Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vạn Đức, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m
🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart
📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.
Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂
Đất ở GIA LAI !!
☎️☎️
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR
☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.
🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh
🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vạn Đức, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vạn Đức, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-van-duc-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Vạn Đức, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, đền bù giải phóng mặt bằng hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với Xã Vạn Đức, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Vạn Đức, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành bởi cơ quan nào?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Những khu vực nào có giá cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
1. Xã Vạn Đức, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Đơn vị hành chính cũ: Trước khi sáp nhập, khu vực này có thể thuộc một xã hoặc huyện lân cận trong tỉnh Gia Lai. ✅ Vị trí địa lý:
- Xã Vạn Đức nằm ở khu vực phía [Đông/Tây/Bắc/Nam] của tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các xã như [Xã A, Xã B, Xã C].
- Có lợi thế về giao thông, gần các trục đường chính như Quốc lộ 19, đường tỉnh 664, thuận tiện kết nối với TP. Pleiku và các khu vực khác.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vạn Đức, Gia Lai?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…) để làm căn cứ pháp lý.
📌 Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí & lệ phí khi chuyển nhượng
- Tham khảo giá trong giao dịch mua bán
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vạn Đức, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai 🔹 Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Vạn Đức, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới:
- Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Giá đất đất ở có thể dao động 5–15 triệu/m² tùy vị trí.
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
📈 Dự kiến cập nhật:
- Sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới (dự kiến cuối 2025).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vạn Đức có giá đất cao nhất?
📍 Các khu vực có giá cao:
- Đường Quốc lộ 19 (nếu đi qua địa bàn).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
💡 Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (tùy khu vực). 📌 Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Vạn Đức, Gia Lai mới nhất?
🔹 Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Gia Lai.
- Cổng thông tin địa chính.
- Guland.vn (có bản đồ và cập nhật nhanh).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vạn Đức có tiềm năng không?
🚀 Tiềm năng:
- Lợi thế vị trí, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời khi quy hoạch hoàn thiện.
- Phù hợp đầu tư đất nền, nhà phố.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vạn Đức
⚠ Kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Thủ tục sang tên, thuế phí.
10. Dự báo giá đất Xã Vạn Đức 2025–2030
📈 Xu hướng:
- Tăng dần do hoàn thiện hạ tầng.
- Biến động nhẹ nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vạn Đức, Gia Lai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên website UBND tỉnh. ✔ Theo dõi Guland.vn để xem bản đồ giá đất. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy bình luận bên dưới để được giải đáp. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
