Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 113,3m² full thổ cư ngang 5m giá 1.2tỷ có xem có giảm tại Phường Long Châu
Bán nhà đẹp Long Hồ, Vĩnh Long – diện tích 620,5m² – đường trước nhà 12m
Thông tin nổi bật:
Vị trí: Long Hồ – Vĩnh Long
Diện tích: 620,50 m²
Kích thước: 22m x 25m
Hướng: Tây Nam
Đường trước nhà: 12 m
Nhà đẹp, không gian rộng, phù hợp an cư hoặc nghỉ dưỡng
Cách quốc lộ 80.khoảng 50m.sau lưng cây xăng Mỹ Thuận
📍 Vị trí đẹp tại Phường Tân Hội, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Khu dân cư hiện hữu, đường nhựa thông thoáng, xe ô tô di chuyển thuận tiện.
✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 218,6m²
Thổ cư: 100% đất ở đô thị
Ngang khoảng: 5,5m
Dài khoảng: 39,8m
Đất 2 mặt tiền: trước giáp đường nhựa, sau giáp rạch thoáng mát
Thế đất đẹp, cao ráo, dễ xây dựng
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
🌿 Phù hợp:
✔ Xây nhà ở lâu dài
✔ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng mini
✔ Đầu tư sinh lời
✔ Mở văn phòng, kinh doanh nhỏ
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, trung tâm TP. Vĩnh Long, thuận tiện đi lại.
💰 Giá: .......8 triệu một mét vuông:::::: (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0903813043 Cô Nhung hoặc 0899303519 Thủy để xem đất thực tế
Mặt tiền đường 909B đối diện công an tỉnh Vĩnh Long Mới
Diện tích công nhận trên số 429m2
Diện tích sử dụng được 512m2
Thổ cư 100%, mặt tiền 14m, đất đã san lấp cao hơn mặt đường 909B
Đối diện khu quy hoạch công an tỉnh Vĩnh Long
Chính chủ đứng bán. Quý khách muốn xem đất liên hệ
Xin chân thành cảm ơn
Bán đất 1528.1m², hình chữ L, 10x75m, giá 2.15 tỷ tại Xã Nhơn Phú - liên hệ chính chủ: 0964676764 Duy- 2% hoa hồng cho ace giới thiệu
Bán đất mặt tiền 100m QH đất ở toàn bộ ở tam bình, vĩnh long
Ví trí đất: đường thuỷ sản 908 và chợ ba càng, phú thịnh, tam bình, vĩnh long.
Pháp lý: sổ hồng riêng,
Đất nằm mặt tiền đường be tông 3.5m, mặt tiền gần 100m2, tổng diện tích 5553m2, có 458m2 thổ cư còn lại đất CLN, toàn bộ QH đất ở,
Tôi chính chủ cần bán: liên hệ:0941.109.109 trí
Xin cảm ơn
Đất mặt tiền số 9-11 cao thắng, chợ PHƯỚC THỌ cầu vòng TP VĨNH LONG
Đất nằm mặt tiền đường SỐ 9-11 CAO THẮNG,
THỔ CƯ 100%, mặt tiền rộng gần 9m dài 22m. được chia làm 2 lô. Nợ hậu 9,5m#
Mặt bằng thuận tiện kinh doanh Tiệm vàng, mở công ty, cửa hàng…
Quy hoạch: Nằm ngay trung tâm quy hoạch 2 khu thương mại dịch vụ: khu nhà ở T&T và khu trung tâm thương mại.
TỔNG DIỆN TÍCH 2 LÔ 216,6 M2
Giá bán : 50 triệu/m2.
Liên hệ chính chủ: 0941.109.109
1 cặp nền 10m sau Lưng công an tỉnh mới tại Phường Phước Hậu
>> Đất hiển thị đường trên sổ, cách công an tỉnh mới khoảng 800 mét
>> Thổ cư 100%, đất cập kênh rạch sạch nước chảy quanh năm
>> gồm có 2 nền
+ Nền 1: 132m2 , giá 950 triệu. Ngang 5 mét Dài hơn 27 mét
+ Nền 2: 133 m2, giá 950 triệu. Ngang 5 mét Dài hơn 27 mét
Chính chủ bán không thông qua môi giới nên giá cả quý khách yên tâm là không bị kê giá, giá thật bán cho người tiêu dùng và nhà đầu tư.
Liên hệ ngay chính chủ
Mặt tiền xe hơi, mặt sau là sông lớn, Ngay công an tỉnh Mới Vĩnh Long
Ngay ngay sau khu vực quy hoạch Công An tỉnh Vĩnh Long Mới lên tới hơn 1 hecta
Mặt tiền 5m dài vào khoảng 20m, mặt tiền trước đường bê tông 4m, mặt sau là sông lớn mát mẻ quanh năm
Số thổ cư có sẳn công chứng
chỉ còn 2 nền cuối giá gốc chính chủ.
Bán đất 814.9m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 26.4m giá 3.2 tỷ gần chợ Tân Hội, Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 814.9 m2. Ngang 26.4m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 5m. Xe ô tô tới đất
🌈 Hướng: Đông
🌈 Trên đất có 1 căn nhà cấp 4 nhỏ. Xung quanh đất xây dựng hàng rào kiêng cố.
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Cách QL-80 khoảng 200m. Cách Chợ Tân Hội 600m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 300m2. Còn lại CLN
💰 Giá : 3.2 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-phong-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành là cơ sở pháp lý để tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường giải phóng mặt bằng
- Giá giao dịch, thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Thạnh Quới, Thạnh Hưng…
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Xã Thạnh Quới
- Phía Tây giáp Xã Thạnh Lợi
- Phía Nam giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Bắc giáp Xã Thạnh Hưng
Việc thành lập Xã Thạnh Phong nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạnh Phong?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng ✔ Bồi thường khi thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phong? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phong Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Thạnh Phong chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập.
Dự kiến giá đất tham khảo (2025):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Xã Thạnh Phong?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường tỉnh 902 (kết nối trung tâm Vĩnh Long)
- Khu vực gần chợ Thạnh Phong
- Khu dân cư ven sông Cổ Chiên
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng phát triển thương mại
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Thạnh Phong
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phong Mới Nhất
Để tra cứu nhanh:
- Truy cập Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá)
- Kiểm tra website UBND tỉnh Vĩnh Long
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Thạnh Phong Có Tiềm Năng Không?
Nhận định: ✅ Thuận lợi:
- Vị trí giao thông tốt, gần sông Cổ Chiên
- Quy hoạch phát triển đô thị mới
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạnh Phong
✔ Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch ✔ Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập ✔ Tránh mua đất trong diện giải tỏa
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạnh Phong 2025–2030
Xu hướng: 📈 Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư 📉 Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Vĩnh Long
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
