Bất động sản Phường 13, Quận 4

Có 32 bất động sản.

Cần bán gấp căn nhà DT 70m2 full thổ cư sổ sẵn giá 3.13 tỷ tại - Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh

🏡 BÁN NHÀ PHƯỜNG 13, QUẬN 4, TP.HCM – NHÀ ĐẸP, SỔ HỒNG RIÊNG
✨ Thiết kế hiện đại, sang trọng:
1 trệt 1 lầu
3 phòng ngủ
3 phòng vệ sinh
📐 Diện tích: 70m² (5m x 14m).
📍 Vị trí đẹp tại Phường 13, Quận 4, khu dân cư hiện hữu, đông đúc, gần chợ và nhiều tiện ích, thuận tiện di chuyển đến trung tâm.
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 3 tỷ 130 triệu (còn thương lượng).
📞 Liên hệ xem nhà:
Hải – 0394 713 984

BÁN NHÀ 4 PHÒNG NGỦ HẺM C13 TÔN ĐẢN QUẬN 4

5.9 tỷ 43m² 137.21 tr /m² 1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2755722
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ HẺM 1 TÔN ĐẢN – QUẬN 4 🔥

📍 Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển.



📐 Diện tích: 3,6m × 12,2m

📜 Công nhận: 42,4m²

🏗 Kết cấu: 3 tầng lầu + 1 lửng

🛏 4 phòng ngủ – 4 WC

✨ Nhà nhiều phòng, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình ở lâu dài.



💰 Giá chào bán: 5,9 tỷ



📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4

#nhannhaphoquan4

Bán Nhà Mặt Tiền 186 Nguyễn Tất Thành, P13, Q4

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 186 Nguyễn Tất Thành, P13, Q4

📐 Diện tích: 4 x 21m – Công nhận 84m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 37 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán Nhà Mặt Tiền 186 Nguyễn Tất Thành, P13, Q4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 186 Nguyễn Tất Thành, P13, Q4

✔️ Đất 4 x 21m, diện tích sử dụng 84m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 4 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 37 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 186 Nguyễn Tất Thành, P13, Q4

Bán Nhà Mặt Tiền tại 186 Nguyễn Tất Thành, P13, Q4.

Diện tích 4 x 21m (thực tế công nhận 84m²), kết cấu 1 trệt + 4 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 37 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4

49 tỷ 117.6m² 416.67 tr /m² 11.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2753317
🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4

📐 Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
🏗️ Kết cấu: 4 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 49 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4

49 tỷ 117.6m² 416.67 tr /m² 11.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2753239
Bán Nhà Mặt Tiền tại 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4.

Diện tích 4.2 x 28m (thực tế công nhận 117m²), kết cấu 4 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 49 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

BĂN NHÀ 2 MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU 4 TẦNG QUẬN 4

13.3 tỷ 25.5m² 521.57 tr /m² 4.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2751685
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG 2 MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU – QUẬN 4 🔥

📍 Mặt tiền Hoàng Diệu, tuyến đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng qua lại cao.

📐 Diện tích: 3.04 × 8.5 công nhận 25.5

🏗 Kết cấu: 4 tầng, sử dụng tốt.

🚶 Lề đường rộng khoảng 3m – thuận tiện kinh doanh, buôn bán.

💵 Giá chào bán: 13.3 TỶ

⭐ Vị trí mặt tiền đẹp – vừa khai thác kinh doanh, vừa giữ tài sản – phù hợp khách mua đầu tư hoặc sử dụng lâu dài.

📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨

#nhannhaphoquan4

Bán Nhà riêng 28m2 giá 2 tỷ tại - Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ QUẬN 4 – KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU – GIÁ TỐT
✨ Nhà nhỏ xinh, dọn vào ở ngay, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
📐 Diện tích sử dụng: 28,1m² – Hoàn công đầy đủ.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc kiên cố.
🛏️ Công năng: 1 phòng ngủ – 2 WC.
🧭 Hướng: Đông Bắc.
🚗 Hẻm rộng, trước nhà để xe thoải mái, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, không lo quy hoạch.
🛍️ Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích, di chuyển nhanh sang Quận 1 và các quận trung tâm.
📕 Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ – Công chứng ngay – Ngân hàng hỗ trợ vay.
💰 Giá bán: 2Ty (thương lượng)
zalo; 0779155479

Bán gấp nhà mặt tiền ngay chợ Xóm Chiếu, vị trí trung tâm, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh, 0919732233

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN NGAY CHỢ XÓM CHIẾU – QUẬN 4 - KINH DOANH TỐT – GẦN TRUNG TÂM

📍 Địa chỉ: Đường Lê Văn Linh, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM
(Địa chỉ cũ: Phường 13, Quận 4)

🏠 Gia đình đi định cư nước ngoài nên cần bán gấp, căn nhà sở hữu vị trí đẹp ngay khu chợ Xóm Chiếu, dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sầm uất.

🔹 Diện tích: 3m × 10m. Ngang ở trước gần 2,9m ,nở hậu 3m, chiều dài gần 10m
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
🔹 Công năng: 2 phòng ngủ + 2 WC
🔹 Nhà mặt tiền, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh
🔹 Có 2 cửa trước và sau, nhà thông thoáng; cửa sau rộng, xe ra vào thuận tiện.

💰 LỢI THẾ KINH DOANH – DÒNG TIỀN

- Hiện đang cho thuê mặt bằng buổi sáng tới trưa giá 6 triệu/tháng.
- Buổi chiều từ 13h chủ nhà đang tự kinh doanh.
- Nếu khai thác cho thuê nguyên căn cả ngày giá cho thuê có thể đạt khoảng 15–16 triệu/tháng.
- Phù hợp mở cửa hàng, kinh doanh dịch vụ, buôn bán hoặc kết hợp ở và cho thuê.

📍 VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH

- Ngay chợ Xóm Chiếu, khu dân cư đông đúc, mua bán nhộn nhịp.
- Gần trường học, bệnh viện, siêu thị và nhiều tiện ích dân sinh.
- Di chuyển nhanh đến Quận 1, Quận 5, Quận 7 và các khu vực trung tâm TP.HCM.
- Vị trí thuận tiện cho cả an cư, kinh doanh và đầu tư.

📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh.

💰 GIÁ BÁN: 6,6 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG NHẸ

📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: Anh Hoà – 0919 732 233

👉 Nhà mặt tiền, vị trí chợ, vừa ở vừa kinh doanh và có sẵn dòng tiền – gia đình cần bán gấp do đi định cư.

Link video nhà: https://youtube.com/shorts/Ynx4lAp4V5s?feature=share

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TẤT THÀNH VIEW SÔNG QUẬN 4

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥🔥 BÁN NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN TẤT THÀNH – QUẬN 4 🔥🔥

📍 Vị trí mặt tiền Nguyễn Tất Thành, tuyến đường lớn, kinh doanh sầm uất.



📐 Ngang 4 dài 23m – Công nhận 91m²

🏗️ Diện tích sử dụng: 400m²

🏢 Kết cấu: 4 tầng + lửng + sân thượng

💰 Giá chào bán: 35 tỷ



✨ Mặt tiền đẹp – diện tích lớn – phù hợp kinh doanh, văn phòng, cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.



📞 LH: 0978 022 791 – Nhân (Zalo/Viber)

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨

#nhannhaphoquan4

Nhà mới đẹp (thiết kế wabi sabi) 4 tầng đúc cạnh đường số Q4; cách Q1 chỉ 1 cây cầu; không quy hoạch

5.68 tỷ 33m² 172.12 tr /m² 1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2686450
MỚI KENG XÀ BEN - PHONG CÁCH WABISABI - CÁCH Q1 CHỈ 1 CÂY CẦU - NGANG 4.2M - HƠN 5 ĐỒNG THÔI

công nhận 33m2; ngang 4.2m; 4 tầng đúc 2PN lớn 3WC; ban công; cạnh trục đường số Quận 4; thiết kế hiện đại (wabisabi); xách vali vào ở ngay; sổ mới 2026 công chứng ngay. LH Cường 0932 399 391 để xem nhà thực tế (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)

#bannhaquan4 #nhaphoquan4 #nhadatquan4 #BatDongSanQuan4 #bdsquan4 #batdongsan #nhadat

BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM ĐOÀN VĂN BƠ THÔNG TÙM LUM QUẬN 4

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM ĐOÀN VĂN BƠ – QUẬN 4 🔥

💥 Căn góc 2 mặt tiền hẻm – thoáng 2 hướng – cực kỳ hiếm!

📐 Ngang 3,4m × 10,23m
📕 Công nhận 41m²
| Diện tích sử dụng 134m²

🏠 Kết cấu 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng
🛏 4 phòng ngủ – 4 WC
✨ Nhà nhiều tầng, công năng đầy đủ, phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê.

💰 Giá chào bán chỉ 5,5 tỷ

📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨

#nhannhaphoquan4

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU 4 TẦNG QUẬN 4

13 tỷ 25.5m² 509.8 tr /m² 4.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2737628
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU 4 TẦNG– QUẬN 4 🔥

📍 Mặt tiền Hoàng Diệu, tuyến đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng qua lại cao.

📐 Diện tích: 3.04 × 8.4 công nhận 25.5m2

🏗 Kết cấu: 3 tầng + Lửng sử dụng tốt.

🚶 Lề đường rộng khoảng 4m – thuận tiện kinh doanh, buôn bán.



💵 Giá chào bán: 13 Tỷ



⭐ Vị trí mặt tiền đẹp – vừa khai thác kinh doanh, vừa giữ tài sản – phù hợp khách mua đầu tư hoặc sử dụng lâu dài.



📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN



✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨

#nhannhaphoquan4

🌹GIÁP QUẬN 1 - MẶT TIỀN CƯ XÁ NGÂN HÀNG - 130M2 4PN - VỊ TRÍ VIP KHU NỘI BỘ SIÊU ĐẸP KINH

9.49 tỷ 130m² 73 tr /m² 2.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2721485
Thông tin chi tiết 🌹GIÁP QUẬN 1 - MẶT TIỀN CƯ XÁ NGÂN HÀNG - 130M2 4PN - VỊ TRÍ VIP KHU NỘI BỘ SIÊU ĐẸP KINH DOANH - NHỈNH 9 TỶ 🚗MÔ TẢ : + Nhà 1 trệt gồm 4 PN, 2 WC có thể cải tạo thêm. DTSD 130m2 (4.2*30) + Vị trí đắc địa dân trí. Khu nội bộ VIP. Giáp trung tâm Quận 1. Kinh doanh đa ngành. + Chính chủ gấp bán. Sổ để nhà. Công chứng ngay. - Vị trí : nhà vị trí đẹp, khu dân cư an ninh, khu đắc địa thuận tiện KD, cách chợ Bến Thành 5 phút xe máy, sầm uất gần trường học, siêu thị, gần chợ, bệnh viện, mặt đường rộng 25m, giao thông thuận tiện. - Pháp lý: sổ hồng chính chủ. Công chứng ngay trong ngày 👉🏻Giá 9,49 tỷ ( còn tl ) ☎️LH 🤙Bùi Thành Quận 4 : “ Nhận Ký Gửi & Hỗ Trợ Thông Tin Chi Tiết Mọi Căn Nhà Đang Chào Bán Trên Địa Bàn Q4 “

XE HƠI SÁT NHÀ 🚕🚗🚙🚌🚎🚚🚛🛻 🏢🏣🏤HÀNG XÓM COPAC SQUARE - NHÀ GẦN NGAY HIGHLAND NGÃ 3

5.9 tỷ 45m² 131.11 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2716125
Thông tin chi tiết XE HƠI SÁT NHÀ 🚕🚗🚙🚌🚎🚚🚛🛻 🏢🏣🏤HÀNG XÓM COPAC SQUARE - NHÀ GẦN NGAY HIGHLAND NGÃ 3 NGUYỄN TẤT THÀNH - TÔN ĐẢN CỰC KỲ THUẬN TIỆN 💃 🕴️💃🕴️💃🕴️💃🕴️💃🕴️💃🕴️💃 🕋Mô tả : 🌈Bán nhà cạnh Siêu chung cư COPAC SQUARE 🏢🏢🏢 gần Hẻm Xe hơi Nguyễn Tất Thành vào 🌈 45M2 ( Ngang 5 Dài 9 ). Khu dân cư k lo quy hoạch giải toả 🌈 Siêu thông thoáng siêu rộng rãi - Ban công thông thoáng mỗi phòng thưởng view cây xanh mát mẻ 🏝️🏝️🏝️ 🌈View siêu thoáng, gần Đh Nguyễn Tất Thành, Đh Luật Tp.Hcm, gần chợ. 🌈Nhà chính chủ, hẻm thông thoáng, an ninh. 👉Chỉ 6,19 tỷ còn 5,9 tỏi ☎️LH 🤙Bùi Thành Quận 4 : “ Nhận Ký Gửi & Hỗ Trợ Thông Tin Chi Tiết Mọi Căn Nhà Đang Chào Bán Trên Địa Bàn Q4 “

Bán Căn Hộ Saigon Royal , 2PN ,2WC ,81M2 , Full Nội Thất Giá : 7.8 Tỷ

Thông tin chi tiết Bán Căn Hộ Saigon Royal , 2PN ,2WC ,81M2 , Full Nội Thất Giá : 7.8 Tỷ Liên Hệ : Việt xem nhà Địa Chỉ : 35 Bến Vân Đồn , Phường 13 , Quận 4 , TPHCM Thông Tin : Căn hộ : Sài Gòn Royal Diện Tích : 81m2 Công Năng : 2 phòng ngủ , 2wc Full Nội Thất Giá : 7.8 Tỷ - An ninh tuyệt đối: Bảo vệ + lễ tân trực 24/7 - thẻ từ quét bảo mật từng tầng. + Tiện ích đẳng cấp nội và ngoại khu - 1 phút đi bộ vào quận 1. - 4 tầng hầm đậu xe cực lớn. - Gym, Hồ bơi ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em lầu 3 miễn phí. - Công viên tầng thượng đẹp nhất SG ngắm toàn cảnh quận 1, sông SG và Thủ Thiêm. - Nhà hàng, cafe Highland, Starbucks, - Siêu thị Vinmart, K Mart, 25 GS. - MB Bank, Vietin Bank. Nhận Ký gửi MUA BÁN - CHO THUÊ các căn hộ tại các quận trung tâm TP.HCM. Liên hệ : Việt Xem nhà

BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN TẤT THÀNH QUẬN 4

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚨🔥 HÀNG HIẾM MẶT TIỀN NGUYỄN TẤT THÀNH – 91M² ĐẤT, 400M² SỬ DỤNG 🔥🚨

📐 Ngang: 4 dài 23m – Công nhận 91m²
📏 Tổng diện tích sử dụng: 400m²
🏢 Kết cấu 4 tầng + lửng + sân thượng


🔥 Điểm đáng tiền:
✅ Mặt tiền tuyến đường lớn
✅ Diện tích đất đẹp, công nhận rõ ràng
✅ Kết cấu cao tầng, diện tích sử dụng lớn
✅ Khai thác được nhiều mô hình kinh doanh

💥 💰 Giá chào bán: 35 tỷ

📞 0978 022 791 – Nhân (Zalo/Viber)
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨

#nhannhaphoquan4

💥💥💥 BÁN NHÀ ĐẸP 03 TẤM BTCT - KDC ĐOÀN VĂN BƠ - KQH

💥💥💥 BÁN NHÀ ĐẸP 03 TẤM BTCT - KDC ĐOÀN VĂN BƠ - KQH - Hẻm Trước Nhà Thông tứ phía - Diện tích: 21,5m2 ( 3 x 7 ) - Nhà 1 trệt + 2 lầu - Nội thất xịn xò - Nhà Đẹp Vào ở ngay - Gi.á 4.45 t.ỷ 📲 0767.003.061 Thanh Vy TL Chính chủ

Bán Nhà riêng 34m2 chào chỉ 3.8tỷ, cách 20m ra mặt tiền Đ.Đoàn văn bơ, Đường Xóm Chiếu, Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành.

3.8 tỷ 34m² 111.76 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2594320
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
🎉 BÁN NHÀ CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE HƠI CHỈ 20M- NGANG 3.6M- TRƯỚC NHÀ RỘNG 4M- CHỈ 3.8T- TỌA LẠC TRỤC Đ.ĐOÀN VĂN BƠ- XÓM CHIẾU - TÔN ĐẢN- NGUYỄN TẤT THÀNH🥰

➕DT: 33m2, trệt+ lững.

➕ Sổ vuông vức, gần chợ, trường học, siêu thị. đi lại thuận tiện qua Q1, Q7 chỉ 3p.

➕ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
💙 Zalo Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
☘️CHUYÊN NHÀ PHỐ Q4🥰

Bán rẻ căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ Copac Square cạnh Bến Nhà Rồng TP.HCM

5.6 tỷ 75m² 74.67 tr /m² 746.67 tr/m ngang
Mã tin: 2264157
- Cần bán rẻ trong tuần căn hộ Copac Square 12 Tôn Đản trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT 75m2 – 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC và bếp rộng thoáng, các phòng đều đón gió và ánh sáng tư nhiên, tầng cao view đẹp và thoáng.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 5.6 tỷ
- Liên hệ A Sơn 0817.40.9696 để sở hữu căn hộ may mắn 2026.

Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4

Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4

Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²

Kết cấu: 3 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4

49 tỷ 117.6m² 416.67 tr /m² 11.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2613562
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4

Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²

Kết cấu: 4 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77 - Chuyên BDS TPHCM

🏡 NHÀ ĐẸP QUẬN 4 - TRỤC ĐƯỜNG TÔN THẤT THUYẾT

3.78 tỷ 22.3m² 169.51 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2612480
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💰 GIÁ CHỈ 3.78 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG
✨ Nhà đẹp 3 tấm - dọn vào ở ngay
🏠 1 trệt + 1 lầu + sân thượng
🛏️ 3 phòng ngủ - 2 WC
🛣️ Hẻm 2,5m thông thoáng - khu dân cư hiện hữu, an ninh
🚗 Vị trí trung tâm, vài phút di chuyển Quận 1, 3, 5, 7, 8
📕 Hoàn công đầy đủ - pháp lý rõ ràng
💸 Phù hợp gia đình nhỏ hoặc khai thác cho thuê

🐱 Muốn sở hữu em siêu phẩm này? Inbox em Ngọc ngay

📞 Hỗ trợ 24/7 - SĐT/ZALO: 0985 081 324

#NhaDepQuan4 #Quan4 #TonThatThuyet #NhaQuan4 #BatDongSanQuan4 #BatDongSanTPHCM #NhaDepSaiGon #MuaNhaQuan4 #MuaNhaTPHCM #ReviewNha

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Phường 13, Quận 4 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường, tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.


Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện

1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 13, Quận 4

Phường 13 nằm ở trung tâm Quận 4, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như:

  • Đường Nguyễn Tất Thành – Trục giao thông huyết mạch phía Nam.
  • Cầu Kênh Tẻ – Kết nối trực tiếp với Quận 7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) – Giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố.

2. Tiện Ích Xung Quanh

  • Trung tâm thương mại: Satra Food, Co.opmart, Vincom Center.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Nhi đồng 2.
  • Trường học: Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình, THCS Vân Đồn.

Nhờ vị trí đắc địa, bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh luôn có tính thanh khoản cao và giá trị ổn định.


Thị Trường Bất Động Sản Phường 13, Quận 4

1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  • Căn hộ chung cư: Dự án The Spirit of Saigon, Happy Valley Quận 4.
  • Nhà phố: Khu vực đường Nguyễn Khoái, Hoàng Diệu.
  • Đất nền: Khu vực ven kênh Tàu Hủ, có tiềm năng sinh lời cao.

2. Xu Hướng Giá Bất Động Sản

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²)
Căn hộ 40 - 60 triệu
Nhà phố 80 - 120 triệu
Đất nền 70 - 100 triệu

Giá bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng phát triển.


Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận 4

1. Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại

  • Kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
  • Phát triển hệ thống Metro và cầu vượt giảm ùn tắc giao thông.
  • Dự án chỉnh trang đô thị ven sông Sài Gòn.

2. Cơ Hội Sinh Lời Cao

  • Giá đất tăng trung bình 10-15% mỗi năm.
  • Nhu cầu thuê cao từ dân văn phòng và người nước ngoài.
  • Tiềm năng cho thuê căn hộ dịch vụ, homestay.

Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận 4

  • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
  • Chọn vị trí vàng: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại.
  • Theo dõi biến động thị trường: Cập nhật giá cả và chính sách mới.

Kết Luận

Bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh!

Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-4-tp-ho-chi-minh

Bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Khu vực Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản cao nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và hệ thống giao thông thuận tiện. Với quy hoạch đô thị hiện đại, nơi đây hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.

Giá bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản tại Phường 13, Quận 4 dao động tùy theo loại hình nhà ở, vị trí và diện tích. Căn hộ chung cư có giá từ 35 - 50 triệu/m², nhà phố từ 60 - 100 triệu/m². Giá đất nền cũng tăng mạnh do nhu cầu mua ở và đầu tư cao.

Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?

Phường 13, Quận 4 là khu vực lý tưởng để mua nhà nhờ cơ sở hạ tầng phát triển, gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Đây là lựa chọn tốt cho gia đình trẻ và nhà đầu tư dài hạn.

Quy hoạch đất đai tại Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh ra sao?

Theo quy hoạch, Phường 13, Quận 4 tập trung phát triển nhà ở, khu đô thị mới và hạ tầng giao thông. Các dự án cải tạo đô thị và mở rộng đường sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Một số dự án đáng chú ý gồm: Chung cư Sunwah Pearl, Khu đô thị Vinhomes Central Park, và các dự án nhà phố thương mại. Các dự án này thu hút nhà đầu tư nhờ tiện ích hiện đại và vị trí đẹp.

Pháp lý bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có an toàn không?

Đa số dự án tại Phường 13, Quận 4 đều có giấy tờ pháp lý rõ ràng, đã được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch và hợp đồng trước khi giao dịch.

Tiện ích xung quanh bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và trung tâm thương mại. Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển thuận tiện.

Thủ tục mua bán bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?

Thủ tục bao gồm: kiểm tra pháp lý, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán, đóng thuế và sang tên sổ đỏ. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.

Xu hướng thị trường bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Thị trường bất động sản tại đây đang tăng trưởng ổn định, đặc biệt là phân khúc căn hộ và nhà phố. Nhu cầu thuê và mua cao do vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng.

Có nên đầu tư đất nền tại Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Đất nền tại Phường 13, Quận 4 là kênh đầu tư tiềm năng nhờ quy hoạch phát triển mạnh. Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ pháp lý và khả năng thanh khoản để tránh rủi ro.

Kết luận

Bất động sản Phường 13, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua ở và nhà đầu tư. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.