Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 751 bất động sản.
Nhà tốt chốt liền dt 60m2 full thổ cư SHR giá 3.21 tỷ tại - Phường 06 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
3.21 tỷ
60m²
53.5 tr /m²
802.5 tr/m ngang
Mã tin: 2498784
Nhà thiết kế 1T1L 3PN 2WC công năng đầy đủ
Xung quanh tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc
Xung quanh có chợ trường học liên cấp 1,2,3…
Dt 60m2(4x15m)
Sổ riêng sang tên trong ngày
Giá chỉ 3T210TR TL
Toạ lạc vị trí đắc địa
Lh em hải xem nhà 0394713984
Xung quanh tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc
Xung quanh có chợ trường học liên cấp 1,2,3…
Dt 60m2(4x15m)
Sổ riêng sang tên trong ngày
Giá chỉ 3T210TR TL
Toạ lạc vị trí đắc địa
Lh em hải xem nhà 0394713984
Nhà khánh hội. quận 4. giá 15 tỷ. dt 68m². 6m x 12m. hxh. gpxd 5 tầng. vĩnh hội nối dài
Tiến Asia - Trân trọng cám ơn quý khách hàng đã xem và lưu tin.
Quý vị vui lòng gọi SDT để biết thêm thông tin pháp lí và lựa chọn nhiều bất động sản phù hợp.
Khánh Hội quận 4. Nơi dừng chân lý tưởng. Khẳng định vị thế thương hiệu. Nơi tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng.
Chính chủ bán nhà Khánh Hội, HXH, lô nhì Khánh Hội. Con đường VIP nhất quận 4, đẹp nhất quận 4, đối diện công viên Khánh Hội, nối liền quận 1. Hướng Đông Tứ Trạch. Hướng trung tâm tài chính quận 1. Khẳng định vị thế thương hiệu gia chủ.
DT: 6m x 12m, DT 68m².
Nhà 3 tầng kiên cố.
Thiết kế trệt 2 lầu mái che. Có 6 PN hẻm xe ô tô đỗ cửa, view công viên Khánh Hội. Mặt tiền kinh doanh.
Pháp lí chuẩn chỉnh. Hoàn công.
Hướng bắc. Nhà thiết kế trẻ trung sạch đẹp. Ở hoặc mua cho thuê giữ tiền. Khu vực xây dựng được 5 tầng, phù hợp với mọi công năng.
Giá bán 15 tỷ. Giá đầu tư tham khảo tốt trong khu vực. Quý khách hàng thiện chí gặp trực tiếp chính chủ để thương thảo.
MTKD, làm văn phòng công ty, mở spa, phòng khám...
Giáp quận 1, quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 8.
Giá bán 15 tỷ. Giá siêu tốt đầu tư không nên bỏ lỡ. Quý khách hàng thiện chí vui lòng gặp trực tiếp chính chủ để thương thảo.
Vị trí nhà gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Sư Phạm TPHCM, ĐH Sài Gòn. Gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng, bến Nhà Rồng, gần chợ Bến Thành, cách phố Bùi Viện 5 phút...
Liền kề Phú Mỹ Hưng, Khu Trng Sơn, Khu dân cư Himlam, gần Lotte mart, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng...
Nhà mặt tiền cung đường Bến Vân Đồn gần chung cư Goldview, chung cư Grand Riverside, CC Galaxy 9, cc ReverGate Réiden, cc ICON 56, CC Saigon Royal, Cc The Tresor, Cc Delasol, CC H3...
Nhà nằm vị trí đắc địa, mặt tiền đường Bến Vân Đồn, cung đường triệu đô la, tiếp giáp với đường Khánh Hội, Nguyễn Khoái, Hoàn Diệu, Tôn Thất Thuyết, Nguyễn Trường Tộ, Lê Quốc Hưng. Tôn Đản, Xóm Chiếu, Tân Vĩnh... Dương Bá Trạc, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Đoàn Văn Bơ....
Msp209/19ttt5.5/6 12 15.
Tiến Asia Trân trọng cám ơn quý khách đã xem và lưu tin.
Nhận mua bán kí gửi nhà đất các quận huyện TPHCM.
Tư vấn pháp lý.
Nhận hợp thức hóa các loại giấy tờ nhà đất.
Nhận sửa chữa cải tạo nhà, cho thuê và thuê.
Tiến Asia nổi bật dòng tiền.
Xem thêm
Nhà 4 tầng, 5pn khép kín, ngang gần 5m, đ. khánh hội, 6,92 tỷ
DTSD 144m² - Sát MT Đ. Khánh Hội - SHR - Ngang gần 5m - Chỉ 6,92 tỷ
Diện tích: 36m² (4,7m x 8,5m)
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
Công năng: 5 phòng ngủ khép kín.
Cách mặt tiền Khánh Hội chỉ 20m.
Tặng toàn bộ nội thất. Chủ định cư nước ngoài.
Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Liên hệ/zalo: (Hậu)
1 đời chủ dãy phòng trọ 134m² hẻm sạch, thoáng. chỉ 10,8 tỷ
Bán dãy trọ đường Đoàn Văn Bơ, P. 14, Quận 4 (P. Khánh Hội mới). Thông Tôn Đản, Xóm Chiếu.
Chỉ vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7 - 8.
Diện tích sổ: 134m² (trong nhà ngang 17m x dài 8m). Hẻm trước nhà 3,5m sạch sẽ, thoáng.
Giá: 10,8 tỷ. Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian).
Bán gấp. hàng giá tốt căn hộ millennium 1pn riêng 54m² chỉ 5,6 tỷ.
Bán gấp. Hàng giá tốt căn hộ Millennium 1PN 54m² chỉ 5,6 tỷ.
Cơ hội sở hữu căn hộ diện tích lớn 54m² tại Millennium với mức giá cực tốt. Căn hộ 1 phòng ngủ, full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay.
- Diện tích: 54m2
- 1 phòng ngủ
- Full nội thất
- Đang làm thủ tục ra sổ hồng
- Giá bán chỉ 5,6 tỷ
Tính theo đơn giá/m² (104 triệu/m²), đây là một trong những căn có giá phù hợp thị trường khu vực, rất phù hợp cho khách mua ở hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ Ms. Mai để xem nhà thực tế và cập nhật thêm các căn Millennium giá tốt mỗi ngày.
Xem thêm
Cận trung tâm tài chính, hạ tầng cất cánh, 5,7 tỷ 2pn, 5 phút đến quận 1, mua ngay kẻo lỡ
Chỉ 5,7 tỷ Sở hữu - 2PN - 2WC - 82m² view toàn cảnh Sala, Bitexco, Sông Sài Gòn - LH: (Ms Oanh).
- Cho thuê ngay.
- Chỉ từ 5,7 tỷ Thương lượng mạnh cho khách thiện chí.
- Diện tích: 82 m² - 2PN 2WC có logia, căn góc, ban công rộng ngắm toàn cảnh ngã ba sông. 2 phòng ngủ view Bitexco, Phòng khách rộng.
- Hồ bơi, gym, BBQ, công viên ven sông, thẻ từ 3 lớp, an ninh 24/24.
* 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, TPHCM.
Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 7 phút chạy xe, 3 phút đến Q7, 5 phút đến Phú Mỹ Hưng... Không kẹt xe, ngập nước.
* Nhận ký gửi mua, bán, cho thuê căn hộ quận 4.
Contact (Zalo, Viber, Imess): (Ms Oanh).
Liền kề các dự án và căn hộ trong khu vực bao gồm: Saigon Royal, ICON 56, The Tresor, Grand Riverside, The Gold View, Masteri Millennium, River Gate, Lancaster Lincoln, Charmington Iris.
==================
Đây là một trong những sản phẩm thuộc mô hình phân phối độc quyền được phát triển bởi ERA Việt Nam. Bằng những thông tin rõ ràng và hình ảnh chi tiết từ thực tế, ERA cung cấp những sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và tiết kiệm thời gian nhất cho cả người bán lẫn người mua.
ERA Vietnam - Home of The Elites!
Xem thêm
Bán nhanh millennium 1pn 38m², vị trí đẹp, giá chỉ 3,4 tỷ
Millennium 1PN 38m² giá tốt cho nhà đầu tư chỉ 3,4 tỷ.
Căn 1PN diện tích 38m², thiết kế phòng rộng rãi, dễ cho thuê và dễ khai thác dòng tiền. Nhà nội thất cơ bản, khách mua có thể hoàn thiện theo nhu cầu hoặc tối ưu chi phí đầu tư.
Điểm cộng là ban công rộng, căn thoáng mát, tạo cảm giác dễ ở yếu tố khách thuê khá quan tâm khi chọn căn hộ trung tâm.
Phù hợp khách mua giữ tài sản hoặc đầu tư cho thuê nhờ vị trí thuận tiện, thanh khoản tốt.
Giá bán: Chỉ 3,4 tỷ.
Pháp lý: Đang chuẩn bị ra sổ hồng.
Xem nhà liên hệ em Mai chuyên bán Millennium để được hỗ trợ (Zalo/Viber/What'sapp).
------------------------------------------------
* Tiện ích Millennium Quận 4:
- Millennium là căn hộ cao cấp có hồ bơi tầng 7 tràn bờ view Bitexco rất đẹp.
- Phòng tập thể dục và hồ bơi tầng 7 miễn phí cho cư dân.
- Ngân hàng Techcombank ngay dưới sảnh.
- Siêu thị 24/7, gần chợ dân sinh, đầy đủ tiện ích xung quanh.
* Đơn vị quản lý Savill.
- Phí quản lý căn hộ: 20.000 ngàn/m²/tháng.
- Phí giữ xe máy: 160 ngàn/tháng.
- Phí giữ xe ô tô: 1,8 triệu/tháng.
- Tiền nước: 18 ngàn/m3.
- Điện: Theo chỉ số trực tiếp nhà nước.
* Khách hàng khi mua bán sẽ được em Mai hỗ trợ:
- Thương lượng trực tiếp chính chủ.
- Chuẩn bị hợp đồng, tư vấn pháp lý khi giao dịch.
- Trực tiếp nộp hồ sơ đóng thuế cho đến khi sang tên.
Cần thêm thông tin Millennium liên hệ em Mai để được hỗ trợ:
- Hotline: .
- Mail: [email protected]
- Https://tuongphatland.com
- Youtube: Tuongphatland.
- Fb: Tuongphatland.
- Tiktok: Tuongphatland.
Xin cảm ơn!
Xem thêm
Chuyển chỗ làm cần bán gấp nhà Q4
2.15 tỷ
40m²
53.75 tr /m²
537.5 tr/m ngang
Mã tin: 2497747
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Nhà bán Đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4 – khu dân cư hiện hữu, an ninh, ở ổn định lâu dài
Diện tích: 4m × 10m
1 trệt + 1 lầu 2 phòng ngủ, 2 WC – phù hợp gia đình nhỏ
Hướng: Đông Nam – mát mẻ, đón gió tốt
Hẻm trước nhà thông thoáng, di chuyển thuận tiện ra trung tâm
Gần trường đại học nguyễn tất thành và đại học luật
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 2.150 ty (còn thương lượng chính chủ)
Diện tích: 4m × 10m
1 trệt + 1 lầu 2 phòng ngủ, 2 WC – phù hợp gia đình nhỏ
Hướng: Đông Nam – mát mẻ, đón gió tốt
Hẻm trước nhà thông thoáng, di chuyển thuận tiện ra trung tâm
Gần trường đại học nguyễn tất thành và đại học luật
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 2.150 ty (còn thương lượng chính chủ)
BÁN NHÀ HẺM 368 TÔN ĐẢN 2 PHÒNG NGỦ HẺM 4M QUẬN 4
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM TÔN ĐẢN QUẬN 4 – GIÁ 4,5 TỶ
📍 Hẻm rộng 4m, khu dân cư an ninh.
✅ Diện tích: 3,3 x 10m, nở hậu 3,7m.
✅ Kết cấu: 3 tầng + sân thượng.
✅ Gồm 2 phòng ngủ – 2 WC.
💰 Giá chào bán: 4,5 tỷ.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📍 Hẻm rộng 4m, khu dân cư an ninh.
✅ Diện tích: 3,3 x 10m, nở hậu 3,7m.
✅ Kết cấu: 3 tầng + sân thượng.
✅ Gồm 2 phòng ngủ – 2 WC.
💰 Giá chào bán: 4,5 tỷ.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
NHÀ MẶT TIỀN - TÂN VĨNH SÁT HOÀNG DIỆU - 80m2 - 1 PHÚT ĐẾN Q.1
✨ Mặt tiền đường Tân Vĩnh, Phường 6, Quận 4, chỉ 1 căn ra mặt tiền Hoàng Diệu.
🌉 Sát cầu Ông Lãnh, qua Quận 1 chỉ khoảng 1 phút, vị trí trung tâm cực hiếm.
📐 Diện tích đẹp 4m x 20m, công nhận đủ 80m², khu phân lô vuông vức.
🏠 Kết cấu 3 tầng hoàn công đầy đủ, gồm 4 phòng ngủ và 3 WC.
💼 Tầng trệt có mặt bằng đang cho thuê spa, sẵn dòng tiền khai thác ngay.
📈 Phù hợp vừa ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc giữ tài sản trung tâm lâu dài.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Giảm tận 3.3 tỷ
GIÁ MỚI 26.6 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG.
Bán gấp chung cư de la sol, còn duy nhất 1 căn góc 2pn 2wc tốt
Chung cư De La Sol tọa lạc tại Tôn Thất Thuyết, Quận 4, Hồ Chí Minh, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Ưu điểm:
+ Cấu trúc: 2PN + 2WC + bếp kín.
+ Nội thất: Cơ bản, bao gồm điều hòa, tủ lạnh,... Cao cấp của CĐT.
+ Giá: 10,3 tỷ VND all in thương lượng cho khách thiện chí.
Chung cư có thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống, mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái. Đặc biệt, vị trí của căn hộ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh, từ bệnh viện, siêu thị đến trường học, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Gần các tiện ích: Bậc nhất quận 4, vị trí còn tiềm năng tăng giá cao.
Để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn xem căn hộ, vui lòng liên hệ Hoa qua số điện thoại .
Xem thêm
Bán căn hộ the gold view q4, 117m2 7 tỷ 400
Bán căn hộ cao cấp Gold View mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4, 2 phòng ngủ view thoáng mát, full nội thất, giá 7 tỷ 400.
Gold View 2PN hỗ trợ vay NH 70 - 80% thủ tục nhanh chóng. Giá tốt trong thị trường. Mọi chi tiết xin LH: Mai Ngọc.
Giá thật, thông tin thật chung cư đã có sổ hồng 2 phòng 2 wc galaxy 9 q4 giá 6 tỷ sdt 0909 943 ***
Xem nhà được ngay. BĐS trung tâm cách Q1 5p đi xe. Đã có sổ hồng
Bán gấp căn hộ galaxy 9, 2pn, 2wc dt 68m2, 6 tỷ có sổ hồng, giá tham khảo tốt trong khu vực
Cần bán gấp căn hộ chung cư cao cấp Galaxy 9.
Giá 6 tỷ, 2 phòng ngủ, 68m², nội thất đẹp, hiện đại đầy đủ.
View đẹp nhìn về trung tâm thành phố.
Tiện ích đầy đủ: Phòng gym, hồ bơi, bảo vệ 24/24...
LH Thoa .
Chủ gửi bán căn nhà DT 60m2 SHR FULL thổ cư giá 3.13 tỷ tại - Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
3.13 tỷ
60m²
52.17 tr /m²
626 tr/m ngang
Mã tin: 2493037
Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
Thiết kế 1T1L 3PN 3WC bếp phòng khách rộng rãi
Xung quanh tiện ích đầy đủ
Dân cư đông đúc
Xung quanh gần chợ trường học
Dt 60m2(5x12m)
Sổ riêng sang tên liền tay
Lh em hải xem nhà 0394713984
Thiết kế 1T1L 3PN 3WC bếp phòng khách rộng rãi
Xung quanh tiện ích đầy đủ
Dân cư đông đúc
Xung quanh gần chợ trường học
Dt 60m2(5x12m)
Sổ riêng sang tên liền tay
Lh em hải xem nhà 0394713984
Top nhà vị trí đẹp 1 trệt, 1 lầu Nguyễn Duy Dương, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh
- Top nhà vị trí đẹp 1 trệt, 1 lầu Nguyễn Duy Dương, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh buôn bán nhộn nhịp, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, gần trung tâm thương mại, ngân hàng, trường đại học kinh tế, đầy đủ tiện ích xung quanh.
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 3.2 x 18m gồm 1 trệt 1 lầu, 1 phòng khách 2 phòng ngủ 2 vệ sinh và bếp xinh, các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên mát mẻ, sinh khí, tiện ở hoặc kinh doanh các loại hình dịch vụ…
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 14 tỷ thương lượng.
- Vui lòng liên hệ Anh Sơn. 0817.40.9696
Chdv đoàn văn bơ gần tôn đản trước nhà 4m sổ 98,1m2 nhà 5 tầng 17pn 14wc. giá tốt 9,8 tỷ
CHDV Đoàn Văn Bơ, P. 14, Quận 4 (P. Khánh Hội mới). Gần Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành,... Sát vách Quận 1 - 2 - 5 - 7 - 8.
Diện tích sổ: 98,1m² (4/ 4,3 m x 24 m). Vuông vức. Nở hậu nhẹ. Đất dân cư.
Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 3 lầu, có sân thượng, 17 phòng ngủ, 14 WC. Hoàn công đủ.
Trước nhà hẻm được 4m.
Dòng tiền cho thuê được 48 triệu/ tháng.
Giá chỉ: 9,8 tỷ. Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian).
Xem thêm
NHÀ BÁN CÁCH 50M RA MẶT TIỀN XE HƠI Đ,TÔN THẤT THUYẾT- NGANG LỚN 4.3M- LƯU THÔNG BẾN VÂN
🎉 NHÀ BÁN Đ.TÔN THẤT THUYẾT- 51M2 CHỈ 4.9Đ- CÁCH 50M RA MẶT TIỀN XE HƠI-THÔNG RA BẾN VÂN ĐỒN NGAY CẦU NGUYỄN VĂN CỪ- GẦN CẦU NGUYỄN KHOÁI.
☘️ DTS: 85m2, ngang 4.3m*11m.
☘️ Kết cấu 2 tầng, có thể ở ngay hoặc tiện xây mới theo công năng sử dụng, đất full thổ cư.
☘️Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, thương lượng trực tiếp chủ.
💙 LH: Ánh Ngọc: 0938071862
🌹 CHUYÊN NHÀ PHỐ Q4🌹
Cần bán chung cư Tân Vĩnh Tầng trệt, Phường 6,Quận 4,Diện Tích nhà ngang 4 m dài 9 m bao
Thông tin chi tiết
Cần bán chung cư Tân Vĩnh Tầng trệt, Phường 6,Quận 4,Diện Tích nhà ngang 4 m dài 9 m bao gồm Tầng trệt Tầng lửng Tầng hầm, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, Tổng diện tích là 92m2, giá 6 tỷ. (Thương lượng cho khách thiện chí). Xem nhà liên hệ TIẾN
Bán nhà đ.bến vân đồn, 25m2, trước nhà rộng 6m, chỉ 3.7t. gần cầu nguyễn văn cừ qua q8 chỉ 2 phút.
Bán nhà Đ. Bến Vân Đồn, trước nhà rộng 6m, chỉ 3.7T, gần ngay cầu Nguyễn Văn Cừ và phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Dt: 25m², ngang 3.1m* 8.1m.
Kết cấu này 2 tầng, đất full thổ cư, khu vực XD được 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.
Sổ hồng riêng, đã hoàn công.
LH Ánh Ngọc:
CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4
Siêu phẩm chdv 17pn doanh thu 48tr/th, đ.đoàn văn bơ, ra tôn đản, xóm chiếu, nguyễn tất thành.
Siêu phẩm CHDV- 5 Tầng- 99m²- Đ.Đoàn Văn Bơ- Siêu Lợi Nhuận: 48t/th- Lưu Thông Tôn Đản- Xóm Chiếu-Hoàng Diệu - Gần Trường ĐH Nguyễn Tất Thành
DTS: 325.7m², ngang 4.7m, dài 24m.
Kết cấu: BTCT kiên cố, gồm 17PN- đang cho thuê pull phòng, có sân để xe rộng rãi.
Khu dân trí cao, trước nhà rộng rãi, thoáng mát, gần chợ, siêu thị , trường học các cấp.
Pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đủ, sổ hồng riêng.
Chào chỉ 9.8T thôi, còn thương lượng
Ngọc Ánh:
NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ.
Xem thêm
Bán nhà cách 10m ra mặt tiền xe hơi đ.khánh hội, đi tôn thất thuyết, hoàng diệu, bến vân đồn.
CHỦ ĐI ĐỊNH CƯ CẦN BÁN- TẶNG LUÔN NỘI THẤT
---------------
BÁN NHÀ CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI CHỈ 10M- Đ.KHÁNH HỘI- KẾ BÊN TÔN THẤT THUYẾT VÀ HOÀNG DIỆU- BẾN VÂN ĐỒN.
DT: 36m², DTS: 116.5m², ngang 4.2m nở hậu nhẹ, dài 9m.
Kết cấu: 4 tầng, 5 PN. BTCT kiên cố,.nhà đẹp vào ở ngay.
Tiện ích quay quanh, đất full thổ cư, gần ngay công viên, chơ, đi lại thuận tiện.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
Chào chỉ 6.940T, còn thương lượng.
Ánh Ngọc:
Chuyên Nhà Phố Quận4
Xem thêm
Nhà ngon ngang 5.2m 55m2 6.8tỷ nguyễn khoái, hướng đi tôn thất thuyết, bến vân đồn, hoàng diệu
Cực hiếm nhà ngang lớn 5.2m - nở hậu 7.2m. Đường Nguyễn Khoái - Lưu thông Bến Vân Đồn - Tôn Thất Thuyết - qua Q1, Q8 chỉ 5p.
DT: 55m², dài 9m.
Nhà thiết kế 2 tầng độc lập có thể vừa ở vừa cho thuê, 2PN, trước nhà rộng 4m.
Khu vực đi lại thuận tiện, gần chợ, trường học, công viên. Đi lại thuận tiện qua các quận.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
Chào chỉ 6.8 tỷ, thương lượng.
Zalo Ánh Ngọc: .
Xem thêm
Siêu phẩm nhà dt lớn 110m2, 5.9m, nở hậu tl kế bên mt xe hơi đoàn văn bơ gần đh nguyễn tất thành
Bán nhà - Siêu phẩm đầu tư sinh lời, ngang lớn 5.9m nở hậu 8.1m - DT siêu lớn 110m² - 8m ra MT xe hơi - Đ. Đoàn Văn Bơ - giao thương Nguyễn Thần Hiến với Xóm Chiếu - Tôn Đản - 2p ra Nguyễn Tất Thành - Phố Nguyễn Huệ chỉ 3P.
Thích hợp vừa ở vừa cho thuê, or xây theo công năng sử dụng của chủ. Sẵn dòng tiền 16 triệu về túi mỗi tháng.
Vị trí: Khu vực thuận tiện đi lại, gần trường học, gần chợ. Hàng xóm dễ thương.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Đất dân cư hiện hữu.
Chào chỉ: 8.45 tỷ thương lượng.
Zalo Ánh Ngọc: .
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
