Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chợ Lách, Vĩnh Long tháng 06/2026 giá rẻ
Có 6 bất động sản.
Bán đất nông, lâm nghiệp: cần bán đất bên tre
Bán đất nông, lâm nghiệp Đường Quốc lộ 57, Chợ Lách, Vĩnh Long
cần bán gấp đất có nha bên tre gặp quốc lộ 57
Giá : 1.300.000.000 VND
Diện tích: 2200.00 m2
Bán đất chính chủ 978.2m2 2 mt đường liên xã, gần ubnd xã long thới, chợ lách, bến tre
- Gia đình cần bán mảnh đất vườn 978.2m². Ngang 20m (nở hậu 23m) - Dài: 47m.
- Mặt tiền đường bê tông liên xã dự kiến mở rộng thêm vào năm tới, cách QL57 200m và mặt tiền phía sau đất chuẩn bị đổ bê tông.
- Đất đã san lấp bằng phẳng, xung quanh dân cư đông đúc như hình.
- Do định cư ở Mỹ gia đình cần bán gấp mảnh đất trên.
- Giá bán: 1,4 tỷ (còn thương lượng).
- Liên hệ: (Zalo).
Xem thêm
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 57B – CHỢ LÁCH, VĨNH LONG, 7000 m2
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 57B – CHỢ LÁCH, VĨNH LONG
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 57B, xã Chợ Lách, tỉnh Vĩnh Long
Diện tích: 7.000 m²
Trong đó có gần 1.500 m² thổ cư
Mặt tiền rộng gần 70 m, chiều sâu khoảng 100 m
Đường nhựa lớn, xe container lưu thông thuận tiện
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, vừa mới ra sổ
Thông tin nổi bật:
Vị trí đẹp ngay trục giao thông chính, thuận tiện kinh doanh và khai thác lâu dài
Thích hợp mở kho xưởng, nhà hàng, điểm dừng chân, cây xăng hoặc cơ sở sản xuất
Đất vuông vức, cao ráo, dễ xây dựng và phân chia
Khu vực dân cư phát triển, giao thương sầm uất
Đặc biệt:
Hiện có khoảng 6.000 m² sầu riêng đang cho thu hoạch ổn định, doanh thu thực tế hơn 1 tỷ đồng/năm.
Tiềm năng tăng giá rất lớn nhờ hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh:
Cầu Đình Khao đang triển khai giải tỏa mặt bằng
Cầu Tân Phú đã được chấp thuận chủ trương đầu tư
Khi hai cây cầu kết nối Bến Tre – Vĩnh Long hoàn thiện, giá trị khu đất sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.
Phù hợp đầu tư, giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác kinh doanh ngay.
Liên hệ trực tiếp để xem đất và thương lượng chính chủ.
Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 57B, xã Chợ Lách, tỉnh Vĩnh Long
Diện tích: 7.000 m²
Trong đó có gần 1.500 m² thổ cư
Mặt tiền rộng gần 70 m, chiều sâu khoảng 100 m
Đường nhựa lớn, xe container lưu thông thuận tiện
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, vừa mới ra sổ
Thông tin nổi bật:
Vị trí đẹp ngay trục giao thông chính, thuận tiện kinh doanh và khai thác lâu dài
Thích hợp mở kho xưởng, nhà hàng, điểm dừng chân, cây xăng hoặc cơ sở sản xuất
Đất vuông vức, cao ráo, dễ xây dựng và phân chia
Khu vực dân cư phát triển, giao thương sầm uất
Đặc biệt:
Hiện có khoảng 6.000 m² sầu riêng đang cho thu hoạch ổn định, doanh thu thực tế hơn 1 tỷ đồng/năm.
Tiềm năng tăng giá rất lớn nhờ hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh:
Cầu Đình Khao đang triển khai giải tỏa mặt bằng
Cầu Tân Phú đã được chấp thuận chủ trương đầu tư
Khi hai cây cầu kết nối Bến Tre – Vĩnh Long hoàn thiện, giá trị khu đất sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.
Phù hợp đầu tư, giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác kinh doanh ngay.
Liên hệ trực tiếp để xem đất và thương lượng chính chủ.
Đất chính chủ trung tâm huyện chợ lách bên tre , dt 951m2 , giá 6tỷ5 thương lượng
Đường Đồng Khởi - Trung Tâm Huyện Chợ Lách Bên Tre - Thích Hợp Làm Nhà Vườn Nghỉ Dưỡng
Giá 6tỷ500 Thương Lượng
- DT 951m² ( có 100m thổ cư )
- Mặt Tiền Đường Nhựa 10m
- Gần Trung Tâm Hành Chính
Lh Bảo chủ gửi
Xem thêm
Bán lô đất cách chợ long thới 50m, gần trường học và nhà thờ
790 triệu
277m²
2.85 tr /m²
Mã tin: 2016672
Cần bán lô đất chợ Long Thới 277,8m² đã lên thổ cư 263 m², phù hợp cho gia đình trẻ về xây ở, buôn bán.
Diện tích 7,6m x 36m (nở hậu 8,1m)
Cách chợ 50m
Cách trường tiểu học Long Thới A 200m.
Cách nhà thờ 500m.
Đất đang trồng cây trái và có rào bao quanh, sau nhà có con rạch thoáng mát.
Khách thiện chí còn thương lượng.
Xem thêm
Bán gấp 1493,5 m2 đất vườn chính chủ và hh 2% hỗ trợ
Bán đất lớn gần QL57 mặt tiền gần 20m, 1493,5m² sẵn sàng đầu tư/nghỉ dưỡng.
(giá: Liên hệ trực tiếp có thương lượng).
Vị trí và thông số vàng:
Vị trí: Xã Chợ Lách, tỉnh Vĩnh Long.
Diện tích tổng: 1493,5 m² (Thích hợp làm trang trại, biệt thự vườn, kho bãi hoặc phân lô nhỏ).
Mặt tiền: 19,9 mét (Rất hiếm có, cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh, mở xưởng hoặc thiết kế biệt thự bề thế).
Đường đi: Đường bê tông hiện hữu rộng 3,5 mét, xe tải nhỏ/ô tô ra vào thoải mái.
Kết nối chiến lược: Chỉ cách Quốc lộ 57 một đoạn ngắn khoảng 700 mét, thuận tiện di chuyển liên tỉnh và kết nối khu vực.
Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng chính chủ, công chứng, sang tên nhanh chóng.
Tiềm năng và ưu điểm độc quyền:
1. Tiềm năng phân lô/kinh doanh: Với mặt tiền gần 20m và diện tích hơn 1493m², bạn có thể dễ dàng tách thửa thành nhiều lô nhỏ để bán lẻ hoặc xây dựng nhà trọ/nhà vườn nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh.
2. Nghỉ dưỡng lý tưởng: Diện tích lớn cho phép thiết kế một khu sinh thái, biệt thự vườn, ao cá, hồ bơi riêng tư, thoát khỏi sự ồn ào của thành phố.
3. Kết nối giao thông vượt trội: Nằm gần Quốc Lộ 57, giúp vận chuyển hàng hóa, đi lại thuận tiện. Thích hợp làm kho bãi, xưởng sản xuất nhỏ.
4. Giá trị hiện hữu: Đất vuông vắn, đường bê tông đã có sẵn, có thể sử dụng hoặc xây dựng ngay mà không cần đầu tư cơ sở hạ tầng ban đầu.
Giá bán & liên hệ:
Giá bán: Liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất và thương lượng chính chủ.
Cơ hội: Chủ đang cần bán gấp, cam kết giá đầu tư sinh lời.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chợ Lách, Vĩnh Long tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chợ Lách, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cho-lach-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Chợ Lách, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chợ Lách, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến từ người dân và nhà đầu tư.
1. Xã Chợ Lách, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Chợ Lách hoặc xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Gần các trục giao thông quan trọng nào? (Ví dụ: Quốc lộ 57, sông Cổ Chiên…)
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chợ Lách?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Chợ Lách? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Chợ Lách, Vĩnh Long Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (khu trung tâm).
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chợ Lách?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 20–50 triệu/m².
- Hẻm nhỏ: 10–20 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Chợ Lách
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Phải tính thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chợ Lách Mới Nhất
- Trên website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chợ Lách
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chợ Lách
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ pháp lý.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chợ Lách 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư sau khi thành lập xã mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Chợ Lách, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Với tiềm năng phát triển mạnh sau khi thành lập, Xã Chợ Lách hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Chợ Lách? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
