Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 113,3m² full thổ cư ngang 5m giá 1.2tỷ có xem có giảm tại Phường Long Châu
Bán đât 124.8m² full thổ cư ngang 5m giá 1.5 tỷ mặt tiền đường số 1 KDC Hoàn Hảo Phường Thanh Đức
+ Hướng: Bắc
+ Diện tích: 5m x 25m
+ Vị trí: Trục chính đường số 1 KDC Hoàn Hảo. Khu vực đông dân cư, thuận tiện kinh doanh, mua bán...
+ Lộ giới: Lộ nhựa 10m (Vỉa hè 2 bên). Xe ô tô quay đầu
+ Giá bán: 1 tỷ 500 triệu
+ Liên hệ: 0901.077.107
Bán đất 12520 m2 mặt tiền đường 909 gần Điện Lực Long Hồ, xã Phú Đức, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 12520 m2. Ngang 35m
🌈 Hướng: Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, gần Điện Lực Long Hồ. Đối diện công an huyện Long Hồ đang xây dựng.
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 17m
🌈 Đất diện tích lớn. Trên đất nhiều cơ sở vật chất có sẵn. Xung quanh xây dựng hàng rào kiêng cố và trồng một số cây ăn quả. Thích hợp mở quán cà phê, quán nhậu, Khu du lịch sinh thái...
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 300m, Đất CLN 2748.8 m2. Còn lại đất lúa
💰 Giá bán: 30 tỷ (có thương lượng)
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
0901.077.107. Xin cảm ơn!
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN 910 - BÌNH MINH - VĨNH LONG - 7,2x39(280m2) - GIÁ 2.6 TỶ TL
Chính chủ cần bán đất nền xã Thuận An, Thị xã Bình Minh Vĩnh long.
- Dt: 7,2*39=280m vuông. Có 150 m thổ cư.
- Mặt tiền lộ 910, gần Ubnd xã Thuận An, gần chợ Thuận An, khu dân cư, cách 300m ra QL1A cầu vượt Cần Thơ, đường cao tốc, trường học, trạm xá. Thuận tiện mọi mặt
Ngay trung tâm thuận an. Khu vực đắc địa dự án lên Phường.
- Lộ đang mở rộng 9m có hành lang lộ giới, lề lộ 4m, đường thông về Mỹ Thuận, Đồng Tháp, An Giang, Vĩnh Long.
Liên hệ Lê Hậu
Gấp bán giảm sâu, giảm 200tr cho hơn 10,000m2 đất NVT - BT - VL
Bán đất tặng nhà cấp 4 hơn 250m2,
Đất tại ấp Hoà Hiệp - xã Nguyễn Văn Thảnh - BT - VL
Đất CLN gần 3.000 m2, có các loại cây tạp ăn quả lâu năm, phía trước sông lớn thông thoáng, và lộ dal 1m6, thuận tiện di chuyển, cách hơn 1km ra tỉnh lộ 908
Hơn 3km ra tỉnh lộ 910.
Đất ruộng đang canh tác lúa nước liền kề phái sau đất thổ vườn, có kinh nước thông thoáng, phù hợp canh tác, không lệ thuộc đường nước.
Diện tích: 154x18 - 100x60
Người lớn tuổi về sống với con nên cần bán, còn lương lượng.
Liên hệ Lê Hậu.
Gấp bán giảm sâu 200 triệu hơn 10,00m2 nguyễn văn thảnh
Bán đất 146.7m² ngang 4.6m giá 800 triệu tại hẻm 6 Đường Đinh Tiên Hoàng Phường 8 nay là Phường Tân Hạnh
- Vị trí: Hẻm 6 khu dân cư đông đúc, an ninh. Cách đường Đinh Tiên Hoàng 120m.
- Diện tích: 4.6m x 32m
- Lộ giới: Lộ nhựa 3m. Xe ô tô tới đất
- Hướng: Tây Nam
- Pháp lý: CLN
- Giá: 800 triệu (có thương lượng)
- Lh: 0901.077.107
Bán đất 1639m2 mặt tiền QL-53 kế sân vận động thị trấn Long Hồ nay là xã Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 1639m2 . Ngang 16m
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư. Kế sân vận động thị trấn Long Hồ
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 28m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Xung quanh đất xây dựng hàng rào kiêng cố. Thích hợp xây dựng kho bãi, nhà xưởng, biệt thự sân vườn...
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 320m. Còn lại CLN
💰 Giá bán: 8,5 tỷ (có thương lượng)
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0901.077.107. Xin cảm ơn!
Cách quốc lộ 80.khoảng 50m.sau lưng cây xăng Mỹ Thuận
📍 Vị trí đẹp tại Phường Tân Hội, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Khu dân cư hiện hữu, đường nhựa thông thoáng, xe ô tô di chuyển thuận tiện.
✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 218,6m²
Thổ cư: 100% đất ở đô thị
Ngang khoảng: 5,5m
Dài khoảng: 39,8m
Đất 2 mặt tiền: trước giáp đường nhựa, sau giáp rạch thoáng mát
Thế đất đẹp, cao ráo, dễ xây dựng
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
🌿 Phù hợp:
✔ Xây nhà ở lâu dài
✔ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng mini
✔ Đầu tư sinh lời
✔ Mở văn phòng, kinh doanh nhỏ
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, trung tâm TP. Vĩnh Long, thuận tiện đi lại.
💰 Giá: .......8 triệu một mét vuông:::::: (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0903813043 Cô Nhung hoặc 0899303519 Thủy để xem đất thực tế
Bán đất 202.2m² ngang 6m giá 1 tỷ tại Đường Phước Hậu Phường Phước Hậu. Quý anh/chị có nhu cầu xin liên hệ chính chủ: 0393276039. Xin chân thành cảm ơn.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ham-giang-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hàm Giang, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường. Tuy nhiên, do Xã Hàm Giang mới thành lập, nhiều người còn băn khoăn về giá đất hiện tại, cách tra cứu, và tiềm năng đầu tư trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Hàm Giang, Vĩnh Long, cung cấp thông tin cập nhật và phân tích chuyên sâu để bạn đọc có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định đầu tư.
1. Xã Hàm Giang, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hàm Tân, Long Hồ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Hàm Tân
- Phía Nam giáp Huyện Trà Ôn
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Xã Thanh Đức
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và hệ thống giao thông kết nối, Hàm Giang hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hàm Giang?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất
- Tính phí chuyển nhượng, thừa kế
Tại Xã Hàm Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quy hoạch đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hàm Giang chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, giá đất sẽ kế thừa từ các khu vực cũ (Hàm Tân, Long Hồ). Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất cũ (2024): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | |
| Đất thương mại | 7–12 triệu |
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hàm Giang?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường tỉnh 908 (kết nối trung tâm huyện)
- Khu vực gần chợ Hàm Giang
- Ven sông Cổ Chiên (tiềm năng du lịch)
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác do lợi thế giao thông và thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hàm Giang
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Vĩnh Long.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hàm Giang
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần sông Cổ Chiên.
- Quy hoạch đô thị mới, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ sinh lời).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hàm Giang
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hàm Giang 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch mới và phát triển hạ tầng.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Hàm Giang, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh, kết hợp phân tích thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ và cập nhật quy hoạch mới nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đánh giá tiềm năng và rủi ro khi đầu tư tại Xã Hàm Giang, Vĩnh Long.
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh theo quy định mới).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
