🏢 BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 160 – 146m² (6m x 24m – nở hậu ) TĂNG NHƠN PHÚ A, QUẬN 9
💎 Diện tích 146m² (6m x 24m – nở hậu) | 6 TẦNG | 22 PHÒNG | THANG MÁY | DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/THÁNG
✨ Căn hộ dịch vụ mới xây – pháp lý đầy đủ – dòng tiền ổn định ngay trung tâm Quận 9
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường 160, gần Lã Xuân Oai – Lê Văn Việt, trung tâm hành chính, gần đại học, Vincom, Bệnh viện Q9, thuận tiện di chuyển Thủ Đức – Xa Lộ Hà Nội – KCN cao.
🔹 Xây dựng mới 100%, gồm 6 tầng – 22 phòng cao cấp – thiết kế tối ưu cho thuê.
🔹 Có thang máy, tầng trệt và sân thượng thiết kế quán cafe chill, vừa khai thác CHDV vừa kinh doanh F&B.
🔹 Chủ tặng giấy phép kinh doanh & PCCC, khách mua chỉ việc vận hành khai thác ngay.
🔹 Đã hoàn công – công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 25 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0909880374

Cần bán lô đất 5x25m=125m² TOÀN BỘ THỔ CƯ.
Tại đường 160 và CUỐI đường 182 (tọa 2 hướng Tây Bắc và Đông Nam).

- View mặt sông, công viên và đường lớn quy hoạch 14m rộng rãi, thoáng mát.

- Cách tuyến xe buýt số 165 Đại học Nông Lâm - Khu Công Nghệ Cao: 300m.

- Khu dân cư mới văn minh, đông đúc, an ninh, sạch sẽ, cao ráo không bị ngập nước.

- Nền đất cao ráo, cứng chắc (cọc BTCT ép sâu 6m) giảm được tiền làm móng nhà.

- Hiện tại đường nhựa 6m phía trước xe trộn bê tông 12 tấn và xe tải chở cọc móng bê tông cốt thép (BTCT) vào tận nơi.

- Được quy hoạch là Khu Trọng Tâm Phát Triển (Development Focus Zone) của Thành phố Thủ Đức.

- Các tuyến Metro lines số 6, 7, 10 đi qua.

- Sát bên Khu biệt thự dành cho chuyên gia nước ngoài của khu công nghệ cao và bên cạnh nhà máy Samsung, nhà máy Công cụ Công nghiệp của Tập đoàn TTI.

- Các trường đại học Fulbright, FPT, Hutech, Giao thông vận tải, Tài chính Marketing, Học viện Bưu chính viễn thông... bao quanh.

- Rất thích hợp xây nhà để ở, xây dựng phòng trọ cho thuê...

* Trong tương lai gần:

+ Đường quy hoạch ven sông phía sau rộng 14m xây dựng (sẽ trở thành lô đất 2 mặt tiền trước và sau, có thể phân thành 2 lô) và kết nối với đường số 182 rộng 20m đi qua công viên khu công nghệ cao diện tích hơn 1 héc ta ngay phía trước mặt.

+ Trở thành lô đất ĐẮT GIÁ hội tụ đầy đủ những yếu tố, điều kiện tốt đẹp nhất; phong thủy, môi trường sống trong lành mát mẻ, giao thông thuận tiện, rất thuận lợi trong kinh doanh, buôn bán...


* Các hướng chính đi đến vị trí lô đất trên bản đồ Google map:

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1aMGFOEFE-vYmrBP4bSkehh9rIMbDKiQ&ll=10.835796470420105%2C106.7915046367768&z=22


1. Từ ngã tư Thủ Đức - Lê Văn Việt - Lã Xuân Oai - đến lô đất (đường màu đỏ trên bản đồ).

2. Từ nút giao Lương Đình Của và Mai Chí Thọ, Q2 - đường song hành của cao tốc Long Thành Dầu Giây) - Võ Chí Công - đường Vành Đai Samsung - lô đất (màu đen)

3. Cuối năm 2025 cầu Mương Kinh của dự án Global City hoàn thành: Từ nút giao An Phú, Q2 - đường Liên Phường - Võ Chí Công - đường Vành Đai Samsung - lô đất (xanh da trời).

4. 30/4/2027 thông xe đoạn còn lại khép kín vành đai 2: Từ ngã tư Bình Thái - Vành Đai 2 - đường Vành Đai Samsung - lô đất (màu vàng).

5. Từ cầu Rạch Chiếc - đường 410 - đường Vành Đai Samsung - lô đất (xanh lá cây) - Đang thi công xây dựng.


Giá: 7,6 tỷ.

Anh Tuấn (chính chủ), ĐT: 0972541457