HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngô Mây, Gia Lai tháng 11/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất lô góc 273m2 trung tâm xã cát hưng, đường quốc lộ 19b, xã ngô mây, gia lai
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất lô góc 273m² trung tâm xã Cát Hưng, Đường Quốc Lộ 19B, Xã Ngô Mây, Gia Lai
(địa chỉ cũ: Huyện Phù Cát, Bình Định)
với diện tích 273m², giá thỏa thuận.
Mặt tiền rộng 11, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
Liên hệ Tô Thạnh.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 225.5m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 900 triệu tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Chọn - Phường Pleiku Gia Lai
VIP
900 triệu
225.5m²
3.99 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 2854918
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Khu dân cư hiện hữu không ngập nước, đất bằng phẳng, gần trục đường chính
Chính chủ bán gấp 188m2 đất ở đô thô thị, gần sân bay Pleiku chỉ 15p
VIP
560 triệu
188m²
2.98 tr /m²
93.33 tr/m ngang
Mã tin: 2507804
Báo cáo tin đăng
Chính chủ cần bán gấp lô đất full thổ cư ODT view đẹp
DT: 6,14x30m (188m).
Vị trí: Phan Đình Phùng, Phú Hoà, Chư Păh
MT đường nhựa 13m - khu dân cư sầm uất.
Giá chỉ 560tr
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt 18 - 29 độ.
Tiện ích: Cách bách hoá xanh 7P, sân golf, bệnh viện, trường học chỉ 10P, trung tâm hành chính vài bước chân.
- Thích hợp nghỉ dưỡng, đầu tư.
- ACE quan tâm ib gửi sổ.
- Ảnh sổ + Hình thực tế
- Liên hệ: chính chủ ở Sài Gòn.
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp lô đất full thổ cư ven biển hồ, cách sân bay Pleiku chỉ 15p
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán gấp lô đất ven biển hồ, cách sân bay Pleiku 15p giá chỉ 5xx ( Đối diện Biển Hồ )
DT: 5x25m full tc
Vị trí: Biển Hồ, Pleiku, Gia Lai
Đường bê tông xe hơi, KDC ô bàn cờ đông đúc, đèn đường…hạ tầng đẹp
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt 18 - 29 độ
Tiện ích: Cách bách hoá xanh 7P, sân golf, bệnh viện, trường học chỉ 10P, trung tâm hành chính vài bước chân…
- Thích hợp nghỉ dưỡng, đầu tư
- ACE quan tâm ib gửi sổ tại Quận 1
- Ảnh đất + sổ em đăng thực tế nha ACE
DT: 5x25m full tc
Vị trí: Biển Hồ, Pleiku, Gia Lai
Đường bê tông xe hơi, KDC ô bàn cờ đông đúc, đèn đường…hạ tầng đẹp
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt 18 - 29 độ
Tiện ích: Cách bách hoá xanh 7P, sân golf, bệnh viện, trường học chỉ 10P, trung tâm hành chính vài bước chân…
- Thích hợp nghỉ dưỡng, đầu tư
- ACE quan tâm ib gửi sổ tại Quận 1
- Ảnh đất + sổ em đăng thực tế nha ACE
Chính chủ Bán Đất 1218m2 , ngang 22m tại Thôn 1 Trà Đa, P.Pleiku, Gia Lai
VIP
3.6 tỷ
1218m²
2.96 tr /m²
163.64 tr/m ngang
Phường Pleiku, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 2662615
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Lô đất siêu chất tại Thôn 1, xã Trà Đa, phường Pleiku, Gia Lai đang chờ đón chủ mới!
Với diện tích khủng 1218m², giá chỉ 3.6 tỷ ,khuôn viên rộng rãi tha hồ sáng tạo không gian sống hoặc đầu tư. Đất có mặt tiền rộng 22m, rất phù hợp cho những ai muốn kinh doanh hay xây dựng nhà ở theo phong cách riêng. Đường vào rộng 8m, xe cộ thoải mái ra vào, không lo kẹt xe. Pháp lý đầy đủ giúp mọi thứ diễn ra dễ dàng hơn.
Tiện ích xung quanh:
Bệnh viện Nhi tỉnh Gia Lai chỉ cách một quãng ngắn, tiện lợi cho việc chăm sóc sức khỏe. Các tiện ích khác như chợ, trường học cũng rất gần, giúp cuộc sống thêm thuận tiện.
Với diện tích khủng 1218m², giá chỉ 3.6 tỷ ,khuôn viên rộng rãi tha hồ sáng tạo không gian sống hoặc đầu tư. Đất có mặt tiền rộng 22m, rất phù hợp cho những ai muốn kinh doanh hay xây dựng nhà ở theo phong cách riêng. Đường vào rộng 8m, xe cộ thoải mái ra vào, không lo kẹt xe. Pháp lý đầy đủ giúp mọi thứ diễn ra dễ dàng hơn.
Tiện ích xung quanh:
Bệnh viện Nhi tỉnh Gia Lai chỉ cách một quãng ngắn, tiện lợi cho việc chăm sóc sức khỏe. Các tiện ích khác như chợ, trường học cũng rất gần, giúp cuộc sống thêm thuận tiện.
Chính chủ bán đất dt 610 m2 (ngang 11m), tại thôn 1 Xã Trà Đa Thành phố Pleiku Gia Lai
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nằm ở vị trí thuận lợi, an ninh, đông dân cư, gần trường học, chợ, bệnh viện sản nhi..thích hợp cho việc đầu tư hoặc an cư lâu dài
Bán đất xã tân sơn(xã biển hồ mới) full thổ
VIP
280 triệu
180m²
1.56 tr /m²
39.16 tr/m ngang
Mã tin: 2854113
Báo cáo tin đăng
Chính chủ cần bán gấp lô đất Tân Sơn - TP. Pleiku - giá chỉ 280 triệu (sổ sẵn đất ở).
* Vị trí: Thôn 02, xã Biển Hồ, TP. Pleiku, Gia Lai (Hẻm đường Phạm Hùng, khu vực Biển Hồ khí hậu mát mẻ quanh năm).
* Diện tích: 180,6 m² (Mặt tiền rộng 7,15m thích hợp xây nhà sân vườn rộng rãi).
* Pháp lý cực đẹp: Đã có sẵn 160 m² đất ở (thổ cư), chiếm gần hết diện tích đất Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng trong ngày.
* Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, kết nối nhanh ra trục Phạm Hùng và khu du lịch Biển Hồ. Thích hợp cho gia đình trẻ an cư hoặc đầu tư lâu dài với dòng vốn nhỏ.
* Giá bán công khai: 280 triệu (Có bớt lộc làm sổ cho khách thiện chí).
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Lạc , cách mặt biển Xuân Diệu 10m
VIP
26.7 tỷ
205m²
130.24 tr /m²
2.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2853274
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Nhà ông bà để lại cho con cháu
Bán nhà mặt tiền 60 Nguyễn Lạc - Quy Nhơn
Hiện trạng cấp 4
Diện tích 205,7m2 , ngang 11m
Vị trí ngay trung tâm thành phố , sát quãng trường Nguyễn tất thành , ngay phố ẩm thực Ngô Văn Sở , ra thông ra biển Xuân Diệu 10m , thuận tiện cho việc kinh doanh khách sạn, nhà hàng ăn uống và tất cả mọi ngành nghề khác.
Giá bán : 26,7 tỉ ( bao full sổ thổ cư )
Hoặc bớt cho khách tự lên tuỳ ý thỏa thuận 2 bên ( giá lên thổ cư 55,7m2 gần 500 triệu theo công văn ngày 1/1/2026 )
Bớt ít Lộc cho người có thiện chí
🔴 Bán khách sạn Quy Nhơn, 7 Tầng, 37 Phòng - 38 tỉ thương lượng
VIP
Bán khách sạn Quy Nhơn, ngay biển trung tâm thành phố.
Kết cấu 7 tầng:
- Tổng 37 phòng (đơn & đôi).
- 1 penthouse 2 phòng ngủ.
- 4 căn hộ.
- Nội thất mới hoàn toàn.
- Thang máy.
- Diện tích đất: 206 m² ( ngang hơn 12m x dài 16m).
- PCCC, pháp lý đầy đủ.
Vị trí kinh doanh sầm uất, sát đường An Dương Vương, ngay ngã 5 Quãng Trường Nguyễn Tất Thành.
Tự khai thác gần 3 Tỷ / năm.
Giá 38 Tỷ thương lượng
Liên hệ / zalo : 0905672687 - gặp Tú
🔴 Bán đất 480m2 ( 8x60m ) Đường Trường Sơn, Sẵn nhà 2 Tầng đang kinh doanh cf ổn định
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔴 Bán gấp đất tặng nhà Mặt tiền Trường Sơn, Pleiku, Gia lai
Gần Ngã tư Biển Hồ, khu du lịch, thích hợp kinh doanh, xây dựng homestay, khách sạn.
DT 480m2 ( 8x60m )
Sẵn quán cf đang kinh doanh cf ổn định
Giá bán 5,5 tỷ ( thương lượng thiện chí )
Trả bao nhiêu củng bán
Liên hệ 0905672687 - zalo Tú xem nhà làm việc chính chủ
Gần Ngã tư Biển Hồ, khu du lịch, thích hợp kinh doanh, xây dựng homestay, khách sạn.
DT 480m2 ( 8x60m )
Sẵn quán cf đang kinh doanh cf ổn định
Giá bán 5,5 tỷ ( thương lượng thiện chí )
Trả bao nhiêu củng bán
Liên hệ 0905672687 - zalo Tú xem nhà làm việc chính chủ
Bán Đất 201m2 có sẵn 179 m2 thổ cư giá 450 triệu tại Xã Biển Hồ Thành phố Pleiku Gia Lai
VIP
450 triệu
201m²
2.24 tr /m²
90 tr/m ngang
Xã Biển Hồ, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 2852837
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Tôi cần bán đất tiên sơn 2b,xã biển hồ.
Dt 5×41 .
Đất thổ cư ,dân cư hiện hữu, (cách nghĩ địa cũ 300m)
Đường bê tông , cách đường phạm hùng 500m
Dt 5×41 .
Đất thổ cư ,dân cư hiện hữu, (cách nghĩ địa cũ 300m)
Đường bê tông , cách đường phạm hùng 500m
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngô Mây, Gia Lai tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngô Mây, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngo-may-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Ngô Mây, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Việc thành lập xã mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất và các thủ tục hành chính liên quan. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ngô Mây, Gia Lai sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất tại Xã Ngô Mây, Gia Lai, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Ngô Mây, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Chư Á, Xã Ia Der, Xã Ia Kênh (tùy theo quyết định của tỉnh Gia Lai).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Chư Á
- Phía Nam giáp: Xã Ia Kênh
- Phía Đông giáp: Xã Ia Der
- Phía Tây giáp: Thành phố Pleiku
Việc thành lập Xã Ngô Mây nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ngô Mây, Gia Lai?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ngô Mây, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Ngô Mây, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Ngô Mây có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo mới.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ngô Mây?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 19 (kết nối Pleiku – Bình Định).
- Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
- Các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Phan Đình Phùng.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ngô Mây Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Gia Lai.
- Cổng thông tin địa chính Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ngô Mây Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Quy hoạch hạ tầng mới, kết nối giao thông thuận lợi.
- Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm Pleiku.
- Tiềm năng phát triển đô thị mở rộng.
Rủi ro:
- Chưa có nhiều dự án lớn triển khai.
- Thanh khoản thấp hơn so với khu vực trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ngô Mây
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ngô Mây 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn đầu tư.
- Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ảm đạm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ngô Mây, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ngô Mây, Gia Lai. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
