Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1423 bất động sản.
Bán gấp nhà đẹp 5 tấm mặt tiền đường xe hơi đỗ cửa hiếm nhà bán khu cao tầng giá chỉ 7,2 tỉ còn tl
Nắm chủ bán nhà Q4 mới đẹp xe tải vào nhà mặt tiền đường số xe tải 8m quay đầu. 5 tấm đúc BTCT hiện tại căn này ngon nhất quận 4 trong tầm giá nhanh tay bà con cô bác cô chú anh chị ơi.
- Diện tích: Ngang 3,5m dài 8m 28m².
- Hiện trạng: 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng (Gồm có 2PN + 3WC).
- Mặt tiền lô nhì Vĩnh Hội vị trí đỉnh cao, cách mặt tiền 20m.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 5,5 tỉ (có thể hơn).
- Giá: 7 tỉ 2 (còn thương lượng).
- Hỗ trợ Cô Chú Anh Chị quý khách hàng xem nhà đang được rao bán trên địa bàn Quận 4.
Liên hệ: (Đại Cát) + Zalo.
Xem thêm
HẠ GIÁ BÁN NHANH NHÀ NGAY ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4-GIÁ:3.96TỶ/65,79m2(4,3x15,3m)
Thông tin chi tiết
HẠ GIÁ BÁN NHANH NHÀ NGAY ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4
- Giá : 3 tỷ 960 triệu
- Diện tích : 65,79m2 ( 4,3x15,3m)
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 3PN – 3WC
- Năng lượng mặt trời, hệ thống nóng lạnh, chậu rửa nóng lạnh.
- TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP: 3 máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, giường tủ, sofa, bàn ghế…
- Khách chỉ việc xách vali vào ở
- Hẻm xe hơi, đường nhựa đẹp. Khu dân cư lịch sự, dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Pháp Lý chuẩn , Hoàn công đầy đủ
- Liên hệ :
Bán Nhà đẹp 67m2, ngang 4 cách 100 ra hẻm xe hới Đ.Đoàn văn bơ chào chỉ 6.8T, giao thường giữa Đường Xóm Chiếu với Tôn đản,
6.8 tỷ
67m²
101.49 tr /m²
1.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 2636992
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🎉 BÁN NHÀ ĐẸP- 67M2 NGANG 4M, CÁCH 100M RA HẺM XE HƠI Đ.ĐOÀN VĂN BƠ- GIAO THƯƠNG GIỮA TÔN ĐẢN VỚI XÓM CHIẾU- GẦN TRƯỜNG HỌC NGUYỄN TRẢI VÀ ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH🥰
➕ DTSD: 118m2, ngang 4.1m, dài 14m nở hậu 7.6m.
➕ Kết cấu: 2 tầng, có bạn công , sân để xe rộng rãi, 2PN, BTCT kiên cố.
➕ Tiện ích quay quanh, gần chợ. Trường học, siêu thị.
Đất full thổ cư.
➕Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
☘️Chào chỉ : 6.8 đồng còn thương lượng❤
☘️ LH Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣🥰
☘️CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4☘️
➕ DTSD: 118m2, ngang 4.1m, dài 14m nở hậu 7.6m.
➕ Kết cấu: 2 tầng, có bạn công , sân để xe rộng rãi, 2PN, BTCT kiên cố.
➕ Tiện ích quay quanh, gần chợ. Trường học, siêu thị.
Đất full thổ cư.
➕Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.
☘️Chào chỉ : 6.8 đồng còn thương lượng❤
☘️ LH Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣🥰
☘️CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4☘️
Mình cần bán gấp, giá cắt lỗ, chung cư the gold view, căn 80m2, 2pn, 2wc, full nt, giá 6,1 tỷ
Nhà rất đẹp, mọi người nhanh tay kẻo hụt, cứ alo mình qua xem nhà rồi thương lượng tẹt ga, tranh thủ thời điểm vàng để mua BĐS giá tốt, mua về ở hoặc đầu tư vẫn rất OK, nhà có hợp đồng mua bán, sang tên công chứng trong ngày, diện tích 80m², căn 2PN, 2WC, full nội thất. Giá chỉ 6,1 tỷ.
Chỉ 10,5 tỷ nhà 5 tầng mặt đường số 8,5m ngay tân vĩnh kế khu thể thao q4 đang xây
Bán nhà mặt đường số 8,5m ngay sát mặt tiền Tân Vĩnh, P. 6 (P. Khánh Hội mới), Quận 4.
Đa số khu đường số chỉ có đường 6 mét nhỏ hơn.
Đi bộ vài trăm mét ra các tiện ích: Công viên, khu thể thao đang xây, nhạc nước, hồ bơi,...
Chỉ 3 phút qua đến Quận 1 - 2 - 5 - 7 - 8.
Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ. Cải tạo lại là lung linh.
Diện tích sổ: 32m² (4m x 8m). Vuông vức A4. Lầu 1 + 2 + sân thượng có đưa ra thêm 1m. Đất dân cư hiện hữu.
Giá: 10 tỷ 500. Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian).
Xem thêm
Chỉ 5,5 tỷ nhà mặt tiền góc tôn đản vĩnh khánh quận 4.
Chỉ 5,5 tỷ nhà mặt tiền góc Tôn Đản - Vĩnh Khánh Quận 4.
Nhà chính chủ 1 đời.
- Nhà 5 tầng. Trệt, lửng, 3 lầu.
- DT: 2,8x7,5m;
- Công năng: Mặt tiền kinh doanh, bếp, 3 P. Ngủ có ban công, 3 WC;
- Sổ hồng riêng, công nhận đúng như mô tả.
Cần bán căn hộ saigon royal, 85.3 m2, view bitexco, đủ nội thất, lầu cao, giá 12.5 tỷ
Căn hộ chung cư tại Saigon Royal Residence, Bến Vân Đồn, 12, Quận 4, Hồ Chí Minh, với diện tích 85.3 m², 2 phòng ngủ + 2WC, thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ. Căn hộ được trang bị điều hòa, tủ lạnh, giường ngủ, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình.
Giá bán là 12.5 tỷ, đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với phong thủy tốt, phù hợp cho những ai tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng.
Tiện ích xung quanh:
+ Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn.
+ Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP. HCM.
+ Công viên Cát, Công viên Chi Lăng.
+ Winmart + , siêu thị trang trí nội thất.
+ Trường mầm non Cô Giang, Anh Ngữ Yola Cống Quỳnh - Quận 1.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Xuan Thuy qua số điện thoại .
Xem thêm
Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 4 x 20m – Công nhận 80.3m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 30 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 20m – Công nhận 80.3m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 30 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 4.5 x 20m – Công nhận 90m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 25 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4.5 x 20m – Công nhận 90m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 25 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 5.5 x 20m – Công nhận 110m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 33 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 5.5 x 20m – Công nhận 110m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 33 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 4 x 20m – Công nhận 80.3m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 30 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 20m – Công nhận 80.3m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 30 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 4.5 x 20m – Công nhận 90m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 25 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4.5 x 20m – Công nhận 90m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 25 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 5.5 x 20m – Công nhận 110m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 33 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 5.5 x 20m – Công nhận 110m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 33 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 4 x 20m – Công nhận 80.3m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 30 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 20m – Công nhận 80.3m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 30 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 4.5 x 20m – Công nhận 90m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 25 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4.5 x 20m – Công nhận 90m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 25 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
Diện tích: 5.5 x 20m – Công nhận 110m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 33 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 5.5 x 20m – Công nhận 110m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 33 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 180 Khánh Hội, Phường 6, Quận 4
35 tỷ
72m²
486.11 tr /m²
8.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2635323
Bán Nhà Mặt Tiền 180 Khánh Hội, Phường 6, Quận 4
Diện tích: 4 x 18m – Công nhận 72m²
Kết cấu: 1 trệt + 6 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 35 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 18m – Công nhận 72m²
Kết cấu: 1 trệt + 6 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 35 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán nhà mới hoàn công cuối 2024 hẻm 5m Khánh Hội, Quận 4. Giá 3Tỷ570 còn Ra lộc
Thông tin chi tiết
giảm sâu cần nhượng lại nhà hẻm oto Khánh Hội, Phường 4, Quận 4
Diện tích: 67m2 - Sổ vuông vứt
Kết cấu: 1trệt 2lầu sân thượng
Nhà mới xây và hoàn công cuối 2024 cần vốn kinh doanh nên bán Gấp
Giá mong muốn 3 tỷ 570 còn Ra lộc
Bán Nhà Mặt Tiền 52-54 Đường Số 41, Phường 6, Quận 4
85 tỷ
160m²
531.25 tr /m²
10.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2634959
Bán Nhà Mặt Tiền 52-54 Đường Số 41, Phường 6, Quận 4
Diện tích: 8 x 20m – Công nhận 160m²
Kết cấu: 1 trệt
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 85 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 8 x 20m – Công nhận 160m²
Kết cấu: 1 trệt
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 85 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
GẤP! KẸT VỐN BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4 - GIÁ 5.18TỶ/56M2 (4X14M)
Thông tin chi tiết
GẤP! KẸT VỐN BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4 - GIÁ 5.18TỶ/56M2 (4X14M)
- Vị trí: Nằm trên đường Đoàn Văn Bơ, gần chợ Xóm Chiếu
- Giá: 5.18 Tỷ (thương lượng)
- Sổ hồng, hoàn công đầy đủ
- Diện tích: 56m2 (4x14m)
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
Liên hệ Tôi xem nhà
Bán Nhà Mặt Tiền 811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Quận 4
23 tỷ
164.5m²
139.82 tr /m²
3.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2634625
Bán Nhà Mặt Tiền 811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Quận 4
Diện tích: 7 x 23.5m – Công nhận 158m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7 x 23.5m – Công nhận 158m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4
21.5 tỷ
64m²
335.94 tr /m²
5.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2634531
Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4
Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
36 tỷ
74.37m²
484.07 tr /m²
6.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2634220
Bán Nhà Mặt Tiền 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
Diện tích: 5.55 x 13.4m – Công nhận 45.6m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 36 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 5.55 x 13.4m – Công nhận 45.6m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 36 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
36 tỷ
74.37m²
484.07 tr /m²
6.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2634162
Bán Nhà Mặt Tiền 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
Diện tích: 5.55 x 13.4m – Công nhận 45.6m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 36 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 5.55 x 13.4m – Công nhận 45.6m²
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 36 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
