Bán nhà 2 lầu mặt tiền Hoàng Diệu, Quận 4.
Diện tích: 3.4m dài 12m công nhận 38m².
Diện tích xây dựng: 130m².
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu sân thượng.
Đường trước nhà 10m.
Giá chào bán: 13.2 tỷ.
Liên hệ: Nhân xem nhà.
Nhận ký gửi mua bán và cho thuê bất động sản quận 4.
Nhà riêng tại Đường Tôn Đản, Phường 10, Quận 4, Hồ Chí Minh có diện tích 28,6 m², giá bán chỉ 5,1 tỷ VND.
-Kết cấu : trệt + lửng, 3 lầu ,sân thượng .
-3pn , 4wc nhà còn mới
. Pháp Lý đầy đủ , đã có sổ
-gần chợ cách mặt tiền đường 10m , gần khu ẩm thực Vĩnh Khánh,bệnh viện , trường học v.v
Thuận tiện đi quận 1-3-7
Liên hệ ngay để xem nhà giá có TL
_ Diện tích: 65,4 m2 (3 m x 21 m). Nở hậu nhẹ. Có thêm mặt hẻm sau. Có vỉa hè trước để xe.
_ Nhà hiện trạng 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, 8 phòng ngủ, 8 WC. Hoàn công đủ. Gồm tầng trệt mặt tiền đang cho thuê 12 triệu/ tháng và 8 PN (mỗi phòng 5 triệu/ tháng). Tổng thu nhập khoảng 50 triệu/ tháng.
_ Giá: 12,5 tỷ (thương lượng).
(miễn trung gian)
_ Diện tích: 64,5 m2 (3,41 m x 19 m). Vuông vức A4. Viả hè lớn tiện kinh doanh ăn uống. Nhà còn có thêm mặt hẻm ba gác phía sau.
_ Nhà 3 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5 WC.
_ Giá: 12,7 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
_ Nhà sát mặt tiền Tôn Đản, xe hơi đến cách nhà 5m.
_ Diện tích: 31,2 m2 (3,1 m x 10,6 m).
_ Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 3 WC. Hoàn công đủ
_ Giá: 4,85 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
_ Diện tích: 25,3 m2 (2,84/ 3,19 m x 8,42 m). Nở hậu. Có vỉa hè 8 mét kinh doanh ăn uống.
_ Hiện trạng nhà cấp 4 có 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công. Hoàn công đủ.
_ Giá: 4,1 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Nhà 1 sẹc. Dưới 20m ra mặt tiền Tôn Đản, tương lai xa còn ra gần hơn.
Diện tích: 28,6 m2 (3,35/ 3,5 m x 8,2 m). Vuông vức A4. Nở hậu. Đất dân cư hiện hữu.
Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, ban công, 3 phòng ngủ lớn, 5 WC, giếng trời. Hoàn công đủ.
Nhà có view Bitexco - ngắm pháo hoa.
Giá: 5,1 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Nhà gần ra mặt tiền Vĩnh Khánh. Gần Khu 20 Thước. Chưa đến Tôn Đản.
Diện tích: 29,3/ 34,55 m2 (3,09 m x 14,3 m).
Nhà đẹp có 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ.
Giá: chỉ 4,95 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
🌻 Dt: 51,9m2.ngang 3 dài 20.
🌻 Mặt tiền Vĩnh Khánh đang cho thuê có sẵn dòng tiền mỗi tháng.
🌻Pháp lý rõ ràng.
🌻 Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
👉 DT: 85,9 m2. Ngang 7m dài 14m.
👉 Nhà nằm ngay lô góc, thông thoáng, đi lại thuận tiện, gần siêu thị, trường học. gần siêu thị ,gần trường họcKhu vực kinh doanh sầm uất. Cách vài căn ra mặt tiền Vĩnh Khánh.
✅Pháp lý chuẩn .
✅ Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
👉 DT: 85,9 m2. Ngang 7m dài 14m.
👉 Nhà nằm ngay lô góc, thông thoáng, đi lại thuận tiện gần siêu thị trường học. Khu vực kinh doanh sầm uất. Cách vài căn ra mặt tiền Vĩnh Khánh.
✅Pháp lý chuẩn .
✅ Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
👉 DT: 85,9 m2. Ngang 7m dài 14m.
👉 Nhà nằm ngay lô góc, thông thoáng, đi lại thuận tiện. Khu vực kinh doanh sầm uất. Cách vài căn ra mặt tiền Vĩnh Khánh.
✅Pháp lý chuẩn .
✅ Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
Tài chính 11.7 tỷ
Nhà MT Đường Tôn Đản Phường 10 Quận 4.
+ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, có lề đường 2m, mặt tiền rộng 10m , kinh doanh đa nghành nghề , cách Q1 cây cầu.
+ Diện tích 73m2 (3.5×20) nở hậu kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 4 phòng ngủ 2 toilets.Pháp lý sổ hồng, sổ nở hậu đẹp..
Liên hệ 0909190633 zalo xem nhà.
👉 DT: 85,9 m2. Ngang 7m dài 14m.
👉 Nhà nằm ngay lô góc, thông thoáng, đi lại thuận tiện. Khu vực kinh doanh sầm uất. Cách vài căn ra mặt tiền Vĩnh Khánh.
✅Pháp lý chuẩn .
✅ Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
✅ DT: 29.3M. ngang 3 dài 12.
✅ Vị trí đắc địa, BTCT chắc chắn, có 3PN, 3WC. Chỉ cách vài căn ra mặt tiền Vĩnh Khánh phố ẩm thực.
✅ Pháp lý chuẩn.
🌻Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
🌻 Dt: 51,9m2.ngang 3 dài 20.
🌻 Mặt tiền Vĩnh Khánh đang cho thuê có sẵn dòng tiền mỗi tháng.
🌻Pháp lý rõ ràng.
🌻 Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
💥DTSD:113.6m. Ngang 3,5 dài 8
💥Gồm 4 lầu,có sân thượng.
💥Khu 20 thước hẻm xe hơi 4m .
💥Pháp lý chuẩn ,Hoàn công đủ
🌻Zalo Ánh Ngọc :0799741982
Biết thêm thông tin .
🌻 Dt: 51,9m2.ngang 3 dài 20.
🌻 Mặt tiền Vĩnh Khánh đang cho thuê có sẵn dòng tiền mỗi tháng.
🌻Pháp lý rõ ràng.
🌻 Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
💥DTSD:113.6m. Ngang 3,5 dài 8
💥Gồm 4 lầu,có sân thượng.
💥Khu 20 thước hẻm xe hơi 4m .Khu gần chợ, siêu thị.
💥Pháp lý chuẩn ,Hoàn công đủ
🌻Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
Biết thêm thông tin .
💥DTSD:113.6m. Ngang 3,5 dài 8
💥Gồm 4 lầu,có sân thượng.
💥Khu 20 thước hẻm xe hơi 4m .khu gần chợ, gần siêu thị.
💥Pháp lý chuẩn ,Hoàn công đủ
🌻Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
Biết thêm thông tin .
🌻 Dt: 51,9m2.ngang 3 dài 20.
🌻 Mặt tiền Vĩnh Khánh đang cho thuê có sẵn dòng tiền mỗi tháng.
🌻Pháp lý rõ ràng.
🌻 Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
💥DTSD:113.6m. Ngang 3,5 dài 8
💥Gồm 4 lầu,có sân thượng.
💥Khu 20 thước hẻm xe hơi 4m .
💥Pháp lý chuẩn ,Hoàn công đủ
🌻Zalo Ánh Ngọc : 0799741982
Biết thêm thông tin .
- Nhà nằm ngay hẽm 1 phường 10 quận 4 TP HCM khu dân cư yên tĩnh nhưng vô cùng thuận tiện di chuyển
- Diện tích 30m2 nhưng được thiết kế thông minh gồm 3 phòng ngủ và 3 toilet rộng rãi thoải mái cho cả gia đình
- Nhà xây 4 tầng kiên cố chắc chắn đã hoàn thiện nội thất cơ bản
- GIÁ CHỈ 4.95 TỶ một mức giá vô cùng HẤP DẪN so với mặt bằng giá khu vực và diện tích
- Sổ Hồng chính chủ sang tên nhanh gọn
- Liên hệ ngay 0799741982 để được xem nhà trực tiếp
Ưu điểm vượt trội:
- VỊ TRÍ đắc địa trung tâm quận 4
- GIÁ bán cực kỳ cạnh tranh
- Pháp lý rõ ràng SỔ HỒNG sẵn sàng giao dịch
🌻 Dt: 51,9m2.ngang 3 dài 20.
🌻 Mặt tiền Vĩnh Khánh đang cho thuê có sẵn dòng tiền mỗi tháng.
🌻Pháp lý rõ ràng.
🌻 Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với sự kết nối giao thông thuận lợi, gần trung tâm thành phố, khu vực này mang đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất nền.
Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm gần trung tâm Quận 1, Quận 7, dễ dàng di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm.
- Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, cầu Kênh Tẻ.
- Gần các khu đô thị hiện đại như Vinhomes Central Park, The Pearl.
2. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch mở rộng đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông.
- Sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp xung quanh.
- Nhu cầu nhà ở và cho thuê tăng cao do dân cư đông đúc.
Phân Khúc Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
1. Đất Nền
- Diện tích đa dạng từ 30m² đến 100m², phù hợp đầu tư dài hạn.
- Giá đất có xu hướng tăng trung bình 10-15% mỗi năm.
- Tiềm năng sinh lời cao khi khu vực được quy hoạch.
2. Nhà Phố, Mặt Tiền
- Phù hợp kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng.
- Giá thuê mặt bằng ổn định, thanh khoản tốt.
3. Căn Hộ Chung Cư
- Nhiều dự án mới với tiện ích hiện đại.
- Phù hợp cho người có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 50 - 100 | 50 - 100 triệu | Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi |
| Nhà phố | 60 - 120 | 80 - 150 triệu | Mặt tiền kinh doanh |
| Căn hộ | 45 - 90 | 40 - 70 triệu | Tiện ích đầy đủ |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
1. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
- Hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều tuyến đường mới được mở rộng.
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đầy đủ.
2. Môi Trường Sống Chất Lượng
- Gần sông Sài Gòn, không khí trong lành.
- An ninh đảm bảo, dân trí cao.
3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị
- Quận 4 được ưu tiên phát triển thành khu đô thị hiện đại.
- Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 10, Quận 4
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và hạ tầng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 10, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-10-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Khu vực này gần các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận. Nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản tại đây luôn ổn định, phù hợp với cả nhà đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
Giá bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 10, Quận 4 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đối với căn hộ chung cư, giá trung bình từ 35 - 50 triệu/m². Nhà phố và mặt bằng kinh doanh có giá cao hơn, khoảng 60 - 100 triệu/m² tùy mặt tiền. Đất nền tại khu vực này cũng được săn đón với mức giá từ 80 - 150 triệu/m².
Có nên mua nhà ở Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Mua nhà ở Phường 10, Quận 4 là lựa chọn hợp lý nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi. Khu vực này cũng nằm trong quy hoạch phát triển đô thị sầm uất, đảm bảo khả năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời, đây là điểm đến đáng cân nhắc.
Phường 10, Quận 4 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 10, Quận 4 bao gồm:
- Chung cư The GoldView với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp.
- Khu nhà phố Sài Gòn Riverside sở hữu view sông độc đáo.
- Các dự án căn hộ dịch vụ như Luxury Apartment thu hút khách thuê dài hạn.
Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 10, Quận 4 gồm những gì?
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 10, Quận 4 bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, giấy tờ liên quan).
- Ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán chính thức.
- Đóng thuế trước bạ, phí công chứng.
- Sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 4.
Khu vực Phường 10, Quận 4 có tiện ích xung quanh nào?
Phường 10, Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích quan trọng như:
- Trung tâm thương mại Crescent Mall, Satrafoods.
- Bệnh viện Quận 4, phòng khám đa khoa.
- Trường học chất lượng: THPT Nguyễn Hữu Thọ, Tiểu học Nguyễn Thái Bình.
- Công viên bờ sông Sài Gòn, khu vực đi bộ ven sông.
Có nên đầu tư đất nền tại Phường 10, Quận 4 không?
Đầu tư đất nền Phường 10, Quận 4 là lựa chọn khả thi nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá trị tăng theo quy hoạch. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý, quy hoạch chi tiết để tránh rủi ro.
Bất động sản cho thuê tại Phường 10, Quận 4 có sinh lời không?
Cho thuê bất động sản Phường 10, Quận 4 mang lại lợi nhuận ổn định, đặc biệt là căn hộ dịch vụ và mặt bằng kinh doanh. Mức giá thuê căn hộ từ 8 - 15 triệu/tháng, mặt bằng kinh doanh từ 20 - 50 triệu/tháng tùy vị trí.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường 10, Quận 4?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Phường 10, Quận 4 thông qua:
- Trang thông tin điện tử UBND Quận 4.
- Ứng dụng HCMGIS của TP. Hồ Chí Minh.
- Liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 4.
Những lưu ý khi mua bất động sản Phường 10, Quận 4?
Khi mua bất động sản tại đây, cần lưu ý:
- Xác minh pháp lý rõ ràng.
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết.
- Đánh giá tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
Kết Luận
Bất động sản Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu chi tiết các sản phẩm bất động sản và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
