Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ

1.4 tỷ 141m² 9.93 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 1427904
🌟 BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ – VỊ TRÍ ĐẸP GẦN BỆNH VIỆN ĐA KHOA TRÀ VINH 🌟
📍 Diện tích: 141,7 m² (sổ hồng riêng, full thổ cư)
📍 Vị trí: Ngay cạnh Bệnh viện Đa khoa tỉnh Trà Vinh, tọa độ: 9°55'52"N – 106°19'29"E
📍 Hướng đất: Đón ánh bình minh, phong thủy tốt, thoáng mát.
✨ Ưu điểm nổi bật:

Đường trước đất hiện tại là đường đất, đã quy hoạch lên nhựa 6m + vỉa hè, cực kỳ tiềm năng.
Khu vực dân cư đang phát triển, thích hợp xây nhà ở, kinh doanh nhỏ, mở phòng trọ hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
Vị trí gần bệnh viện, giao thông thuận tiện, nhu cầu an cư & thuê trọ luôn cao.
💰 Giá bán: Liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất.
☎️ Nhanh tay liên hệ để sở hữu mảnh đất vàng ngay trung tâm phát triển của Trà Vinh! 0973619234.
1.1 tỷ 50m² 22 tr /m²
Mã tin: 1543074
Chính chủ cần bán 3 nền liền kề mặt tiền đường 3B, ngay trung tâm khu phố mới TP Trà Vinh. Diện tích: 5m x 10m/nền (50m²) (3 nền liền kề). Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện. Tiềm năng: Thích hợp mở shop kinh doanh, dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư sinh lời lâu dài. Giá bán: Chỉ 1,1 tỷ/nền cơ hội sở hữu đất vàng trung tâm thành phố với giá tốt nhất khu vực. Sổ đỏ riêng từng nền, sang tên nhanh gọn. Liên hệ ngay: Anh Hà . Xem thêm
Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Du phường 8 huyện Châu Thành, Thành Phố Trà Vinh gần tượng đài Toàn Dân Chiến Thắng Pháp lý: Sổ hồng riêng (sang tên công chứng trong ngày) Giao thông: cách Q160 200m Tiện ích xung quanh: gần khu ẩm thực Ao Bà Ôm, siêu thị Go Trà Vinh, Trung Tâm Văn Hoá Diện tích: 5x25m (125m²) Giá bán: 590 triệu ( bao phí sang tên ) Liên hệ: (Thanh Tuyền) Xem thêm
125 tỷ 5000m² 25 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1406196
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS: Tiện kinh doanh, Đất ở
Kinh doanh

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Du phường 8 huyện Châu Thành, Thành Phố Trà Vinh gần tượng đài Toàn Dân Chiến Trắng
Pháp lý: Sổ hồng riêng (sang tên công chứng trong ngày)
Giao thông: cách Ql60 200m
Tiện ích xung quanh: gần khu ẩm thực Ao Bà Ôm, siêu thị Go Trà Vinh, Trung Tâm Văn Hoá
Diện tích: 5x25m (125m²)
Giá bán: 590 triệu ( bao phí sang tên )
Liên hệ: (Thanh Tuyền )

Xem thêm

Diện tích 120m².
Giá 650 triệu.
Đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng sang tên xây dựng ngay, pháp lý rõ ràng.
Dân cư hiện hữu đông đúc, thích hợp kinh doanh buôn bán xây dựng định cư lâu dài. Chợ Sâm Bua, trường học liên cấp, bệnh viện phổi Trà Vinh, chùa chiền phục vụ nhu cầu tâm linh,... Nằm trong bán kính 3km.
LH: (Bảo) để được hỗ trợ.

Xem thêm
Chủ Cần bán nền mặt tiền Quốc Lộ 53 Bến Có, phía sau giáp sông Ba Si. - DT: 10m x 95m thổ cư 50m còn lại cây lâu năm. Tổng diện tích 956m. - Đất hướng Đông Bắc. Có tường rào cao kiên cố, đất gần bệnh viện Sản Nhi và chợ Ba Si. Vị trí lý tưởng để định cư kinh doanh mua bán. - Giá : 3 tỷ 650 triệu thương lượng Lh điện thoại, zalo
🍀🍀Mặt tiền Nguyễn Đáng phường 7 đoạn gần ngã tư Sơn Thông khu dân cư qua lại tấp nạp kinh doanh đa ngành nghề 🍀🍀Dt : 4,3*18 full thổ (nhà gác lửng 3 phòng ngủ ,2tolet ,có sân sau trồng cây thoáng mát). 🍀🍀Giá,: 4tỷ 300 triệu 🍀🍀Quan tâm liên hệ em gấp để chốt giá nhé
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Ở CHUNG CƯ TẠI PHƯỜNG 7 - TP. TRÀ VINH - TỈNH TRÀ VINH.
* Địa chỉ: 46_Khóm 1, Đường Nguyễn Minh Thiện, Phường 7, Thành phố Trà Vinh, Trà Vinh
* Diện tích: 70.2m2.
- Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng bếp, 1 nhà vệ sinh,có hẻm thoát hiểm bên hông.
- Mọi công năng gia đình đều đang sinh hoạt, sử dụng bình thường, xây dựng kiên cố.
- Thoáng mát,sạch sẽ.
* Tiện ích:
- Nhà Có vị trí đẹp.
- Khu dân cư sầm uất, dân trí cao giao thông thuận tiện
- Khu vực an ninh tốt, yên tĩnh.
- Xung quanh đầy đủ các tiện ích như : Ngay trung tâm,gần CA Thành Phố,gần chợ.Sắp mở lộ từ CA TP lên trung tâm hội nghị ở mặt hậu..vvv
- Đầu tư sinh lời cao
- Sổ Hồng Chính Chủ, Pháp Lý rõ ràng, công chứng ngay trong ngày.
- Thế chấp Ngân Hàng Hợp lệ
* GIÁ BÁN: 600 triệu ( Giá Chốt).
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT : 0585113777 Chính chủ để đi xem nhà trực tiếp.
Bán Nhà 1 Lầu Tại Mặt Tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 7, TP Trà Vinh. Pháp Lý Đầy Đủ.
Diện tích: 159,8m2 (5,8mx26m) nở hậu 9m.thông ra hẻm sau
Giá bán: 12 tỷ (ngân hàng định giá 12.5 tỷ).
- Kết Cấu: Nhà 1 lầu bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng bếp
- Hỗ trợ cho vay 8.5 tỷ
- Gần bệnh viện Đa Khoa Trà Vinh.
- Gần siêu thị GO Trà Vinh.
- Gần Trường Đại Học Trà Vinh.
- Gần trung tâm Văn Hoá, Hành Chính Công Trà Vinh,....
- Khu dân cư đông đúc
- Sổ hồng chính chủ.
- Thích hợp: mua để ở, kinh doanh, đầu tư sinh lời.
Liên hệ chính chủ: 0939450012 (Chú Đường)
2.3 tỷ 159m² 14.47 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 1244045
Bán 158,5 Đất Mặt Tiền Đường Trần Văn Khê, Phường 7, Thành Phố Trà Vinh. Dự Kiến Mở Đường Lộ Lớn.
Diện tích: 158,5m (5x34m) mỏ lộ mất 7m, thổ cư 100%.
Giá bán gấp: 2.3 tỷ (thương lượng).
- Vị trí: mặt tiền đường rộng rãi, ô tô đến tận đất.
- Tiện ích xung quanh ngập tràn: gần trường các cấp, chợ,....
- Kế bên Siêu Thị GO
- Khu dân cư đông đúc, đi lại thuận tiện.
- Sổ hồng đầy đủ, thủ tục nhanh chóng
- Thích hợp: xây dựng nhà ở và đầu tư sinh lời
Liên hệ chính chủ: 0939450012 (Chú Đường)
Bán 2 Lô Đất Full Thổ Cư Tại Đường Võ Văn Kiệt, Xóm Trảng, Xã Nguyệt Hóa, Huyện Châu Thành, Trà Vinh
I) Lô 1:
- Diện tích: 137m2 (5x28m)
- Giá bán: 630tr
II) Lô 2:
- Diện tích: 149m2 (5x30.32m)
- Giá bán: 680tr
- Đường xe Ôtô vào 80m đến vị trí đất khu dân cư ổn định.
- Gần chợ Nguyệt Hóa và trường học các cấp.
- Gần Bệnh Viện Đa Khoa Trà Vinh, Bệnh Viện Sản Nhi Trà Vinh.
- Gần UBND Xã Nguyệt Hóa.
- Gần khu du lịch Tâm Huỳnh, Trại Dúi,....
- Gần Ao Bà Om hay là Ao Vuông di tích văn hóa & lịch sử cấp Quốc gia.
- Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
- 02 sổ hồng chính chủ thủ tục nhanh chóng.
- Thuận tiện: xây dựng nhà ở, kinh doanh và đầu tư sinh lời.
Liên hệ Zalo: 0944.909.764 (Mr.Hùng Vương)
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MỚI TẠI PHƯỜNG 7 - TP. TRÀ VINH - TỈNH TRÀ VINH
* Địa chỉ: Khóm 1 ,P.7, Tp Trà Vinh.
* Diện tích: 485.5m2.
- Nhà gồm có 3 phòng ngủ, 1 vs trong nhà, 1 vệ sinh ngoài, bếp, phòng khách, rộng rãi thoáng mát .
- Mọi công năng gia đình đều đang sinh hoạt, sử dụng bình thường, xây dựng kiên cố, full nội thất.
* Tiện ích:
- Nhà nằm trên đường Sơn Thông, Có vị trí đẹp, Ô tô vào tận nhà.
- Khu dân cư đông đúc , hàng xóm thận thiện
- Giao thông thuận tiện đi lại thuận tiện.
- Xung quanh đầy đủ các tiện ích như : Ngay trung tâm,gần Chợ, Trường Học....vvv
- Đầu tư sinh lời cao
- Sổ Hồng Chính Chủ, Pháp Lý rõ ràng
* GIÁ BÁN: 4TỶ 500 triệu. Thương lượng cho khách mua thiện chía
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT :094 3487142 để đi xem nhà trực tiếp.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nguyet-hoa-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, do đây là một đơn vị hành chính mới, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về giá đất tại Phường Nguyệt Hóa, cách tra cứu, cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác, cập nhật và có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại khu vực mới này.


1. Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một phần của các xã lân cận như Nguyệt Hóa, Tân Ngãi hoặc các phường khác trong thành phố Vĩnh Long.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp: Phường/Xã…
    • Phía Nam giáp: Phường/Xã…
    • Phía Đông giáp: Sông Tiền/Sông Hậu hoặc các đơn vị hành chính khác.
    • Phía Tây giáp: Quốc lộ 1A hoặc các khu vực phát triển kinh tế.

Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị và tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 10–30%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất có thể chưa được điều chỉnh riêng. Hiện tại, có thể tham khảo:

  • Đất ở đô thị: 10–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí trung tâm hay ngoại ô).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).

Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá chính thức.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Nguyệt Hóa có giá đất cao nhất?

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua phường.
  • Đường Nguyễn Văn Linh, Trần Hưng Đạo (nếu có).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.

Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực khác.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch phổ biến: 10–30%, thậm chí 50% ở khu vực đang phát triển.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính chất pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Nguyệt Hóa mới nhất?

  • Tra cứu online:
    • Website UBND tỉnh Vĩnh Long.
    • Cổng thông tin đất đai guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết).
  • Tra cứu trực tiếp:
    • Văn phòng đăng ký đất đai Phường Nguyệt Hóa.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nguyệt Hóa có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện.
    • Đang được đầu tư hạ tầng sau khi lên phường.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven các trục đường chính.
    • Nhà phố, căn hộ dịch vụ.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Nguyệt Hóa?

  • Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại UBND phường.
  • Đảm bảo giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng hợp lệ.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Phường Nguyệt Hóa 2025–2030?

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để tiện lợi hơn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bất động sản tại Phường Nguyệt Hóa, Vĩnh Long. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia tư vấn!

#BảngGiáĐất #NguyệtHóa #VĩnhLong #BấtĐộngSản #ĐầuTưĐất


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.