Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Le, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
⚡️ 5 sào ( 5000m2) đất đỏ giá chỉ 290tr
Sổ vuông vức,hơn 70m mặt tiền
Đất bằng phẳng,oto vào tận nơi.huynhvanbinh
https://www.google.com/maps/place/13.480883,108.041281/data=!4m6!3m5!1s0!7e2!8m2!3d13.4808831!4d108.04128109999999?utm_source=mstt_1&entry=gps&lucs=47068615&g_ep=CAESCTExLjgzLjMwMhgAINeCAyoINDcwNjg2MTVCAlZO
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Le, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Le, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-le-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ia Le, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại khu vực Tây Nguyên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch liên quan đến nhà đất. Đối với Xã Ia Le, Gia Lai, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ia Le, Gia Lai, bao gồm: thông tin hành chính, cách tra cứu, dự báo biến động giá và lưu ý pháp lý khi giao dịch.
1. Xã Ia Le, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Ia Le trước đây thuộc huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ia Phang
- Phía Nam giáp Xã Ia Blứ
- Phía Đông giáp Xã Ia Dreng
- Phía Tây giáp Xã Ia Hrú
Với vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 19, Xã Ia Le có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ia Le, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ia Le, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Ia Le, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ia Le chưa có bảng giá riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất từ huyện Chư Pưh trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 1.500.000 – 3.000.000 |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh Gia Lai sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ia Le có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường gần:
- Quốc lộ 19 (giá từ 2–4 triệu/m²)
- Trục đường chính vào trung tâm xã
- Khu vực gần chợ Ia Le
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50%.
- Nguyên nhân: Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh thuế cao.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ia Le mới nhất?
- Website UBND tỉnh Gia Lai (https://gialai.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.gialai.gov.vn)
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ia Le có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Gần Quốc lộ 19, phát triển logistics.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ.
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Ia Le?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Ia Le 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản giảm: Nếu kinh tế khó khăn, giá sẽ đi ngang.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Ia Le, Gia Lai là thông tin quan trọng cho người dân và nhà đầu tư. Để tránh rủi ro, cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ia Le, Gia Lai. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Ia Le Gia Lai, giá đất Ia Le 2025, đầu tư đất Ia Le, quy hoạch Ia Le Gia Lai.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
