Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Long, Vĩnh Long tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Long, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-long-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Phước Long, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch. Tuy nhiên, với một địa phương mới như Xã Phước Long, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất là vô cùng cần thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Phước Long, Vĩnh Long, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới nhất.
• Cách tra cứu bảng giá đất.
• So sánh giá đất giữa các khu vực.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

Hãy cùng tìm hiểu chi tiết!

1. Xã Phước Long, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Phước Hậu, Long Phước hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Long Hồ.
• Vị trí địa lý: Xã Phước Long nằm trong khu vực trung tâm tỉnh Vĩnh Long, giáp ranh với các xã như Tân Hạnh, An Bình, Long Phước và có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 53, 54.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phước Long, Vĩnh Long?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Mục đích sử dụng:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Áp dụng khi đăng ký quyền sử dụng đất, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phước Long, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Phước Long, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phước Long chưa có bảng giá riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận:

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo mới từ UBND tỉnh.)

5. Những tuyến đường nào tại Xã Phước Long có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, gần chợ, trường học, trụ sở hành chính thường có giá cao:

• Đường Quốc lộ 53, 54 (giá từ 5–8 triệu/m²).
• Đường Nguyễn Văn Linh, Trần Phú (khu vực gần trung tâm xã).
• Khu vực gần chợ Phước Long (giá cao do tiềm năng kinh doanh).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
• Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, quy hoạch.
• Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phước Long mới nhất?

• Website UBND tỉnh Vĩnh Long (www.vinhlong.gov.vn).
• Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.dangkyquyendatdai.gov.vn).
• Công cụ tra cứu Guland.vn (có bản đồ chi tiết).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phước Long có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phước Long?

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Phước Long 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển đô thị.
• Yếu tố tác động:
  • Mở rộng đường giao thông.
  • Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Long, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Phước Long. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

📌 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Phước Long Vĩnh Long, giá đất Phước Long 2025, đầu tư đất Vĩnh Long, quy hoạch Phước Long, mua bán đất Phước Long.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.