Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Diện tích: 1582.7m2 (30m ngang) mua 5m bán 5m mua 10m bán 10m
Giá bán: 100 triệu/m ngang (nguyên lô 3 tỷ)
Liên hệ: 0828.966.766 (Tông) chính chủ
*** Khách có nhu cầu liên hệ số điện thoại/zalo em/Kiều:
💕💕 Diện tích: 42,7m2 ODT, DTXD 110,5m2, nhà nở hậu
💕 Giá bán 3 tỉ, thương lượng khách thiện chí
🔷Pháp lý: Sổ cá nhân, công chứng sang tên ngay.
🔷Kết cấu: Nhà gồm sân đậu xe, phòng khách, 4PN, 2WC, sân thượng, phòng giặt đồ,...
🔷Nội thất: tặng tất cả nội thất trong nhà, 2 máy lạnh, sofa, tủ quần áo, bàn trang điểm, bàn ghế, tivi, tủ lạnh Side By Side, quạt máy, máy giặt, máy hút bụi,...
🌳🌳 Vị trí: Nhà cách mặt tiền Trưng Nữ Vương, siêu thị Coopmart chỉ 15m. Lộ ôtô trước nhà y hình
Quý khách có nhu cầu liên hệ/zalo em/Kiều 0907247878
- Diện tích: 83,1m2 full thổ cư, ngang 6,4m* dài 13m
💥💥 Giá 400 triệu, thuế ai nấy đóng.
- Pháp lý: Sổ cá nhân, công chứng sang tên, pháp lý minh bạch.
- Vị trí: Đất cách mặt tiền lộ nhựa chỉ 150m, cách ủy ban Thuận An chỉ 250m, cách đường cao tốc VL-CT chỉ 500m, lộ dal trước đất y hình, khu vực an ninh, dân cư đông đúc, thuận tiện đi lại, định cư lâu dài,...
Đất rộng 2002m2, đang trồng sẵn sầu riêng
2 mặt tiền đường nhựa 2 đầu, 1 mặt tiền đang có sẵn và 1 đang xây dựng
Đất siêu đẹp, siêu tốt để đầu tư
Chính chủ bán giá rẻ hơn thị trường !
🇻🇳𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 𝟗𝟐,𝟓𝒎𝟐 ( 𝟓𝒎 𝒙 𝟐𝟎𝒎) 𝟕𝟎𝒎𝟐 𝒕𝒉𝒐̂̉
💎𝑮𝒊𝒂́: 𝟏𝒕𝒊̉𝟗𝟗𝟎𝒕𝒓𝒊𝒆̣̂𝒖
🇻🇳Hướng: Đông Nam.
=> Cách chợ Long Châu 200m, gần trường học các cấp…
-----------------------------
🛑 𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐱𝐞𝐦 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ ☎️ 0901.077.107
🌈 Diện tích: 8,5m x 24m nở hậu 9,5m
🌈 Lộ giới: Lộ đan 3m, đất cao ráo gần bằng đường, đường thông nhiều ngã (dự kiến nâng cấp mở rộng 13m làm bờ kè)
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực an ninh, đông dân cư. Cách đường Võ Văn Kiệt 270m, cách chợ Trường An 800m. View sông thoáng mát
🌈 Pháp lý: CLN
💰 Giá : 800 triệu có thương lượng
🌈 Liên hệ: 0901.077.107
+ Diện tích: 94,5 m² (4,5x21)
+ Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%.
+ Hướng: Tây
+ Lộ giới: Lộ nhựa 18m (Vỉa hè 2 bên)
+ Cách tòa nhà trung tâm hành chính UBND tỉnh Vĩnh Long 200m.
+ Vị trí đẹp thoáng đối diện đất là công viên cây xanh, thích hợp xây nhà vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng...
+ Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
💰 Giá bán 2,6 tỷ có thương lượng
+ Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107. Xin Cám ơn
🌈 Diện tích mỗi nền: 4,5mx18,8m = 85m2
🌈 Lộ giới: Lộ đan BTCT 3m
🌈 Vị trí: Khu dân cư đông đúc gần chợ, cách đường Phạm Hùng 90m, cách chợ Trường An 350m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Hướng: Tây Bắc
💰 Giá : 800 triệu/1 nền có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-phuoc-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Với vị trí chiến lược và tiềm năng quy hoạch, việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch đất đai, tính thuế, bồi thường, hoặc đầu tư dài hạn.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành hàng năm, là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất trong các thủ tục hành chính, chuyển nhượng, và tính thuế. Tuy nhiên, do Xã Thạnh Phước là đơn vị hành chính mới, nhiều người vẫn còn băn khoăn về giá đất hiện tại, xu hướng biến động, và cách tra cứu thông tin chính thức.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long, cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật mới nhất và dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Thạnh Quới, Thạnh Hưng (huyện Long Hồ).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thạnh Quới
- Phía Nam giáp Xã Bình Hòa Phước
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Xã Long Phước
Với vị trí gần trung tâm TP. Vĩnh Long, Xã Thạnh Phước có tiềm năng phát triển đô thị hóa mạnh trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạnh Phước?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định mức giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Thạnh Phước, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, chuyển nhượng và phát triển bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thạnh Phước chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, giá đất có thể tham khảo từ các xã lân cận:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thạnh Phước?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường tỉnh lộ 902 (kết nối với TP. Vĩnh Long)
- Khu vực ven sông Cổ Chiên (tiềm năng du lịch, thương mại)
- Trục đường trung tâm xã (gần chợ, trường học, trạm y tế)
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–30% so với các khu vực khác.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Nguyên nhân: Quy hoạch, hạ tầng, và nhu cầu đầu tư tăng cao.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạnh Phước Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long (www.vinhlong.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.dpt.vn)
- Công cụ Guland.vn (tra cứu bảng giá, bản đồ quy hoạch)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thạnh Phước Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Gần trung tâm TP. Vĩnh Long
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven sông, giao thông thuận lợi)
- Nhà phố thương mại (dọc các trục đường chính)
- Khu dân cư mới
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạnh Phước
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạnh Phước 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, phát triển đô thị.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng đường giao thông
- Thu hút dự án bất động sản
- Tăng trưởng kinh tế địa phương
- Dự báo: Giá đất có thể tăng 10–20%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong bối cảnh địa phương mới thành lập, cần thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh, tra cứu bản đồ quy hoạch, và tham khảo giá thị trường.
Để tra cứu nhanh, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc truy cập cổng thông tin địa chính tỉnh Vĩnh Long.
👉 Bạn đang quan tâm đến giá đất Xã Thạnh Phước? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Thạnh Phước, Vĩnh Long 2025
- Giá đất Thạnh Phước mới nhất
- Quy hoạch Xã Thạnh Phước
- Đầu tư bất động sản Vĩnh Long
- Cách tra cứu giá đất Vĩnh Long
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
