Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Nan, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
6.5 tỷ 300m² 21.67 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 1529657
✅ Chính chủ cần bán lô đất 2 mặt tiền 300m2
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m

🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart

📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
VIP
4 tỷ 120m² 33.33 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 1589381
Dự Án Hót Nhất Pleiku lúc này PLEVIA CiTY
Quy mô 7ha 368 căn
Nhà phố và shophouse
Dt từ 110-120m sẵn pháp lý
Sở hữu vị trí đắc Địa Ngay Trung Tâm của Pleiku , PLEVIA CITY là biểu Tượng của phong cách sống Thịnh Vượng
Kết nối Toàn Diện , toạ lại tại giao điểm chiến lược đường lý nam Đế - QL14
Dự án lk hàng loạt huyết mạch như Lê Duẩn . Hùng Vương - Hàn Mặc Tử giúp cư dân di chuyển nhanh tới Bệnh Viện , mua sắm , trường học , công viên và KDL
Khu dự Án sẽ bàn giao phần thô cho quý khách
Nên em rất mong được hợp tác và đưa khách hàng đến thăm quan Dự Án của CĐT ạ , để em có thể tư vấn trực Tiếp cho quý khách hàng ạ
Hãy liên hệ hotline cho em nhé !
VIP
175 triệu 4228m² 41.39 nghìn /m² 1.75 tr/m ngang
Xã Ia Pa, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1482250
Kẹt mới bán rẻ lô này với giá 175TRIỆU, cả sổ

Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.

Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂

Đất ở GIA LAI !!

☎️☎️
VIP
189 triệu 602m² 313.95 nghìn /m²
Xã Al Bá, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1599273
🏝️ Chỉ hơn 100 triệu bạn đã sở hữu lô đất đường NHỰA tại KRONG HTOK-CHƯ SÊ-GIA LAI

🏝️ Diện tích 12x50, mặt tiền nhựa siêu to quy hoạch Hồng hiếm có trên thị trường hiện nay.
🏝️Vị trí: Lô đất nằm trên trục nhựa thông tứ hướng
🏝️Từ sân bay về đất chỉ tầm 40 phút đi qua những cung đường nhựa tuyệt đẹp, hai bên đường là mảng xanh ngút ngàn đặc trưng của dải lụa trời Tây làm say đắm bất cứ ai đến Gia Lai 🥰
🍃 Hiện trạng: đất trống, thế đất bằng phẳng.
🍃Giá chỉ 189Tr
bao mọi thuế phí sang tên💵💵💵
VIP
379 triệu 1050m² 360.95 nghìn /m²
Xã KDang, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1426218
🆘 SIÊU HIẾM – NGỘP RẺ – CHỐT LIỀN TAY 🆘
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR

☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.

☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.

🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh

🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
VIP
10.5 tỷ 1660.9m² 6.32 tr /m²
Mã tin: 1587156
Tổng dt: 2599,2m và trong đó có 600 m đất ở còn lại là trồng cây lâu năm
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà trệt xây full 100%, 2 phòng ngủ gần tiện ích bệnh viện, siêu thị, chợ, trường học trong vòng bán kính 1-3km, gần suối, khu vực quy hoạch khu du lịch nghĩ dưỡng đồi thông phường Diên Hồng, Ia Hrung Gia Lai. Full thổ cư. Không khí mát mẻ yên tĩnh, nhà có nước nóng năng lượng mặt trời, máy điều hòa phòng ngủ, thiết kế nhà hiện đại cao thoáng, phù hợp cho gia đình nhỏ.
VIP
1.2 tỷ 2988.2m² 401.58 nghìn /m² 60 tr/m ngang
Mã tin: 1442081
📏 Diện tích: 2.988,2m²
📐 Ngang: 20m
💰 Giá: 1,2 tỷ

👉 Đất rộng, thích hợp làm nhà vườn, đầu tư hoặc để dành lâu dài.
👉 Khu vực tiềm năng, giá còn rẻ hơn so với mặt bằng chung.

📞 Bán Đất Chính Chủ – LH: 0901.370.396
VIP
800 triệu 1680m² 476.19 nghìn /m² 26.67 tr/m ngang
Mã tin: 1442083
📏 Diện tích: 1.680m²
📐 Ngang: 30m
💰 Giá: 800 triệu

✅ Mặt tiền rộng, dễ quy hoạch làm nhà vườn, trang trại nhỏ hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Giá rẻ, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời.

📞 Bán Đất Chính Chủ – LH: 0901.370.396
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Nan, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Nan, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-nan-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Ia Nan, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến chi phí sử dụng đất, chuyển nhượng và các nghĩa vụ tài chính liên quan. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ia Nan, Gia Lai mới nhất sẽ giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Ia Nan, bao gồm:

  • Thông tin thành lập xã mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản.
  • Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Ia Nan, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa phận các xã lân cận như Ia Pếch, Ia Grăng (huyện Chư Prông).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Ia Pếch.
    • Phía Nam giáp Xã Ia Grăng.
    • Phía Đông giáp Xã Ia Vê.
    • Phía Tây giáp Xã Ia Boòng.

Việc thành lập Xã Ia Nan nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Nan?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở cho:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Tại Xã Ia Nan, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán đất nền, đất nông nghiệp và đất thổ cư.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ia Nan? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (căn cứ Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Ia Nan Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Ia Nan chưa có bảng giá riêng, nên tạm áp dụng giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất thổ cư 2.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất trồng cây công nghiệp 300.000 – 800.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ia Nan?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính Ia Nan – Ia Pếch.
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các tuyến đường liên xã (Ia Nan – Ia Grăng).

Giá đất tại đây dao động 3.000.000 – 6.000.000 đồng/m², cao hơn các khu vực xa trung tâm.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Nan Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Gia Lai.
  • Trang Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chư Prông.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ia Nan Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Gần các trục giao thông quan trọng.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
  • Rủi ro:
    • Cần theo dõi quy hoạch chi tiết.
    • Thanh khoản chưa cao do mới thành lập.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Nan

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Nan 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Nếu phát triển chậm, giá tăng nhẹ 5–10%.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Ia Nan, Gia Lai là yếu tố quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư. Người dân và nhà đầu tư cần cập nhật thông tin chính thức, tra cứu quy hoạch và so sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.

Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh bảng giá đất mới nhất kèm bản đồ phân vùng chi tiết.

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Ia Nan, Gia Lai")


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.