiệt.
- Phát triển hệ thống metro.
- Xây dựng khu đô thị mới ven sông.
Điều này giúp nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 02, Quận 4 gồm những gì?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 02, Quận 4 bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc.
- Làm hợp đồng công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
Có những dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường 02, Quận 4?
Một số dự án nổi bật tại Phường 02, Quận 4:
- Dự án căn hộ The GoldView.
- Khu nhà phố Vinhomes Central Park.
- Dự án đất nền ven sông Sài Gòn.
Các dự án này đều có vị trí đẹp và tiện ích hiện đại.
Phường 02, Quận 4 có an ninh tốt không?
Phường 02, Quận 4 là khu vực có an ninh ổn định nhờ:
- Mật độ dân cư đông đúc.
- Hệ thống camera giám sát.
- Sự quản lý chặt chẽ của chính quyền địa phương.
Đây là điểm cộng lớn cho những ai muốn sinh sống hoặc đầu tư tại đây.
Có nên đầu tư vào đất nền Phường 02, Quận 4 không?
Đất nền Phường 02, Quận 4 là kênh đầu tư tiềm năng do:
- Quỹ đất ngày càng khan hiếm.
- Giá trị tăng theo quy hoạch đô thị.
- Thanh khoản cao khi cần bán lại.
Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và quy hoạch trước khi quyết định.
Làm thế nào để tìm mua bất động sản Phường 02, Quận 4 uy tín?
Để tìm mua bất động sản Phường 02, Quận 4 uy tín, bạn nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý.
- Tham khảo giá thị trường từ nhiều nguồn.
- Xem trực tiếp bất động sản trước khi quyết định.
Kết Luận
Bất động sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là khu vực đáng cân nhắc.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 02, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
