Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chợ Lách, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán Đất 1493.5m2 giá 2 tỷ tại - Chọn - Xã Hòa Nghĩa Huyện Chợ Lách Bến Tre
🍀🍀🍀BÁN GẤP KHU ĐẤT VƯỜN SẦU RIÊNG TẠI XÃ HÒA NGHĨA - HUYỆN CHỢ LÁCH - BẾN TRE
✅Diện tích: 1.493,5m2
💥ĐẤT THỊT - BỜ CAO
✅Cách TT Chợ Chợ Lách 3km.
✅Mặt tiền đường liên xã (petong 3,5m) - Hướng thông ra đường QL57 và thông ra Huyện Lộ thuận tiện di chuyển.
✅Xung quanh có khu dân cư hiện hữu.
💥💥MONG MUỐN BÁN NHANH ACE THIỆN CHÍ LIÊN HỆ XEM THỰC TẾ
📝Pháp lý: sổ hồng
🔴🔴GIÁ BÁN: 2 tỷ [TL]
☎LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
✅Diện tích: 1.493,5m2
💥ĐẤT THỊT - BỜ CAO
✅Cách TT Chợ Chợ Lách 3km.
✅Mặt tiền đường liên xã (petong 3,5m) - Hướng thông ra đường QL57 và thông ra Huyện Lộ thuận tiện di chuyển.
✅Xung quanh có khu dân cư hiện hữu.
💥💥MONG MUỐN BÁN NHANH ACE THIỆN CHÍ LIÊN HỆ XEM THỰC TẾ
📝Pháp lý: sổ hồng
🔴🔴GIÁ BÁN: 2 tỷ [TL]
☎LIÊN HỆ: 0965 841 539 - cường hỗ trợ
Bán đất nông, lâm nghiệp: cần bán đất bên tre
Bán đất nông, lâm nghiệp Đường Quốc lộ 57, Chợ Lách, Vĩnh Long
cần bán gấp đất có nha bên tre gặp quốc lộ 57
Giá : 1.300.000.000 VND
Diện tích: 2200.00 m2
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 57B – CHỢ LÁCH, VĨNH LONG, 7000 m2
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 57B – CHỢ LÁCH, VĨNH LONG
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 57B, xã Chợ Lách, tỉnh Vĩnh Long
Diện tích: 7.000 m²
Trong đó có gần 1.500 m² thổ cư
Mặt tiền rộng gần 70 m, chiều sâu khoảng 100 m
Đường nhựa lớn, xe container lưu thông thuận tiện
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, vừa mới ra sổ
Thông tin nổi bật:
Vị trí đẹp ngay trục giao thông chính, thuận tiện kinh doanh và khai thác lâu dài
Thích hợp mở kho xưởng, nhà hàng, điểm dừng chân, cây xăng hoặc cơ sở sản xuất
Đất vuông vức, cao ráo, dễ xây dựng và phân chia
Khu vực dân cư phát triển, giao thương sầm uất
Đặc biệt:
Hiện có khoảng 6.000 m² sầu riêng đang cho thu hoạch ổn định, doanh thu thực tế hơn 1 tỷ đồng/năm.
Tiềm năng tăng giá rất lớn nhờ hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh:
Cầu Đình Khao đang triển khai giải tỏa mặt bằng
Cầu Tân Phú đã được chấp thuận chủ trương đầu tư
Khi hai cây cầu kết nối Bến Tre – Vĩnh Long hoàn thiện, giá trị khu đất sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.
Phù hợp đầu tư, giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác kinh doanh ngay.
Liên hệ trực tiếp để xem đất và thương lượng chính chủ.
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 57B, xã Chợ Lách, tỉnh Vĩnh Long
Diện tích: 7.000 m²
Trong đó có gần 1.500 m² thổ cư
Mặt tiền rộng gần 70 m, chiều sâu khoảng 100 m
Đường nhựa lớn, xe container lưu thông thuận tiện
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, vừa mới ra sổ
Thông tin nổi bật:
Vị trí đẹp ngay trục giao thông chính, thuận tiện kinh doanh và khai thác lâu dài
Thích hợp mở kho xưởng, nhà hàng, điểm dừng chân, cây xăng hoặc cơ sở sản xuất
Đất vuông vức, cao ráo, dễ xây dựng và phân chia
Khu vực dân cư phát triển, giao thương sầm uất
Đặc biệt:
Hiện có khoảng 6.000 m² sầu riêng đang cho thu hoạch ổn định, doanh thu thực tế hơn 1 tỷ đồng/năm.
Tiềm năng tăng giá rất lớn nhờ hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh:
Cầu Đình Khao đang triển khai giải tỏa mặt bằng
Cầu Tân Phú đã được chấp thuận chủ trương đầu tư
Khi hai cây cầu kết nối Bến Tre – Vĩnh Long hoàn thiện, giá trị khu đất sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.
Phù hợp đầu tư, giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác kinh doanh ngay.
Liên hệ trực tiếp để xem đất và thương lượng chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 132m2 có sẵn 132 m2 thổ cư giá 560 triệu tại Đường Nhựa - Chọn - Xã Tân Lược Vĩnh Long
Bán đất tặng nhà tại Tân Lược, Vĩnh Long
Diện tích: 6m x 23m full thổ cư
Vị trí: Lộ nhựa 6m, ô tô tới nơi. Gần cầu Kinh Ong (800m), cách chợ Tân Thành 3km.
Tiện ích: Gần trường học, trạm y tế, dân cư đông đúc, di chuyển thuận tiện về Cần Thơ.
Hiện trạng: Nhà trên đất có thể dọn vào ở ngay.
Giá: 560 triệu.thương lượng
Liên hệ xem đất: 0919.8989.65 - 0903.7979.96.
Diện tích: 6m x 23m full thổ cư
Vị trí: Lộ nhựa 6m, ô tô tới nơi. Gần cầu Kinh Ong (800m), cách chợ Tân Thành 3km.
Tiện ích: Gần trường học, trạm y tế, dân cư đông đúc, di chuyển thuận tiện về Cần Thơ.
Hiện trạng: Nhà trên đất có thể dọn vào ở ngay.
Giá: 560 triệu.thương lượng
Liên hệ xem đất: 0919.8989.65 - 0903.7979.96.
Bán đất 960.2m² mặt tiền Đường Quốc Lộ 80 Tân Hội nay là Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long
6.24 tỷ
960.2m²
6.5 tr /m²
624.13 tr/m ngang
Mã tin: 2562324
🚀🚀🚀 Giảm giá bán nhanh
(Ncc) Bán đất 960.2m² mặt tiền Đường Quốc Lộ 80 Tân Hội nay là Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long (232)
🌈 Diện tích: 960.2m2. Ngang 10m. (Đất nở hậu 15,4m)
🌈 Giá bán: 6.5 triệu/m2 ( có thương lượng)
🌈 Hướng: Nam
🌈 Vị Trí: Khu vực đông dân cư gần Chợ, Ủy Ban...Cách chợ Tân Hội 200m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 27m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 70m2. Còn lại CLN
🌈 Quý khách có nhu cầu vui lòng Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
(Ncc) Bán đất 960.2m² mặt tiền Đường Quốc Lộ 80 Tân Hội nay là Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long (232)
🌈 Diện tích: 960.2m2. Ngang 10m. (Đất nở hậu 15,4m)
🌈 Giá bán: 6.5 triệu/m2 ( có thương lượng)
🌈 Hướng: Nam
🌈 Vị Trí: Khu vực đông dân cư gần Chợ, Ủy Ban...Cách chợ Tân Hội 200m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 27m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 70m2. Còn lại CLN
🌈 Quý khách có nhu cầu vui lòng Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 1613.4m² ngang 28.9m giá 32.27 tỷ mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường Trường An nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long
32.27 tỷ
1613.4m²
20 tr /m²
1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 1772409
Bán đất (1613.4m2) mặt tiền đường Võ Văn Kiệt phường Trường An nay là Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long(153)
🌈 Diện tích: 1613.4 m2, ngang 28.9m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 46m (Vỉa hè 8m)
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Gần cầu Cái Cam 2
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 20 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
🌈 Diện tích: 1613.4 m2, ngang 28.9m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 46m (Vỉa hè 8m)
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Gần cầu Cái Cam 2
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 20 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Bán nhà căn góc 2 mặt tiền 131m² full thổ cư ngang 6m giá 1.7 tỷ mặt tiền KDC Trường An nay là Phường Long Châu
1.7 tỷ
131m²
12.98 tr /m²
283.33 tr/m ngang
Mã tin: 1909084
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
(Ncc) Bán nhà căn góc 2 mặt tiền 131m² full thổ cư ngang 6m giá 1.7 tỷ mặt tiền KDC Trường An nay là Phường Long Châu (233)
+ Diện tích: 131m2. Ngang 6m. DT sử dụng thực tế 150m2.
+ Giá bán: 1,7 tỷ
+ Hướng: Đông Bắc
+ Vị Trí: Khu vực đông dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện...Cách trường Mầm Non Sơn Ca Trường An 50m
+ Lộ giới: Lộ nhựa 14m (Vĩa hè 2 bên)
+ Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
+ Nhà có sân trước rộng, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, 1 WC.
+ Liên hệ: 0901.077.107
+ Diện tích: 131m2. Ngang 6m. DT sử dụng thực tế 150m2.
+ Giá bán: 1,7 tỷ
+ Hướng: Đông Bắc
+ Vị Trí: Khu vực đông dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện...Cách trường Mầm Non Sơn Ca Trường An 50m
+ Lộ giới: Lộ nhựa 14m (Vĩa hè 2 bên)
+ Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
+ Nhà có sân trước rộng, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, 1 WC.
+ Liên hệ: 0901.077.107
Bán nhà 123.6m² full thổ cư ngang 5m giá 2.9 tỷ tại Đường Nhựa Võ Văn Kiệt Phường Tân Ngãi
2.9 tỷ
123.6m²
23.46 tr /m²
580 tr/m ngang
Mã tin: 1913998
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 123.6m² full thổ cư ngang 5m giá 3.2 tỷ tại Đường Nhựa Võ Văn Kiệt Phường Tân Ngãi (247)
+ Diện tích: 5m x 25m
+ Hướng: Tây Bắc
+ Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%. Sổ sẳn sang tên nhanh
+ Nhà gồm : 1p khách , 1p ngủ , 1 sân sau , 2 wc. Nhà đang cho thuê giá 4 triệu/m2
+ Lộ giới: Lộ nhựa 46m (8 - 30- 8)
+ Giá bán: 2tỷ900tr
+ Liên hệ: 0901.077.107
+ Diện tích: 5m x 25m
+ Hướng: Tây Bắc
+ Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%. Sổ sẳn sang tên nhanh
+ Nhà gồm : 1p khách , 1p ngủ , 1 sân sau , 2 wc. Nhà đang cho thuê giá 4 triệu/m2
+ Lộ giới: Lộ nhựa 46m (8 - 30- 8)
+ Giá bán: 2tỷ900tr
+ Liên hệ: 0901.077.107
Bán đất 2953,2 m² ngang 37m giá 13,5 tỷ mặt tiền QL-53 Xã Long Hồ
13.5 tỷ
2953.2m²
4.57 tr /m²
364.86 tr/m ngang
Mã tin: 1772275
🏡BÁN 2953,2 m2 ĐẤT MẶT TIỀN QL53, LONG HỒ, VĨNH LONG(151)
📐DT: 3000m2, có 300m2 thổ, còn lại CLN
🛣️Mặt tiền ngang 37m phù hợp làm kho xưởng, kinh doanh mọi ngành nghề☘️
👍Tuyến đường lớn kết nối nhiều khu vực
💰Giá 13,5 tỷ (có thương lượng)
☎️☎️ 0901.077.107
📐DT: 3000m2, có 300m2 thổ, còn lại CLN
🛣️Mặt tiền ngang 37m phù hợp làm kho xưởng, kinh doanh mọi ngành nghề☘️
👍Tuyến đường lớn kết nối nhiều khu vực
💰Giá 13,5 tỷ (có thương lượng)
☎️☎️ 0901.077.107
Bán đất 618m² ngang 18m giá 4.02 tỷ gần đường Bờ Kè Cồn Chim, Phường Long Châu, tình Vĩnh Long
4.02 tỷ
618m²
6.5 tr /m²
223.17 tr/m ngang
Mã tin: 1618229
(Ncc) Bán đất (618 m2) gần đường Bờ Kè Cồn Chim, phường Trường An nay là Phường Long Châu, tình Vĩnh Long (116)
🌈 Diện tích: 18m x 42m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 4m.
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần Cầu Vàm Chảy, cách đường Bờ Kè Cồn Chim 50m, cách Trung Tâm Thương Mại Sensi Festi 1.7 km. View sông thoát mát thích hợp nghỉ dưỡng.
🌈 Pháp lý: CLN
🌈 Trên đất có xây dựng 2 căn nhà cấp 4 diện tích 200m2.
💰 Giá : 6.5 triêu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
🌈 Diện tích: 18m x 42m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 4m.
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần Cầu Vàm Chảy, cách đường Bờ Kè Cồn Chim 50m, cách Trung Tâm Thương Mại Sensi Festi 1.7 km. View sông thoát mát thích hợp nghỉ dưỡng.
🌈 Pháp lý: CLN
🌈 Trên đất có xây dựng 2 căn nhà cấp 4 diện tích 200m2.
💰 Giá : 6.5 triêu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Bán đất 263.6m² full thổ cư ngang 7,8m giá 3.77 tỷ tại Đường Nhựa Phường Long Châu
3.77 tỷ
263.6m²
14.3 tr /m²
538.5 tr/m ngang
Mã tin: 1521895
(Ncc) Bán đất (263,6m2) đường Bờ Kè Cồn Chim, phường Trường An, nay là phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long (69)
🌈 Diện tích: (7,8m x 35m)
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Vị trí: Khu vực View sông Cồn Chim cực đẹp, cách Trung Tâm Thương Mại đang xây dựng 2 km.
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 24m (Vỉa hè 2 bên)
💰 Giá bán: 14.3 triệu/m2
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
0901.077.107. Xin cảm ơn!
🌈 Diện tích: (7,8m x 35m)
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Vị trí: Khu vực View sông Cồn Chim cực đẹp, cách Trung Tâm Thương Mại đang xây dựng 2 km.
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 24m (Vỉa hè 2 bên)
💰 Giá bán: 14.3 triệu/m2
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
0901.077.107. Xin cảm ơn!
Bán Đất 2162.4m2 có sẵn 2000 m2 thổ cư giá 9.73 tỷ tại - Chọn - Xã An Phước Huyện Mang Thít Vĩnh Long
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥💥CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH SỬ DỤNG THỰC TẾ HƠN 5.000m² - TẠI XÃ AN PHƯỚC - HUYỆN MANG THÍT - TỈNH VĨNH LONG
🔴VỊ TRÍ MẶT TIỀN SÔNG CỔ CHIÊN VÀ ĐƯỜNG XE CONTAINER
✅TRÊN ĐẤT CÓ XD SẴN CĂN NHÀ
- DT sổ: 2.162,4m²
- Mục đích sử dụng đất: ĐẤT SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG - LÀM ĐỒ GỐM
- Pháp lý: sổ hồng sở hữu LÂU DÀI
- Phù hợp làm kho bãi, VLXD, kinh doanh,...
- Giao thông thuận tiện kết hợp đường thuỷ và đường bộ, hàng hoá vận chuyển dễ dàng.
🫰ACE THIỆN CHÍ LIÊN HỆ XEM ĐẤT THỰC TẾ THOẢ THUẬN
🔴🔴GIÁ BÁN: 4,5Triệu/ mét vuông
==>TỔNG GIÁ: 9 tỷ 730 triệu (DT sổ)
📝📝ĐẶC BIỆT: ACE muốn thuê để sử dụng kinh doanh giá cho thuê 20 TRIỆU/tháng (bàn giao hiện trạng thực tế).
☎️☎️LIÊN HỆ: 0965 841 5339 - cường hỗ trợ
🔴VỊ TRÍ MẶT TIỀN SÔNG CỔ CHIÊN VÀ ĐƯỜNG XE CONTAINER
✅TRÊN ĐẤT CÓ XD SẴN CĂN NHÀ
- DT sổ: 2.162,4m²
- Mục đích sử dụng đất: ĐẤT SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG - LÀM ĐỒ GỐM
- Pháp lý: sổ hồng sở hữu LÂU DÀI
- Phù hợp làm kho bãi, VLXD, kinh doanh,...
- Giao thông thuận tiện kết hợp đường thuỷ và đường bộ, hàng hoá vận chuyển dễ dàng.
🫰ACE THIỆN CHÍ LIÊN HỆ XEM ĐẤT THỰC TẾ THOẢ THUẬN
🔴🔴GIÁ BÁN: 4,5Triệu/ mét vuông
==>TỔNG GIÁ: 9 tỷ 730 triệu (DT sổ)
📝📝ĐẶC BIỆT: ACE muốn thuê để sử dụng kinh doanh giá cho thuê 20 TRIỆU/tháng (bàn giao hiện trạng thực tế).
☎️☎️LIÊN HỆ: 0965 841 5339 - cường hỗ trợ
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT 202M² PHƯỚC HẬU - LONG HỒ, SÁT CẠNH QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN TƯƠNG LAI, GIÁ CHỈ 1 TỶ!
1 tỷ
202.2m²
4.95 tr /m²
166.67 tr/m ngang
Mã tin: 2193106
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp tại Đường Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long.
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chợ Lách, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chợ Lách, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cho-lach-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Chợ Lách, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chợ Lách, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến từ người dân và nhà đầu tư.
1. Xã Chợ Lách, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Chợ Lách hoặc xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Gần các trục giao thông quan trọng nào? (Ví dụ: Quốc lộ 57, sông Cổ Chiên…)
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chợ Lách?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Chợ Lách? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Chợ Lách, Vĩnh Long Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (khu trung tâm).
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chợ Lách?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 20–50 triệu/m².
- Hẻm nhỏ: 10–20 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Chợ Lách
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Phải tính thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chợ Lách Mới Nhất
- Trên website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chợ Lách
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chợ Lách
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ pháp lý.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chợ Lách 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư sau khi thành lập xã mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Chợ Lách, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Với tiềm năng phát triển mạnh sau khi thành lập, Xã Chợ Lách hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Chợ Lách? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
