Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-thanh-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long chính thức được thành lập và đi vào hoạt động sau quá trình sắp xếp lại địa giới hành chính. Đây là một sự kiện quan trọng, tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, quy hoạch đô thị và các giao dịch liên quan đến đất đai tại khu vực này.

Bảng giá đất là một công cụ pháp lý quan trọng, được sử dụng để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm căn cứ định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Định hướng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Vĩnh Xuân, Vĩnh Thuận hoặc các đơn vị hành chính cũ của tỉnh Vĩnh Long.
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã: Vĩnh Xuân, Vĩnh Thuận, Vĩnh Bình.
  • Gần các trục đường chính như Quốc lộ 53, Đường tỉnh 902, thuận tiện kết nối với TP. Vĩnh Long và các tỉnh lân cận.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Công dụng chính:

• Tính thuế đất hàng năm.
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
• Tham khảo giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

• Đường Quốc lộ 53 (kết nối với TP. Vĩnh Long).
• Đường tỉnh 902 (gần trung tâm hành chính mới).
• Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
  • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng đến người mua bán:
  • Khi làm thủ tục sang tên, thuế sẽ tính theo bảng giá nhà nước.
  • Người mua cần cân nhắc để tránh chênh lệch quá lớn.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Vĩnh Long.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
• Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Vĩnh Long.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long có tiềm năng không?

Những yếu tố thuận lợi:

• Vị trí chiến lược, gần trung tâm tỉnh.
• Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
• Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền (dự án ven đô).
• Nhà phố thương mại (gần các trục đường chính).
• Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
• Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
• Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long 2025–2030

Xu hướng tăng do:

• Phát triển hạ tầng (mở rộng đường, khu đô thị mới).
• Dân cư tăng do quá trình đô thị hóa.
• Đầu tư bất động sản từ các nhà phát triển lớn.

Kịch bản:

• Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm.
• Thận trọng: Giá ổn định, tăng nhẹ 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long là vô cùng quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn nên:

• Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường đất đai tại Xã Vĩnh Thành, Vĩnh Long. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #VĩnhThànhVĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản #VĩnhLong

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.