Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
12.5 tỷ 7544.6m² 1.66 tr /m² 255.1 tr/m ngang
Mã tin: 1554040
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đất đả đổ nền đằng trước phía sau hiện đang trồng dừa
mặt tiền đường bê tông, xe chạy vi vu
Đã lên thổ cư 300m
230 triệu 153.2m² 1.5 tr /m² 23 tr/m ngang
Mã tin: 1265312
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Buôn bán giấy tờ tay .do không sử dụng nên bán lại.không vô huy hoạch. khúc ngoài đã vô huy hoạch tương lai đất đc bờ kè
920 triệu 1216.4m² 756.33 nghìn /m² 23.59 tr/m ngang
Mã tin: 1404764
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hơn 1000m² CLN thi thích hợp Làm nhà vườn.khu vực tiềm năng Phát Triển, Cách Nhựa 20m Xíu đất vuông vứt.
DT: 39x30= 1216,4m² CLN shr
Giá Còn: 929Trieu
Dân Đông,Quan Tâm Liên hệ Chính Chủ:0366693054.
CTV CÓ HOA HỒNG 🌹
950 triệu 3000m² 316.67 nghìn /m²
Mã tin: 1436471
ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Đất Tại xã Tiên Thủy, Châu Thành, Bến Tre
** Diện tích: 3000m2 trong đó 500m2 thổ cư
** Giá bán: 950 triệu/ công ( có thương lượng )
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: phía sau chợ ngã ba thành triệu , gần trường học, cách công ty cây dừa 500m, cách đường lớn 50m,...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0915863802
6.5 tỷ 1728m² 3.76 tr /m²
Mã tin: 1429577
Chủ kẹt tiền giảm giá bán gấp 1728m² đất mặt tiền chính đường QL57C gần ngay khu công Nghiệp An Hiệp, huyện Châu Thành Tỉnh Bến Tre. Diện tích: 1.728m². Hiện trạng đất trống với chiều ngang 13m dài vô 133m. Đất đã sang lắp bằng mặt đường. Cách khu công nghiệp An Hiệp chỉ 600m. Cách trung tâm thành phố Bến Tre 10km (15p chạy xe). Vị trí đẹp Thích hợp cho khách mua về xây nhà trọ, CHDV hoặc mở văn phòng công ty kho xưởng... Cung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu gì. Giấy tờ sổ hồng riêng. Quy hoạch đất khu dân cư. Giá chỉ: 6,5 tỷ. (trước chủ kêu 7,8 tỷ). Tính ra chưa tới 3,8 triệu/1m² giá bao rẻ nhất khu vực này hiện tại không có miếng thứ 2. Ai cần mua đất alo Linh xin cảm ơn. . Xem thêm
1260 tỷ 14000m² 90 tr /m²
Mã tin: 1380693

Bán 1,4 hecta (14.000m²) đất xã Thành Triệu, huyện Châu Thành, Tỉnh Bến Tre.
Diện tích thực tế sử dụng là 14.000 m² nhưng trên sổ công nhận 13.314m² (tính tiền theo diện tích trên sổ là khách lợi được gần 700m² đất).
Đường rộng xe hơi tới đất đường liên xã thông các hướng thích hợp cho khách mua về xây Biệt Thự nhà vườn nghĩ dưỡng, hoặc làm khu du lịch sinh thái... Trồng cây ăn trái...
Cách chợ Thành Triệu chỉ 5p chạy xe.
Cách khu công Nghiệp An Hiệp 10p chạy xeCách thị xã chưa tới 30p.
Hiện tại trên đất đang trồng 250 gốc chôm chôm Thái, 160 gốc sầu riêng 100 gốc mít ruột đỏ và các cây ăn trái khác (đang cho trái) đã rào lưới xung quanh y hình 100 %.
Giấy tờ sổ hồng riêng.
Giá chỉ: 900 triệu/1 công.
Giá bao rẻ nhất khu vực này.
Ai cần xem đất alo linh xin cảm ơn.
.

Xem thêm

Chủ kẹt tiền cần bán gấp đất trồng cây 1.728m² đất mặt tiền chính đường QL57 gần ngay khu công Nghiệp An Hiệp, huyện Châu Thành, Tỉnh Bến Tre.
Diện tích: 1.728m².
Hiện trạng đất trống với chiều ngang 13m dài vô 133m. Đất đã sang lắp bằng mặt đường.
Cách khu công nghiệp An Hiệp chỉ 600m.
Cách trung tâm thành phố Bến Tre 10km (15p chạy xe).
Vị trí đẹp thích hợp cho khách mua về xây nhà trọ, CHDV hoặc mở văn phòng công ty kho xưởng... Xung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu gì.
Giấy tờ sổ hồng riêng.
Giá chỉ: 7,8 tỷ.
Tính ra có 4,5 triệu/1m² (giá bao rẻ nhất khu vực này hiện tại).
Ai cần mua đất alo linh xin cảm ơn.
.

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-thuy-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Vĩnh Long, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư hoặc mua bán đất đai tại đây chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và các giao dịch liên quan.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Bảng giá đất được ban hành thế nào?
  • Giá đất hiện tại tại các khu vực trọng điểm?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Tiên Thủy?
  • Cách tra cứu giá đất chính xác nhất?

Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư tại địa phương mới này!


1. Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Tiên Châu, Tiên Hòa hoặc một phần của huyện Châu Thành, Vĩnh Long.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã như Tiên Châu, Tiên Hòa, Long Hồ.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ gần khu đô thị và trung tâm hành chính mới.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tiên Thủy?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tiên Thủy? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Tiên Thủy Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 3–6 triệu Gần trục chính
Đất nông nghiệp 500.000–1,5 triệu Vùng trồng lúa, cây ăn trái
Đất thương mại 7–12 triệu Mặt tiền đường lớn

Dự kiến sau khi có quyết định chính thức, giá đất có thể tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tiên Thủy?

  • Đường Quốc lộ 53: Giá đất 6–12 triệu/m², do giao thông thuận lợi.
  • Đường tỉnh 902: Giá 4–8 triệu/m², kết nối với trung tâm huyện.
  • Khu vực gần chợ, trường học: Giá cao hơn 20–30% so với mặt bằng chung.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tiên Thủy

  • Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Đất mặt tiền, khu đô thị mới có giá cao hơn nhiều so với quy định.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý và tài chính.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tiên Thủy Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Vĩnh Long: www.vinhlong.gov.vn
  • Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Châu Thành.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tiên Thủy

  • Lợi thế:
    • Gần trục giao thông lớn, thuận tiện di chuyển.
    • Quy hoạch đô thị hóa nhanh sau khi thành lập.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường: Giá rẻ, dễ tăng giá.
    • Nhà phố thương mại: Phù hợp kinh doanh nhỏ.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tiên Thủy

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh đất thuộc diện giải tỏa).
  • Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tiên Thủy 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại, tăng trưởng chậm hơn.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:

  • Tra cứu thông tin chính thống từ UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
  • Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực có tiềm năng.
  • Tìm hiểu giá thị trường để đàm phán hợp lý.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Đừng quên chia sẻ nếu bạn thấy giá trị!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.