-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng cấp VIP
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quy Nhơn, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Diện tích 8x20, 175m2 full thổ cư, hiện trạng nhà 5 tầng thích hợp mở showroom, phòng giao dịch ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, v.v... Nhà nằm ngay vị trí ngã 4 kinh doanh đa mặt hàng, sát phố ẩm thực đêm, cách biển 200m và các tiện ích của trung tâm thành phố. Mặt tiền 8m kinh doanh rộng nhất trên tuyến đường này.
Liên hệ Sơn 03 7289 7272 trao đổi và xem nhà.
Nhờ anh em môi giới chạy phụ hỗ trợ bán nhà, hoa hồng 1%. Xin cảm ơn.
📍 Vị trí đắc địa: Số 22B, Khu vực 6, P. Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn
Thông tin chi tiết:
🏡 Tổng DT sử dụng: 90,65m²
📐 DT xây dựng: 43,7m²
🌿 DT đất: 59,71m² – Thổ cư 100%
🧱 Kết cấu nhà: Khung bê tông, tường xây, mái tôn
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch – công chứng sang tên trong ngày
Ưu điểm nổi bật:
⭐ Khu dân cư hiện hữu – an ninh, yên tĩnh
⭐ Gần biển, gần resort, thuận tiện an cư và cho thuê
⭐ Hẻm rộng, giao thông thuận tiện, xe hơi tới cửa
⭐ Nhà đẹp, vào ở ngay – không cần sửa chữa nhiều
Giá chốt nhanh chỉ: 2 TỶ 290 TRIỆU – thương lượng chính chủ
📍 Vị trí: Tổ 06, KV2, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
📏 Diện tích: 95m² (ngang 5m × dài 19m) – đất vuông vức, nở hậu nhẹ
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do
🚗 Mặt tiền đường nhựa, ô tô ra vào thoải mái
🏡 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần trung tâm
🛒 Tiện ích xung quanh: Coopmart, chợ, trường học, bệnh viện – thuận tiện ở hoặc đầu tư lâu dài
Giá bán: 5,2 TỶ – còn thương lượng cho khách thiện chí
Diện tích: 157,6m² | Giá: 4,65 TỶ
📍 Vị trí: Thửa đất số 7, tờ bản đồ số 4
Khu tái định cư Bắc Hà Thanh, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, Bình Định
📐 Diện tích: 157,6m² (ngang 8,3m x dài 19m, nở hậu)
🛣️ Mặt tiền đường Hoàng Văn Thái (QH 12m) – có vỉa hè, khu dân trí cao
📄 Pháp lý: Đất ở tại đô thị (ODT), sổ hồng riêng, xây dựng tự do
LỢI THẾ ĐẦU TƯ HOẶC Ở NGAY:
✅ Khu dân cư hiện hữu, quy hoạch bài bản
✅ Đường rộng, có vỉa hè 2 bên – thuận tiện xây nhà ở, villa mini hoặc CHDV
✅ Gần Quốc lộ 1D, khu hành chính, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ
Giá bán chỉ: 4 tỷ 650 triệu (thương lượng chính chủ)
Diện tích: 45m2
️Vị trí đắc địa: 145A Trần Hưng Đạo, trung tâm TP. Quy Nhơn -Chỉ 200m ra tới biển
Thông tin căn hộ:
• Thiết kế: 1 Phòng ngủ – 1 WC, ban công, logia thoáng mát
View triệu đô: Bao trọn Vịnh Biển Quy Nhơn – mỗi sớm mai mở mắt là thấy cả đại dương xanh mướt trước mặt.
Đa công năng – đa dòng tiền: Vừa để ở, vừa cho thuê siêu lợi nhuận mùa du lịch.
Giá đầu tư cực tốt: Chỉ cần 15% vốn ban đầu (~ 500tr), không lo phải trả nợ gốc lên tới 5 năm – sở hữu ngay căn hộ view biển xịn sò.
Liên hệ em Nam 0973 488 575 để nhận thông tin chi tiết.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quy Nhơn, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Quy Nhơn, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-quy-nhon-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Quy Nhơn, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người dân và nhà đầu tư băn khoăn về giá đất mới tại Phường Quy Nhơn, cách tra cứu, cũng như tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Quy Nhơn, Gia Lai, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Phường Quy Nhơn, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã, thị trấn cũ).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã nào?
- Gần các trục đường chính, khu công nghiệp, trung tâm hành chính nào?
→ Nhận định: Việc nâng cấp lên phường sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng giá trị đất đai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Quy Nhơn, Gia Lai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước quy định, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
→ Ứng dụng tại Phường Quy Nhơn: Giúp người dân, doanh nghiệp định giá khi mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Quy Nhơn? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
4. Bảng giá đất Phường Quy Nhơn hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá theo từng khu vực:
- Đất ở đô thị: Từ 10 - 50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: Cao hơn 20-30% so với đất ở.
- Đất nông nghiệp: Thấp hơn, khoảng 1 - 5 triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: Thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Gia Lai.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Quy Nhơn có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Tất Thành, Lê Duẩn (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ.
- Tiềm năng kinh doanh, cho thuê mặt bằng.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Quy Nhơn mới nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai hoặc Sở TN&MT Gia Lai.
- Bước 2: Tra cứu qua Guland.vn (nền tảng bản đồ giá đất trực tuyến).
- Lưu ý: Kiểm tra ngày ban hành để đảm bảo thông tin cập nhật.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Quy Nhơn có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất chưa tăng mạnh, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Loại hình tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Quy Nhơn
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Phường Quy Nhơn 2025-2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Thu hút đầu tư hạ tầng.
- Kịch bản:
- Tăng 10-15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Có thể chững lại nếu thị trường BĐS toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Quy Nhơn, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Gia Lai. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại Phường Quy Nhơn. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BangGiaDat #QuyNhonGiaLai #BatDongSanGiaLai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
