Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long tháng 10/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán Đất 13492m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 200 triệu/ công tại Xã Thạnh Trị Huyện Bình Đại Bến Tre
💥💥💥 CẦN BÁN KHU ĐẤT TỔNG DIỆN TÍCH 13.492m² - BÌNH ĐẠI BẾN TRE (cũ)
🔴GIÁ BÁN: 190Triệu/công [ nếu mua trọn thửa]
🔴GIÁ BÁN: 200Triệu/công [nếu mua lẻ]
✅Tổng thửa: 13.492m²
✅Trong đó thổ cư 300m² ==> Phần còn lại đất CLN
✅Đường xe Honda cách xe hoa lâm tầm 100mét; đường xe hoa lâm cách HL40 tầm 30mét.
✅Đất giáp kênh - có trồng dừa.
✅Xung quanh đất có khu dân cư hiện hữu - thưa dân.
✅Mua tích sản hoặc trồng trọt - hoa màu - chăn nuôi.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
🔴GIÁ BÁN: 190Triệu/công [ nếu mua trọn thửa]
🔴GIÁ BÁN: 200Triệu/công [nếu mua lẻ]
✅Tổng thửa: 13.492m²
✅Trong đó thổ cư 300m² ==> Phần còn lại đất CLN
✅Đường xe Honda cách xe hoa lâm tầm 100mét; đường xe hoa lâm cách HL40 tầm 30mét.
✅Đất giáp kênh - có trồng dừa.
✅Xung quanh đất có khu dân cư hiện hữu - thưa dân.
✅Mua tích sản hoặc trồng trọt - hoa màu - chăn nuôi.
☎️LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Bán Đất 400m2 giá 1.28 tỷ tại Xã Thạnh Trị Huyện Bình Đại Bến Tre
💥💥💥BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HL40 - BÌNH ĐẠI BẾN TRE (cũ)
🔴🔴GIÁ BÁN: 1tỷ280triệu
✅DT 400m²; ngang 8m dài 50m
✅Đất cách Chợ Ngã 4 Thạnh Trị 2,5km; cách trường THCS Thạnh Trị 3km.
✅Khu vực ở rất yên tĩnh, có dân cư sinh sống.
✅Vị trí mặt tiền đường lớn - xe chạy vivu.
👏👏CẦN RA GẤP THỬA NÀY ACE QUAN TÂM ĐẾN XEM CHỐT GIÁ NHANH GỌN - LẸ
☎️LIÊN HỆ: 0965 8411 539 - cường hỗ trợ
🔴🔴GIÁ BÁN: 1tỷ280triệu
✅DT 400m²; ngang 8m dài 50m
✅Đất cách Chợ Ngã 4 Thạnh Trị 2,5km; cách trường THCS Thạnh Trị 3km.
✅Khu vực ở rất yên tĩnh, có dân cư sinh sống.
✅Vị trí mặt tiền đường lớn - xe chạy vivu.
👏👏CẦN RA GẤP THỬA NÀY ACE QUAN TÂM ĐẾN XEM CHỐT GIÁ NHANH GỌN - LẸ
☎️LIÊN HỆ: 0965 8411 539 - cường hỗ trợ
Bán Đất 6279m2 giá 1.65 tỷ tại Xã Thạnh Trị Huyện Bình Đại Bến Tre
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp lô đất 6279m2 tại Thạnh Trị, Bình Đại, Bến Tre.
Đất trồng dừa tơ đang cho trái, nước ngọt quanh năm.
Đường trước đất đang đổ bê tông.
Đất cách đường lớn, cầu Cống bản cây me khoảng 65m.
Đất trồng dừa tơ đang cho trái, nước ngọt quanh năm.
Đường trước đất đang đổ bê tông.
Đất cách đường lớn, cầu Cống bản cây me khoảng 65m.
Bán Đất 6279m2 giá 1.7 tỷ tại - Chọn - Xã Thạnh Trị Huyện Bình Đại Bến Tre
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán vườn dừa 6279m2 cách đường Cống Bản Cây Me, Thạnh Trị 70m
Vườn dừa tơ có diện tích 6279 m2, nằm trên mặt tiền đường ĐA.02 (Đường cặp kênh Me), cách đường Cống Bản Cây Me chỉ 70m. Đường ĐA.02 đã có kế hoạch mở rộng và đang trong giai đoạn triển khai. Lô đất này nở hậu (chiều ngang trước 25,6m; chiều ngang sau 28,8m). Lô đất rất sáng, thoáng và đẹp >> phù hợp làm nhà vườn hay homestay. Hiện nay hàng tháng thu hoạch trung bình khoảng 600-700 trái dừa. Đơn giá đất do UBND quy định tại thửa này là 230.000/m2 (hay 230 triệu/công). Giá bán: 270 triệu/công Đường đến: Từ Ba Tri qua Cống đập Ba Lai >> chạy theo đường Bắc Nam đến ngã ba nhà nghỉ Hương Dừa >> rẽ trái >> chạy đến Cầu Cống Bản Cây Me có ngã ba >> rẽ trái vào đường ĐA.02 >> cách 2 đám ruộng khoảng 70m là vườn dừa cần bán.
Đất chính chủ. Cần bán cho người thiện chí mua.
https://maps.app.goo.gl/qG5M5dSPGRzczaN66
Vườn dừa tơ có diện tích 6279 m2, nằm trên mặt tiền đường ĐA.02 (Đường cặp kênh Me), cách đường Cống Bản Cây Me chỉ 70m. Đường ĐA.02 đã có kế hoạch mở rộng và đang trong giai đoạn triển khai. Lô đất này nở hậu (chiều ngang trước 25,6m; chiều ngang sau 28,8m). Lô đất rất sáng, thoáng và đẹp >> phù hợp làm nhà vườn hay homestay. Hiện nay hàng tháng thu hoạch trung bình khoảng 600-700 trái dừa. Đơn giá đất do UBND quy định tại thửa này là 230.000/m2 (hay 230 triệu/công). Giá bán: 270 triệu/công Đường đến: Từ Ba Tri qua Cống đập Ba Lai >> chạy theo đường Bắc Nam đến ngã ba nhà nghỉ Hương Dừa >> rẽ trái >> chạy đến Cầu Cống Bản Cây Me có ngã ba >> rẽ trái vào đường ĐA.02 >> cách 2 đám ruộng khoảng 70m là vườn dừa cần bán.
Đất chính chủ. Cần bán cho người thiện chí mua.
https://maps.app.goo.gl/qG5M5dSPGRzczaN66
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà 200m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 6m giá 980 TR tại Xã Châu Thành
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View chợ, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Nhà liền kề, Có sân vườn, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường
SANG LẠI CĂN NHÀ CẤP 4 NGAY TT THỊ TRẤN DÂN CƯ ĐÔNG GIÁ 980 TR
LH 0902.798.767
LH 0902.798.767
Bán Đất Thổ Cư 100% Giá Ngộp Đối Diện Chợ Thuận Lợi Kinh Doanh Mua Bán
1.6 tỷ
110m²
14.55 tr /m²
320 tr/m ngang
Phường Cái Vồn, Vĩnh Long (Mới)
Mã tin: 2421604
Dự án: Khu công nghiệp Bình Minh
BÁN ĐẤT 110 M2 THỔ CƯ GIÁ NGỘP TẠI BÌNH MINH VĨNH LONG
________________
💥 Diện tích - Pháp lý:
- Diện tích: 5m x 22m = 110m2
- Pháp lý: Có sổ hồng sẵn tay, sang tên ngay, chính chủ
- Không vướng quy hoạch, không vướng miệng cống, trụ đèn.
- Hướng: Tây Nam
💥 Hiện trạng:
- Có sẵn bê tông móng (1 trệt 3 lầu)
- Lộ giới: 24m, lộ nhựa ôtô tới nền
💥 Vị trí - Tiện ích:
- Vị trí: Khu Công Nghiệp Bình Minh, đường D3.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: có chợ, trường mầm non, cấp 1,2,3 lân cận, các quán ăn, cafe, tiệm tạp hóa, quầy thuốc tây, phòng khám, khu sinh thái,....
- Liền kề Khu Công Nghiệp lớn với hơn 20.000 công nhân đang hoạt động thuận lợi cho việc kinh doanh mua bán.
________________
💥 Giá bán: 1.6 tỷ.
Nền thổ cư 110m2 giá rẻ vị trí đẹp cách Cần Thơ 4km, sổ hồng chính chủ có sẵn.
1.59 tỷ
110m²
14.45 tr /m²
318 tr/m ngang
Phường Cái Vồn, Vĩnh Long (Mới)
Mã tin: 2430848
Dự án: Khu đô thị Mekong City
CẶP NỀN 110M2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHƯỢNG HOÀNG - KDC HOÀNG QUÂN - PHƯỜNG CÁI VỒN - VĨNH LONG - CÁCH TRUNG TÂM CẦN THƠ 10 PHÚT CHẠY XE (3.2 TỶ)
- Diện tích : 5m x 22m = 110m2
- Nền đã có móng đà kiềng 1 trệt 3 lầu sẵn
- Hướng : Tây Nam
- Lộ giới : 24m lộ nhựa rộng rãi, sạch đẹp
- Vị trí nền: vị trí đẹp, không vướng trụ đèn, miệng cống.
- Pháp lý : sổ hồng chính chủ có sẵn sang tên ngay, thổ cư 100%
- Nền cách khu chợ đang hoạt động khoảng 100m.
👍 KDC đông đúc, hạ tầng đẹp, cách trung tâm TPCT chỉ khoảng 10 phút chạy xe, xung quanh có đầy đủ mọi tiện ích sống. Thuận tiện ở & kinh doanh, xây văn phòng đại diện công ty,…
👉 GIÁ BÁN ĐANG NGỘP BANK : 1 tỷ 590 triệu
💥 LIÊN HỆ SDT : 0939763382 gặp Thùy Trân để xem vị trí nền
💥CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN QUANG MINH
💥 SỐ CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI : BD-3554
💥NHẬN KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC MIỀN TÂY.
💥TƯ VẤN NHƯ CHUYÊN GIA - TIN CẬY NHƯ NGƯỜI NHÀ - CAM KẾT BÁN ĐÚNG GIÁ 💚
- Diện tích : 5m x 22m = 110m2
- Nền đã có móng đà kiềng 1 trệt 3 lầu sẵn
- Hướng : Tây Nam
- Lộ giới : 24m lộ nhựa rộng rãi, sạch đẹp
- Vị trí nền: vị trí đẹp, không vướng trụ đèn, miệng cống.
- Pháp lý : sổ hồng chính chủ có sẵn sang tên ngay, thổ cư 100%
- Nền cách khu chợ đang hoạt động khoảng 100m.
👍 KDC đông đúc, hạ tầng đẹp, cách trung tâm TPCT chỉ khoảng 10 phút chạy xe, xung quanh có đầy đủ mọi tiện ích sống. Thuận tiện ở & kinh doanh, xây văn phòng đại diện công ty,…
👉 GIÁ BÁN ĐANG NGỘP BANK : 1 tỷ 590 triệu
💥 LIÊN HỆ SDT : 0939763382 gặp Thùy Trân để xem vị trí nền
💥CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN QUANG MINH
💥 SỐ CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI : BD-3554
💥NHẬN KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC MIỀN TÂY.
💥TƯ VẤN NHƯ CHUYÊN GIA - TIN CẬY NHƯ NGƯỜI NHÀ - CAM KẾT BÁN ĐÚNG GIÁ 💚
Bán nền thổ cư 100% - sổ hồng chính chủ có sẵn - chủ đang ngộp bank cần ra gấp
1.08 tỷ
100m²
10.8 tr /m²
216 tr/m ngang
Phường Cái Vồn, Vĩnh Long (Mới)
Mã tin: 2475066
Dự án: Khu công nghiệp Bình Minh
Chủ đang ngộp cần ra gấp nền đẹp, đầu tư sinh lời cao.
Bán đất nền thổ cư 100% cách chợ 100m thuận lợi mua bán kinh doanh.
Diện tích đất: 5m x 20m = 100m2
Đất THỔ CƯ 100%, không nợ CSHT
Lộ giới rộng 14m, lưu thông thuận tiện dễ dàng, oto tới nền.
Vị trí nền đẹp, không vướng trụ đèn, miệng cống, không ngập nước.
Hướng đất: Đông Bắc
Giá bán: 1 tỷ 080 triệu
Sổ hồng có sẵn, sang tên chuyển nhượng ngay.
Cách chợ khoảng 100m, thuận lợi mua bán kinh doanh.
Tiện ích trong khu đầy đủ, dân cư lấp đầy, cây xanh thoáng mát, đầy đủ quán ăn, quán cafe, tiệm tạp hoá, thuốc tây,...
Hỗ trợ hồ sơ miễn phí
Liên hệ: gặp Trân nắm chủ 0939763382
Bán Đất 105.3m2 thổ cư giá 1.1 tỷ tại - Chọn - Xã Đồng Phú Huyện Long Hồ Vĩnh Long
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Bán đất thổ cư tại Long Hồ, Vĩnh Long, Chủ kẹt tiền cần bán gấp.
- DT: 5x21m = 105,3m2
- Đường nhựa
- Pháp lý: sổ hồng cá nhân chính chủ
- Giá bán: 1,1 tỷ (có thương lượng nhẹ)
- DT: 5x21m = 105,3m2
- Đường nhựa
- Pháp lý: sổ hồng cá nhân chính chủ
- Giá bán: 1,1 tỷ (có thương lượng nhẹ)
Bán nền thổ cư 110m2 có sổ hồng sẵn chuyển nhượng tên ngay, vị trí đối diện chợ thuận lợi kinh doanh
Bán Nền Thổ cư 110m2 có sổ hồng sẵn sang tên ngay, vị trí đối diện chợ thuận lợi kinh doanh
DT đất: 5m x 22m = 110m2
Lộ giới: 24m rộng rãi, đường nhựa, lề rộng, không vướng trụ đèn, miệng cống
Hiện trạng nền: có sẵn bê tông móng + đà kiềng (dành cho nhà 1 trệt 3 lầu)
Pháp lý: sổ hồng có sẵn, sang tên ngay.
Vị trí: đẹp, đối diện chợ thuận lợi kinh doanh.
Tiện ích xung quanh: đầy đủ, có quán ăn, quán cafe, tiệm tạp hóa, quầy thuốc tây, chợ, khu sinh thái, liền kề KCN lớn với hơn 20.000 công nhân đang hoạt động trong các nhà máy.
Liên hệ: gặp Trân
Bán Nhà riêng 109.8m2 có sẵn 109.8 m2 thổ cư giá 1.99 tỷ tại Đường Nhựa Phường Tân Ngãi Vĩnh Long
1.89 tỷ
109.8m²
17.21 tr /m²
378 tr/m ngang
Mã tin: 2148988
NCC - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 5T GẦN UBND PHƯỜNG TÂN NGÃI/ CA PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 109,8m thổ cư (ngang 5m, dài 22m) thổ cư 100%.
• Nhà Cấp 4 mới 98%, xây dựng tháng 05/2025, Sân trước , Phòng Khách, 2 phòng ngủ,bếp, wc, phía sau có sân phơi
• Nhà cách QL80/ Cầu Huyền Báo khoảng 350m. Đặc biệt cách đường vành đai đô thị mới phường khoảng 300m
• Hướng: Đông
• Đường thông, xe 🚗 tới nhà. Dân cư đông, bán kính xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, CQBN…
• Tặng nội thất sử dụng có giá trị theo thỏa thuận
• $Giá bán nhanh: 1 tỷ 890 triệu (có thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 gặp Minh Nhựt mở cửa xem nhà
***
• Diện tích: 109,8m thổ cư (ngang 5m, dài 22m) thổ cư 100%.
• Nhà Cấp 4 mới 98%, xây dựng tháng 05/2025, Sân trước , Phòng Khách, 2 phòng ngủ,bếp, wc, phía sau có sân phơi
• Nhà cách QL80/ Cầu Huyền Báo khoảng 350m. Đặc biệt cách đường vành đai đô thị mới phường khoảng 300m
• Hướng: Đông
• Đường thông, xe 🚗 tới nhà. Dân cư đông, bán kính xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, CQBN…
• Tặng nội thất sử dụng có giá trị theo thỏa thuận
• $Giá bán nhanh: 1 tỷ 890 triệu (có thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 gặp Minh Nhựt mở cửa xem nhà
Bán Đất 167m2 có sẵn 167 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Xã Tân Hòa Thành phố Vĩnh Long Vĩnh Long
NHẬN CHÍNH CHỦ
CHỈ 1 TỶ 500 TRIỆU CÓ NGAY NỀN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN PHÚ, PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 167m (thổ cư). Ngang 4m8, dài cạnh 33m, nở hậu 5m
👉Giá bán: 1 tỷ 500 triệu (bớt lộc)
• Gần cầu Mỹ Thuận 1, 2, xung quanh quán xá mua bán đông vui. Thuận tiện xây nhà ở hoặc kinh doanh đều được ✅
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
CHỈ 1 TỶ 500 TRIỆU CÓ NGAY NỀN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN PHÚ, PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 167m (thổ cư). Ngang 4m8, dài cạnh 33m, nở hậu 5m
👉Giá bán: 1 tỷ 500 triệu (bớt lộc)
• Gần cầu Mỹ Thuận 1, 2, xung quanh quán xá mua bán đông vui. Thuận tiện xây nhà ở hoặc kinh doanh đều được ✅
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
Bán đất 305.8m² có sẵn 150m² thổ cư ngang 9.3m giá 3 tỷ tại Phường Tân Ngãi
NCC - CẦN BÁN ĐẤT THỔ CƯ ĐẤT CÁCH QL1A, VÒNG XOAY VÕ VĂN KIỆT KHOẢNG 180M , PHƯỜNG TÂN NGÃI, T VĨNH LONG
• Diện tích: 305,9m( Đất ODT 150m, CLN 155,9m)
• Mặt tiền 9,3m, nở hậu 9,4m. Chiều dài cạnh 33m
• Dân cư đông, lộ xe ôtô tới đất
• Hướng chính Tây Bắc
• Giá bán: 3 tỷ (có thương lượng)
• Liên hệ: 0932.929 711 gặp Minh Nhựt xem nền
• Diện tích: 305,9m( Đất ODT 150m, CLN 155,9m)
• Mặt tiền 9,3m, nở hậu 9,4m. Chiều dài cạnh 33m
• Dân cư đông, lộ xe ôtô tới đất
• Hướng chính Tây Bắc
• Giá bán: 3 tỷ (có thương lượng)
• Liên hệ: 0932.929 711 gặp Minh Nhựt xem nền
Bán đất 250.9m² có sẵn 120m² thổ cư ngang 7.6m giá 2.5 tỷ tại Phường Tân Ngãi
NCC - CẦN BÁN ĐẤT THỔ CƯ ĐẤT CÁCH QL1A, VÒNG XOAY VÕ VĂN KIỆT KHOẢNG 200M , PHƯỜNG TÂN NGÃI, T VĨNH LONG
• Diện tích: 250,9m( Đất ODT 120m, CLN 130,9m)
• Mặt tiền 7,6m, nở hậu 7,72m. Chiều dài cạnh 33m
• Dân cư đông, lộ xe ôtô tới đất
• Hướng chính Tây Bắc
• Giá bán: 2 tỷ 500 triệu (có thương lượng)
• Liên hệ: 0932.929 711 gặp Minh Nhựt xem nền
• Diện tích: 250,9m( Đất ODT 120m, CLN 130,9m)
• Mặt tiền 7,6m, nở hậu 7,72m. Chiều dài cạnh 33m
• Dân cư đông, lộ xe ôtô tới đất
• Hướng chính Tây Bắc
• Giá bán: 2 tỷ 500 triệu (có thương lượng)
• Liên hệ: 0932.929 711 gặp Minh Nhựt xem nền
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-tri-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.
1. Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Long Hồ hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Long).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Thạnh Quới, An Bình, Bình Hòa Phước…
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902, thuận tiện kết nối với TP. Vĩnh Long và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạnh Trị?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng vị trí, mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Trị? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Trị Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Thạnh Trị có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 4.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.500.000 – 6.000.000 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Vĩnh Long công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực gần trung tâm hành chính, chợ, trường học và tuyến đường lớn sẽ có giá cao:
- Đường Quốc lộ 53 (khu vực giáp ranh với TP. Vĩnh Long).
- Đường tỉnh 902 (kết nối với các xã lân cận).
- Khu dân cư mới gần trung tâm xã.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua: Cần tính toán thêm chi phí pháp lý.
- Người bán: Có thể bị ảnh hưởng nếu giá nhà nước thấp hơn giá mong muốn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long: www.vinhlong.gov.vn
- Cổng thông tin đất đai: dichvucong.dangkyquyenSDD.gov.vn
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thạnh Trị
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Quy hoạch hạ tầng đang được đầu tư.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Trị, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước để có quyết định hợp lý.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Long Hồ hoặc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long.
(Bài viết được cập nhật đến tháng 07/2025. Giá đất có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
