Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-my-nam-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định đầu tư, mua bán đất đai chính là bảng giá đất do Nhà nước ban hành.

Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, mà còn giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã Phù Mỹ Nam, việc cập nhật thông tin về giá đất càng trở nên cấp thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi liên quan đến bảng giá đất Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai, bao gồm:

• Thông tin về địa bàn mới.
• Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
• So sánh giá đất nhà nước và giá thị trường.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định đầu tư thông minh!

1. Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Phù Mỹ, Ia Grai, Chư Pơng.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Ia Grai.
  • Phía Nam giáp Xã Chư Pơng.
  • Phía Đông giáp Thị trấn Phú Túc.
  • Phía Tây giáp Huyện Chư Prông.

Việc thành lập Xã Phù Mỹ Nam nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực này.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Giá này được sử dụng để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Tại Xã Phù Mỹ Nam, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế phải nộp.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
• Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm một lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phù Mỹ Nam chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ các khu vực lân cận:

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Phù Mỹ Nam có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, có giá đất cao:

• Đường ĐT664 (kết nối với TP. Pleiku).
• Đường vào trung tâm hành chính xã.
• Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Phù Mỹ Nam không?

• Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí pháp lý, thuế.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Phù Mỹ Nam mới nhất

• Website UBND tỉnh Gia Lai.
• Cổng thông tin địa chính.
• Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phù Mỹ Nam có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Gần TP. Pleiku, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
• Loại hình đầu tư tốt: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Phù Mỹ Nam

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Đảm bảo không nằm trong diện giải tỏa.
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới.

10. Dự báo giá đất Xã Phù Mỹ Nam 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
• Yếu tố tác động: Hạ tầng giao thông, dân cư đông hơn.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phù Mỹ Nam, Gia Lai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tính toán chi phí hợp lý. Để cập nhật thông tin chính xác, hãy thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Gia Lai hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia để đưa ra quyết định sáng suốt!

Bạn có thắc mắc gì về bảng giá đất Xã Phù Mỹ Nam? Để lại bình luận bên dưới để được giải đáp!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.