Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Có 12 bất động sản.
VIP
13 tỷ
150m²
86.67 tr /m²
866.67 tr/m ngang
Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1279034
1 tuần trước
VIP
2.8 tỷ
52.4m²
53.44 tr /m²
622.28 tr/m ngang
Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1251530
1 tuần trước
🌟 LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN HẺM – NGANG 4.5M – P. NGÔ MÂY, TP. QUY NHƠN – CHỈ 2 TỶ 800 TRIỆU‼️
📍 Vị trí: Lô số 55, tờ bản đồ số 9, phường Ngô Mây, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
📐 Diện tích: 48,6m² | Ngang 4.5m × Dài hơn 10m (sổ đỏ rõ ràng)
🚪 Lô góc – 2 mặt tiền hẻm thông thoáng, ô tô vào tận nơi
🧭 Hướng: Tây Nam
🏠 Trên đất có nhà cấp 4, sở hữu riêng
📄 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài – sang tên ngay trong ngày
⸻
✨ ƯU ĐIỂM VÀ GIÁ TRỊ THỰC TẾ
✅ Vị trí đẹp – trung tâm phường Ngô Mây, dân cư hiện hữu, an ninh tốt
✅ Lô góc 2 mặt tiền hiếm – thích hợp xây nhà phố, ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền
✅ Gần đại học, bệnh viện, siêu thị, vài phút ra biển
⸻
💰 Giá bán: 2 tỷ 800 triệu – còn thương lượng cho khách thật sự thiện chí
📍 Vị trí: Lô số 55, tờ bản đồ số 9, phường Ngô Mây, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
📐 Diện tích: 48,6m² | Ngang 4.5m × Dài hơn 10m (sổ đỏ rõ ràng)
🚪 Lô góc – 2 mặt tiền hẻm thông thoáng, ô tô vào tận nơi
🧭 Hướng: Tây Nam
🏠 Trên đất có nhà cấp 4, sở hữu riêng
📄 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài – sang tên ngay trong ngày
⸻
✨ ƯU ĐIỂM VÀ GIÁ TRỊ THỰC TẾ
✅ Vị trí đẹp – trung tâm phường Ngô Mây, dân cư hiện hữu, an ninh tốt
✅ Lô góc 2 mặt tiền hiếm – thích hợp xây nhà phố, ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền
✅ Gần đại học, bệnh viện, siêu thị, vài phút ra biển
⸻
💰 Giá bán: 2 tỷ 800 triệu – còn thương lượng cho khách thật sự thiện chí
VIP
13.5 tỷ
106m²
127.37 tr /m²
387.42 tr/m ngang
Mã tin: 1251158
1 tuần trước
🏨 CẦN BÁN KHÁCH SẠN KHU DU LỊCH GHỀNH RÁNG – TRUNG TÂM TP QUY NHƠN 🏖️
📍 Vị trí cực đẹp:
Nằm ngay phường Ghềnh Ráng – trung tâm du lịch biển Quy Nhơn xinh đẹp.
Gần Đại học Quy Nhơn, siêu thị GO, Mega Market, các siêu thị điện máy, bệnh viện...
Chỉ cách biển 400m, đi bộ 5 phút đến các điểm du lịch nổi tiếng như:
🔹 Ghềnh Ráng Tiên Sa
🔹 Bãi tắm Hoàng Hậu
🔹 Mộ Hàn Mặc Tử
🚗 Khách sạn mặt tiền đường lớn, đối diện công viên, có chỗ đậu lên đến 10 ô tô – cực kỳ thuận lợi kinh doanh.
🧭 Hướng: Đông Nam – mát mẻ quanh năm.
📐 Diện tích đất: 106m² (5.3 x 20m)
🏢 Kết cấu: 6 tầng, tổng diện tích sàn: 636m²
🔑 Gồm 18 phòng (9 phòng đơn, 9 phòng đôi), đầy đủ nội thất.
➕ Có thang máy, 2 phòng bếp, 1 phòng kho, sân phơi tiện lợi.
💰 Giá bán: 13 tỷ 500 triệu (có thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và xem khách sạn thực tế!
📍 Vị trí cực đẹp:
Nằm ngay phường Ghềnh Ráng – trung tâm du lịch biển Quy Nhơn xinh đẹp.
Gần Đại học Quy Nhơn, siêu thị GO, Mega Market, các siêu thị điện máy, bệnh viện...
Chỉ cách biển 400m, đi bộ 5 phút đến các điểm du lịch nổi tiếng như:
🔹 Ghềnh Ráng Tiên Sa
🔹 Bãi tắm Hoàng Hậu
🔹 Mộ Hàn Mặc Tử
🚗 Khách sạn mặt tiền đường lớn, đối diện công viên, có chỗ đậu lên đến 10 ô tô – cực kỳ thuận lợi kinh doanh.
🧭 Hướng: Đông Nam – mát mẻ quanh năm.
📐 Diện tích đất: 106m² (5.3 x 20m)
🏢 Kết cấu: 6 tầng, tổng diện tích sàn: 636m²
🔑 Gồm 18 phòng (9 phòng đơn, 9 phòng đôi), đầy đủ nội thất.
➕ Có thang máy, 2 phòng bếp, 1 phòng kho, sân phơi tiện lợi.
💰 Giá bán: 13 tỷ 500 triệu (có thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và xem khách sạn thực tế!
VIP
4.39 tỷ
61.2m²
71.74 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1251455
1 tuần trước
🏡 NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM TP QUY NHƠN – GIÁ TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ 🏙️
📍 Địa chỉ: Tổ 18, khu vực 04, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, Bình Định
📐 Diện tích đất: 61,6m² | Nhà cấp 4 – diện tích xây dựng: 61,6m²
📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài
➡️ Giá bán: 4 tỷ 390 triệu (thương lượng chính chủ)
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Vị trí trung tâm, khu dân cư hiện hữu – gần biển, chợ, trường học
✅ Hẻm rộng, ô tô vào tận nơi
✅ Tiềm năng tăng giá cao – thích hợp ở, kinh doanh, hoặc đầu tư giữ tiền
📍 Địa chỉ: Tổ 18, khu vực 04, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, Bình Định
📐 Diện tích đất: 61,6m² | Nhà cấp 4 – diện tích xây dựng: 61,6m²
📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài
➡️ Giá bán: 4 tỷ 390 triệu (thương lượng chính chủ)
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Vị trí trung tâm, khu dân cư hiện hữu – gần biển, chợ, trường học
✅ Hẻm rộng, ô tô vào tận nơi
✅ Tiềm năng tăng giá cao – thích hợp ở, kinh doanh, hoặc đầu tư giữ tiền
VIP
2.6 tỷ
48m²
54.17 tr /m²
650.07 tr/m ngang
Mã tin: 1251467
1 tuần trước
🔥NHÀ ĐẤT TRUNG TÂM TP. QUY NHƠN – CHỈ 2 TỶ 6‼️
📍 Vị trí: Tổ 38, khu vực 4, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, Bình Định
📐 Diện tích đất: 75.3 m² | Nhà cấp 4, sở hữu riêng
🏗️ Hướng nhà: Đông Nam – phong thủy mát mẻ, tốt cho sức khỏe & tài vận
✅ Đất ở tại đô thị – pháp lý chuẩn chỉnh, công nhận quyền sử dụng riêng
✅ Khu dân cư hiện hữu – gần chợ, trường học, cách biển chỉ vài phút
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh, thích hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 2 tỷ 600 triệu – còn thương lượng cho khách thiện chí!
📍 Vị trí: Tổ 38, khu vực 4, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, Bình Định
📐 Diện tích đất: 75.3 m² | Nhà cấp 4, sở hữu riêng
🏗️ Hướng nhà: Đông Nam – phong thủy mát mẻ, tốt cho sức khỏe & tài vận
✅ Đất ở tại đô thị – pháp lý chuẩn chỉnh, công nhận quyền sử dụng riêng
✅ Khu dân cư hiện hữu – gần chợ, trường học, cách biển chỉ vài phút
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh, thích hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 2 tỷ 600 triệu – còn thương lượng cho khách thiện chí!
VIP
13 tỷ
115.3m²
112.76 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1251077
1 tuần trước
✨ SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN – ĐẤT ĐẸP NGANG KHỦNG – TRUNG TÂM GHỀNH RÁNG – 13 TỶ
Vị trí không thể đỉnh hơn:
Mặt tiền Mai Hắc Đế & Phạm Cự Lượng, thuộc Khu phố 2, Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn
2 lô liền kề, vuông vức – cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm, sát biển, sát resort
📐 Tổng diện tích: ~115m² (Tách sổ rõ ràng: 56.9m² + 58.5m²)
📍 Mặt tiền cực thoáng – view đẹp – lô góc 2 mặt tiền
📍 Đất ở đô thị, sổ đỏ riêng từng lô – pháp lý chuẩn chỉnh
📍 Đường rộng, hạ tầng đồng bộ, gần biển & khu nghỉ dưỡng cao cấp
Phù hợp đầu tư:
• Mở café, homestay, villa nghỉ dưỡng, nhà hàng nhỏ
• Xây dựng nhà phố thương mại, văn phòng kết hợp ở
• Khu vực phát triển cực mạnh về du lịch – tiềm năng tăng giá rất nhanh
⸻
💰 Giá bán: 13 tỷ cho toàn bộ 2 lô – còn thương lượng
Vị trí không thể đỉnh hơn:
Mặt tiền Mai Hắc Đế & Phạm Cự Lượng, thuộc Khu phố 2, Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn
2 lô liền kề, vuông vức – cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm, sát biển, sát resort
📐 Tổng diện tích: ~115m² (Tách sổ rõ ràng: 56.9m² + 58.5m²)
📍 Mặt tiền cực thoáng – view đẹp – lô góc 2 mặt tiền
📍 Đất ở đô thị, sổ đỏ riêng từng lô – pháp lý chuẩn chỉnh
📍 Đường rộng, hạ tầng đồng bộ, gần biển & khu nghỉ dưỡng cao cấp
Phù hợp đầu tư:
• Mở café, homestay, villa nghỉ dưỡng, nhà hàng nhỏ
• Xây dựng nhà phố thương mại, văn phòng kết hợp ở
• Khu vực phát triển cực mạnh về du lịch – tiềm năng tăng giá rất nhanh
⸻
💰 Giá bán: 13 tỷ cho toàn bộ 2 lô – còn thương lượng
VIP
4.4 tỷ
40.5m²
108.65 tr /m²
977.88 tr/m ngang
Mã tin: 1251091
1 tuần trước
🏡 NHÀ 3 TẦNG MỚI – KDC HƯNG THỊNH, GHỀNH RÁNG – GIÁ CHỈ 4,4 TỶ
Sở hữu ngay căn nhà mới đẹp – pháp lý rõ ràng – khu vực đáng sống bậc nhất Quy Nhơn!
📍 Vị trí: Lô 08A – KDC Hưng Thịnh, Phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn
📐 Diện tích đất: 40,5m² | Diện tích sử dụng: 136,1m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng + tầng lửng, thiết kế hiện đại – đầy đủ công năng
🧾 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài – công chứng sang tên ngay
Tiện ích nổi bật:
• Khu dân cư mới, quy hoạch đồng bộ – an ninh – dân trí cao
• Gần biển, gần chợ, gần đại lộ – kết nối nhanh trung tâm & bãi tắm Hoàng Hậu
• Nhà xây chắc chắn, có thể vừa ở vừa kinh doanh online – cho thuê homestay
⸻
💰 Giá bán chỉ 4 tỷ 400 triệu – quá tốt cho căn nhà hoàn thiện sổ hồng riêng giữa khu du lịch phát triển
Sở hữu ngay căn nhà mới đẹp – pháp lý rõ ràng – khu vực đáng sống bậc nhất Quy Nhơn!
📍 Vị trí: Lô 08A – KDC Hưng Thịnh, Phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn
📐 Diện tích đất: 40,5m² | Diện tích sử dụng: 136,1m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng + tầng lửng, thiết kế hiện đại – đầy đủ công năng
🧾 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài – công chứng sang tên ngay
Tiện ích nổi bật:
• Khu dân cư mới, quy hoạch đồng bộ – an ninh – dân trí cao
• Gần biển, gần chợ, gần đại lộ – kết nối nhanh trung tâm & bãi tắm Hoàng Hậu
• Nhà xây chắc chắn, có thể vừa ở vừa kinh doanh online – cho thuê homestay
⸻
💰 Giá bán chỉ 4 tỷ 400 triệu – quá tốt cho căn nhà hoàn thiện sổ hồng riêng giữa khu du lịch phát triển
VIP
4.2 tỷ
41.5m²
101.21 tr /m²
1.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 1250109
1 tuần trước
NHÀ TRUNG TÂM QUY NHƠN – GIÁ VỪA TÚI TIỀN – VỊ TRÍ ĐÁNG SỐNG
Bạn đang tìm căn nhà nhỏ gọn, trung tâm thành phố, đáp ứng đủ tiện nghi và pháp lý an toàn?
📌 Diện tích đất: 41,25m² – Đất ở đô thị
📌 Diện tích nhà: 38,61m² – nhà cấp IV, tường gạch, mái tôn
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên nhanh
Vị trí cực kỳ tiện lợi:
• Nằm trong Khu TĐC Xóm Tiêu – P. Quang Trung, TP. Quy Nhơn
• Gần chợ, gần biển, gần siêu thị, trường học, bệnh viện
• Hẻm dân cư hiện hữu, an ninh tốt, yên tĩnh – thích hợp an cư lâu dài
💰 Giá chỉ 4 tỷ 200 triệu – thương lượng chính chủ
Bạn đang tìm căn nhà nhỏ gọn, trung tâm thành phố, đáp ứng đủ tiện nghi và pháp lý an toàn?
📌 Diện tích đất: 41,25m² – Đất ở đô thị
📌 Diện tích nhà: 38,61m² – nhà cấp IV, tường gạch, mái tôn
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên nhanh
Vị trí cực kỳ tiện lợi:
• Nằm trong Khu TĐC Xóm Tiêu – P. Quang Trung, TP. Quy Nhơn
• Gần chợ, gần biển, gần siêu thị, trường học, bệnh viện
• Hẻm dân cư hiện hữu, an ninh tốt, yên tĩnh – thích hợp an cư lâu dài
💰 Giá chỉ 4 tỷ 200 triệu – thương lượng chính chủ
VIP
3.4 tỷ
52.5m²
64.77 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1250138
1 tuần trước
📣 ĐẤT 52,5M² TRUNG TÂM GHỀNH RÁNG – SỔ ĐỎ RIÊNG – GIÁ CHỈ 3,4 TỶ
Vị trí cực hot tại Khu quy hoạch Búng Hồng – phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn
Ngay trung tâm khu dân cư quy hoạch – hiếm có, khó tìm
📍 Diện tích: 52,5m² (ngang 3,5m dài 15m)
📍 Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài – SỔ ĐỎ riêng tên chính chủ
📍 Hướng Đông Nam mát mẻ – phong thủy tốt
📍 Khu dân cư hiện hữu, đường quy hoạch thẳng đẹp
Tiện ích xung quanh:
• Gần bãi biển Hoàng Hậu – Kỳ Co
• Gần các resort, khách sạn lớn, tiện mở villa, homestay, nhà nghỉ
• Khu vực đang phát triển mạnh về du lịch – tiềm năng tăng giá cao
⸻
💰 Giá chỉ 3 tỷ 400 triệu – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư hoặc người mua ở lâu dài
Vị trí cực hot tại Khu quy hoạch Búng Hồng – phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn
Ngay trung tâm khu dân cư quy hoạch – hiếm có, khó tìm
📍 Diện tích: 52,5m² (ngang 3,5m dài 15m)
📍 Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài – SỔ ĐỎ riêng tên chính chủ
📍 Hướng Đông Nam mát mẻ – phong thủy tốt
📍 Khu dân cư hiện hữu, đường quy hoạch thẳng đẹp
Tiện ích xung quanh:
• Gần bãi biển Hoàng Hậu – Kỳ Co
• Gần các resort, khách sạn lớn, tiện mở villa, homestay, nhà nghỉ
• Khu vực đang phát triển mạnh về du lịch – tiềm năng tăng giá cao
⸻
💰 Giá chỉ 3 tỷ 400 triệu – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư hoặc người mua ở lâu dài
![HOT] NHÀ 3 TẦNG - SỔ HỒNG RIÊNG - TRUNG TÂM TP QUY NHƠN](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-guland-16621-5655952.jpg)
VIP
3.55 tỷ
51.2m²
69.34 tr /m²
910.26 tr/m ngang
Mã tin: 1249403
1 tuần trước
HOT] NHÀ 3 TẦNG - SỔ HỒNG RIÊNG - TRUNG TÂM TP QUY NHƠN
Vị trí: Tổ 18, khu vực ***, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, Bình Định
Diện tích đất: 51,2m² ✅
Diện tích sàn: 141,3m² (3 tầng kiên cố) 🏠
Loại hình: Nhà ở riêng lẻ - Sở hữu riêng 📄
Cấp nhà: Cấp 3 (N1) – Xây dựng chắc chắn, dọn vào ở ngay 🛠️
Pháp lý: SỔ HỒNG riêng – Sang tên ngay trong ngày ✍️
Thời hạn sử dụng: LÂU DÀI – Đất ở tại đô thị 🏙️
Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho có thu tiền sử dụng đất – pháp lý sạch sẽ 🧾
Tiềm năng:
• Khu trung tâm Quang Trung – dân cư đông đúc 🏢
• Hẻm thông, ô tô vô thoải mái 🚗
• Gần chợ, trường học, biển, bệnh viện… tiện kinh doanh nhỏ hoặc ở lâu dài 🏪
Giá cả: Thương lượng chính chủ – hỗ trợ bank nếu cần 💸
Vị trí: Tổ 18, khu vực ***, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, Bình Định
Diện tích đất: 51,2m² ✅
Diện tích sàn: 141,3m² (3 tầng kiên cố) 🏠
Loại hình: Nhà ở riêng lẻ - Sở hữu riêng 📄
Cấp nhà: Cấp 3 (N1) – Xây dựng chắc chắn, dọn vào ở ngay 🛠️
Pháp lý: SỔ HỒNG riêng – Sang tên ngay trong ngày ✍️
Thời hạn sử dụng: LÂU DÀI – Đất ở tại đô thị 🏙️
Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho có thu tiền sử dụng đất – pháp lý sạch sẽ 🧾
Tiềm năng:
• Khu trung tâm Quang Trung – dân cư đông đúc 🏢
• Hẻm thông, ô tô vô thoải mái 🚗
• Gần chợ, trường học, biển, bệnh viện… tiện kinh doanh nhỏ hoặc ở lâu dài 🏪
Giá cả: Thương lượng chính chủ – hỗ trợ bank nếu cần 💸
VIP
3.55 tỷ
87.5m²
40.58 tr /m²
710.07 tr/m ngang
Mã tin: 1249589
1 tuần trước
🌟 LÔ ĐẤT ĐẸP – KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU – TRUNG TÂM QUY NHƠN 🌟
📍Vị trí: Lô 2 – Khu ĐO-12, khu dân cư cụm kho bãi, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn
📏 Diện tích: 87,5m² – Sử dụng riêng – Đất ở tại đô thị
🏙️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sang tên ngay trong ngày
🧱 Quy hoạch xây dựng: Đất ở lâu dài, khu dân cư hiện hữu – đã hoàn thiện hạ tầng
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Gần Quốc lộ 1D – di chuyển thuận tiện vào trung tâm TP, biển, ga tàu
✅ Khu vực đông dân cư, gần trường học – chợ – khu dịch vụ tiện ích
✅ Thích hợp xây nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài
✅ Đường nội bộ quy hoạch đồng bộ – thông thoáng – dễ sinh lời
💰Giá bán cực tốt chỉ: 3 TỶ 550 TRIỆU – thương lượng chính chủ
📍Vị trí: Lô 2 – Khu ĐO-12, khu dân cư cụm kho bãi, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn
📏 Diện tích: 87,5m² – Sử dụng riêng – Đất ở tại đô thị
🏙️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sang tên ngay trong ngày
🧱 Quy hoạch xây dựng: Đất ở lâu dài, khu dân cư hiện hữu – đã hoàn thiện hạ tầng
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Gần Quốc lộ 1D – di chuyển thuận tiện vào trung tâm TP, biển, ga tàu
✅ Khu vực đông dân cư, gần trường học – chợ – khu dịch vụ tiện ích
✅ Thích hợp xây nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài
✅ Đường nội bộ quy hoạch đồng bộ – thông thoáng – dễ sinh lời
💰Giá bán cực tốt chỉ: 3 TỶ 550 TRIỆU – thương lượng chính chủ
38 tỷ
206m²
184.47 tr /m²
3.17 tỷ/m ngang
Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1323418
2 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Đủ nội thất, Homestay
Bán khách sạn Quy Nhơn, ngay biển trung tâm thành phố Quy Nhơn.
Địa chỉ : Hẻm đường Ngô Mây
Kết cấu 7 tầng:
- Tổng 37 phòng (đơn & đôi).
- 1 penthouse 2 phòng ngủ.
- 4 căn hộ.
- Nội thất mới hoàn toàn.
- Thang máy.
Diện tích đất: 206 m² (ngang 12,9m x dài 16m).
- PCCC, pháp lý đầy đủ.
Vị trí kinh doanh sầm uất, sát đường An Dương Vương, ngay ngã 5 Quãng Trường Nguyễn Tất Thành.
Đang khai thác, doanh thu ổn định ~ 3 Tỷ / năm
Giá bán: 38 tỷ (đàm phán chính chủ).
Liên hệ : 0905 672 687 - gặp Tú
Địa chỉ : Hẻm đường Ngô Mây
Kết cấu 7 tầng:
- Tổng 37 phòng (đơn & đôi).
- 1 penthouse 2 phòng ngủ.
- 4 căn hộ.
- Nội thất mới hoàn toàn.
- Thang máy.
Diện tích đất: 206 m² (ngang 12,9m x dài 16m).
- PCCC, pháp lý đầy đủ.
Vị trí kinh doanh sầm uất, sát đường An Dương Vương, ngay ngã 5 Quãng Trường Nguyễn Tất Thành.
Đang khai thác, doanh thu ổn định ~ 3 Tỷ / năm
Giá bán: 38 tỷ (đàm phán chính chủ).
Liên hệ : 0905 672 687 - gặp Tú
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-quy-nhon-nam-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Gia Lai. Việc thành lập phường mới không chỉ thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Vị trí trước khi sáp nhập: Khu vực này trước đây thuộc xã Quy Nhơn, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Ia Der
- Phía Nam giáp xã Chư Đăng Ya
- Phía Đông giáp phường Hoa Lư
- Phía Tây giáp xã Ia Sao
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Quy Nhơn Nam?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ tính phí chuyển nhượng, sang tên ✔ Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Quy Nhơn Nam? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không theo biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Quy Nhơn Nam chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của xã Quy Nhơn cũ (năm 2024):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất tại phường mới sẽ tăng 10–20% do nâng cấp hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Quy Nhơn Nam?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao:
- Đường Nguyễn Tất Thành (khu vực gần trung tâm hành chính)
- Đường Lê Duẩn (khu vực thương mại sầm uất)
- Đường Trần Hưng Đạo (gần chợ và trường học)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ
- Hạ tầng được đầu tư đồng bộ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, không phản ánh biến động thị trường.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, và đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Quy Nhơn Nam Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai (www.gialai.gov.vn) ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu theo bản đồ và vị trí lô đất
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Quy Nhơn Nam Có Tiềm Năng Không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính mới
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước)
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm)
- Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Quy Nhơn Nam
- Kiểm tra lại địa chỉ hành chính mới trên Sổ đỏ.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Quy Nhơn Nam 2025–2030
✅ Kịch bản tăng giá:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 15–25%/năm.
- Thu hút các dự án lớn sẽ đẩy giá lên cao.
⚠ Kịch bản giảm/ổn định:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể tăng chậm hoặc đi ngang.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai là cực kỳ quan trọng đối với người dân và nhà đầu tư. Để tránh rủi ro, bạn nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi mua đất ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước
Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất.
📌 Liên hệ tư vấn bất động sản tại Gia Lai:
- Hotline: 090x.xxx.xxx
- Website: www.guland.vn
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai. Đừng quên theo dõi các bài viết tiếp theo để cập nhật xu hướng thị trường mới nhất! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
