Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
SANG LẠI KHUÔN ĐẤT (20.000M2) ĐẤT SHR MT VIEW SÔNG CẠNH KCN MỸ PHONG GIÁ 200TR/ CÔNG
- Đất nằm trên mặt tiền đường CB LÊN NHỰA view sông Tổng Long Điện 3 pha trước đất. Đ
- Cạnh đất là cụm KCN Hàn Quốc đang mở rộng 3000 ha,
- Đất tôi rất đẹp, bán đi tiếc đứt ruột.
- Giá bán: 200 triệu/công.
- Liên hệ: 0968 553 851 e Huỳnh (Chính chủ).
Có thể bạn quan tâm
Bán nhanh Đất 113m2 có sẵn 113 m2 thổ cư giá 1ty.150tr tại Phường Long Châu Vĩnh Long
Bán đất 434.5 m2 gần đường Mậu Thân 2 (Tạ Uyên) phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
📍 Vị trí thuận lợi, cách đường Mậu Thân 2 chỉ khoảng 100m.
✅ Diện tích: 434,5m² (10m x 43m)
✅ Thổ cư 100%
✅ Mặt tiền lộ rộng 8m, xe ô tô lưu thông thuận tiện
✅ Hướng: Tây Nam
✅ Thích hợp xây nhà ở, biệt thự, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
✅ Có thể tách thành 2 nền riêng biệt để bán hoặc xây dựng theo nhu cầu
💰 Giá bán: Chỉ 15 triệu/m² (bên mua lo thuế)
☎️☎️ 0901.077.107
BÁN LỐC 4 NỀN LIỀN KỀ F0 – SÁT TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TỈNH
📍 Vị trí: Hẻm Lưu Bình Quán, phường Long Châu. Cách mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 120m. Khu vực ngay sát Trung tâm Hành chính tỉnh, dân cư hiện hữu, an ninh tốt, tiềm năng tăng giá cao.
✅ Thông tin từng nền:
👉 Nền 1: Diện tích 115,7m² (5m x 23m)
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 272 triệu (11 triệu/m²)
👉 Nền 2: Diện tích 109,7m² (5m x 22m)
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 206 triệu (11 triệu/m²)
👉 Nền 3: Diện tích 103,7m² (5m x 21m)
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 140 triệu (11 triệu/m²)
👉 Nền 4: Diện tích 97,7m² (5m x 19m)
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 172 triệu (12 triệu/m²)
🚗 Đường hiện trạng rộng 3m, ô tô đến tận nền.
📈 Đã có quy hoạch mở rộng lộ giới, thuận tiện xây dựng và đầu tư lâu dài.
🌤️ Hướng Nam mát mẻ quanh năm.
📞 Liên hệ chính chủ: 0901.077.107 để xem vị trí thực tế và thương lượng trực tiếp.
Bán nhà đẹp Long Hồ, Vĩnh Long – diện tích 620,5m² – đường trước nhà 12m
Thông tin nổi bật:
Vị trí: Long Hồ – Vĩnh Long
Diện tích: 620,50 m²
Kích thước: 22m x 25m
Hướng: Tây Nam
Đường trước nhà: 12 m
Nhà đẹp, không gian rộng, phù hợp an cư hoặc nghỉ dưỡng
BÁN GẤP MẢNH ĐẤT SIÊU ĐẸP 2500M2 FULL THỔ - TRƯỜNG AN – VĨNH LONG
- Đường trước nhà 20m. Đất vuông vắn 4 mặt thoáng vĩnh viễn, diện tích sổ đỏ 2500 m2 full thổ cư. Đã có sơ đồ chia thành 22 lô nhỏ. Trên đất đã xây 1 nhà kho và 1 biệt thự 3 phòng ngủ 1 khách 1 bếp.
- Là trung tâm của khu sinh thái Cồn Chim và bên kia sông là khu du lịch rất phát triển. Nằm ngay ngã 3 sông phong thủy rất đẹp. Đường trục chính sát khu đô thị cao cấp và bến du thuyền Gateway City và TTTM Sensi festi sau này rất phát triển.
Giá bán thu về : 42tỷ
Liên hệ chính chủ : 0799.428.999
Bán Nhà Cấp 4 Có Sân Đậu Ôtô - Phía Trước View Sông Thoáng Mát - Phường Long Châu ( Trường An Cũ ) Vĩnh Long.
🌈 Diện tích: 4m x 35m
🌈 Nhà có 3 lớp cửa, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 nhà WC, sân trước rộng có mái che, hàng rào xung quanh, thích hợp kinh doanh, buôn bán...Phía trước nhà view sông thoát mát, có thể sử dụng thêm 20m2.
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách QL1A khoảng 70m, cách Cầu Cái Côn 2 đường Võ Văn Kiệt 270m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 4m
🌈 Hướng: Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 90m2, còn lại CLN
💰 Giá: 1,5 tỷ.
🌈 Quý khách có nhu cầu vui lòng Liên hệ: 0901.077107. Xin cám ơn
Bán Đất Phước Hậu - Vĩnh Long 202m² (Ngang 6m) - Giá Chỉ 1 Tỷ, Sổ Sẵn Công Chứng Ngay!
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Bán Đất 373m2 có sẵn 152.2 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Đường Quốc Lộ 53 - Chọn - Xã Long Hồ Vĩnh Long
📌 Cách cầu phó mùi 200m, chợ Long Hiệp 1,2km, cách trường học cấp 1,2 Long An 1km, trong bán kính 3km có nhiều công ty xí nghiệp, khu vực đông đúc, đông dân cư, điện nước tự chủ.
📌 Rất thích hợp cất nhà ở, kho xưởng, mở tiệm kinh doanh buôn bán
Nền bự tổng 315,9m2, lộ nhựa, có 100m2 thổ cư. Dân cư đông đúc.
📌 Thích hợp xây nhà ở nghỉ dưỡng, nhà kho, đầu tư
📌 Giá 1tỷ mốt ( cho gặp chủ thương lượng)
📌📌📌 nhận ký gửi-mua-bán nhà đất.
Nhà đô thị ngay trung tâm phường Phước Hậu, lộ nhựa ô tô, giá hạt dẻ
📌Nhà bao gồm 2 phòng khách, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 bếp và sân sau.
📌 Thích hợp cho nhu cầu nhà ở kết hợp mở văn phòng kinh doanh hoặc buôn bán ở khu vực tầng trệt khi có 2 không gian phòng khách
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hàm Giang, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ham-giang-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hàm Giang, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường. Tuy nhiên, do Xã Hàm Giang mới thành lập, nhiều người còn băn khoăn về giá đất hiện tại, cách tra cứu, và tiềm năng đầu tư trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Hàm Giang, Vĩnh Long, cung cấp thông tin cập nhật và phân tích chuyên sâu để bạn đọc có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định đầu tư.
1. Xã Hàm Giang, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hàm Tân, Long Hồ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Hàm Tân
- Phía Nam giáp Huyện Trà Ôn
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Xã Thanh Đức
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và hệ thống giao thông kết nối, Hàm Giang hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hàm Giang?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất
- Tính phí chuyển nhượng, thừa kế
Tại Xã Hàm Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quy hoạch đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hàm Giang chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, giá đất sẽ kế thừa từ các khu vực cũ (Hàm Tân, Long Hồ). Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất cũ (2024): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | |
| Đất thương mại | 7–12 triệu |
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hàm Giang?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường tỉnh 908 (kết nối trung tâm huyện)
- Khu vực gần chợ Hàm Giang
- Ven sông Cổ Chiên (tiềm năng du lịch)
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác do lợi thế giao thông và thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hàm Giang
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hàm Giang Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Vĩnh Long.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hàm Giang
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần sông Cổ Chiên.
- Quy hoạch đô thị mới, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ sinh lời).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hàm Giang
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hàm Giang 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch mới và phát triển hạ tầng.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Hàm Giang, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh, kết hợp phân tích thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ và cập nhật quy hoạch mới nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đánh giá tiềm năng và rủi ro khi đầu tư tại Xã Hàm Giang, Vĩnh Long.
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh theo quy định mới).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
