Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gào, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ

2.3 tỷ 1080m² 2.13 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 1283787
Đất 2mặt đường ql 19. Đường sau bêtong 10m. Gần khu dân cư, trường học
1.3 tỷ 1200m² 1.08 tr /m² 65 tr/m ngang
Xã Gào, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1097390
✨ Sang lô đất Vũ Lăng cạnh bên uỷ ban Ia Kênh
🌿 Hướng Bắc
🌿 DT: 20 x 60 -150m2 đất ở
🌿 Đường rộng 8m( mở rộng 15m)
💥 Tiện ích đầy đủ trường học, công an, uỷ ban, công viên chỉ vài bước chân
💰 tốt chỉ 1tỷ3
👉 Thuỷ sở hữu ngay
#1725
475 triệu 255m² 1.86 tr /m² 95 tr/m ngang
Mã tin: 1098982
💥 Sót em Mặt tiền Vũ Lăng chân dài g.iá tốt
🌱 DT: 5 x 51 -50 đất ở
🌱 Hướng Nam mát mẻ quanh năm
🌱 Ngay trung tâm khu dân cư, cách Uỷ Ban Ia Kênh chưa tới 1,5km
👉 Thích hợp làm kho, tạp hoá, kinh doanh phân bón, vật tư nông nghiệp, thu mua cà phê,…
💰 Sang nhanh chỉ 4xx triệu/nguyên lô
☎ Thuỷ sở hữu ngay
#1109
400 triệu 300m² 1.33 tr /m² 40 tr/m ngang
Xã Gào, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1128573
🌎 Đất mặt tiền Trần Can, Gào, tp. Pleiku
🌱 Hướng Nam
🌱 DT: 10 x 30- phủ hồng toàn bộ chuyển được đất ở. Thuộc khu dân cư, trục chính liên xã.
👉Thích hợp xây nhà ở, kho thu mua nông sản, phân bón,...
💰 Giá công khai 400tr/ nguyên lô
☎️ Lh Thuỷ xem đất
#1843
1.35 tỷ 3000m² 450 nghìn /m² 67.5 tr/m ngang
Mã tin: 1161158
🌎 3 sào Đất làng Thông Ngó, sau uỷ ban Ia Kênh🌿
🌱 DT: 20 x 127 CLN + 600m2 ruộng viết tay
🌱 Hướng Bắc
🌱 Đường nhựa ô tô né nhau thông Trường Chinh Hàm Rồng rộng 8m
💰 Giá cao 1tỷ3xx
#1900
2.05 tỷ 10000m² 205 nghìn /m² 25.63 tr/m ngang
Xã Gào, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1179483
🌳 1ha rẫy cà phê mặt tiền Hồ Chí Minh bám đường 80m
🌱 Ống chôn sẵn, có lán trại, tưới hồ giáp với ruộng nên không lo thiếu nước.
💰 Gia chủ lớn tuổi nên nhượng lại sang nhanh chỉ 2 tỷ 050tr.
#2094
9 tỷ 39000m² 230.77 nghìn /m² 76.27 tr/m ngang
Xã Gào, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1480532
🌳 3,9ha sầu riêng thái - xã Gào
💥 Cách QL chỉ 1km; cách trung tâm Pleiku 15km, ôm đường bê tông hơn 100m
🌱 Chất đất đỏ bazan, trên đất có giếng, hệ thống ống tưới, nhà rẫy, điện 3pha,...
🌱 Tổng 700 cây sầu riêng thái, có khoảng 400 cây sầu kinh doanh, xen ít trụ tiêu
💰 Sang toàn bộ giá tốt
☎ Thuỷ làm việc chính chủ
#2598
599 triệu 155m² 3.86 tr /m² 119.8 tr/m ngang
Mã tin: 1591897
Anh/chị đang tìm đất góc 2 mặt thoáng – khu dân cư – giá đầu tư cực tốt?
👉 Lô góc đẹp, vị trí vàng ngay khu chợ Làng Nhao, tiềm năng sinh lời cao!

📍 Vị trí: Hẻm chính Trường Chinh – đi vào chợ Làng Nhao, dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện
📐 Diện tích: 5 x 31m (full thổ cư)
📏 Bên hông trừ đường 0.25m, còn 4.75m mặt tiền sử dụng thực tế
🚗 Đường: Ô tô thông thoáng, di chuyển thuận tiện
🧭 Hướng: Đông Nam
📜 Pháp lý: Sổ riêng – công chứng ngay

💰 Giá bán: chỉ 5xx triệu – thương lượng trực tiếp chính chủ

⚡ Lô góc đẹp – vị trí trung tâm – giá ngộp – mua là lời ngay!
📞 Liên hệ ngay: 0862.758.913 – Tuấn Nguyễn Land
➡️ Gọi hoặc nhắn Zalo để xem đất & chốt nhanh hôm nay!
1.2 tỷ 1258.9m² 953.21 nghìn /m² 20 tr/m ngang
Xã Gào, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1294630
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Cần bán lô đất vườn cafe và sầu riêng tọa lạc tại xã Ia kênh, thành phố pleiku gia lai.
Lô đất chiều ngang có 60m mặt tiền đường bê tông và chiều dài đc hơn 23m . Phù hợp cho Ace phân lô hoặc làm nhà vườn nghĩ dưỡng. Nơi đây khí hậu tươi mát quanh năm và gần gũi các tiện ích thành phố. Vì lý do thay đổi công việc nên tôi cần bán
Ace quan tâm lh: 0978747366 gặp linh chính chủ
5.4 tỷ 27000m² 200 nghìn /m² 32.14 tr/m ngang
Mã tin: 1579634
💥 2,7ha cà phê đường nhựa cách Mặt tiền Hồ Chí Minh 300m- chỉ 2tỷ/ha
🌱 Mặt tiền đường nhựa 180m đã trồng cà phê sẵn. Bám đường tổng 600m, giáp khu dân cư, cách trung tâm Pleiku 15km
🌱 2700 cây cà phê ghép thiện trường 1năm
🌱 Sẵn giếng khoan, điện 3 pha, hệ thống pét tưới, nhà rẫy đầy đủ

🏕 View điện gió, view cánh đồng ruộng làm farm xinh chill nè
☎ Thuỷ nè
#2819
22 tỷ 86000m² 255.81 nghìn /m² 61.11 tr/m ngang
Mã tin: 1571923
💥 Siêu phẩm- 8,6ha đất rẫy cà phê + rẫy sầu riêng gần phố
🌱 86.000m2 sẵn 400 đất ở- bám mặt đường nhựa 360m.
🌱 Trên đất đã trồng 700 sầu riêng, 6.300 cây cà phê
🌎 Cách trung tâm Pleiku chỉ 14km, nằm ngay các tuyến đường xe tải thuận tiện vận chuyển nông sản
☎ Thuỷ sở hữu ngay
#2812
790 triệu 320m² 2.47 tr /m² 79 tr/m ngang
Mã tin: 1571453
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Anh chị đang tìm lô đất rộng – vị trí đẹp – giá mềm để ở hoặc đầu tư thì đây là lựa chọn cực kỳ hiếm 👇

📍 Vị trí: Làng Nhao – khu dân cư hiện hữu, an ninh, đường thông rộng rãi
📐 Diện tích: 10 x 32m – 100m² thổ cư
🚗 Đường: Rộng, xe hơi ra vào thoải mái
🛍️ Tiện ích: Gần chợ, gần khu biên phòng, gần nhà dân — vừa tiện ở, vừa dễ kinh doanh

💰 Giá chỉ 7xx triệu – chính chủ cần bán gấp, còn thương lượng cho khách thiện chí!

✅ Phù hợp:

Mua ở lâu dài

Đầu tư giữ đất – sinh lời nhanh

Làm nhà vườn, homestay mini

⚡ Cơ hội tốt chỉ đến 1 lần – lô đẹp, giá rẻ hiếm gặp!
📞 Liên hệ ngay: 0862.758.913 – Tuấn Nguyễn Land
➡️ Xem đất thực tế hôm nay, chốt nhanh – sang tên liền tay!
1.8 tỷ 4300m² 418.6 nghìn /m² 23.68 tr/m ngang
Mã tin: 1500131
🌳 4,3sào đất hẻm chính Vũ Lăng ngay khu dân cư xã Ia Kênh
💥 Cách bê tông 50m, Vũ Lăng 350m
💥 Trên đất có sẵn cà, trụ tiêu, sầu ít cho anh chị tận dụng chăm sóc. Có sẵn nhà rẫy, hồ cá, giếng, gần suối nước tưới thuận lợi.
🌱 DT: 76 x 56 m CLN
💰 Sang nhanh chỉ 1,x tỷ về làm vườn
☎ Thuỷ sở hữu ngay
#2388
1.35 tỷ 1500m² 900 nghìn /m² 90 tr/m ngang
Mã tin: 1135863
🌿 1,5 sào đất view ruộng hẻm Trường Chinh
🌱 DT: 15 x 100. Chuyển được đất ở. Khu dân cư đông đúc thuộc làng Nhao. Lại có sẵn 2 mặt tiền trước sau. View ruộng đẹp rộng mênh mông
🏕 Thích hợp làm nhà vườn, đầu tư tốt chỉ 1tỷ3xx
#1872
2.25 tỷ 132m² 17.05 tr /m² 30.82 tr/m ngang
Mã tin: 1478027
💥 1ha cà phê gần Hàm Rồng cho anh chị làm nông 🌳
🌱 Bám 73m đường bê tông
🌱 Có sẵn nhà rẫy, điện 3 pha, giếng khoang, giếng đào
🌎 Cách Pleiku 12km, cách QL 1,5km
#2737
305 triệu 130m² 2.35 tr /m² 61 tr/m ngang
Mã tin: 1336398
💥 Đất hẻm chính Vũ Lăng- ngay trung tâm khu dân cư Ia Kênh
🌱 DT: 5 x 25 đất ở toàn bộ
💰 công khai 3xx
#2626
Năm 2020 Thành phố Pleiku được thủ tướng Chính phủ công nhận là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Gia Lai.

Nhiều điểm du lịch hấp dẫn không kém gì Đà Lạt như khu du lịch Biển Hồ, đồi cỏ hồng, khu đồi thông hàng trăm tuổi và nhiều dự án lớn của tập đoàn FLC Cùng với dự án sân GOLF Đắc Đoa vưới quy mô 50 Hec ta .

Với đinh hướng phát triển GIA LAI Là tỉnh trọng điểm du lịch của khu vực Bắc Tây Nguyên, với khí hậu ôn hòa , ( không khí một ngày bốn mùa ).

Với điều kiện giao thông thuận lợi , sân bay Pleiku cách trung tâm thành phố khoảng 3 km , thuận tiện di chuyển đường bộ quốc lộ 19 đi Quy Nhơn , quốc lộ 14 di lên Đắk Lắc , hướng Kom Tum.

Cần bán lô đất rẫy trồng cây lâu năm. Giấy tờ hợp lệ, mua bán qua công chứng.

Cách trung tâm Thành Phố PEIKU , Gia Lai 10 km, di chuyển tầm 16 phút , địa chỉ làng thông ngó xã ia kênhTP. PLEIKU, tỉnh Gia Lai.

Đường rộng 6m, đường bê tông vào tận rẫy Diện tích 3,6 ha đất trồng cây lâu năm Đường xá thuận tiện, xe tải ra vào thuận lợi, đất rẫy bằng phẳng, vị trí đẹp.
Thuận tiện mở, Homestay, trang trại, điện gió ...vvv (xung quanh đang có công trình Điện gió) Có một lượng nước dồi dào.

Gía 1 ha 9 tỷ

Có tách sổ sẵn 1 ha
330 triệu 392m² 841.84 nghìn /m²
Xã Gào, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1321743
Kẹt tiền cần bán lô đất, mặt tiền đường nhựa lớn, chiều ngang 8m , chiều dài 49m, tổng diện tích 392m đã có sẵn 70m2 thổ cư đất đẹp , khu dân cư Đông, đất nằm bên Hông trường học, thế đất bằng đẹp , thích hợp làm nhà ở , mở quán xá, các cửa hàng buôn bán . Vvv… gần thị trấn iakha , huyện iagrai, cách Tp pleiku 22km, sổ Hồng riêng sẵn , tổng giá bán 330 triệu , bao sang tên sổ Hồng,
👉 Đất rộng hẻm QL19B xã Gào dân cư 2.430m2
🌱 Hướng Đông Bắc
🌱 DT: 17 x 100 - 100 đất ở
🌱 Đường hẻm song song QL19B đường rộng 8m ô tô né nhau thoải mái sẵn nhà cũ và sân vườn
💰 Chỉ 1tỷ4xx
#2537
6.5 tỷ 3200m² 2.03 tr /m² 54.17 tr/m ngang
Xã Gào, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1231766
💥 3,2ha rẫy cà phê và sầu riêng Pleiku
🌱 Tổng gần 2,700 cây cà, 150 sầu riêng, rẫy giáp thuận tiện tưới tiếu
💰 Sang nhanh Đất phố giá sốc chỉ 6,x tỷ
☎ Thuỷ ngay
#2418
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gào, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gào, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-gao-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Gào, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và giá chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Gào, việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất tại Xã Gào, Gia Lai, bao gồm:

  • Thông tin thành lập và vị trí địa lý.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Gào, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Ia Sao, Xã Ia Piar hoặc một phần huyện Chư Păh.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Ia Sao.
    • Phía Nam giáp Xã Ia Piar.
    • Phía Đông giáp Huyện Chư Păh.
    • Phía Tây giáp Xã Ia Der.

Việc thành lập Xã Gào nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Gào, Gia Lai?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, áp dụng trong các trường hợp:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Tại Xã Gào, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân: Tính thuế hàng năm.
  • Nhà đầu tư: Định giá mua bán, đầu tư đất nền.
  • Doanh nghiệp: Bồi thường khi triển khai dự án.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Gào, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo biến động thị trường).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu có thay đổi lớn về quy hoạch hoặc giá đất.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển.

4. Bảng giá đất Xã Gào, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Gào có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã lân cận trước đó. Dự kiến phân loại như sau:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000
Đất dự án 4.000.000 – 8.000.000

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu chính thức tại UBND tỉnh Gia Lai.)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Gào có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường Quốc lộ 19 (kết nối Pleiku – Ayun Pa).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới.
  • Gần chợ, trường học, bệnh viện.

Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–40%.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Giá đất thực tế tăng do quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Gào, Gia Lai mới nhất?

  • Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Gia Lai (www.gialai.gov.vn).
  • Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy" hoặc "Bảng giá đất".
  • Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
  • Hoặc dùng Guland.vn để tra nhanh với bản đồ số hóa.

8. Đầu tư bất động sản Xã Gào có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch mở rộng, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền ven quốc lộ.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Gào

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Gào 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm.
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Gào, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán, tính thuế. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ UBND tỉnh Gia Lai hoặc các sàn giao dịch địa phương.

(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 7/2025.)

#BangGiaDat #XaGao #GiaLai #BatDongSan #DatNen #DauTu


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.