Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 111.2m² ngang 8m giá 1.6 tỷ gần đường Hoàng Hoa Thám Phường Long Châu
🌈 Diện tích: 8m x 15m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 10m.
🌈 Hướng: Tây
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách đường Hoàng Hoa Thám 200m, cách Cầu Lộ 2 350m.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,6 tỷ có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Bán đất 2394.9m² ngang 31.7m giá 8.38 tỷ tại Đường D1 Xã Long Hồ
🌈 Diện tích: 31.7m x 81.6m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 21m (Vỉa hè 6m)
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Vị trí: Mặt tiền đường D1
🌈 Pháp lý: Đất lúa
💰 Giá : 3.5 triệu/m2 (thương lượng nhẹ)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Bán đất 262.5m² full thổ cư ngang 7.9m giá 9.98 tỷ tại Đường Nhựa Phường Phước Hậu
🌈 Diện tích: 262.5m2. Ngang 7.9m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 12m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Cách Cầu Mậu Thân 200m.
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 38 triệu/m2
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.
Bán 4 nền liền kề 332.1m² full thổ cư ngang 10.7m giá 3.65 tỷ tại Đường Nhựa gần Cầu Cái Cam 2, Phường Long Châu
📍 Vị trí đẹp: cách đường Võ Văn Kiệt & Cầu Cái Cam 2 chỉ 150m
👉 Gần trung tâm hành chính tỉnh – thuận tiện ở định cư làm việc khu vực lân cận.
👉 Chi tiết từng nền:
📐 Nền 1: 90,7m² (5m x 18m) – nở hậu 5,3m
💰 Giá: 997 triệu.
📐 Nền 2: 81,3m² (5,7m x 13m) – nở hậu 12m, 2 mặt tiền
💰 Giá: 890 triệu.
📐 Nền 3: 78,3m² (7,5m x 14m)
💰 Giá: 860 triệu.
📐 Nền 4: 81,8m² (6,7m x 17m)
💰 Giá: 890 triệu.
---👉 sổ hồng riêng từng nền chuyển nhượng sang tên nhanh chóng.
✅ Thổ cư – xây dựng tự do
✅ Đường xe ô tô tới nơi
✅ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.
📞 Liên hệ Zalo 0901.077.107 gặp Linh xem đất nhanh chóng..
Bán đất 111.6m² có sẵn 91.4m² thổ cư ngang 5m giá 926 triệu tại Đường Phường 8 Phường Tân Hạnh
👉 Vị trí cực kỳ đắc địa, gần khu vượt lũ P8 giai đoạn 2 đang hoàn thiện.
👉 Sổ đỏ chính chủ, đất có 2 mặt tiền.
👉 Diện tích: 111,6 m² (5m x 24m), trong đó có 91,5 m² thổ cư.
👉 Hướng Tây Bắc.
💎 Giá bán hấp dẫn chỉ 926tr
📞 Liên hệ ngay: 0901.077.107
Bán nhà biệt thự sân vườn 979.6m² có sẵn 674.3m² thổ cư ngang 17m giá 11 tỷ gần quán cà phê Lê Vy 2, Phường 9 nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 17m x 57.7m.
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 5m. Xe ô tô tới nhà
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Gần quán cà phê Lê Vy 2, cách đường Võ Văn Kiệt 100m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 674.3 m2, còn lại CLN
🌈 Công năng: nhà có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, 2 WC.
💰 Giá : 11 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 900m² ngang 30m giá 4.5 tỷ trục chính đường số 1 KDC Hoàn Hảo, Phường Thanh Đức
+ Vị trí: Đất 2 mặt tiền đường trục chính khu dân cư Hoàng Hảo( 1 mặt tiền lộ và 1 mặt tiền kinh)nay thuộc Phường Thanh Đức Tỉnh Vĩnh Long, mặt tiền đường 30m!
+ Diện tích: 900m2,(có 550m đất thổ cư)
+ Đặc điểm: mặt tiền đường nhựa khu vực đông đúc dân cư, thuận tiện xây dựng kho bãi hoặc biệt thự nghỉ dưỡng,nhà trọ cho thuê,trung tâm nội ô tỉnh Vĩnh long .
+ GIÁ BÁN: 4tỷ 500 triệu thương lượng cho a/c có thiện chí ak!
+ LH: 0901.077.107
Bán đất 598.9m² full thổ cư ngang 22m giá 5.99 tỷ gần đường Phó Cơ Điều phường 3 nay là Phường Phước Hậu
🌈 Diện tích: 22m x 25m
🌈 Lộ giới: Lộ bê tông 3 m
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Cách đường Phó Cơ Điều 200m. Cách Toàn Án Nhân Dân tỉnh Vĩnh Long 400m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Hướng: Tây Nam
💰 Giá : 10 triệu/m2 (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 617m² ngang 15m giá 3.09 tỷ tại Đường D1 Xã Long Hồ
🌈 Diện tích: 617 m2. Ngang 15m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 21m (Vỉa hè 6m)
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Mặt tiền đường D1
🌈 Pháp lý: Đất CLN
💰 Giá : 5 triệu/m2
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Bán nhà 188.1m² full thổ cư ngang 7.85m giá 7.5 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Thiệt Phường Phước Hậu
-Do chủ định cư SG nên bán lại
-DT đất 188,1mv đất ở đô thị
-Ngang 7,85 dài 17,02 nỡ hậu 11,85
-Đang cho thuê 20/tháng
-Giá 7,5 tỷ (có thương lượng)
LH 0901.077.107
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-phong-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành là cơ sở pháp lý để tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường giải phóng mặt bằng
- Giá giao dịch, thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Thạnh Quới, Thạnh Hưng…
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Xã Thạnh Quới
- Phía Tây giáp Xã Thạnh Lợi
- Phía Nam giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Bắc giáp Xã Thạnh Hưng
Việc thành lập Xã Thạnh Phong nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạnh Phong?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng ✔ Bồi thường khi thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phong? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phong Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Thạnh Phong chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập.
Dự kiến giá đất tham khảo (2025):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Xã Thạnh Phong?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường tỉnh 902 (kết nối trung tâm Vĩnh Long)
- Khu vực gần chợ Thạnh Phong
- Khu dân cư ven sông Cổ Chiên
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng phát triển thương mại
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Thạnh Phong
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phong Mới Nhất
Để tra cứu nhanh:
- Truy cập Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá)
- Kiểm tra website UBND tỉnh Vĩnh Long
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Thạnh Phong Có Tiềm Năng Không?
Nhận định: ✅ Thuận lợi:
- Vị trí giao thông tốt, gần sông Cổ Chiên
- Quy hoạch phát triển đô thị mới
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạnh Phong
✔ Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch ✔ Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập ✔ Tránh mua đất trong diện giải tỏa
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạnh Phong 2025–2030
Xu hướng: 📈 Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư 📉 Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Phong, Vĩnh Long giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Vĩnh Long
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
