Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1423 bất động sản.
Cần bán căn hộ chung cư vĩnh hội mới, 2 pn, 2wc, căn góc đẹp view quận 1. 0948 032 ***
Bán căn hộ Vĩnh Hội ngay gần cầu Kênh Tẻ gần trung tâm Quận 1.
Địa chỉ: 98 Khánh Hội, Phường 4, Quận 4, TPHCM.
Thông tin.
Căn hộ: Vĩnh Hội.
- Diện tích: 70m².
- Căn 2PN 2WC.
- An ninh tuyệt đối: Bảo vệ + lễ tân trực 24/7 - thẻ từ quét bảo mật từng tầng.
+ Tiện ích nội khu vô cùng nhiều: Hồ bơi vô cực, phòng gym, siêu thị, cafe,..
Nhận ký gửi mua bán - cho thuê các căn hộ tại các quận trung tâm TP. HCM.
LH: .
Xem thêm
Hiếm có có sổ 3pn 2wc gold view giá chỉ 9,8 tỷ thanh toán nhà đủ nội thất lầu trung view thoáng
Pihomes nổi bật hiếm có 3PN 2WC tại Gold View giá chỉ 9,8 tỷ thanh toán nhà đủ nội thất lầu trung view thoáng.
- Thiết kế: 3PN 2WC.
- Diện tích: 117 m².
- Nhà đủ nội thất, sạch sẽ, thoáng mát.
- Giá thanh toán 9,8 tỷ VND bán nhanh trong tháng.
Bàn giao trang bị nội thất đầy đủ với các tiện nghi như điều hòa,..
Hướng cửa chính Tây Bắc và ban công Đông Nam mang lại phong thủy tốt cho gia chủ.
Ưu điểm:
- Gần các bệnh viện lớn như bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới, bệnh viện Răng Hàm Mặt TP. HCM, bệnh viện Công An 30/4.
- Cách trường học như trường cao đẳng Kinh Tế Đối Ngoại và trường tiểu học Trần Bình Trọng - Khu B khoảng 2km.
- Gần các siêu thị như siêu thị trang trí nội thất, Winmart +, siêu thị Jmart.
- Các công viên như công viên Khánh Hội, công viên Cầu Rạch Ông, công viên Dạ Nam chỉ cách 2km.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin chi tiết!
SĐT hotline hỗ trợ: .
Xem thêm
Cần bán căn hộ chung cư vĩnh hội mới, 2 pn, 2 wc, căn đẹp view thoáng. 0948 032 ***
Bán căn hộ Vĩnh Hội ngay gần cầu Kênh Tẻ, gần trung tâm Quận 1.
Địa chỉ: 98 Khánh Hội, Phường 4, Quận 4, TPHCM.
Thông tin.
Căn hộ: Vĩnh Hội.
- Diện tích: 65m².
- Căn 2 PN 2 WC.
- An ninh tuyệt đối: Bảo vệ + lễ tân trực 24/7 - thẻ từ quét bảo mật từng tầng.
+ Tiện ích nội khu vô cùng nhiều: Hồ bơi vô cực, phòng gym, siêu thị, cafe,..
Nhận ký gửi mua bán - cho thuê các căn hộ tại các quận trung tâm TP. HCM.
LH: .
Xem thêm
Bán Nhà Mặt Tiền 109 Đường 45, Phường 6, Quận 4
20 tỷ
72m²
277.78 tr /m²
5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2644576
Bán Nhà Mặt Tiền 109 Đường 45, Phường 6, Quận 4
Diện tích: 4 x 18m – Công nhận 72m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 18m – Công nhận 72m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 22-24 Đường Số 41, Phường 6, Quận 4
65 tỷ
136m²
477.94 tr /m²
7.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2644511
Bán Nhà Mặt Tiền 22-24 Đường Số 41, Phường 6, Quận 4
Diện tích: 8.5 x 16m – Công nhận 128m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 65 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 8.5 x 16m – Công nhận 128m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 65 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 109 Đường 45, Phường 6, Quận 4
20 tỷ
72m²
277.78 tr /m²
5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2644334
Bán Nhà Mặt Tiền 109 Đường 45, Phường 6, Quận 4
Diện tích: 4 x 18m – Công nhận 72m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 18m – Công nhận 72m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 87 Đường Số 41, Phường 4, Quận 4
35 tỷ
86.76m²
403.41 tr /m²
4.84 tỷ/m ngang
Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2644323
Bán Nhà Mặt Tiền 87 Đường Số 41, Vĩnh Hội
Diện tích: 7.23 x 12m – Công nhận 79.6m²
Kết cấu: 1 trệt
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 35 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7.23 x 12m – Công nhận 79.6m²
Kết cấu: 1 trệt
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 35 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 22-24 Đường Số 41, Phường 6, Quận 4
65 tỷ
136m²
477.94 tr /m²
7.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2644321
Bán Nhà Mặt Tiền 22-24 Đường Số 41, Phường 6, Quận 4
Diện tích: 8.5 x 16m – Công nhận 128m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 65 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 8.5 x 16m – Công nhận 128m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 65 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán saigon royal 2 pn, 1 wc full nội thất giá 7 tỷ. dung (danh land) đi xem nhà
Dung (Danh Land) chuyên bán - cho thuê - nhận ký gửi căn hộ Quận 4.
Thông tin căn hộ.
- Diện tích: 53 m² (2 PN, 1WC).
- Đầy đủ nội thất.
- Giá bán: 7 tỷ.
Tiện ích: Hồ bơi, gym, Highland, Starbuck, Siêu thị,...
Hỗ trợ tìm kiếm căn phù hợp theo nhu cầu của khách hàng.
Hỗ trợ dẫn xem nhà, tiện ích,...
Liên hệ Danh Land để được tư vấn & đặt lịch xem nhà thực tế.
Inbox trực tiếp hoặc gọi: Dung (Danh land) .
Tìm nhà khó có Danh Land.
Xem thêm
Cần bán căn hộ chung cư h1 đ/c 243 hoàng diệu, phường 9, quận 4, diện tích 60m2, 2 phòng ngủ,
Cần bán căn hộ chung cư H1 Đ/C 243 Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4, diện tích 60m², 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, tặng nội thất, lầu cao, nhà đẹp, view thoáng mát, phí quản lý : 6000 vnđ/m², tháng, giá 4,32 tỷ. (Bớt lộc cho khách thiện chí). LH Tiến & Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ
Hot. the gold view 2pn 1wc giá tốt thị trường chỉ 5,94 tỷ
- Diện tích xây dựng: 68,84m². DT sử dụng 62,5m².
- Layout 2PN 1WC tầng cao view thoáng.
- Nội thất cơ bản.
- Đang sẵn HĐ thuê 15tr/tháng dài hạn.
- Giá chỉ: 5,94 tỷ.
- Hỗ trợ vay ngân hàng.
Xem nhà LH: Bình An.
Chỉ 5,95 tỷ có ngay nhà mặt tiền kinh doanh đoàn văn bơ, liền kề quận 1
Tôi chính chủ cần tìm khách mua hoặc anh em môi giới bán giúp căn nhà mặt tiền khu kinh doanh mua bán sầm uất đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4, TPHCM (nay là Phường Xóm Chiếu, TPHCM), ra Phố đi bộ Nguyễn Huệ hay đi Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút:
+ Mặt tiền 3,33m, nở hậu 3,52m; Dài 13,14m.
+ Diện tích công nhận 44,5 m².
+ Nhà 1 trệt + 1 lầu.
+ Gồm 4 phòng ngủ có bếp + 4 toilet riêng tiện cho thuê căn hộ dịch vụ với dòng tiền bền vững.
+ Phòng phía sau có lối đi, cửa riêng.
+ Các phòng đều có cửa sổ thông thoáng.
+ Nhà xây nền cao, khu vực không ngập.
+ Nhà cho thuê full sẽ có dòng tiền 15 triệu/tháng.
+ Pháp lý sổ hổng, gặp chính chủ nhiệt tình.
+ Giá bán: giảm mạnh từ 6,5 tỷ về còn 5,95 tỷ TL.
Quan trọng:
+ Căn hiếm trong khu vực không vướng quy hoạch, được giữ nguyên hiện trạng, tương lai mặt tiền đường lớn 20m;
+ Các nhà đối diện đều bị quy hoạch giải toả gần như trọn căn nên thường được rao rẻ hơn do dính lộ giới mở đường.
Nhà có phong thủy tốt, mặt tiền rộng rãi, khu vực trung tâm thuận tiện để ở, mở văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng, kinh doanh đa ngành nghề đều được.
Tiện ích bao quanh:
- Gần công viên bờ sông Tôn Thất Thuyết, nơi lý tưởng để thư giãn, sắp được mở đưởng 25m với ngân sách 6.500 tỷ đã duyệt;
- Chợ Xóm Chiếu, Siêu thị Bách Hóa Xanh gần đó, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
- Trường tiểu học, Đại học, Bệnh viện, Trung tâm thương mại trong bán kính 1-2km.
+ Gần đường Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Đản, Nguyễn Thần Hiến.
+ Đến Bitexco bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ Q1 chỉ ~3 phút.
+ Qua Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall cũng chỉ ~3 phút.
Liên hệ: Anh Châu .
Có hoa hồng cao cho người giới thiệu bán nhà thành công.
Đớn vị truyền thông mua bán nhà quận 4: Mambo Digital
Xem thêm
Bán nhà 4 tầng, 35m², quận 4 giá 4,5 tỷ
Bán nhà 4 tầng, 35m², Quận 4 giá 4,5 tỷ
Kết cấu: 4 tầng BTCT, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, 2 PN (có thể làm thêm 1PN), 3WC.
+ Sát vách Quận 1, gần Q7, Q5, Q8.. đi các quận đều tiện. Kinh doanh sầm uất.
+ Thẳng trục gần mặt tiền, hẻm thoáng mát, hẻm thông Tôn Thất Thuyết.
+ Sổ hồng chính chủ công chứng ngay.
+ Giá chỉ 4,5 tỷ.
LH: Quốc Hùng
Đất ở quận 4
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cẩn tiền bán lô đất hẻm cụt quận 4. Lô đất cuối hẻm
62,6m² đường hẻm 243 tôn đản quận 4, giá 4,5 tỷ
Cần bán gấp nền đất 62,6m² thổ cư thuộc hẻm 243 đường Tôn Đản Quận 4.
Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu.
Giá 4,5 tỷ thương lượng.
Anh chị quan tâm liên hệ Minh xe đất, gặp chủ thương lượng.
Bán căn hộ gold view q4, 80m2 4tỷ900
Cần bán gấp căn hộ Gold View, Q4.
2PN 80m² NT cơ bản.
Giá 4 tỷ 900.
Vị trí: Bến Vân Đồn, P1, Q4, rất gần các quận trung tâm Q1, Q2, Q3, Q5, Q7, Q10, Q8,... (Cách nhau 1 cây cầu), di chuyển nhanh lẹ, không kẹt xe, không ngập nước.
Tiện ích:
- Có trung tâm thương mại lớn tại Gold View. Hồ bơi nước tràn, gym, yoga: Lầu 5 (sử dụng miễn phí), BBQ, vườn treo: Lầu 25 (sử dụng miễn phí).
- Khu quảng trường, sân vườn, đài phun nước, đường đi bộ khu vui chơi trẻ em. Khuôn viên rộng, diện tích 2.3 hecta thuận tiện cho cư dân tập thể dục.
- Cầu thang máy tốc độ cao, 18 cầu thang máy nên thuận tiện cho việc di chuyển, bảo vệ hỗ trợ cư dân 24/24. Thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế.
Hỗ trợ vay NH 70 - 80% thủ tục nhanh chóng.
Liên hệ: (Mai Ngọc).
Xem thêm
Bán gấp căn hộ gold view, q4, 2pn 5 tỷ
Cần bán gấp căn hộ Gold View Q4.
2PN 80m².
Giá 5 tỷ.
Vị trí: Bến Vân Đồn, P1, Q4, rất gần các quận trung tâm Q1, Q2, Q3, Q5, Q7, Q10, Q8,... (Cách nhau 1 cây cầu), di chuyển nhanh lẹ, không kẹt xe, không ngập nước.
Tiện ích:
- Có trung tâm thương mại lớn tại Gold View. Hồ bơi nước tràn, gym, yoga: Lầu 5 (sử dụng miễn phí), BBQ, vườn treo: Lầu 25 (sử dụng miễn phí).
- Khu quảng trường, sân vườn, đài phun nước, đường đi bộ khu vui chơi trẻ em. Khuôn viên rộng, diện tích 2.3 hecta thuận tiện cho cư dân tập thể dục.
- Cầu thang máy tốc độ cao, 18 cầu thang máy nên thuận tiện cho việc di chuyển, bảo vệ hỗ trợ cư dân 24/24. Thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế.
Hỗ trợ vay NH 70 - 80% thủ tục nhanh chóng.
Liên hệ: (Mai Ngọc).
Xem thêm
Bán căn hộ copac q4 tầng cao thoáng đẹp
Bán căn hộ Copac Q4 tầng cao thoáng đẹp.
Diện tích: 82,5m², 2PN, 2WC.
Vị trí trung tâm thuận tiện đi lại, đi ra phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 1km.
Rất nhiều tiện ích xung quanh, và các công viên cạnh bến cảng quận tư sắp thực hiện.
Giá: 5,490 tỷ.
Xem nhà liên hệ.
Căn góc 102m2 view xem Pháo Hoa, 3pn nội thất cao cấp
Hót còn đúng còn một căn view đẹp tại dự án Riva Park 504 Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu.
• Diện tích căn hộ : 102m2
- Layout : 3 phòng ngủ, 2 phòng wc, phòng khách có ban công, lô gia phơi đồ.
- View : Sông Sài Gòn xem Pháo Hoa.
- Trang bị : Nội thất full, mới chỉ việc xách đồ cá nhân vào ở.
- Giá bán chốt nhanh mua đầu tư giữ tiền, sinh lợi nhuận 6.7 tỷ, đã thanh toán 95% (CĐT).
- Đang có sẳn hợp đồng thuê 20 triệu/tháng.
Ngân hàng hỗ trợ cho vay : VCB - ACB.
Nội khu : Hồ Bơi, phòng GYM, khu nướng BBQ, Siêu thị, Tiệm Coffee, Tiệm Spa - Nail.
Thông tin chi tiết liên hệ gọi ngay cho Hà, tư vấn xem nhà thực tế - Zalo, Viber, SMS.
Ngoài căn hộ trên Hà còn có những căn hộ Bán và cho Thuê diện tích : 57m2 - 80m2 - 84m2 - 95m2 - 110m2, nhà đẹp có nội thất và nhà trống cho anh chị dễ Decor.
Anh em môi giới có khách hàng quan tâm hợp tác…!
Xem thêm
CẦN VỐN GẤP GĐ TÔI BÁN HẠ GIÁ CHUNG CƯ QUẬN 4 CHỈ 5,6 TỶ
Chung cư Orient Apartment
Địa chỉ: 331 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP. HCM.
Cấu trúc căn hộ:
- 2 phòng ngủ , 2 WC.
- Diện tích: 75m².
- Đã có sổ hồng.
- Giá bán: 5.6 tỷ (còn thương lượng cho người thiện chí mua nhanh).
Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế vuông vức, tối ưu không không gian sử dụng.
- Pháp lý hoàn chỉnh, sang tên nhanh.
- Vị trí trung tâm Quận 4, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 7 và Quận 5.
liên hệ coi nhà: ***
Xem thêm
IÊU PHẨM QUẬN 4 - GỒM 4 TẦNG CÓ HẦM Để Xe Thoải Mái - DÒNG TIỀN 20 TR/THÁNG
Thông tin chi tiết
Thông tin mô tả
💸 GIÁ CHỈ 5.2 TỶ! 🔥 📌Diện tích: 3.2m \times 10m (Đặc biệt NỞ HẬU ĐẸP 5M - rước tài lộc vào nhà). Đất công nhận 40m². Kết cấu kiên cố: 1 Hầm + Trệt + 4 Lầu (Tổng 5 tầng xây dựng, đã Hoàn công đầy đủ). Công năng khai thác: Đang có sẵn 4 phòng cho thuê Full nội thất, thu nhập ổn định dao động 18 - 20 triệu/tháng. Khách thuê kín phòng, mua là có ngay thu nhập! Vị trí: Hẻm thông 2.5m đường Tôn Đản, ngay trung tâm Q4, di chuyển qua Quận 1, Quận 7 chỉ 5 phút. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: chợ, trường học, hàng quán sầm uất. 💰 Giá bán: 5.2 Tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí) ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
Cần bán gấp officetel rivergate, 41 m2, nhà đầy đủ nội thất, giá 4,15 tỷ. 0906 378 ***
Cần bán gấp officetel Rivergate, diện tích 41 m², có lô gia, nhà đầy đủ nội thất, mới đẹp.
- Nhà rộng, thoáng mát, hướng Đông Bắc.
- Đang có hợp đồng thuê, rất thích hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê hoặc làm văn phòng đại diện.
Giá bán: 4,15 tỷ.
Liên hệ: Thùy .
6,7 tỷ bạn chọn căn 3pn hay 2pn, view trực diện bitexco, mt nguyễn tất thành, 5 phút phố tài chính
Bạn đang sẵn ngân sách 6,7 tỷ tìm mua căn hộ ngay trung tâm, trong bán kính 3km bạn đến khu đô thị Thủ Thiêm, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, trung tâm Takashimaya,
ngay chân nhà là Bến Du Thuyền, công viên Bến Nhà Rồng, Khánh Hội. Sông Sài Gòn.
Sở hữu căn hộ 105m² rộng rãi với tầm nhìn triệu đô so nhưng với mức giá 1/3.
- Vị trí góc 2 mặt tiền, thoáng mát, ánh sáng, gió, riêng tư tuyệt đối.
- 3PN thiết kế lấy trọn ánh sáng.
- Ban công và logia, giúp bạn tối ưu công năng.
- Chắc chắn Hiếm có 1 căn có mặt bằng thiết kế như vậy trong vô vàng những căn 3PN khác.
- Hỗ trợ vay ngân hàng.
- Khai thác tối ưu khách thuê, vì ngay trung tâm.
* Tiềm năng: Căn hộ Riva Park - Phường Xóm Chiếu tài sản giữ giá nơi tập trung quy hoạch hạ tầng trọng điểm.
- Căn hộ Riva Park - 5 phút đến trung tâm - Tiết kiệm thời gian, kiếm nhiều tiền hơn khoảng thời gian di chuyển trên đường.
- Nơi xây dựng động lực thể dục, thời gian bên gia đình ngay trước cửa nhà.
- Tận hưởng những lợi thế của một người sở hữu nhà ngay trung tâm.
* Rổ hàng căn hộ đẹp, mức giá hấp dẫn, thị trường khó cũng là lúc có nhiều sản phẩm giá cực tốt lên ngôi..
Liên hệ: (Ms Oanh).
==============
Xem thêm
Bán nhà đoàn văn bơ quận 4 2 tầng 30m2 chỉ 3 tỷ hẻm 4m tiện kinh doanh
Chủ kẹt tiền bán gấp
Diện tích 30m² (3 x 10)
Trệt lầu
2 phòng ngủ + 2 WC
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Gần chợ, trường học
Không kẹt xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ Zalo Duy
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
