Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
230 triệu 153.2m² 1.5 tr /m² 23 tr/m ngang
Mã tin: 1265312
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Buôn bán giấy tờ tay .do không sử dụng nên bán lại.không vô huy hoạch. khúc ngoài đã vô huy hoạch tương lai đất đc bờ kè
VIP
920 triệu 1216.4m² 756.33 nghìn /m² 23.59 tr/m ngang
Mã tin: 1404764
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hơn 1000m² CLN thi thích hợp Làm nhà vườn.khu vực tiềm năng Phát Triển, Cách Nhựa 20m Xíu đất vuông vứt.
DT: 39x30= 1216,4m² CLN shr
Giá Còn: 929Trieu
Dân Đông,Quan Tâm Liên hệ Chính Chủ:0366693054.
CTV CÓ HOA HỒNG 🌹
VIP
12.5 tỷ 7544.6m² 1.66 tr /m² 255.1 tr/m ngang
Mã tin: 1554040
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Đất đả đổ nền đằng trước phía sau hiện đang trồng dừa
mặt tiền đường bê tông, xe chạy vi vu
Đã lên thổ cư 300m

Có thể bạn quan tâm

VIP
3 tỷ 1582.7m² 1.9 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 1512359
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Loại đất: Nuôi Trồng Thủy Sản (Có thể lên thổ cư) đã lên nền bằng phẳng
Diện tích: 1582.7m2 (30m ngang) mua 5m bán 5m mua 10m bán 10m
Giá bán: 100 triệu/m ngang (nguyên lô 3 tỷ)
Liên hệ: 0828.966.766 (Tông) chính chủ
VIP
21 tỷ 31000m² 677.42 nghìn /m² 954.55 tr/m ngang
Mã tin: 1521213
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Mặt tiển đường tránh quốc lộ 1 khu vực đông dân cư. Nơi tập trung nhiều nhà máy. Khó . Xưởng. Gara xe...thuận tiện làm nhà xưởng. Công CTY . Đang mở đường kế bên vành đai 1. Vị trí cách trung tâm hành chánh tỉnh Vĩnh long 3km.
VIP
Bán nhà 1 trệt 2 lầu cạnh siêu thị Coopmart, đường Trưng Nữ Vương, Vĩnh Long
*** Khách có nhu cầu liên hệ số điện thoại/zalo em/Kiều:

💕💕 Diện tích: 42,7m2 ODT, DTXD 110,5m2, nhà nở hậu
💕 Giá bán 3 tỉ, thương lượng khách thiện chí

🔷Pháp lý: Sổ cá nhân, công chứng sang tên ngay.
🔷Kết cấu: Nhà gồm sân đậu xe, phòng khách, 4PN, 2WC, sân thượng, phòng giặt đồ,...
🔷Nội thất: tặng tất cả nội thất trong nhà, 2 máy lạnh, sofa, tủ quần áo, bàn trang điểm, bàn ghế, tivi, tủ lạnh Side By Side, quạt máy, máy giặt, máy hút bụi,...
🌳🌳 Vị trí: Nhà cách mặt tiền Trưng Nữ Vương, siêu thị Coopmart chỉ 15m. Lộ ôtô trước nhà y hình
VIP
400 triệu 83.1m² 4.81 tr /m²
Mã tin: 1381030
🍀🍀Bán đất ODT gần ủy ban Thuận An, Bình Minh, Vĩnh Long
Quý khách có nhu cầu liên hệ/zalo em/Kiều 0907247878

- Diện tích: 83,1m2 full thổ cư, ngang 6,4m* dài 13m
💥💥 Giá 400 triệu, thuế ai nấy đóng.
- Pháp lý: Sổ cá nhân, công chứng sang tên, pháp lý minh bạch.
- Vị trí: Đất cách mặt tiền lộ nhựa chỉ 150m, cách ủy ban Thuận An chỉ 250m, cách đường cao tốc VL-CT chỉ 500m, lộ dal trước đất y hình, khu vực an ninh, dân cư đông đúc, thuận tiện đi lại, định cư lâu dài,...
VIP
2.2 tỷ 200.5m² 10.97 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1484761
🌈 Bán nhà (200,5m2) khu nhà ở Trường Giang, phường Tân Hạnh, tỉnh Vĩnh Long (44)
🌈 Diện tích: (10m x 20m)
🌈 Hướng: Tây
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách đường Đinh Tiên Hoàng 420m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 5m (xe ô tô chạy tới nhà) 🌈 Nhà có 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà WC, có sân rộng đậu xe ô tô. Có sở hữu nhà riêng 121.3m2, sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 2,2 tỷ có thương lượng
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
0901.077.107. Xin cảm ơn!
VIP
900 triệu 1600m² 562.5 nghìn /m² 19.57 tr/m ngang
Mã tin: 1560653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ vườn, Có thổ cư
Diện tích sử dụng 1500m2
Thổ cư 100m2
Đất có đường bê tông xe máy đi đến nơi
Cách Quốc Lộ 1A chưa đến 500m, cách đô thị Song Phú 600 mét
Đất cạnh mộ nên có giá rẻ hơn xung quanh rất nhiều lần
Giá 900tr(0,6tr/m2)
VIP
750 triệu 375m² 2 tr /m² 50 tr/m ngang
Mã tin: 1560644
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Diện tích 375m2. Cạnh mảnh đất 1
Ngang 15 dài 25(lộ giới 3m), có thổ cư 50m2
Giá 750tr(2tr/m2)
VIP
1.1 tỷ 2010m² 547.26 nghìn /m² 33.33 tr/m ngang
Mã tin: 1559129
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
★CẦN BÁN >2000 m2 đất vườn dừa (CLN)
>>>Mặt tiền đường bê tông 1.2m (tương lai mở rộng lên 3m)
>>>Vị trí: Gần cầu Kinh (ấp 3 Phước Long cũ)
https://bitly.li/LE3z
>>>Giá: 500k/1m2
>>>Liên hệ: A. Thống
0939160786
0949489139
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-thuy-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Vĩnh Long, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư hoặc mua bán đất đai tại đây chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và các giao dịch liên quan.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Bảng giá đất được ban hành thế nào?
  • Giá đất hiện tại tại các khu vực trọng điểm?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Tiên Thủy?
  • Cách tra cứu giá đất chính xác nhất?

Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư tại địa phương mới này!


1. Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Tiên Châu, Tiên Hòa hoặc một phần của huyện Châu Thành, Vĩnh Long.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã như Tiên Châu, Tiên Hòa, Long Hồ.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ gần khu đô thị và trung tâm hành chính mới.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tiên Thủy?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tiên Thủy? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Tiên Thủy Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 3–6 triệu Gần trục chính
Đất nông nghiệp 500.000–1,5 triệu Vùng trồng lúa, cây ăn trái
Đất thương mại 7–12 triệu Mặt tiền đường lớn

Dự kiến sau khi có quyết định chính thức, giá đất có thể tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tiên Thủy?

  • Đường Quốc lộ 53: Giá đất 6–12 triệu/m², do giao thông thuận lợi.
  • Đường tỉnh 902: Giá 4–8 triệu/m², kết nối với trung tâm huyện.
  • Khu vực gần chợ, trường học: Giá cao hơn 20–30% so với mặt bằng chung.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tiên Thủy

  • Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Đất mặt tiền, khu đô thị mới có giá cao hơn nhiều so với quy định.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý và tài chính.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tiên Thủy Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Vĩnh Long: www.vinhlong.gov.vn
  • Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Châu Thành.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tiên Thủy

  • Lợi thế:
    • Gần trục giao thông lớn, thuận tiện di chuyển.
    • Quy hoạch đô thị hóa nhanh sau khi thành lập.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường: Giá rẻ, dễ tăng giá.
    • Nhà phố thương mại: Phù hợp kinh doanh nhỏ.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tiên Thủy

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh đất thuộc diện giải tỏa).
  • Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tiên Thủy 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại, tăng trưởng chậm hơn.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Thủy, Vĩnh Long là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:

  • Tra cứu thông tin chính thống từ UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
  • Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực có tiềm năng.
  • Tìm hiểu giá thị trường để đàm phán hợp lý.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Đừng quên chia sẻ nếu bạn thấy giá trị!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.