Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ya Ma, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
6.5 tỷ 300m² 21.67 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 1529657
✅ Chính chủ cần bán lô đất 2 mặt tiền 300m2
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m

🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart

📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
VIP
2.2 tỷ 2880m² 763.89 nghìn /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1537819
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Mặt đường nhựa 675 xã La Tôr, gần ngã ba, gần chợ, hướng đông nam. Gia đình ngoài bắc không có nhu cầu sang liền tay, ai quan tâm thiện chí nhắn zalo chính chủ chốt hàng.
VIP
150 triệu 4228m² 35.48 nghìn /m²
Xã Ia Pa, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1482250
Kẹt mới bán rẻ lô này với giá 159 TRIỆU, cả sổ

Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.

Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂

Đất ở GIA LAI !!

☎️☎️
VIP
449 triệu 1241m² 361.81 nghìn /m²
Xã Ia Grai, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1248529
☘️ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG NHỰA QH32M - VIEW HỒ - GẦN SÂN BAY

📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI

🍀 Thông tin lô đất:

Kích thước: 20m x 63m, nở hậu

Diện tích: 1.241m²

Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu

✅ Đặc điểm nổi bật:

Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.

Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).

Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
VIP
379 triệu 1050m² 360.95 nghìn /m²
Xã KDang, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1426218
🆘 SIÊU HIẾM – NGỘP RẺ – CHỐT LIỀN TAY 🆘
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR

☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.

☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.

🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh

🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
VIP
495 triệu 16407m² 30.17 nghìn /m² 4.95 tr/m ngang
Mã tin: 1249083
CẦN BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – SỔ SẴN – CHỈ 495 TRIỆU

Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai

• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ya Ma, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ya Ma, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ya-ma-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Ya Ma, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và hoàn thiện hệ thống hành chính tại tỉnh Gia Lai. Việc thành lập xã mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
  • Đầu tư bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ya Ma, Gia Lai, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Ya Ma, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025Vị trí địa lý:

  • Trước đây, khu vực này thuộc huyện Ia Pa, tỉnh Gia Lai.
  • Giáp ranh với các xã như Ia Broăi, Ia Tul, Chư Mố và một số khu vực khác.
  • Có vị trí chiến lược, nằm gần các trục giao thông quan trọng, thuận lợi cho phát triển kinh tế.

Việc thành lập Xã Ya Ma nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ya Ma, Gia Lai?

📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá đất cụ thể cho từng loại đất, vị trí, mục đích sử dụng.

📌 Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế đất hàng năm
  • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ya Ma, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai 🔹 Tần suất cập nhật:

  • Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20–50% tùy khu vực).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào quy hoạch, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Ya Ma, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập:

  • Tham khảo giá đất cũ của huyện Ia Pa (nơi Ya Ma trước đây thuộc về).
  • Giá đất nông nghiệp: 50.000 – 200.000 VNĐ/m²
  • Giá đất thổ cư: 1 – 3 triệu VNĐ/m² (tùy vị trí)

📊 Dự kiến cập nhật:

  • Sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Gia Lai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025 hoặc đầu 2026.

5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ya Ma Có Giá Đất Cao Nhất?

🏙 Các khu vực có giá đất cao:

  • Khu vực gần Quốc lộ 25, đường liên xã (tiềm năng thương mại).
  • Khu dân cư tập trung, gần trung tâm hành chính mới.
  • Khu vực giáp ranh với các xã phát triển như Ia Broăi, Ia Tul.

📈 Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa
  • Nhu cầu đầu tư tăng sau khi thành lập xã mới

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

💰 Mức chênh lệch:

  • Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Giá thị trường thường cao hơn do cung-cầu, quy hoạch tiềm năng.

Ảnh hưởng đến người mua bán:

  • Người bán: Có thể định giá cao hơn bảng giá nhà nước.
  • Người mua: Cần thẩm định kỹ để tránh mua đất giá "ảo".

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ya Ma, Gia Lai Mới Nhất?

🔎 Cách tra cứu:

  1. Website UBND tỉnh Gia Lai (www.gialai.gov.vn)
  2. Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Ia Pa
  3. Công cụ tra cứu online như Guland.vn (có bản đồ minh họa)

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ya Ma Có Tiềm Năng Không?

🚀 Tiềm năng:

  • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
  • Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời trong dài hạn.

🏡 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (khu vực ven trục giao thông chính).
  • Nhà phố, đất thổ cư (khu dân cư đông đúc).
  • Đất nông nghiệp (nếu có chính sách chuyển đổi).

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Ya Ma?

Kiểm tra:

  • Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
  • Địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
  • Không nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch công trình công cộng.

💡 Lời khuyên: Nên thuê luật sư hoặc chuyên gia tư vấn để đảm bảo an toàn pháp lý.


10. Dự Báo Giá Đất Xã Ya Ma Giai Đoạn 2025–2030

📈 Xu hướng tăng:

  • Hạ tầng được đầu tư (đường xá, điện, nước).
  • Dân cư tăng do đô thị hóa.
  • Nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn.

Rủi ro cần lưu ý:

  • Biến động chính sách đất đai.
  • Tốc độ phát triển hạ tầng chậm hơn dự kiến.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ya Ma, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch, giá đất qua Guland.vn hoặc cơ quan chức năng. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ya Ma, Gia Lai. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Ia Pa hoặc truy cập Guland.vn để tra cứu chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Ya Ma Gia Lai, giá đất Ya Ma 2025, đầu tư đất Gia Lai, quy hoạch Ya Ma, mua bán đất Ya Ma.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.