Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 1423 bất động sản.
Bán Nhà Mặt Tiền 112 Hoàng Diệu, P. 12, Q.4
28 tỷ
200.2m²
139.86 tr /m²
2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2679346
Bán Nhà Mặt Tiền tại 112 Hoàng Diệu, P. 12, Q.4.
Diện tích 13 x 15.4m (thực tế công nhận 200m²), kết cấu 4 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 28 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Diện tích 13 x 15.4m (thực tế công nhận 200m²), kết cấu 4 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 28 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Đất tôn thất thuyết, q4. dt 6m x 28m. giá 42 tỷ. 210m2 gần nguyễn tất thành, kcx tân thuận
Tiến Á Châu trân trọng cám ơn quý khách hàng đã xem và lưu tin.
Quý vị vui lòng gọi SĐT để biết thêm thông tin pháp lí và lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tôn Thất Thuyết, Quận 4 nơi dừng chân lý tưởng. MTKD, view công viên sông mát mẻ thơ mộng.
Chính chủ cần thanh khoản nhà quận 4 khu dân cư văn minh, bên cạnh nhà thờ Xóm Chiếu. Xóm đạo thân thiện hiền hòa. Nhà cũ 2 tầng, tọa lạc trên cung đường Tôn Thất Thuyết con đường nổi bật quận 4 nối liền quận 1, Quận 7. Lộ 20m vỉa hè 3m. Trước nhà 6m. Mặt tiền view sông Kênh Tẻ. Khu văn minh dân trí cao, gần chung cư Horizon. Khu vực hiếm bán, GPXD mới 7 tầng, phù hợp xây CHDV, khách sạn... giá rẻ hơn trong hẻm.
DT 210m² ngang 6m x 28m, nở hậu 9m.
Khu dân trí cao, gần đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Luật, Đại học Tài Chính Marketing.
Nhà hướng Nam. Thuộc Đông tứ trạch.
Pháp lí chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng. Chính chủ chưa qua đầu tư.
Giáp quận 1, quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 8. Gần nhà thờ Xóm Chiếu, chợ 200, trường học các cấp.
Giá bán 42 tỷ. Tương đương 80 triệu/m². Giá siêu tốt đầu tư không nên bỏ lỡ. Quý khách hàng thiện chí vui lòng gặp trực tiếp chính chủ để thương thảo.
Vị trí tọa lạc MTKD đường Tôn Thất Thuyết, view công viên sông, gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Sư Phạm TPHCM, ĐH Sài Gòn. Thuận tiện xây building, CHDV, showroom, biệt thự, phòng khám, thẩm mỹ viện...
Gần Bến Bạch Đằng, Quận 1, Bến Nhà Rồng, Cảng Sài Gòn.
Khu phát triển kinh tế bậc nhất Sài Gòn.
Giao thương đường Hoàng Diệu, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Khoái, Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Nguyễn Thần Hiến.
Giá cạnh tranh khu vực Tôn Thất Thuyết.
Trân trọng cảm ơn anh chị đã xem tin.
Liên hệ: Tiến Á Châu tốt dòng tiền.
- Chuyên nhà phố giá đầu tư.
* Nhận ký gửi mua bán nhà đất TP HCM.
Xem thêm
Nhà xóm chiếu, quận 4. dt 7m x 50m. giá 60 tỷ. 446m², gpxd 9 tầng. gần nguyễn tất thành, hoàng diệu
60 tỷ
446m²
134.53 tr /m²
8.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2678282
Tiến Asia trân trọng cám ơn quý khách hàng đã xem và lưu tin.
Quý vị vui lòng gọi SĐT để biết thêm thông tin pháp lí và lựa chọn bất động sản phù hợp.
MTKD đường Xóm Chiếu, Quận 4 nơi dừng chân lý tưởng. MTKD, gần nhà thờ Xóm Chiếu, chợ 200... Gần đại học Nguyễn Tất Thành, công viên Bến Nhà Rồng... Tiềm năng tăng giá cao khi dự án cầu Thủ Thiêm 3 xây dựng nối liền quận 4 với thủ thiêm quận 2 sắp tới....
Chính chủ cần thanh khoản nhà C4 khu dân cư văn minh, bên cạnh nhà thờ Xóm Chiếu. Xóm đạo thân thiện hiền hòa. Nhà cũ 2 tầng, tọa lạc trên cung đường Xóm Chiếu, con đường kinh doanh nhộn nhịp nhất quận 4, mang đậm nét văn hóa của người dân Sài Gòn. Nối liền quận 1, Quận 7. Lộ 12m vỉa hè 3m. Khu văn minh dân trí cao, gần chung cư Horizon. Khu vực hiếm bán, GPXD mới 7 tầng, phù hợp xây CHDV, khách sạn. Showroom, phòng khám, trường học...
DT 446m² ngang 7m x 50m.
Nhà cấp 4 tiện xây mới 9 tầng có hầm.
Khu dân trí cao, gần đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Luật, Đại học Tài Chính Marketing.
Nhà hướng Đông Nam. Thuộc Đông tứ trạch.
Pháp lí chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng. Chính chủ chưa qua đầu tư.
Giá bán 60 tỷ. Tương đương 134 triệu/m². Giá siêu tốt đầu tư không nên bỏ lỡ.
Quý khách hàng thiện chí vui lòng gặp trực tiếp chính chủ để thương thảo. Giá nhà nước đền bù tuyến đường mtkd 180 triệu đến 250 triệu. M2. Quỹ đất lõi trung tâm cực kì khan hiếm còn sót lại.
Vị trí tọa lạc MTKD đường Xóm Chiếu, gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Sư Phạm TPHCM, ĐH Sài Gòn. Thuận tiện xây building, CHDV, showroom, biệt thự, phòng khám, thẩm mỹ viện...
Gần Bến Bạch Đằng, Quận 1, Bến Nhà Rồng, Cảng Sài Gòn.
Khu phát triển kinh tế bậc nhất Sài Gòn.
Giao thương đường Hoàng Diệu, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Khoái, Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Nguyễn Thần Hiến.
Giá hời khu vực lõi saigon.
Trân trọng cảm ơn anh chị đã xem tin.
Liên hệ: Tiến Asia tốt dòng tiền.
Chuyên nhà phố giá đầu tư.
Nhận ký gửi mua bán nhà đất TP HCM.
Nhận đo vẽ hoàn công.
Xem thêm
Nhà đường số p khánh hội q4, dt 7,2m x 12m. giá 25 tỷ.86m2.gpxd 7 tầng, gần hoàng diệu, bến vân đồn
25 tỷ
86m²
290.7 tr /m²
3.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 2678281
Tiến Asia_Land trân trọng cám ơn quý khách hàng đã xem và lưu tin.
Quý vị vui lòng gọi SDT để biết thêm thông tin pháp lí và lựa chọn bất động sản phù hợp.
Bến Vân Đồn Quận 4, nơi dừng chân lý tưởng. Khu vực lõi Saigon. Gần công viên Khánh Hội. MTKD.
Nhà bán quận 4, MTKD đường số 41 con đường kinh doanh nổi bật quận 4. Nối liền quận 1. Lộ 20m vỉa hè 3m, hướng Đông Tứ Trạch. Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, gần trung tâm tài chính quận 1. Khẳng định vị thế thương hiệu gia chủ.
DT: 7.2m x 12m, DT 90 m² nhà 2 tầng kiên cố.
Thiết kế 6 PN.
DTXD 79m².
DTSD 159.2m².
Pháp lí chuẩn chỉnh, sổ hồng hoàn công.
Hướng Đông Tứ Trạch.
Giá bán 26 tỷ. Quý nhà đầu tư thiện chí gặp trực tiếp chính chủ thương thảo.
Giá đầu tư giá tham khảo tốt trong khu vực. MTKD siêu to. Hiếm. GPXD 7 tầng.
Cung đường số 41 giá thị trường chào bán 500 triệu/m², nhưng cực kì hiếm.
MTKD thu nhập khủng 50 triệu/ tháng.
Đường lớn 20 m hai làn đường.
Giáp quận 1, quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 8.
Giá bán 25 tỷ. Giá siêu tốt đầu tư không nên bỏ lỡ. Quý khách hàng thiện chí vui lòng gặp trực tiếp chính chủ để thương thảo. Giá bất động sản đã về giá trị thật, cơ hội để quý khách hàng sở hũu bds lõi trung tâm quận 4
Vị trí nhà gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Sư Phạm TPHCM, ĐH Sài Gòn. Gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng, bến Nhà Rồng, gần chợ Bến Thành, cách phố Bùi Viện 5 phút...
Liền kề Phú Mỹ Hưng, khu Trung Sơn, khu dân cư Himlam, gần Lotte mart, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng...
Nhà mặt tiền cung đường Bến Vân Đồn gần chung cư Goldview, chung cư Grand Riverside, CC Galaxy 9, Cc ReverGate Réiden,...
Nhà nằm vị trí đắc địa, mặt tiền đường Bến Vân Đồn, cung đường triệu đô la, tiếp giáp với đường Khánh Hội, Nguyễn Khoái, Hoàn Diệu, Tôn Thất Thuyết, Nguyễn Trường Tộ, Lê Quốc Hưng. Tôn Đản, Xóm Chiếu, Tân Vĩnh... Dương Bá Trạc, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Đoàn Văn Bơ....
Bến Vân Đồn vị trí độc tôn.
msp87ds41 7.2 11,5 26
Tiến Asia trân trọng cám ơn quý khách đã xem và lưu tin.
Nhận mua bán kí gửi nhà đất các quận huyện TPHCM.
Tư vấn pháp lý.
Nhận hợp thức hóa các loại giấy tờ nhà đất.
Nhận sửa chữa cải tạo nhà, cho thuê và thuê.
Tiến Asia số 1 dòng tiền.
Xem thêm
Nhà mtkd tôn đản, quận 4. dt 6mx32m. giá 42 tỷ. 235m², 5 tầng gần đh nguyễn tất thành, hoàng diệu
42 tỷ
235m²
178.72 tr /m²
7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2678276
Tiến Asia Land - Trân trọng cám ơn quý khách hàng đã xem và lưu tin.
Quý vị vui lòng gọi SDT để biết thêm thông tin pháp lí và lựa chọn nhiều bất động sản phù hợp.
Tôn Đản Quận 4. Phố kinh doanh mua bán nhộn nhịp. Nơi dừng chân lý tưởng.
Chính chủ định cư bán nhà CHDV quận 4, MTKD đường Tôn Đản. Con đường KD nổi bật Quận 4. Nối liền Quận 1, Quận 7, Quận 8. Lộ 20m vỉa hè 3m, hướng Tây Tứ Trạch. Hướng về trung tâm tài chính quận 1. Khẳng định vị thế thương hiệu gia chủ. Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ nối liền Q4 sang quận 2 TP Thủ Đức. BĐS tiềm năng tăng trưởng phi mã. Hiếm bán.
DT: 6m x 31m, nở hậu 12m5. DTCN 235m².
Nhà 5 tầng kiên cố. Thiết kế 20 PN khép kín, và mặt bằng cho thuê.
Dòng tiền thu nhập hàng tháng hơn 100 triệu.
DTXD 176m².
DTSD 727m².
Pháp lí chuẩn chỉnh, sổ hồng hoàn công.
Giá bán 42 tỷ. Giá đầu tư, giá tham khảo tốt trong khu vực. Quý khách hàng thiện chí gặp trực tiếp chính chủ thương thảo.
Cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4 sẽ kết nối đường Tôn Đản sang Quận 2 TP Thủ Đức sẽ là tiền đề cho BĐS phát triển phi mã.
MTKD thu nhập khủng hơn 100 triệu/ tháng.
Đường lớn 20 m hai làn đường, có thể xây mới theo GPXD mới hầm 7 tầng.
Nhà Quận 4, giáp Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 8.
Giá bán 42 tỷ. Giá siêu tốt đầu tư không nên bỏ lỡ. Quý khách hàng thiện chí vui lòng gặp trực tiếp chính chủ để thương thảo.
Vị trí nhà khu phố ẩm thực đường Tôn Đản, gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Sư Phạm TPHCM, ĐH Sài Gòn. Gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng, bến Nhà Rồng, gần chợ Bến Thành, cách phố Bùi Viện 5 phút...
Liền kề Phú Mỹ Hưng, khu Trung Sơn, khu dân cư Himlam, gần Lotte mart, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng...
Nhà mặt tiền cung đường Bến Vân Đồn gần chung cư Goldview, chung cư Grand Riverside, CC Galaxy 9, Cc ReverGate Réiden, CC ICON 56,...
Nhà nằm vị trí đắc địa, mặt tiền đường Tôn Đản, cung đường triệu đô la, tiếp giáp với đường Khánh Hội, Nguyễn Khoái, Hoàng Diệu, Tôn Thất Thuyết...
Tôn Đản vị trí đắc địa trong kinh doanh.
Tiến Asia trân trọng cám ơn quý khách đã xem và lưu tin.
Nhận mua bán kí gửi nhà đất các quận huyện TPHCM.
Tư vấn pháp lý.
Nhận hợp thức hóa các loại giấy tờ nhà đất.
Nhận sửa chữa cải tạo nhà, cho thuê và thuê.
Tiến Asia tốt dòng tiền.
Xem thêm
Bán chung cư h1 căn góc 60m2 2pn 1wc full nội thất giá 4,35 tỷ (đã có sổ)
Bán chung cư H1.
198 Hoàng Diệu, P. Vĩnh Hội, Quận 4.
Căn góc, view thoáng.
60m² 2PN 1WC. Để lại nội thất.
Đang có hợp đồng thuê 14tr.
Giá 4,35 tỷ (đã có sổ).
Nhận booking căn hộ quận 4.
Thuê ngày - tháng - năm.
Hotline/zalo: Mr. Tài.
Xem thêm
Q4 bán nhà mặt tiền giá tốt diện tích lớn sát quận 1
14.5 tỷ
105m²
138.1 tr /m²
1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2106487
Đi bộ tới ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành.
Cực kỳ dễ cho sinh viên thuê, luôn có nhu cầu.
Vị trí: Mặt tiền đường Xóm Chiếu Quận 4 (cách chợ Bến Thành khoảng 5p).
Diện tích sử dụng: 3,7m x 30m = khoảng 105 m² (sổ hồng công nhận 76,4 m²).
Cấu trúc: 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, bếp.
----------------
Đang có sẵn hợp đồng thuê 20tr/tháng, chưa có nhu cầu ở liền cũng có dòng tiền ổn định.
----------------
Tiện xây mới làm căn hộ dịch vụ/ văn phòng cho thuê.
--------------------
Kế bên chợ, trường học, siêu thị đi bộ ra chỉ 2p.
--------------------
Giá bán: 14,5 tỷ (cùng diện tích này qua cây cầu 5 phút, bên Q1 đã gần 40 tỷ rồi, các quận khác cũng ko còn giá này).
Chính chủ đăng, có gửi tiền môi giới.
Xem thêm
Muốn mua millennium giá rẻ phải gọi 0931 785 *** studio/2,99 tỷ, 1pn/5,8 tỷ, 2pn/7,99 tỷ, 3pn/11,9 tỷ
Phòng kinh doanh Millennium Masteri cập nhật những căn kẹt, bán lỗ cần ra gấp mới nhất tháng 6/2026 tốt hiện nay:
Căn officetel từ 31m².
- Nội thất cơ bản: 2,99 tỷ.
Căn 1PN1WC từ 55m².
- Full nội thất đẹp: Từ 5,8 tỷ.
2PN 2WC (72m²).
- Full nội thất đẹp: Từ 7,99 tỷ.
3PN 2WC (98m² - 105m² - 108m²):
- Full nội thất đẹp: Từ 11,9 tỷ.
- Rõ ràng rẻ hơn giá tham khảo tốt trong khu vực tòa nhà Millennium Masteri.
LH coi nhà 24/24 (Zalo/Viber/Whatsapp): .
Các tiện ích đẳng cấp tại Millennium như sau:
- Hồ bơi tràn nước ấm view Bitexco đẹp tại Quận 4.
- Phòng gym cao cấp miễn phí.
- Khu BBQ, sân vui chơi trẻ em.
- Siêu thị tiện ích: GS25, K Mart, 7.11. Hiệu thuốc 24/24: Pharmacity, Trung Nguyen coffee, Ngân hàng Techcombank...
- Chợ dân sinh với đầy đủ trái cây bốn mùa.
- An ninh 24/24.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo khói cao cấp rất an toàn.
- Savills quản lý vận hành vô cùng chuyên nghiệp.
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 80% giá trị, thời gian tới 35 năm với l/suất ưu đãi.
Những lưu ý sau khi khách hàng nhận nhà:
- Phí quản lý 18 ngàn/m.
- Thẻ thang máy chỉ đi được tầng căn hộ và tiện ích rất an ninh và an toàn.
- Xe máy 150 ngàn/tháng.
- Xe hơi 2 triệu/tháng.
- Điện nước theo đơn giá nhà nước.
- Hồ bơi, gym tại tầng 7.
Thienhomes là công ty bất động sản nổi bật tại Quận 4, chuyên cho thuê và bán những sản phẩm tốt tại các dự án: Millennium...
Liên hệ coi nhà: .
Zalo/Viber/Whatsapp: .
Email: [email protected]
Website: www.thienhomes.vn
Facebook: Thienhomes - Chuyên mua bán cho thuê các tòa nhà Quận 1,4,7.
Địa chỉ: 132 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Quận 4.
Xem thêm
SIÊU PHẨM VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT TIỀN BẾN VÂN ĐỒN – BIỂU TƯỢNG DÒNG TIỀN GIỮA TRUNG TÂM
Thông tin chi tiết
SIÊU PHẨM VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT TIỀN BẾN VÂN ĐỒN – BIỂU TƯỢNG DÒNG TIỀN GIỮA TRUNG TÂM TP.HCM
📍 Địa chỉ: 290 Bến Vân Đồn, Quận 4
Một trong những tòa nhà văn phòng quy mô lớn, hoàn thiện mới 100%, sở hữu vị trí chiến lược chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển. Tài sản phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền lớn, pháp lý rõ ràng và giá trị gia tăng bền vững.
🔹 Diện tích đất: 14 × 33m
🔹 Công nhận: 430m²
🔹 Kết cấu: 2 hầm + 15 tầng nổi (đang hoàn tất thủ tục nâng thêm 2 tầng)
🔹 Tổng diện tích sàn: Hơn 5.000m²
🔹 Tiêu chuẩn: Tòa nhà văn phòng hiện đại, hoàn thiện mới 100%, nội thất cao cấp.
💰 DÒNG TIỀN ĐẲNG CẤP
✅ Khả năng khai thác khoảng 2,5 tỷ đồng/tháng.
✅ Phù hợp làm trụ sở tập đoàn, ngân hàng, công ty đa quốc gia hoặc nắm giữ tài sản tạo dòng tiền ổn định.
⭐ GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
* Vị trí mặt tiền Bến Vân Đồn – tuyến đường ven kênh đẹp bậc nhất, kết nối nhanh Quận 1, Quận 7, TP. Thủ Đức và sân bay.
* Quy mô lớn, nguồn cung cực kỳ khan hiếm tại khu vực trung tâm.
* Tài sản mới, đưa vào khai thác ngay, tối ưu hiệu suất đầu tư.
* Tiềm năng gia tăng giá trị khi hoàn thiện phương án nâng thêm tầng và khu vực tiếp tục phát triển mạnh.
💎 Giá bán: 660 tỷ thương lượng
Bán Nhà 58.1m2 chào chỉ 5.3T- Đường Tôn Thất Thuyết - gần chợ 200 Đ.xóm chiếu thông Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành.
5.3 tỷ
58.1m²
91.22 tr /m²
1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2677832
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
📣BÁN NHÀ Đ.TÔN THẤT THUYẾT- HẺM Ô TÔ THÔNG- NGAY CHỢ 200 Đ.XÓM CHIẾU- GẦN TRƯỜNG ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH.
⚡️DT: 58m2, ngang 5m, dài 12m.
⚡️ Kết cấu: nhà 2 tầng, có thể cải tạo 3 PN. BTCT kiên cố.
⚡️Vị trí: Gần trường học, chợ, nhà thờ ..tiện ích quay quanh.
⚡️Sổ hồng riêng.
⚡️Chào chỉ 5 đồng nhỉnh.
🍀LH Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣🥰
🍀CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4🥰
⚡️DT: 58m2, ngang 5m, dài 12m.
⚡️ Kết cấu: nhà 2 tầng, có thể cải tạo 3 PN. BTCT kiên cố.
⚡️Vị trí: Gần trường học, chợ, nhà thờ ..tiện ích quay quanh.
⚡️Sổ hồng riêng.
⚡️Chào chỉ 5 đồng nhỉnh.
🍀LH Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣🥰
🍀CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4🥰
Muốn mua goldview giá tốt 0931 785 *** 1pn/5,36tỷ, 1+1pn/6,09tỷ, 2pn/6,85tỷ, 3pn/10,3tỷ
PKD tòa nhà The Gold View cập nhật giá chuyển nhượng tốt trong tháng 7/2026 hiện nay, mới 100%:
1 phòng ngủ (50m²):
- Full nội thất đẹp: Từ 5.36 tỷ.
2PN 1WC (70m²):
- Full nội thất đẹp: Từ 6,09 tỷ.
2PN 2WC (81m² - 92m²):
- Full nội thất đẹp: 6.65 - 8.49 tỷ.
3PN 2WC (120m²):
- Full nội thất đẹp: Từ 10.3 tỷ.
Rõ ràng rẻ tòa nhà.
L/H coi nhà 24/24 (Zalo/Viber/whatsapp): .
Tòa nhà The Gold View số 346 Bến Vân Đồn, Phường 01, Quận 4:
- Chủ đầu tư TNR.
- 3 phút đi bộ vào Quận 1.
- 2 tầng hầm + 2 tầng nổi đậu xe cực lớn.
- Gym, Hồ bơi ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em lầu 5 miễn phí.
- Công viên tầng thượng đẹp SG ngắm toàn cảnh quận 1, sông SG.
- Nhà hàng, cafe Highland, Starbucks, Phúc Long.
- Siêu thị Vinmart, K Mart, 25 GS, Trung Tâm Thương Mại.
- MB Bank, Vietin Bank.
Những lưu ý khi mua căn hộ tại tòa nhà The Gold View:
- Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp.
- Thẻ an ninh thang máy chỉ tầng tiện ích và tầng căn hộ.
- Phí quản lý: 11 ngàn đồng/m².
- Phí gửi xe máy/tháng: 110k.
- Phí gửi xe ô tô/tháng: 1tr5.
- Điện nước theo đơn giá nhà nước.
- Ngân hàng TP bank, Vietcombank, Techcombank...
Cho vay tới 80% giá trị căn hộ, thời gian tới 25 năm.
- Ân hạn gốc 1 năm, lãi suất ưu đãi 6.5%.
Thienhomes là công ty bất động sản nổi bật tại quận 4. Chuyên bán và cho thuê các tòa nhà dọc Bến Vân Đồn: The Goldview,...
Hotline đăng ký thông tin và đi coi nhà 24/24: .
Zalo/Whatsapp/Viber/Kakao Talk: .
Email: [email protected]
Website: thienhomes.vn.
Facebook: Thienhomes.
Xem thêm
Bán căn hộ gold view q4, 2pn 4,8 tỷ
Nhượng: 2PN.
Vị trí: Bến Vân Đồn, P1, Q4, rất gần các quận trung tâm Q1, Q2, Q3, Q5, Q7, Q10, Q8,... (Cách nhau 1 cây cầu), di chuyển nhanh lẹ, không kẹt xe, không ngập nước.
Tiện ích:
- Có trung tâm thương mại lớn tại Gold View. Hồ bơi nước tràn, gym, yoga: Lầu 5 (sử dụng miễn phí), BBQ, vườn treo: Lầu 25 (sử dụng miễn phí).
- Khu quảng trường, sân vườn, đài phun nước, đường đi bộ khu vui chơi trẻ em. Khuôn viên rộng, diện tích 2,3 hecta thuận tiện cho cư dân tập thể dục.
- Cầu thang máy tốc độ cao, thang máy có máy lạnh 18 cầu thang máy nên thuận tiện cho việc di chuyển, bảo vệ hỗ trợ cư dân 24/24. Thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế.
Hỗ trợ vay NH 70 - 80% thủ tục nhanh chóng.
Liên hệ em (MaiNgoc) hỗ trợ anh chị chọn căn hộ ưng ý.
Xem thêm
Bán nhà hẻm xe hơi lê quốc hưng
13.99 tỷ
68m²
205.74 tr /m²
3.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1295934
Bán nhà một đời chủ hiếm hoi còn sót lại khu hành chính văn phòng, lõi trung tâm TP. Hồ Chí Minh Phường 13 Quận 4 - Khu cán bộ dân trí cao cấp.
Mô tả:
- Khu dân cư hiện hữu sổ hồng hoàn công ngân hàng hỗ trợ.
- Hẻm xe hơi dân trí cao.
- Khu vực tập trung khách du lịch nước ngoài, Việt Kiều, cán bộ công chức, văn phòng rất thích hợp vừa ở vừa cho thuê CHDV hoặc kinh doanh dịch vụ thêm.
- Công nhận 68m đất ngang 4m vuông vức.
- Kết cấu 3 tầng đúc kiên cố sử dụng ngay.
- Thiết kế có 5 phòng và toilet riêng từng phòng.
- Đang có thu nhập 40 - 50tr/tháng.
Giá: 13,99 tỷ (thương lượng).
Liên hệ Nhật Nam sđt hoặc zalo ngay để biết chi tiết.
Nhận ký gửi BĐS các quận trung tâm.
Xem thêm
Nhà mtkd khánh hội q4. dt 8,5m x 16m. 128m². giá 55 tỷ. gpxd 7 tầng. góc tân vĩnh. đs 41. hiếm
55 tỷ
128m²
429.69 tr /m²
6.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 2677577
Tiến Asia_Land trân trọng cám ơn quý khách hàng đã xem và lưu tin.
Quý vị vui lòng gọi SDT để biết thêm thông tin pháp lí và lựa chọn bất động sản phù hợp.
Khánh Hội Quận 4, nơi dừng chân lý tưởng. Khu vực lõi Saigon. MTKD siêu vip. Ngang lớn hiếm. Kinh doanh mua bán nhộn nhịp 24/24. Chính chủ sang nhượng nhà mặt tiền kinh doanh, MTKD đường số 41, Khánh Hội, con đường kinh doanh nổi bật quận 4. Nối liền quận 1. Lộ 20m vỉa hè 3m, hướng Tây Tứ Trạch. Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, gần trung tâm tài chính quận 1. Khẳng định vị thế thương hiệu gia chủ. Ngay công viên Khánh Hội, phố tài chính, phố thời trang, hội tụ nhiều thương hiệu xa xỉ cao cấp...
DT: 8.5m x 16m, DT 128 m² nhà 3 tầng kiên cố.
Thiết kế thông thoáng, hiện đang kd dày dép thời trang.
Tiện xây mới hầm 7 tầng.
Pháp lí chuẩn chỉnh, sổ hồng hoàn công.
Giá bán 55 tỷ. Giá đầu tư giá tham khảo tốt trong khu vực. Hàng hiếm, MTKD siêu to. GPXD hầm 7 tầng.
Quý nhà đầu tư không nên bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt tiền lớn 8.5m.
MTKD thu nhập khủng 200 triệu/ tháng.
Đường lớn 20 m hai làn đường.
Giáp Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 8.
Giá bán 55 tỷ. Giá siêu đầu tư. Quý khách hàng thiện chí vui lòng gặp trực tiếp chính chủ để thương thảo. Tọa lạc vị trí đắc địa kinh doanh buôn bán nhộn nhịp, hiếm nhà bán, mặt tiền 8,5m hiếm với khu vực công viên Khánh Hội. Phù hợp mới building, CHDV, khách sạn, showroom, spa, phòng khám....
Vị trí nhà gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Sư Phạm TPHCM, ĐH Sài Gòn. Gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng, bến Nhà Rồng, gần chợ Bến Thành, cách phố Bùi Viện 5 phút...
Liền kề Phú Mỹ Hưng, khu Trung Sơn, khu dân cư Himlam, gần Lotte Mart, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng...
Nhà mặt tiền cung đường Bến Vân Đồn gần chung cư Goldview, chung cư Grand Riverside, CC Galaxy 9, Cc ReverGate Réiden,...
Nhà nằm vị trí đắc địa, mặt tiền đường Khánh Hội, gần Bến Vân Đồn, cung đường triệu đô usd, tiếp giáp với đường Khánh Hội, Vĩnh Khánh, Nguyễn Khoái, Hoàn Diệu, Tôn Thất Thuyết, Nguyễn Trường Tộ, Lê Quốc Hưng. Tôn Đản, Xóm Chiếu, Tân Vĩnh... Dương Bá Trạc, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Đoàn Văn Bơ....
24ds41, 8.5 15.5 60
Tiến Asia tốt dòng tiền.
Nhận mua bán kí gửi nhà đất các quận huyện TPHCM.
Tư vấn pháp lý miễn phí.
Nhận đo vẽ hoàn công.
Xem thêm
💥💥💥 BÁN NHÀ ĐẸP 03 TẤM BTCT - KDC ĐOÀN VĂN BƠ - KQH
💥💥💥 BÁN NHÀ ĐẸP 03 TẤM BTCT - KDC ĐOÀN VĂN BƠ - KQH
- Hẻm Trước Nhà Thông tứ phía
- Diện tích: 21,5m2 ( 3 x 7 )
- Nhà 1 trệt + 2 lầu
- Nội thất xịn xò
- Nhà Đẹp Vào ở ngay
- Gi.á 4.45 t.ỷ
📲 0767.003.061 Thanh Vy TL Chính chủ
Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
30 tỷ
80m²
375 tr /m²
7.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2677121
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
✔️ Đất 4 x 20m, diện tích sử dụng 80.3m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 30 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Địa chỉ: 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4
✔️ Đất 4 x 20m, diện tích sử dụng 80.3m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 30 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
25 tỷ
90m²
277.78 tr /m²
5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2677116
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
✔️ Đất 4.5 x 20m, diện tích sử dụng 90m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 25 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Địa chỉ: 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4
✔️ Đất 4.5 x 20m, diện tích sử dụng 90m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 25 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
33 tỷ
110m²
300 tr /m²
6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2677112
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
✔️ Đất 5.5 x 20m, diện tích sử dụng 110m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 33 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Địa chỉ: 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4
✔️ Đất 5.5 x 20m, diện tích sử dụng 110m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 33 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Rủi ro bằng "không", dòng tiền đều hàng tháng, sổ hồng sẵn, chỉ từ 80tr, sát nách phường bến thành
Chính chủ cần bán căn hộ ven sông, 2PN, 2WC, 80m², liền kề CBD, view toàn cảnh sông Sài Gòn, Landmark 81. Giá chỉ 6,5 tỷ ( Sổ hồng)
* Vị trí: 504 Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu, HCM
* Thông tin căn hộ Riva Park:
- DT: 80,88m², tầng cao.
- 2PN, 2WC, phòng kho, phòng khách có ban công, bếp mở.
- View từ phòng khách đến phòng ngủ, nhà luôn có gió. Phòng ngủ thiết kế lớn rất thoải mái.
- Giá bán: 6,5 tỷ
- Pháp lý: Sổ hồng
* Một vài nét về Chung cư Riva Park:
- Xây dựng bới Hòa Bình.
- CĐT: Vietcomreal.
- Bảo lãnh: Vietcombank.
- 2 block 320 căn, gym, hồ bơi, siêu thị Vinmart, khu vui chơi, BBQ, công viên dọc bờ sông, yên tĩnh, an ninh 24/7, thẻ thang máy.
=================
Cho thuê / Bán căn hộ.
Contact (Zalo, Viber, Imess): (Ms Oanh).
=================
Chung cư liền kề các chung cư Quận 4: The Gold View, Grand Riverside, ICON 56, Masteri Millennium, Sài Gòn Royal, The Tresor, River Gate, Lancaster Lincoln, Charmington Iris, De La Sol, Midtown Phú Mỹ Hưng, Eco Green, Sunrise City.
Xem thêm
Bán Nhà Mặt Tiền 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
36 tỷ
74.37m²
484.07 tr /m²
6.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2676595
Bán Nhà Mặt Tiền tại 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4.
Diện tích 5.55 x 13.4m (thực tế công nhận 45.6m²), kết cấu 1 trệt + 3 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 36 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Diện tích 5.55 x 13.4m (thực tế công nhận 45.6m²), kết cấu 1 trệt + 3 lầu.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.
Giá bán chỉ 36 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.
Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.
Bán Nhà Mặt Tiền 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
36 tỷ
74.37m²
484.07 tr /m²
6.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2676578
🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
📐 Diện tích: 5.55 x 13.4m – Công nhận 45.6m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 36 tỷ (thương lượng nhẹ)
☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
📐 Diện tích: 5.55 x 13.4m – Công nhận 45.6m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 36 tỷ (thương lượng nhẹ)
☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
🔥 HẺM XE HƠI SÁT MẶT TIỀN – QUẬN 4 – CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI 🔥
Thông tin chi tiết
💥 Giá chỉ 7 Tỷ (Còn thương lượng chính chủ)
📍 Vị trí đắc địa: Đường Nguyễn Khoái, P. Khánh Hội (Phường 2 cũ), Q.4.
Sát mặt tiền, hẻm xe hơi ra vào thoải mái.
Di chuyển 3 phút qua Q1, Q7, Q8, Q5. Bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện.
📐 Thông số vàng: * Diện tích: 67m² (Ngang 3.9m x Dài 16m) – Rất rộng rãi!
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, phòng khách, bếp, gác suốt tiện ở hoặc cải tạo theo ý thích.
📄 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ lâu đời, vuông vức, sẵn sàng sang tên ngay!
👉 Liên hệ xem nhà trực tiếp:
Bán Nhà Mặt Tiền 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
36 tỷ
74.37m²
484.07 tr /m²
6.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2675963
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
✔️ Đất 5.55 x 13.4m, diện tích sử dụng 45.6m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 3 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 36 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Địa chỉ: 2 đường Số 41, Phường 6, Quận 4
✔️ Đất 5.55 x 13.4m, diện tích sử dụng 45.6m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 3 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 36 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Bán căn hộ 2pn chung cư h2 196 hoàng diệu, phường 8, quận 4 (có sổ hồng). diện tích sổ
Bán căn hộ 2PN chung cư H2 196 Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4 (Có Sổ Hồng).
Diện tích sổ: 80m² 2PN 2WC có nội thất như hình, ban công view Quận 1.
Vị trí: Nằm ngay trung tâm Quận 4, đi Q1 5 phút.
Sổ hồng công chứng.
Giá bán: 5,6 tỷ.
Liên hệ: Gặp Tấn Huy Xem Nhà.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
