HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tây Sơn, Gia Lai tháng 10/2026 giá rẻ
Có 6 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Gia Lai
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THIẾP DIỆN TÍCH 400m2
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THIẾP
* Diện tích: 14x28,5m ( 399m2)
* Đất đã san lấp bằng phẳng
* Có sẵn hầm ~160m², móng kiên cố
* Sân bê tông rộng, xe tải ra vào thoải mái
* Vị trí gần trung tâm thành phố
* Phù hợp làm gara, kho, xưởng hoặc nhà vườn
Giá trên còn thương lượng
Bán Nhà riêng 192m2 có sẵn 192 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại 114 Thị trấn Phú Phong Huyện Tây Sơn Bình Định
3.8 tỷ
192m²
19.79 tr /m²
633.33 tr/m ngang
Xã Tây Sơn, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 2783410
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Pháp lỳ rõ ràng. thích hợp gia đình vừa ở vừa kinh doanh. mặt tiền thoáng rộng rãi
Bán qsdđ và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 03, tờ bản đồ số 87, p.pleiku, t.gia lai
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 03, tờ bản đồ số: 87, tọa lạc tại địa chỉ số 28 Trần Cao Vân, tổ 8, P. Tây Sơn, TP. Pleiku, T. Gia Lai (nay là P. Pleiku, T. Gia Lai) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DĐ 180509, số vào số cấp GCN: CS 03661 do Sở TN&MT T. Gia Lai cấp ngày 19/8/2022.
Đặc điểm Tài sản:
* Thửa đất:
+ Diện tích: 42,4m²;
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích: Đất ở tại đô thị;
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
* Nhà ở:
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ;
- Diện tích xây dựng: 42,4m²;
- Diện tích sàn: 42,4m²;
- Cấp (hạng): Cấp IV;
- Số tầng: 1.
Lưu ý:
- Phương thức xử lý TSBĐ: Đấu giá công khai, trả giá lên, bàn giao theo hiện trạng.
- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng, bao gồm nguyên trạng tài sản và tình trạng pháp lý hồ sơ. Người mua tài sản tự tìm hiểu và tự chịu trách nhiệm tự hoàn thành mọi nghĩa vụ sau khi trúng đấu giá tài sản, rõ ràng không có bất kỳ tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện đối với tài sản trúng đấu giá.
- Đối với phần công trình xây dựng trên đất và/hoặc tài sản gắn liền với đất chưa được công nhận (nếu có), người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xin công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (nếu được cho phép) hoặc phải tháo dỡ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có).
Xem thêm
Cần bán 4514,7m2 đất mặt tiền quốc lộ 19, (xã tây xuân cũ), huyện tây sơn, bình định cũ 16 tỷ
Cần bán 4500m² đất tại Mặt Tiền Quốc Lộ 19, Tây Sơn, Bình Định
đối diện ngay trường lái xe lớn của huyện Tây Sơn
Cách thị trấn Phú Phong 3.5km
Cách TP Quy Nhơn 40km
Cách Bảo tàng Quang Trung 4km
Cách An Khê - Gia Lai 40km
Vị trí: Mặt tiền đường lớn 2 làn xe tải lớn - đường kết nối giữa Gia Lai và TP Quy Nhơn
Vỉa hè rộng cũng đỗ được xe tải
Diện tích đất 4500m² kích thước 80x60m
Thổ cư: đủ 1000m² còn lại đất trồng cây
Phù hợp: xây dựng kinh doanh lớn hoặc chia lô 5x60m ( mỗi lô có ~ 70m² thổ cư) dành cho khách đầu tư
Pháp lý: có sổ đỏ đầy đủ, chính chủ lâu năm chưa qua đầu tư
Giá bán toàn bộ đất: 16 tỷ, có bớt lộc cho khách hàng thiện chí
Trong trường hợp khách chỉ cần mua vài lô nhỏ, vui lòng kết nối thêm những khách hàng khác cùng nhau bàn bạc chi tiết với chủ đất để đưa ra phương án chung.
Cảm ơn đã đọc tin.
Liên hệ: - An
Xem thêm
Bán Nhà riêng Chính chủ - 132m2 - ngay Trung tâm Phú Phong
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ TRUNG TÂM PHÚ PHONG – 132M² – NGANG HƠN 6M – NỞ HẬU – SỔ HỒNG ĐẦY ĐỦ 🔥
🏡 CẦN BÁN NHÀ TẠI TRUNG TÂM PHÚ PHONG
📍Địa chỉ: 59/11 Phan Đình Phùng – vị trí đẹp, gần UBND huyện Tây Sơn (cũ).
👉 Vị trí ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện, gần trường học, chợ, bệnh viện,… di chuyển tầm 5p đổ lại
✅ Diện tích rộng 132m²
✅ Mặt ngang 6,42m, phía sau nở hậu 6,7m
✅ Chiều dài 22m – đất rộng, dễ bố trí không gian
✅ Nhà 2 gian, thoáng mát, rộng rãi
✅ Có khoảng sân sau nhà, tha hồ trồng cây, nuôi cá, thú cưng,…
✅ Xung quanh đều là nhà dân, hàng xóm đa phần là công chức, viên chức nên rất an ninh, yên tĩnh
✅ Sổ hồng đầy đủ📕
💰 GIÁ BÁN: có thể thương lượng thêm, chốt nhanh em để giá ưu đãi ạ
📞 Anh/chị quan tâm có thể inbox hoặc liên hệ để xem nhà trực tiếp qua sđt: 0985969506 hoặc 0398036251 nhé🥰🥰
🏡 CẦN BÁN NHÀ TẠI TRUNG TÂM PHÚ PHONG
📍Địa chỉ: 59/11 Phan Đình Phùng – vị trí đẹp, gần UBND huyện Tây Sơn (cũ).
👉 Vị trí ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện, gần trường học, chợ, bệnh viện,… di chuyển tầm 5p đổ lại
✅ Diện tích rộng 132m²
✅ Mặt ngang 6,42m, phía sau nở hậu 6,7m
✅ Chiều dài 22m – đất rộng, dễ bố trí không gian
✅ Nhà 2 gian, thoáng mát, rộng rãi
✅ Có khoảng sân sau nhà, tha hồ trồng cây, nuôi cá, thú cưng,…
✅ Xung quanh đều là nhà dân, hàng xóm đa phần là công chức, viên chức nên rất an ninh, yên tĩnh
✅ Sổ hồng đầy đủ📕
💰 GIÁ BÁN: có thể thương lượng thêm, chốt nhanh em để giá ưu đãi ạ
📞 Anh/chị quan tâm có thể inbox hoặc liên hệ để xem nhà trực tiếp qua sđt: 0985969506 hoặc 0398036251 nhé🥰🥰
Bán lô đất mặt tiền chợ phú phong, chỉ 2,1 tỷ/lô/96m2, chính chủ, sổ đầy đủ, hàng hiếm
Chính chủ cần bán lô đất trốn tại mặt tiền đường ngay chợ Phú Phong, Tây Sơn, Bình Định.
Diện tích.
+ Lô 1: DT 4m x 24m = 96m² - Đất trống - Giá bán 2,1 tỷ.
* Vì sao đây là những bất động sản hiếm:
+ Vị trí ngay mặt tiền chợ Phú Phong nên rất thuận tiện để kinh doanh.
+ Nhà, đất mặt tiền bán 1 lô là hết 1 lô vì nhà đất mặt tiền luôn chỉ có giói hạn cụ thể.
+ Đất liền nhau nên rất tiện xây nhà mới hoặc nhà kinh doanh theo ý mình.
+ Dễ dàng sinh ra dòng tiền: Cho thuê, hoặc đầu tư tích trữ tài sản an toàn.
+ Nhà đất chính chủ, không vướng pháp lý, an toàn tuyệt đối.
Nhìn vào 3 - 5 năm sau thì những nhà mặt tiền này sẽ rất khan hiếm, trong khi tiền sẽ mất giá hàng năm...
Liên hệ: Mr. Phương để biết thêm thông tin và làm việc trực tiếp chính chủ.
Có thể bán lẻ từng lô hoặc bán 2 - 3 lô đều được.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tây Sơn, Gia Lai tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tây Sơn, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tay-son-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tây Sơn, Gia Lai chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch nhà đất, đầu tư bất động sản và quy hoạch đô thị.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong mua bán, thế chấp, giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tây Sơn, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tây Sơn, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Ia Piar, Xã Ia Băng hoặc một phần của huyện Phú Thiện (tùy theo quyết định của tỉnh Gia Lai).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Ia Piar, Ia Băng, Chư A Thai.
- Có vị trí thuận lợi về giao thông, gần Quốc lộ 25, kết nối với TP. Pleiku và các khu vực kinh tế trọng điểm.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tây Sơn, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Tây Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất.
- Nhà đầu tư bất động sản.
- Các dự án quy hoạch hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tây Sơn, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tây Sơn, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tây Sơn có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 300.000 – 1.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Gia Lai công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tây Sơn?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Các trục đường chính (gần Quốc lộ 25).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Tất Thành: Giá đất 4.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m².
- Khu vực gần chợ Tây Sơn: Giá 3.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch thường từ 20–50%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng đến giao dịch:
- Người mua cần đàm phán giá dựa trên thị trường.
- Thuế, phí tính theo bảng giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tây Sơn, Gia Lai Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Gia Lai: www.gialai.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: dichvucong.gialai.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn: Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tây Sơn Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần TP. Pleiku.
- Quy hoạch hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tây Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tây Sơn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được đầu tư.
- Dân cư đổ về sau khi lên xã mới.
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tây Sơn, Gia Lai là thông tin quan trọng cho người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý. Để giao dịch hiệu quả:
- Tra cứu giá chính thức trên website UBND tỉnh.
- Theo dõi quy hoạch, hạ tầng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần tư vấn chi tiết, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan địa chính địa phương!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
