ĐÚC XÂY MỚI 3 TẤM TRUNG TÂM Q4
ĐOÀN VĂN BƠ GIAO HOÀNG DIỆU XÓM CHIẾU
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4- 6M
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/shorts/ofibzJAQoC4?si=otZKprW6dM__dZRe
https://vt.tiktok.com/ZSA8A9ujF/
NGANG 4 DÀI 10.5 M
NGÂN HÀNG CHO VAY
SỔ HỒNG VUÔNG CHUẨN CHỈ HOÀN CÔNG
4PN 3WC TRỆT 2 LẦU 3 BAN CÔNG BẾP ...
CÁCH Q1,Q2...CÓ 1 PHÚT LÀ TỚI
GIÁ YÊU THƯƠNG CÓ 5,1 TỶ TL CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH A TUÂN ZALO 0373036733
✅DT: 98,1m2. Ngang 4,7m dài 21m.
✅ Nhà 5 tầng, có 15 Phòng cho thuê doanh thu mỗi tháng 45 triệu.
✅ Pháp lý chuẩn đã hoàn công đủ ,đất hiện hữu vuông vức.
❤️Zalo Ánh Ngọc: 0️0799741982
✅ Biết thêm thông tin nhà .
- Vị trí ĐẮC ĐỊA mặt tiền hẻm rộng rãi thông thoáng khu vực Quận 4 TP HCM thuận tiện di chuyển các quận trung tâm
- Diện tích KHỦNG 98m2 chiều dài 21m chiều rộng 47m xây dựng 5 tầng gồm 15 phòng ngủ và 15 nhà vệ sinh
- Nhà thiết kế hiện đại nhiều phòng ốc thích hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời cao
- GIÁ BÁN chỉ 10,8 tỷ HỢP LÝ so với mặt bằng giá khu vực
- Pháp lý SỔ HỒNG rõ ràng sang tên nhanh chóng
- Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà và thương lượng giá cả
✅DT: 98,1m2. Ngang 4,7m dài 21m.
✅ Nhà 5 tầng, có 15 Phòng cho thuê doanh thu mỗi tháng 45 triệu.
✅ Pháp lý chuẩn đã hoàn công đủ ,đất hiện hữu vuông vức.
❤️Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
✅ Biết thêm thông tin nhà .
✅DT: 98,1m2. Ngang 4,7m dài 21m.
✅ Nhà 5 tầng, có 15 Phòng cho thuê doanh thu mỗi tháng 45 triệu.
✅ Pháp lý chuẩn đã hoàn công đủ ,đất hiện hữu vuông vức.
❤️Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
✅ Biết thêm thông tin nhà .
ĐÚC XÂY MỚI 3 TẤM TRUNG TÂM Q4
ĐOÀN VĂN BƠ GIAO HOÀNG DIỆU XÓM CHIẾU
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4- 6M
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/shorts/ofibzJAQoC4?si=otZKprW6dM__dZRe
https://vt.tiktok.com/ZSA8A9ujF/
NGANG 4 DÀI 10.5 M
NGÂN HÀNG CHO VAY
SỔ HỒNG VUÔNG CHUẨN CHỈ HOÀN CÔNG
4PN 3WC TRỆT 2 LẦU 3 BAN CÔNG BẾP ...
CÁCH Q1,Q2...CÓ 1 PHÚT LÀ TỚI
GIÁ YÊU THƯƠNG CÓ 5,1 TỶ TL CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH A TUÂN ZALO 0373036733
Bán 2 căn nhà cấp 4 Tôn Đản quận 4 - thuận tiện xây cao tầng.
Vị trí: Hẻm xe hơi - cách khu ẩm thực Vĩnh Khánh 200m - cách Bến Nhà Rồng 1km.
DT: 6m (NH 7m)x18,4m.
- Công nhận: 115,5m².
- Hướng Tây Nam.
Kết cấu: 1 trệt cấp 4.
Pháp lý: Có hai sổ hồng riêng cho hai căn.
Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
Gần chợ, trường học, khu ẩm thực...
Khu dân cư hiện hữu.
Lưu ý: Có thể bán lẻ 1 căn.
Giá bán: 11 tỷ giá cũ - giá mới 10 tỷ bán nhanh trong tháng 8/2025.
Chung cư Vĩnh Hội Quận 4 là một sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại.
- Diện tích 72m², thiết kế 2PN, 2WC, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn.
- Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh...
- Pháp lý đầy đủ, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết với Lê Nam Trung qua số .
Chung cư Vĩnh Hội Quận 4 là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và thoải mái.
+ Diện tích 67m², thiết kế 2 phòng ngủ và 2 toilet, phù hợp cho gia đình nhỏ.
+ Nội thất cơ bản, dễ dàng tùy chỉnh theo phong cách cá nhân.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Không gian sống thoáng đãng, mang lại cảm giác dễ chịu và thư giãn.
---
Tiện ích xung quanh
+ Gần bệnh viện Đa khoa Tân Hưng, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
+ Công viên Cát và công viên Khánh Hội, nơi lý tưởng để thư giãn và tập thể dục.
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh và Winmart+, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
+ Trường mầm non Cô Giang và Anh ngữ Cali, thuận tiện cho việc giáo dục con cái.
Liên hệ Lê Ngọc Khiết Băng qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.
Căn hộ chung cư Vĩnh Hội tọa lạc tại Vĩnh Hội, Quận 4, TP.HCM, nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 72m², căn hộ bao gồm 2PN + 2WC + bếp, mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình.
- Điểm nổi bật:
+ 2PN + 2WC + bếp
+ Nội thất đầy đủ: điều hòa, tủ lạnh, giường...
+ Giá: 1,84 tỷ VND
+ Pháp lý đầy đủ
Căn hộ nằm gần nhiều tiện ích như bệnh viện, siêu thị và công viên, mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: , Trần Minh Phúc .
-SIÊU PHẨM GÓC 3 MẶT NHÀ 3 TẦNG HIỆN ĐẠI - ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4
-Góc 3 mặt hẻm, thông trực tiếp ra các tuyến đường lớn: Tôn Đản Đoàn Văn Bơ Xóm Chiếu
-Nhà 3 tầng đúc BTCT chắc chắn, thiết kế hiện đại, hoàn công đầy đủ.
-Gồm: 1 trệt, 2 lầu, tổng 2 phòng ngủ, 3 toilet, ban công thoáng mát.
-Diện tích sổ: 40m thực tế sử dụng 4m x 8m, nở hậu tài lộc.
-SHR- HOÀN CÔNG ĐỦ
-Giá bán: 4.95 TỶ TL
LH gặp Minh
538 ĐOÀN VĂN BƠ Q4 - HẺM 4m - KDC HIỆN HUỮ - XÂY CAO TẦNG ĐỒNG BỘ - 41,5m² - GIÁ 4.6 TỶ
+ NHÀ C4 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ XÂY MỚI
+- Diện tích đất 41.5M (4,05x11) khu dân cư hiện hữu không lo quy hoạch
- Kết cấu : Nhà C4 trệt lửng Gồm có 2pn
+ - Thích hợp anh chị mua xây mới 4 tầng - Vị trí rất đẹp --
++Pháp Lý: sổ hồng riêng, hoàn công đủ.Sổ sẵn công chứng mua bán ngay-
+- Giá bán 4.6 tỷ chính chủ còn thương lượng
+ Diện tích: 3x8m, DTSD: 72m2
+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…), chỉ 5 phút di chuyển sang các quận trung tâm.
+ Đường trước nhà: hẻm yên tĩnh cách hẻm chính vài bước chân, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Pháp lý: sổ hồng; công chứng ngay trong ngày
+ Giá: 3,5 tỷ
Đây đây nhà bán đường Đoàn Văn Bơ - xe hơi đến nhà - thông ra Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành.
Dt: 41.5m², ngang 4.1m dài 11m.
Kế bên chợ, gần trường học. Thuận tiện đi lại qua các quận.
Khu vực nhà cao tầng. Nhà tiện xây mới theo nhu cầu khách.
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
Zalo Ánh Ngọc: .
Hỗ trợ xem nhà.
- Diện tích đất 3x15m
- Nhà gồm 1 Trệt 1 Lầu. Nhà nằm căn góc 2 Mặt Hẻm.
- Gần Chợ 200, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Cầu Khánh Hội, Bệnh Viện Quận 4, Trường ĐH Luật....
- Gần Đường Tôn Đản, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành.
- Thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 2, quận 3, quận 5, quận 7, quận 8.
- Chính chủ một đời, chưa qua đầu tư.
- Sổ Hồng Riêng, Hoàn Công Đầy Đủ
- Liên Hệ Em Hậu để được xem nhà
- Diện Tích Đất 4x14m
- Bao gồm 4PN 5WC
- Gần Chợ 200, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Bệnh Viện Quận 4, Cầu Khánh Hội, Trường ĐH Luật.
- Gần Đường Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản, Xóm Chiếu, Tôn Thất Thuyết.
- Thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 2, quận 3, quận 5, quận 7, quận 8.
- Sổ Hồng Riêng, Hoàn Công Đầy Đủ
- Liên Hệ Em Hậu để được xem nhà
- Diện tích đất 48m².
- Gần Chợ 200, trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Cầu Khánh Hội, trường ĐH Luật, Bệnh Viện Quận 4...
- Gần đường Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản, Tôn Thất Thuyết, Xóm Chiếu.
- Thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 2, quận 3, quận 5, quận 7, quận 8...
- Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
- Chính chủ một đời, chưa qua đầu tư.
- Liên hệ Em Hậu để được xem nhà trực tiếp.
+ Diện tích: 24m2 (3,5x7m); DTSD: 56m2
+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố (2PN; 3WC; phòng khách, bếp), có thể cải tạo thêm 1 phòng.
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu; dân cư đông đúc, không quy hoạch, 5 phút đến Quận 1, tiện tích không thiếu thứ gì (cạnh chợ, trường học; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công, công chứng trong ngày.
+ Giá: 3,49 tỷ
Vị trí nhà hẻm thông Nguyễn Tất Thành gần quận 1.
- ngang 4x30
- Nhà cấp 4 2 tầng tiện xây mới. xung quanh cao tầng
- Hẻm 3m thông.
- SHR sổ hiển thị đầy đủ.
- Giá đã giảm do chủ muốn bán nhanh còn 7tỉ.
Miễn trung gian.
Gần Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, ...
Diện tích: 23,6 m2 (3,43/ 3,79 m x 6,6 m). Vuông vức. Nở hậu.
Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ.
Giá: 3,45 tỷ (bớt lộc). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
Diện tích: 42,1 m2 (3,61 m x 11,7 m). Vuông vức A4.
Nhà 4 tầng BTCT gồm: trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 WC, sân xe, ban công. Hoàn công đủ.
Hẻm thoáng 4 - 5m. Thẳng 1 trục.
Giá: 5,35 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Diện tích sổ: 134 m2 (trong nhà ngang 17m x dài 8m). Đất dân cư hiện hữu. Hẻm trước nhà thoáng.
Nhà cũ, gồm 1 trệt, 1 lầu, lửng, đang chia 7 phòng/ có WC riêng từng phòng. Cho thuê 3 phòng được 10 triệu/ tháng.
Giá: 11,5 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Phường 14, Quận 4 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện và nhiều dự án quy hoạch đô thị, bất động sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
- Nằm gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với Quận 1, Quận 7 và Quận 8.
- Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành.
- Gần các khu vực kinh tế trọng điểm như trung tâm thương mại, bến cảng.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Phường 14, Quận 4?
1. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh
- Quận 4 đang được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, kéo theo giá đất tăng nhanh.
- Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, nâng cao giá trị bất động sản.
2. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua khu vực lân cận.
- Cầu Nguyễn Văn Cừ kết nối Quận 4 với Quận 7, Quận 8.
- Đường Võ Văn Kiệt mở rộng giúp lưu thông dễ dàng.
3. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Nhà phố, căn hộ chung cư phù hợp cho người mua để ở.
- Đất nền, mặt bằng kinh doanh tiềm năng cho nhà đầu tư.
- Các dự án ven sông hướng tới phân khúc cao cấp.
Phân Tích Thị Trường Bất Động Sản Phường 14, Quận 4
1. Xu Hướng Giá Bất Động Sản
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền | 80 - 120 triệu |
| Nhà phố | 150 - 300 triệu |
| Căn hộ | 50 - 70 triệu |
2. Các Dự Án Nổi Bật
- Khu đô thị ven sông Sài Gòn
- Chung cư cao cấp The Gold View
- Dự án nhà phố thương mại Times Garden
Lợi Ích Khi Sở Hữu Bất Động Sản Phường 14, Quận 4
1. Sinh Lời Cao Từ Cho Thuê
- Nhu cầu thuê nhà, mặt bằng kinh doanh cao do gần trung tâm.
- Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 5-8%/năm.
2. An Cư Lý Tưởng
- Gần trường học, bệnh viện, siêu thị.
- Môi trường sống an ninh, tiện nghi.
Hướng Dẫn Mua Bán Bất Động Sản Phường 14, Quận 4
1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
- Đảm bảo không tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
2. Lựa Chọn Vị Trí Đắc Địa
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính.
- Chọn nơi có tiềm năng phát triển trong tương lai.
3. Tìm Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Chọn công ty môi giới có kinh nghiệm.
- Kiểm tra đánh giá từ khách hàng trước đó.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 14, Quận 4
Bất động sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với tiềm năng tăng giá mạnh, hạ tầng hiện đại và đa dạng loại hình, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 14, Quận 4 và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 14, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-14-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và giá trị gia tăng cao. Khu vực này gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 7. Nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản tại đây luôn ổn định, mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
Giá bất động sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đối với căn hộ chung cư, giá trung bình từ 40 - 60 triệu đồng/m². Nhà phố và mặt bằng kinh doanh có giá cao hơn, khoảng 70 - 120 triệu đồng/m² tùy mặt tiền. Đây là mức giá cạnh tranh so với các khu vực trung tâm khác.
Có nên mua nhà ở Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh để ở không?
Phường 14, Quận 4 là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên. Giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành. Nếu bạn tìm kiếm một nơi an cư gần trung tâm, bất động sản Phường 14, Quận 4 là lựa chọn hợp lý.
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh ra sao?
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 14, Quận 4 khá sôi động, đặc biệt là căn hộ và mặt bằng kinh doanh. Căn hộ cho thuê có giá từ 8 - 15 triệu đồng/tháng tùy diện tích và tiện nghi. Mặt bằng kinh doanh dao động từ 15 - 50 triệu đồng/tháng tùy vị trí đắc địa. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư muốn sinh lời từ cho thuê.
Phường 14, Quận 4 có dự án bất động sản nào đáng chú ý?
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 14, Quận 4 bao gồm:
- Chung cư cao cấp The EverRich Infinity
- Khu căn hộ Happy Residence
- Dự án nhà phố thương mại ven kênh Tàu Hủ
Các dự án này đều được đầu tư bài bản, hứa hẹn mang lại giá trị cao cho cư dân và nhà đầu tư.
Bất động sản Phường 14, Quận 4 có bị ảnh hưởng bởi ngập nước không?
Nhờ hệ thống thoát nước được cải thiện và các dự án chống ngập của thành phố, tình trạng ngập tại Phường 14, Quận 4 đã giảm đáng kể. Các khu vực cao như ven đường Võ Văn Kiệt ít bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ trước khi quyết định mua bất động sản tại đây.
Pháp lý bất động sản Phường 14, Quận 4 có minh bạch không?
Pháp lý bất động sản Phường 14, Quận 4 khá rõ ràng, đặc biệt với các dự án lớn đã được cấp phép. Tuy nhiên, với nhà đất riêng lẻ, cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch để tránh rủi ro. Nên làm việc với đơn vị môi giới uy tín hoặc tra cứu thông tin quy hoạch trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh.
Có nên đầu tư đất nền tại Phường 14, Quận 4 không?
Đất nền tại Phường 14, Quận 4 có tiềm năng tăng giá nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, cần lưu ý:
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính để dễ thanh khoản.
- Đầu tư dài hạn sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn.
Tiện ích xung quanh bất động sản Phường 14, Quận 4 có đầy đủ không?
Khu vực Phường 14, Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích nổi bật:
- Trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng
- Bệnh viện Quận 4
- Công viên bờ kè sông Sài Gòn
- Trường học các cấp chất lượng
Đây là yếu tố giúp nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản.
Làm sao để tìm mua bất động sản Phường 14, Quận 4 uy tín?
Để tìm mua bất động sản Phường 14, Quận 4 an toàn, bạn nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép hoạt động.
- Kiểm tra trực tiếp thông tin pháp lý tại cơ quan chức năng.
- Tham khảo đánh giá từ cư dân đang sinh sống trong khu vực.
Kết Luận
Bất động sản Phường 14, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hấp dẫn cho cả mục đích sinh sống và đầu tư. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về bất động sản khu vực này, hãy truy cập website guland.vn để xem chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
