Chính chủ cần bán gấp căn mới xây ngay Vĩnh Khánh, P9, Q4, 82m2,Giá 4 tỷ 670, sổ hồng riêng
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm phòng khách nhà xe bếp phòng ăn 4PN, 4 toilet 1 phòng thờ.
Đường: 5m xe hơi thông.
Diện tích: Ngang 5m x dài 16,4m.
Gần trung tâm Quận 4, trung tâm thương mại, gần phố ẩm thực Vĩnh Khánh, liên kết Quận 1, 5, 7, 8.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hỗ trợ cho vay đến 70% căn nhà.
Nội thất bàn giao: Full option
BÁN NHÀ HẺM 243 HOÀNG DIỆU NHÀ MỚI 4 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
📍 Vị trí trung tâm, cách đường xe hơi chỉ ~25m
🔹 Diện tích: 3.15m x 10m
🔹 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – 2 sân thượng trước sau
🔹 Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC
🔹 Nhà kiên cố, bố trí hợp lý, vào ở ngay
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Hẻm sạch, an ninh, yên tĩnh
✔ Gần đường lớn, di chuyển thuận tiện
✔ Phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê
💰 Giá chào bán: 5.7 tỷ (thương lượng)
LH: 0978022791 NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ 4 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ KHU 20 THƯỚC QUẬN 4
💎 Diện tích: 3m × 7m💎 Kết cấu: 1 trệt – 3 lầu💎 Công năng: 3PN – 4WC
🔥 Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian🔥 Nhà cao ráo, phù hợp gia đình ở lâu dài🔥 Giá cực tốt trong phân khúc
💰 Giá chào bán: 5,6 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Vợ Chồng Trẻ Mua Là Ở Ngay – Nhà Q4 2PN – Gần Cầu Calmette - Chỉ 4.5 Tỷ
👉 Chỉ 5 phút sang Quận 1, gần cầu Calmette
🏡 THÔNG TIN NỔI BẬT:
- Diện tích: 3m x 7.2m = 21.5m²
- Diện tích sử dụng: 56.1m²
- Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu (2PN – 3WC)
- Nhà góc 2 mặt tiền hẻm, thoáng mát, dễ ở
- Hướng Đông Nam – phong thủy tốt
✨ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
✔️ Nhà mới sơn sửa – vào ở ngay, không cần đầu tư thêm
✔️ Khu dân cư an ninh, đông đúc, không quy hoạch
✔️ Gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên
✔️ Di chuyển nhanh sang Q1, Q2, Q7 – cực tiện đi làm
✨NHƯỢC ĐIỂM CĂN NHÀ:
✔️Nhà có diện tích hơi nhỏ - việc bố trí nhiều đồ nội thất sẽ làm không gian nhỏ lại
✔️Không có sân thượng.
✔️Hẻm nhỏ
📕 PHÁP LÝ CHUẨN: Sổ hồng riêng – sang tên nhanh gọn
💰 GIÁ CHỈ: 4.5 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
🎯 PHÙ HỢP:
- Vợ chồng trẻ mới cưới
- Gia đình nhỏ 1–2 con
- Người cần nhà trung tâm, giá tốt, ở liền
---
📞 GỌI NGAY – XEM NHÀ THỰC TẾ:
Mr. Bi – 0788 45 99 45 (Zalo 24/7)
⚠️ Nhà tầm giá – vị trí Q4 gần Q1 rất hiếm, xem sớm kẻo lỡ!
BÁN NHÀ NGAY MẶT TIÊN ĐOÀN VĂN BƠ Q4 85M2 4PN DÒNG TIỀN 22TR/TH GIÁ CHỈ 3.99 T HĐ THUÊ 22TR/TH SHR
- Diện tích: 85m2 (5x17)
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu
- Công năng: 4 phòng ngủ 4 WC
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá bán: 3 tỷ 990 (thương lượng)
Dòng tiền cực tốt:
- Đang có hợp đồng thuê 22 triệu/tháng
Phù hợp mua đầu tư giữ tiền khai thác cho thuê ổn định
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí trung tâm Quận 4, sát Quận 1
Khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh hoặc cho thuê
Gần chợ, trường học, ngân hàng, tiện ích đầy đủ
Di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 7, Quận 5
Liên hệ xem nhà:
Vinh: 0336891585
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ 5 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
📐 Diện tích: 3.2 x 8.16m (công nhận 28.1²)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lững 2 lầu, sân thượng – gồm 3 phòng ngủ, 4WC
📍 Vị trí: trung tâm Quận 4, khu dân cư an ninh, di chuyển thuận tiện ra trung tâm
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
💰 Giá chào bán: 7.2 tỷ
LH: 0978022791 NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ CĂN GÓC ĐOÀN VĂN BƠ 3 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
📐 Diện tích: 3.2 x 7.5m (công nhận 24.3²)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – gồm 3 phòng ngủ, 4WC
📍 Vị trí: Hẻm 1/, trung tâm Quận 4, khu dân cư an ninh, di chuyển thuận tiện ra trung tâm
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
💰 Giá chào bán: 5.8 tỷ
LH: 0978022791 NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
CẦN BÁN NHÀ ĐẸP MỚI XÂY 03 TẤM BTCT - QUẬN 4 chỉ 4 tỷ 550tr
- Hẻm thông trước nhà 3M - khu vực an ninh trí thức sinh sống và người lớn tuổi
- Thông tin chi tiết - Hướng Đông Nam
- Diện tích: 21,5m2 ( 3 x 7 )
- DTsd: 65m2 - hoàn công đủ
- Nhà 1 trệt + 2 lầu + Gồm 2 phòng ngủ lớn. 3 toilét, 1 bếp, phòng khách.
- Thuận tiện di chuyển qua lại các quận 1,3,5,7,8 nhanh chóng
- A/C có nhu cầu hỗ trợ ngân hàng chủ nhà thiện chí, sẵn sàng giao dịch ngay
- Giá Bán 4 Tỷ 550 Triệu Còn Thương Lượng
• Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
-Liên hệ em phúc xem ngay hôm nay, đừng bỏ lỡ!
BÁN NHÀ QUẬN 4 – NHÀ TỐT - KÈO THƠM SÁT MT ĐƯỜNG Chỉ 5 tỷ
- Hẻm trước nhà rộng hơn 4m, cách mặt tiền đường lớn và chợ Xóm Chiếu chỉ 10–20m
- Gần khu ăn uống Hai Mươi Thướt, trung tâm Q1 chỉ mất 1 phút qua cầu Camet
- Khu dân cư hiện hữu, không lo quy hoạch hay giải tỏa
📐 Diện tích:
- Ngang 3m, dài 6m, nở hậu 4.5m
- Diện tích sổ hồng: 20m² – Diện tích sử dụng: 73.8m²
🏗️ Kết cấu:
- 5 tầng: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng
- Hướng Đông Nam – thoáng mát, phong thủy tốt
📚 Tiện ích xung quanh:
- Sát chợ Xóm Chiếu, gần trường học các cấp và Đại học Nguyễn Tất Thành
- Gần UBND Quận 4, công an phường, thuận tiện đi lại và làm việc
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
-$$$ Gía : 4,99 Tỷ . Thương lượng chính chủ !
- Liên hệ ngay : em phúc xem nhà miễn phí – Hàng ngon không phải lúc nào cũng có!
CẦN BÁN NHÀ QUẬN 4 –KÈO THƠM KHÓ TÌM, SÁT MT ĐƯỜNG, HẺM RỘNG 4M
- Vị trí: Lô nhì hẻm VIP Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội
- Hẻm trước nhà rộng hơn 4m, cách mặt tiền đường lớn và chợ Xóm Chiếu chỉ 10–20m
- Gần khu ăn uống Hai Mươi Thướt, trung tâm Q1 chỉ mất 1 phút qua cầu Camet
- Khu dân cư hiện hữu, không lo quy hoạch hay giải tỏa
- Diện tích:
- Ngang 3m, dài 6m, nở hậu 4.5m
- Diện tích sổ hồng: 20m² – Diện tích sử dụng: 73.8m²
- Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng
– thoáng mát, phong thủy tốt
- Tiện ích xung quanh:
- Sát chợ Xóm Chiếu, gần trường học các cấp và Đại học Nguyễn Tất Thành
- Gần UBND Quận 4, công an phường, thuận tiện đi lại và làm việc
-Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
-Liên hệ ngay xem hôm nay – Hàng ngon không phải lúc nào cũng có!
CẦN BÁN NHÀ 03 Tầng giá chỉ 4 tỷ 890 ( Hàng đầu tư ) khu vip
- khu vực 20 thước dân thường gọi nổi tiếng quận
- Nhà Sát mặt tiền đường chỉ 50m, hẻm trước nhà 3m
- Giá bán chỉ..4 tỷ 890tr, ( bớt lộc vui vẻ )
Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 21,5 m² : 3m x 7,5m
• Kết cấu: 1 trệt + 2 Lầu : 2Pn & 2Wc
• Nhà xây kết cấu: sàn đúc bê tông kiên cố
• Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
-Liên hệ xem ngay hôm nay, đừng bỏ lỡ!
CẦN BÁN NHÀ 3 TẦNG QUẬN 4 - NỞ HẬU ĐẸP PHONG THỦY TỐT - chỉ 6.99 tỷ
• DT: 3.7 x 10m, nở hậu 5.2m – tổng sàn 140m²
• Hướng Tây Nam
• Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng – có thể lên thêm 1 tầng
• Công năng: 3PN, 3WC, phòng thờ, sân thượng thoáng
• Tặng full nội thất cao cấp: sofa, tủ, bếp, máy lạnh, máy giặt, máy sấy…
• Hẻm thông, rộng rãi, khu toàn nhà đẹp – dân trí cao
• Đường bê tông cao ráo – không ngập nước
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
- Liên hệ em phúc xem nhà ngay hôm nay, vị trí đẹp đừng bỏ lỡ.
BÁN NHÀ MỚI 2 PHÒNG NGỦ HẺM 78 ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4
🏠✨ BÁN NHÀ HẺM 1 XẸT ĐOÀN VĂN BƠ – QUẬN 4 ✨🏠
📐 Diện tích: Ngang 3,1m x 8m
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – 🌿 sân thượng
🛏 2 phòng ngủ – 🚿 3 WC
✨ Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, như hình, vào ở ngay
📍 Hẻm 1 xẹt, khu dân cư an ninh, gần trung tâm
💰 Giá chào bán: 5,59 tỷ 🔥
LH: 0978022791 NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Phường 09, Quận 4 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
Vị Trí Chiến Lược Của Phường 09, Quận 4
Phường 09 nằm ở trung tâm Quận 4, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ đó, bất động sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có nhiều lợi thế:
- Gần trung tâm tài chính, thương mại của thành phố.
- Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành.
- Tiếp cận dễ dàng với các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng Giao Thông
Quận 4 đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là các dự án mở rộng đường vành đai, cầu vượt. Điều này giúp bất động sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh tăng giá trị theo thời gian.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 09, Quận 4
Nhà Phố Và Mặt Bằng Kinh Doanh
- Nhà phố tại Phường 09 có giá trị cao do nhu cầu mua bán và cho thuê ổn định.
- Mặt bằng kinh doanh sầm uất, phù hợp với các ngành dịch vụ, ăn uống, cửa hàng tiện lợi.
Căn Hộ Chung Cư
- Các dự án căn hộ tại Quận 4 đang phát triển mạnh, thu hút người trẻ và gia đình trẻ.
- Tiện ích nội khu đa dạng, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại.
Đất Nền Và Dự Án Đầu Tư
- Đất nền tại Phường 09 có tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị.
- Nhiều dự án bất động sản lớn đang triển khai, tạo cơ hội đầu tư dài hạn.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 09, Quận 4
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà phố | 80 - 120 triệu | Tùy vị trí và diện tích |
| Căn hộ | 40 - 70 triệu | Giá dao động theo dự án |
| Đất nền | 100 - 200 triệu | Khu vực trung tâm giá cao hơn |
| Mặt bằng kinh doanh | 150 - 300 triệu/m² | Phụ thuộc vào vị trí mặt tiền |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 09, Quận 4
Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Vị trí trung tâm, gần các khu vực phát triển như Quận 1, Quận 7.
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục.
Thanh Khoản Tốt
- Nhu cầu mua bán và cho thuê ổn định.
- Dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
Đa Dạng Loại Hình Đầu Tư
- Từ nhà phố, căn hộ đến đất nền, phù hợp với nhiều đối tượng nhà đầu tư.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Ngay Hôm Nay
Bất động sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị nhất tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Phường 09, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-09-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và hệ thống hạ tầng phát triển. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá trị tăng trưởng ổn định và nhu cầu nhà ở ngày càng cao.
Thị trường bất động sản Phường 09, Quận 4 hiện nay như thế nào?
Thị trường bất động sản Phường 09, Quận 4 đang sôi động với đa dạng loại hình như căn hộ, nhà phố, đất nền. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị và các dự án hạ tầng lớn như cầu Thủ Thiêm 2, tuyến metro.
Những dự án nổi bật tại Phường 09, Quận 4 là gì?
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 09, Quận 4 bao gồm:
- The Spirit of Saigon: Dự án căn hộ cao cấp ven sông.
- Sunrise City: Khu đô thị hiện đại với tiện ích đẳng cấp.
- Vinhomes Central Park: Dự án lớn với quy mô hàng nghìn căn hộ.
Giá bất động sản Phường 09, Quận 4 có cao không?
Giá bất động sản Phường 09, Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: Từ 40 - 70 triệu/m².
- Nhà phố: Từ 80 - 150 triệu/m².
- Đất nền: Từ 100 - 200 triệu/m².
Có nên mua nhà ở Phường 09, Quận 4 không?
Phường 09, Quận 4 là khu vực lý tưởng để mua nhà nhờ vị trí thuận tiện, giao thông kết nối tốt và tiện ích xung quanh đầy đủ. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả đầu tư và an cư.
Tiện ích xung quanh Phường 09, Quận 4 có gì nổi bật?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn.
- Trường học, bệnh viện chất lượng cao.
- Công viên, khu vui chơi giải trí.
Pháp lý bất động sản Phường 09, Quận 4 có an toàn không?
Các dự án tại Phường 09, Quận 4 đều được quy hoạch rõ ràng và có giấy tờ pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch trước khi giao dịch.
Giao thông tại Phường 09, Quận 4 có thuận tiện không?
Phường 09, Quận 4 có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, cùng các tuyến metro đang triển khai.
Xu hướng phát triển bất động sản Phường 09, Quận 4 trong tương lai?
Khu vực này sẽ tiếp tục phát triển mạnh nhờ quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng đồng bộ và sự gia tăng dân cư. Các dự án mới sẽ nâng cao giá trị bất động sản.
Làm sao để tìm mua bất động sản Phường 09, Quận 4 uy tín?
Để mua bất động sản Phường 09, Quận 4 an toàn, bạn nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Kiểm tra pháp lý kỹ càng.
- Tham khảo giá thị trường trước khi quyết định.
Kết luận
Bất động sản Phường 09, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đầu tư hấp dẫn với nhiều tiềm năng. Nếu bạn đang quan tâm, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
