Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1423 bất động sản.
Nắm full giỏ hàng chọn lọc delasol, quận 4 1pn từ 7 tỷx, 2pn/3pn từ 8 tỷx 16 tỷ (căn đẹp) all in
Bên em tổng hợp rất nhiều căn 1,2,3PN tại dự án Delasol.
Văn phòng ở dự án tiện hỗ trợ khách tham quan 24/7.
De La Sol - Căn hộ cao cấp, full nội thất, giá tốt thị trường!
Tháp A1 | 85m² | Hoàn thiện nội thất | Chỉ 10 tỷ - 11tỷ.
Tháp A3 85m² | Hoàn thiện nội thất | Chỉ 10 tỷ - 11tỷ.
Tháp C | 76m² | Hoàn thiện nội thất | Chỉ 8tỷ5.
Tháp C | 72m² | Chỉ 8tỷ3 - 9tỷ7.
Ngoài ra còn căn 1PN giá 7 tỷX.
Căn 2PN 75m² giá 8,5 tỷ.
Căn 3PN giá 12 - 16tỷ.
Và nhiều căn khác vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác.
Liên hệ .
- Tiện ích nổi bật:
Hồ bơi vô cực tầng cao.
Sky garden, sân thể thao trên không, phòng gym yoga.
Trung tâm thương mại, nhà hàng café, khu BBQ ngoài trời.
Khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Hệ thống an ninh 24/7, thẻ từ từng tầng.
Liên hệ .
Xem thêm
Bán 2pn chung cư riva park 504 nguyễn tất thành, p18, quận 4, diện tích 80m2 2pn 2wc
Bán 2PN chung cư Riva Park 504 Nguyễn Tất Thành, P18, Quận 4.
Diện tích: 80m² 2PN 2WC có nội thất, ban công view Bitexco ngắm pháo hoa.
Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị Vinmart.
Vị trí: Đi trung tâm quận 1,7 5 phút đi xe.
Pháp lý: Hợp đồng mua bán đã có thông báo nạp hồ sơ chờ ra sổ.
Đang có hợp đồng thuê.
Giá bán: 5,4 tỷ bao 5% sổ.
Mua trừ ra.
Liên hệ: gặp Tấn Huy hẹn xem nhà.
Xem thêm
Bán chung cư riva park lầu cao view đẹp thoáng 105m2 3pn2wc giá 7 tỷ (bao gồm 5% sổ)
Bán chung cư Riva Park
504 Nguyễn Tất Thành, P Xóm Chiếu, Quận 4
105m² 3pn 2wc. Full nội thất
Giá 7 tỷ (bao gồm 5% sổ)
Hotline/Zalo: Mr. Tài
Bán chung cư icon 56 50m2 1pn 1wc giá 5,8 tỷ (đã có sổ)
Bán chung cư ICON 56.
56 Bến Vân Đồn, P. Xóm Chiếu, Quận 4.
50m² 1PN 1WC. Full nội thất.
Giá 5,8 tỷ (đã có sổ).
Nhận booking căn hộ Quận 4.
Thuê ngày - tháng - năm.
Loại Studio, 1PN, 2PN, 3PN.
Hotline/Zalo: Mr. Tài.
Xem thêm
Chung cư The GoldView 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4 🏡 CĂN HỘ 117m2
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chung cư The GoldView 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4
🏡 CĂN HỘ CAO CẤP KỀ QUẬN 1 - ĐẲNG CẤP 120M2 (3PN 2WC) - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - GIÁ 10 TỶ
Mô tả:
Cơ hội hiếm để sở hữu căn hộ diện tích lớn ngay trung tâm TP.HCM với mức giá cực kỳ cạnh tranh!
📍 Căn hộ The GoldView – 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
📐 Diện tích: 117m² (3PN – 2WC)
✅ Vị trí "vàng" sát Quận 1 – Chỉ cần qua cầu Ông Lãnh, cầu Calmette hoặc cầu Nguyễn Văn Cừ là đến ngay trung tâm tài chính, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành và hàng loạt tiện ích đẳng cấp.
✅ Bến Vân Đồn – Tuyến đường ven sông đẹp bậc nhất TP.HCM, quy tụ hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, giá trị bất động sản luôn được giới đầu tư đánh giá cao.
✅ Tiềm năng tăng giá rất lớn khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành, giúp kết nối nhanh Quận 1 – Quận 4 – Quận 7, giảm áp lực giao thông và gia tăng giá trị bất động sản khu vực trong tương lai.
Tiện ích chuẩn sống cao cấp
Sống tại The GoldView là tận hưởng hệ sinh thái tiện ích ngay dưới chân nhà:
🏊 Hồ bơi tràn trên tầng 27 với tầm nhìn thành phố.
🏊 Cụm hồ bơi tầng 5 dành cho người lớn và trẻ em.
🛍️ Trung tâm thương mại hơn 18.000m².
💪 Phòng Gym, Yoga, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em.
🌳 Vườn treo, không gian xanh thư giãn.
🚗 Hầm đậu xe rộng, thang máy tốc độ cao.
🛡️ Quản lý CBRE, an ninh 24/7.
Xem thêm
Cần bán gấp Căn hộ Chung cư quận 4
Gia đình có việc, cần bán gấp căn hộ Chung Cư Khánh Hội 1. Nhà 3PN, 2WC, 2 ban công, nội thất đầy đủ. Chung cư có giếng trời rộng nên rất thoáng mát. Tiện ích: Khuôn viên cây xanh mát mẻ. Lối đi rộng, chỗ để xe máy, xe hơi. Có công viên nhỏ, khu vui chơi cho trẻ em. Kế bên có trường Mầm Non. Bạn cần, vui lòng liên hệ zalo chính chủ *** (Trâm)
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC KHÁNH HỘI 2 – 86,7M² – 2PN 2WC – BAN CÔNG RỘNG
Dự án:
Thông tin chi tiết: Hiện căn hộ đang để trống, không vướng nội thất cũ, dễ dàng decor, cải tạo và bố trí nội thất hoàn toàn theo phong cách riêng. Phòng khách có diện tích tốt, có nhiều tiềm năng để làm lại thành không gian khách – ăn – bếp hiện đại; căn góc cũng giúp tổng thể nhà có cảm giác thoáng hơn.
Nhà có 2PN, 2WC, bếp riêng, ban công lớn. Với diện tích gần 87m², căn hộ phù hợp cả nhu cầu mua để ở lâu dài, cải tạo thành căn hộ đẹp theo sở thích hoặc đầu tư cho thuê.
Thiện chí chốt nhanh có thể thương lượng thêm.
Lh *** (Thái) để biết thêm thông tin
Xem thêm
Bán 2pn chung cư rivar park 504 nguyễn tất thành, p18, quận 4 diện tích 80m2 2pn 2wc
Bán 2PN chung cư Rivar Park 504 Nguyễn Tất Thành, P18, Quận 4.
Diện tích: 80m² 2PN 2WC có nội thất, tầng cao ban công view bitexco Quận 1 ngắm pháo hoa
Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị Vinmart.
Vị trí: Đi trung tâm quận 1,7 5 phút đi xe.
Pháp lý: Hợp đồng mua bán đã có thông báo nạp hồ sơ chờ ra sổ.
Giá bán: 5,6 tỷ Ko bao 5% sổ
Liên hệ: gặp Huy hẹn xem nhà.
Xem thêm
Quận 4, 112m, ngang 5m, nở hậu 2 tầng dòng tiền 25 triệu, hiện hữu, trước nhà 4m, chỉ 8 tỷ nhỉnh
Bán nhà Quận 4, 112m², ngang 5m, 2 tầng dòng tiền 25 triệu, hiện hữu, chỉ 8 tỷ nhỉnh.
Vị trí thuộc đường Đoàn Văn Bơ, sát đường Xóm Chiếu.
Diện tích 112m², ngang tận 5m, nở hậu 6m.
Dòng tiền 25 triệu.
Sang tên ngay trong ngày.
Có thể xây mới CHDV hay nhà ở, cách mặt tiền 15m.
Bán Nhà MT Vĩnh Hội 4x20 4 tầng HĐT 30tr/tháng
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà MT Vĩnh Hội, P4, Q4 cũ.
DT: 4x20m (vuông vức). DTSD: 276m2.
Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng (hoàn công đủ).
Lề đường 4m. Nhà hiện đang có HĐT 30tr/tháng.
Nhà có 2 MT (Vĩnh Hội trước và đường số 6m phía sau).
Vị trí trung tâm Q4, thuận tiện kinh doanh.
Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch.
Giá 25 tỷ (thương lượng).
Liên hệ A. Phát
Đăng tin, quảng cáo xin đừng làm phiền.
Xem thêm
Bán Nhà riêng 79m2, ngang 5.3m, chào chỉ 8T, Đ.Nguyễn Khoái- Tôn Thất Thuyết- Bến vân Đồn- Nguyễn Tất Thành.
8 tỷ
79m²
101.27 tr /m²
1.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 2654896
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
📣BÁN NHÀ Đ.NGUYỄN KHOÁI- NGANG LỚN HƠN 5M- GIAO THƯƠNG TÔN THẤT THUYẾT VỚI BẾN VÂN ĐỒN- GẦN ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH🥰
➕ Dt: 79m2, ngang 5.3m*15m.
➕ Kết cấu: 2 tầng, 6PN, thích hợp xây mới theo công năng sử dụng or kết hợp vừa ở vừa cho thuê.
➕ Khu vực an ninh, tương lai nhà ra mặt tiền xe hơi,
➕ Pháp lý chuẩn,
➕ Chào chỉ: 8T, còn thương lượng chính chủ❤
💙 LH: Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
🥰CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4🥰
➕ Dt: 79m2, ngang 5.3m*15m.
➕ Kết cấu: 2 tầng, 6PN, thích hợp xây mới theo công năng sử dụng or kết hợp vừa ở vừa cho thuê.
➕ Khu vực an ninh, tương lai nhà ra mặt tiền xe hơi,
➕ Pháp lý chuẩn,
➕ Chào chỉ: 8T, còn thương lượng chính chủ❤
💙 LH: Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
🥰CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4🥰
Bán nhanh nhà riêng 89m2, chỉ 11.8T, Đ.tôn thất Thuyết, giao thương Nguyễn thần Hiến với Bến vân Đồn, gần trường Tăng bạc hổ và Khánh hội
11.8 tỷ
89m²
132.58 tr /m²
3.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 2662112
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
📣 BÁN NHÀ MT HẺM XE HƠI NGANG NHÀ- Đ.TÔN THẤT THUYẾT- GIAO THƯƠNG GIỮA NGUYỄN THẦN HIẾN VỚI BẾN VÂN ĐỒN🥰 QUA TRỤC Đ.XÓM CHIẾU- TÔN ĐẢN- KHÁNH HỘI.
🍀 Dt: 89m2. Dài miên man 28m2.
💙 Kết cấu: 2 tầng, 4 PN sân trước nhà để xe thoải mái.
Vào ở ngay or xây mới theo công năng, khu vực Xây CHDV siêu đỉnh.
🍀 Khu vực gần trường học, gần chợ, kế bên có công viên thoáng mát, đi lại thuận tiện.
🍀 Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
🌹 Chào chỉ: 11.8T thương lượng chính chủ.
🌹 Zalo Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
💙CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4❤️
🍀 Dt: 89m2. Dài miên man 28m2.
💙 Kết cấu: 2 tầng, 4 PN sân trước nhà để xe thoải mái.
Vào ở ngay or xây mới theo công năng, khu vực Xây CHDV siêu đỉnh.
🍀 Khu vực gần trường học, gần chợ, kế bên có công viên thoáng mát, đi lại thuận tiện.
🍀 Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
🌹 Chào chỉ: 11.8T thương lượng chính chủ.
🌹 Zalo Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
💙CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4❤️
Chuyển nhượng căn hộ dự án riva park quận 4, 3pn. hotline 0909 917 ***
Chuyển nhượng căn hộ chung cư dự án Riva Park Vietcomrel.
- Địa chỉ số 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, Tp. HCM.
Diện tích căn hộ: 113 m².
- Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, ban công lớn, logia phơi đồ.
- Để lại toàn bộ nội thất chỉ xách đồ cá nhân vào ở.
- Giá chuyển nhượng 7.5 tỷ
- ACB, VCB hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi.
Tiện ích (free): Hồ bơi, phòng gym, khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em.
Gần chợ, trường học, coffee, bệnh viện, ngân hàng. An ninh bảo vệ 24/24, thang máy dùng thẻ từ và camera giám sát ở ngoài hành lang căn hộ.
Vui lòng liên hệ hotline/ zalo Hùng - Hà để được tư vấn xem nhà thực tế.
Anh em môi gới có khách hàng quan tâm hợp tác.
Xem thêm
Bán cc icon 56, bến vân đồn, 7,3 tỷ, 75m2, đẹp, nhiều tiện ích
Căn hộ chung cư ICON 56 tọa lạc tại ICON 56, đường Bến Vân Đồn, phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh - quận 4, Hồ Chí Minh cũ với diện tích 75m², giá chỉ 7,3 tỷ VND. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi.
- Thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
- Nội thất đầy đủ, sang trọng, sẵn sàng vào ở.
- Khu vực an ninh tốt, phong thủy tốt cho gia đình.
- Có nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.
- Gần gũi với thiên nhiên, thoáng đãng và yên tĩnh.
Cách trường học 1km, cách chợ/siêu thị 1km, cách công viên 1km.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc gặp Miss Thanh.
Xem thêm
Bán gấp căn hộ galaxy 9, 2pn dt 60m2, full nội thất, có sổ hồng, giá 5,7 tỷ giá quá rẻ
Bán gấp chủ nhà chuyển đi nước ngoài.
Giá 5,7 tỷ, 2 phòng ngủ, 60m², nội thất đẹp, hiện đại đầy đủ.
View đẹp nhìn về trung tâm thành phố.
Tiện ích đầy đủ: Phòng gym, hồ bơi, bảo vệ 24/24...
LH Vân .
2pn, sổ hồng, view sông sg, nhận nhà ngay, đầy đủ nội thất, ngay cầu móng, trung tâm tp
Bán CH ICON56, 3PN, view kênh tàu hủ, full NT, sổ hồng, thoáng, căn góc.
Vị trí: 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP. HCM.
- Chủ đầu tư Novaland.
- Diện tích: 79m² | 2PN | 2WC
- Giá bán: 7,8 tỷ (SHVV).
- Cho thuê ngắn hạn cực tốt.
- Đã có sổ hồng, phong cách thiết kế hiện đại, thời hạn bàn giao chung cư 8 năm.
- Còn chổ để xe ô tô.
- Hồ bơi tầng cao nhất chung cư.
Nhận ký gửi cho thuê / bán căn hộ khu vực Quận 4.
Liên hệ (Zalo, Viber, Imess): (Ms Oanh).
Chung cư liền kề các chung cư Quận 4.
Xem thêm
Chủ Muốn Bán Nhà siêu đẹp 42.3 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại - Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
3.6 tỷ
42.3m²
85.11 tr /m²
1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2611455
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM ĐOÀN VĂN BƠ PHƯỜNG XÓM CHIẾU QUẬN 4 - HOÀN CÔNG ĐỦ - GIÁ BÁN 3TỶ 6 TRIỆU
✔️Diện tích: 3m3 x 12m7 - 42,3m2 - Dtsd 128,5m2 - Hoàn công đủ - Hướng Tây Nam
✔️Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu - 4pn - 3 wc
✔️Vị trí: Hẻm 1/ đoàn văn bơ
zalo: 0779155479
✔️Diện tích: 3m3 x 12m7 - 42,3m2 - Dtsd 128,5m2 - Hoàn công đủ - Hướng Tây Nam
✔️Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu - 4pn - 3 wc
✔️Vị trí: Hẻm 1/ đoàn văn bơ
zalo: 0779155479
🔥Cần Bán Gấp Building Góc 2MT 32-34 Đường Số 41 Q.4 Ngay Khánh Hội Hầm 7L Giảm 100 Tỷ
Thông tin chi tiết
🔥Building mới 100% - Hoàn Công 2026
Góc 2MT 32-34 đường số 41 và Khánh Hội, P.6, Quận 4 Cách chợ Bến Thành Quận 1 chỉ 500m, ngay công viên nước
• Diện tích: 9m × 19m - vuông đẹp
• Kết cấu: Hầm 7 Tầng
• DTS ~ 1.000m2
• Trang bị: Thang máy, lối thoát hiểm, hệ thống PCCC đầy đủ
• Giá 125 tỷ nay giảm ~100 tỷ - chủ quyết tâm bán
Liên hệ: Lê Nghĩa chuyên BĐS trung tâm SG các TS tòa nhà - khách sạn - khuôn đất - biệt thự. Chuyên nghiệp - Uy tín - Bảo mật.
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 16, QUẬN 4. GIÁ:4TỶ150/46m2. TRỆT,2LẦU. SỔ HỒNG SẴN HOÀN CÔNG
Thông tin chi tiết
- cần bán nhà đường số 16, Phường 4, Quận 4.
- Giá chỉ 4,15TỶ. Đang cho thuê 15tr/tháng.
- Diện tích : Ngang 4,6m dài 10m (công nhận đủ 46m2).
- Kết cấu : 1 trệt, lửng, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, có sân thượng.
- pháp lý chuẩn : đã hoàn công full, chủ thiện chí tặng kèm luôn nội thất.
Gọi ngay em Liên xem nhà gặp chủ
HIẾM-Toạ độ Vàng mặt tiền Tân Vĩnh, Quận 4. Giá chào 4 Tỷ 710/ 84m2 - 2 Tầng, Sổ cầm tay
Thông tin chi tiết
Địa chỉ: Ngay mặt tiền đường Tân Vinh, Quận 4
- Diện tích: 8m x 10,5m. CN 84m2 nở hậu
- Kết cấu: 1 trệt , 2 lầu - Phù hợp mở văn phòng, showroom, cửa hàng,…
- Nhà có hẻm phía sau 3m đi từ hướng đường số đi vào
- Giá bán 4 Tỷ 710
🎉BÁN NHANH NHÀ MẶT TIỀN Đ.SỐ- XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ- GIAO THƯƠNG Đ.TÔN ĐẢN VỚI Đ.KHÁNH HỘI- NGAY VĨNH HỘI❤️HOÀNG DIỆU- NGUYỄN TẤT THÀNH🥰
14.5 tỷ
41.4m²
350.24 tr /m²
3.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2659509
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🎉BÁN NHANH NHÀ MẶT TIỀN Đ.SỐ- XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ- GIAO THƯƠNG Đ.TÔN ĐẢN VỚI Đ.KHÁNH HỘI- NGAY VĨNH HỘI❤️HOÀNG DIỆU- NGUYỄN TẤT THÀNH🥰
⚡️Dt: 41m2, ngang 4*10.
⚡️Kết cấu: Nhà BTCT chủ tự xây nên rất kiên cố, 5 tầng, 5PN, sân thượng.
⚡️Khu vực an ninh, mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh, làm vp, spa...gần khu ẩm thực Vĩnh khánh, chợ, hồ bơi, công viên, trường học...
⚡️Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
☘️Chủ chào chỉ: 14.5T, còn thương lượng❤
💙LH Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣🍀
❤️CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4❤️🥰
⚡️Dt: 41m2, ngang 4*10.
⚡️Kết cấu: Nhà BTCT chủ tự xây nên rất kiên cố, 5 tầng, 5PN, sân thượng.
⚡️Khu vực an ninh, mặt tiền kinh doanh siêu đỉnh, làm vp, spa...gần khu ẩm thực Vĩnh khánh, chợ, hồ bơi, công viên, trường học...
⚡️Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
☘️Chủ chào chỉ: 14.5T, còn thương lượng❤
💙LH Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣🍀
❤️CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4❤️🥰
Bán Nhà Mặt Tiền 4 đường số 42, P4, Q4
Bán CHDV Mặt Tiền
Vị trí: 4 đường số 42, P4, Q4
Diện tích: 6 x 11m – Công nhận 66.2m²
Kết cấu: 3 lầu
Quy mô: 9 phòng đang cho thuê
Thu nhập ổn định hàng tháng
Giá: 14 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ: 0919.459.931 – Tú Nhà Phố
Vị trí: 4 đường số 42, P4, Q4
Diện tích: 6 x 11m – Công nhận 66.2m²
Kết cấu: 3 lầu
Quy mô: 9 phòng đang cho thuê
Thu nhập ổn định hàng tháng
Giá: 14 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ: 0919.459.931 – Tú Nhà Phố
Bán Nhà Mặt Tiền 4 đường số 42, P4, Q4
Bán CHDV Mặt Tiền 4 đường số 42, P4, Q4
Kết cấu: 3 lầu
Diện tích: 6 x 11m (công nhận 66.2m²)
Quy mô: 9 phòng
Doanh thu: đang khai thác ổn định
Giá: 14 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0939.89.22.77 – Chuyên BDS TPHCM
Kết cấu: 3 lầu
Diện tích: 6 x 11m (công nhận 66.2m²)
Quy mô: 9 phòng
Doanh thu: đang khai thác ổn định
Giá: 14 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0939.89.22.77 – Chuyên BDS TPHCM
Bán Nhà Mặt Tiền 4 đường số 42, P4, Q4
Bán CHDV Mặt Tiền 4 đường số 42, P4, Q4
Diện tích: 6 x 11m – Công nhận 66.2m²
Kết cấu: 3 lầu
Quy mô: 9 căn hộ dịch vụ
Khai thác: Đang khai thác kinh doanh ổn định
Giá bán: 14 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
Diện tích: 6 x 11m – Công nhận 66.2m²
Kết cấu: 3 lầu
Quy mô: 9 căn hộ dịch vụ
Khai thác: Đang khai thác kinh doanh ổn định
Giá bán: 14 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
