Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thanh Đức, Vĩnh Long tháng 08/2025 giá rẻ
Có 16 bất động sản.
VIP
VIP
VIP
Nhà có 3 PN, 2 WC, PK, Bếp + P.ăn, nhà xe.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ vườn
Đất liền kề khu di tích văn hóa cấp tỉnh Nhà thơ Nhiêu Tâm. Liên hệ thương lượng
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
NHÀ MỚI CẤP 4 – KHU ĐÔ THỊ MINH LINH – TP. VĨNH LONG 📍 Nhà đẹp, đầy đủ công năng, lối đi bên hông thoáng mát SP053 🔹 Diện tích: 123,4m² (100% đất ở đô thị) 🔹 Giá: 2 tỷ 150 triệu (có thương lượng) 🔹 Kết cấu: ✅ 2 phòng ngủ ✅ 1 phòng khách ✅ 1 bếp ✅ 1 nhà vệ sinh ✅ Lối đi bên hông rộng rãi, tiện lợi 🔹 Vị trí: Khu đô thị Minh Linh – khu dân cư hiện đại, an ninh, gần trung tâm 📞 Liên hệ: 0904091709
7 tỷ
405.8m²
17.25 tr /m²
376.34 tr/m ngang
Mã tin: 1371070
BÁN GẤP LÔ ĐẤT 18,6 x 25M PHƯỜNG 5, VĨNH LONG
Vị trí: mặt đường 14/9, phường 5
📐 Diện tích: 18,6 x 25m (405,8m² đất ở đô thị)
📜 Đã có sổ hồng A4
💰 Giá chỉ 7 tỷ (Thương lượng chính chủ )
________________________
🛣 Xem tài sản, tư vấn hỗ trợ thông tin
☎️ Liên Hệ/Zalo: 0974.874.073 ( Vương Mạnh )
Vị trí: mặt đường 14/9, phường 5
📐 Diện tích: 18,6 x 25m (405,8m² đất ở đô thị)
📜 Đã có sổ hồng A4
💰 Giá chỉ 7 tỷ (Thương lượng chính chủ )
________________________
🛣 Xem tài sản, tư vấn hỗ trợ thông tin
☎️ Liên Hệ/Zalo: 0974.874.073 ( Vương Mạnh )
Bán đất CLN gần khu Minh Linh, Vĩnh Long
Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907.24.7878
- Diện tích đất: 356m2 CLN (ngang 10m *dài 35m, nở hậu)
- Giá đầu tư chỉ 850 triệu hết đất.
- Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay.
- Vị trí: Cách khu Minh Linh 300m.
- Khu vực an ninh, dân cư phát triển rất đông, điện nước đầy đủ, xung quanh có đầy đủ tiện ích như trường học các cấp, ủy ban, công an, Chợ,.. thuận tiện cất nhà lớn sân vườn, đi lại - học tập, làm việc,...
Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907.24.7878
- Diện tích đất: 356m2 CLN (ngang 10m *dài 35m, nở hậu)
- Giá đầu tư chỉ 850 triệu hết đất.
- Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay.
- Vị trí: Cách khu Minh Linh 300m.
- Khu vực an ninh, dân cư phát triển rất đông, điện nước đầy đủ, xung quanh có đầy đủ tiện ích như trường học các cấp, ủy ban, công an, Chợ,.. thuận tiện cất nhà lớn sân vườn, đi lại - học tập, làm việc,...
Bán đất 2 mặt tiền đường nhựa số 1 khu Minh Linh, Phường 5, Vĩnh Long
*** Quý khách có nhu cầu liên hệ số điện thoại/zalo em/Kiều: 0907.24.7878
- Diện tích: 121,3m2 OTD, ngang 5,7m x dài 21,3m.
💥💥 Giá bán 1 tỉ 650 hết đất, thuế ai nấy đóng
- Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên.
- Vị trí: Đất mặt tiền đường số 1, sau đất đường số 18A, cách đường 8.3 khoảng vài chục mét, mặt tiền trước đất container quay đầu thoải mái, khu vực mua bán đông đúc. Xung quanh dân cư sinh sống rất đông, thuận tiện kinh doanh, đi lại, định cư lâu dài.
*** Quý khách có nhu cầu liên hệ số điện thoại/zalo em/Kiều: 0907.24.7878
- Diện tích: 121,3m2 OTD, ngang 5,7m x dài 21,3m.
💥💥 Giá bán 1 tỉ 650 hết đất, thuế ai nấy đóng
- Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên.
- Vị trí: Đất mặt tiền đường số 1, sau đất đường số 18A, cách đường 8.3 khoảng vài chục mét, mặt tiền trước đất container quay đầu thoải mái, khu vực mua bán đông đúc. Xung quanh dân cư sinh sống rất đông, thuận tiện kinh doanh, đi lại, định cư lâu dài.
Bán đất vườn đẹp gần khu Minh Linh, Vĩnh Long
Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907.24.7878
- Diện tích đất: 356m2 CLN (ngang 10m *dài 35m, nở hậu)
- Giá đầu tư chỉ 850 triệu hết đất,thuế ai nấy đóng
- Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay.
Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907.24.7878
- Diện tích đất: 356m2 CLN (ngang 10m *dài 35m, nở hậu)
- Giá đầu tư chỉ 850 triệu hết đất,thuế ai nấy đóng
- Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay.
Bán đất mặt tiền khu dân cư Minh Linh, Vĩnh Long
*** Quý khách có nhu cầu liên hệ số điện thoại/zalo em/Kiều: 0907247878
🔷🔷 Diện tích 91,8m2 ODT, ngang 5m*18.4m
💸💸Giá bán 1,1 tỉ, thuế ai nấy đóng.
🎄🎄Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay.
⛳️⛳️ Đất hướng Tây
*** Quý khách có nhu cầu liên hệ số điện thoại/zalo em/Kiều: 0907247878
🔷🔷 Diện tích 91,8m2 ODT, ngang 5m*18.4m
💸💸Giá bán 1,1 tỉ, thuế ai nấy đóng.
🎄🎄Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay.
⛳️⛳️ Đất hướng Tây
🔥🔥🔥Bán nhà Phường Thanh Đức, Long Hồ, Vĩnh Long
Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907.24.7878
💰 Giá bán: 1,2 tỉ, thuế ai nấy đóng.
🔷Diện tích: 418,9m2 CLN, ngang 13,5m* dài 32,5m.
🔷Pháp lý: Sổ hồng công chứng sang tên
🔷Hướng nhà Tây Nam
🔷Đường trước nhà 2,5m
🔷Kết cấu: Nhà gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, 2WC, sân vườn sau nhà,..
📍 Vị trí: Nhà cách Tỉnh lộ 902 chỉ 850, đường trước nhà y hình.
Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907.24.7878
💰 Giá bán: 1,2 tỉ, thuế ai nấy đóng.
🔷Diện tích: 418,9m2 CLN, ngang 13,5m* dài 32,5m.
🔷Pháp lý: Sổ hồng công chứng sang tên
🔷Hướng nhà Tây Nam
🔷Đường trước nhà 2,5m
🔷Kết cấu: Nhà gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, 2WC, sân vườn sau nhà,..
📍 Vị trí: Nhà cách Tỉnh lộ 902 chỉ 850, đường trước nhà y hình.
1.25 tỷ
99.9m²
12.51 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 1286450
Hướng Nhà : ĐÔNG NAM
Đường trước nhà rộng rãi
Diện tích : 108,8m2 Thổ 100%
Nhà 1 trệt 1 lầu
Nhà có 3 PN / 2 tolet ( 1toler trong phòng - 1 tolet dưới lầu . Có sân phơi đồ . Sân đậu oto
🍁khu vực đông dân cư/ an ninh
Có đi sẵn máy nóng lạnh / tiện nghi
Giá bán : 2ty4 ( có thương lượng)
Đường trước nhà rộng rãi
Diện tích : 108,8m2 Thổ 100%
Nhà 1 trệt 1 lầu
Nhà có 3 PN / 2 tolet ( 1toler trong phòng - 1 tolet dưới lầu . Có sân phơi đồ . Sân đậu oto
🍁khu vực đông dân cư/ an ninh
Có đi sẵn máy nóng lạnh / tiện nghi
Giá bán : 2ty4 ( có thương lượng)
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất nền, Đất ở
✍️ CHỦ GỬI Bán nền Góc 2 mặt tiền Khu Dân cư MINH LINH - phường Thanh Đức , tỉnh Vĩnh Long
📐Diện tích: 332 mv ( 17 x 20 ) - Full thổ cư
⛳️ Vị trí : góc 2 mặt tiền, cách Làng Gốm Tư Buôi 👉 150m .
Cách đường 14-9 👉 500m . Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông đúc
💰💰👉 11 tr / mv ( thương lượng nhẹ )
Liên Hệ : 𝐇𝐨𝐚̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̣̂𝐧 𝐁𝐝𝐬 𝟔𝟒
📌 𝑵𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒌𝒚́ 𝒈𝒖̛̉𝒊- 𝒎𝒖𝒂 𝒃𝒂́𝒏 - 𝒎𝒐̂𝒊 𝒈𝒊𝒐̛́𝒊 𝑵𝒉𝒂̀ Đ𝒂̂́𝒕 𝑽𝒊̃𝒏𝒉 𝑳𝒐𝒏𝒈
📌 𝑻𝒊̀𝒎 đ𝒂̂́𝒕 𝒕𝒉𝒆𝒐 𝒚𝒆̂𝒖 𝒄𝒂̂̀𝒖
☎️:039.32.31.339. 🛜 zalo: 038.76.75.311
📐Diện tích: 332 mv ( 17 x 20 ) - Full thổ cư
⛳️ Vị trí : góc 2 mặt tiền, cách Làng Gốm Tư Buôi 👉 150m .
Cách đường 14-9 👉 500m . Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông đúc
💰💰👉 11 tr / mv ( thương lượng nhẹ )
Liên Hệ : 𝐇𝐨𝐚̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̣̂𝐧 𝐁𝐝𝐬 𝟔𝟒
📌 𝑵𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒌𝒚́ 𝒈𝒖̛̉𝒊- 𝒎𝒖𝒂 𝒃𝒂́𝒏 - 𝒎𝒐̂𝒊 𝒈𝒊𝒐̛́𝒊 𝑵𝒉𝒂̀ Đ𝒂̂́𝒕 𝑽𝒊̃𝒏𝒉 𝑳𝒐𝒏𝒈
📌 𝑻𝒊̀𝒎 đ𝒂̂́𝒕 𝒕𝒉𝒆𝒐 𝒚𝒆̂𝒖 𝒄𝒂̂̀𝒖
☎️:039.32.31.339. 🛜 zalo: 038.76.75.311
950 triệu
90m²
10.56 tr /m²
Mã tin: 1387451
📌 CHỦ GỬI BÁN 2 NỀN liền kề - Khu MINH LINH.
Phường THANH ĐỨC-VĨNH LONG
👉Diện tích: 90m/nền (4.5mx20m)
💥 Vị trí : đường 7A nối dài, đẹp,đường nhựa vỉa hè. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh
🧭hướng đông Bắc.
✅ Pháp lý rõ ràng
💰💰 giá 950tr💰💰mua hết 2 nền bớt lộc...
Liên Hệ : 𝐇𝐨𝐚̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̣̂𝐧 𝐁𝐝𝐬 𝟔𝟒
📌 𝑵𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒌𝒚́ 𝒈𝒖̛̉𝒊- 𝒎𝒖𝒂 𝒃𝒂́𝒏 - 𝒎𝒐̂𝒊 𝒈𝒊𝒐̛́𝒊 𝑵𝒉𝒂̀ Đ𝒂̂́𝒕 𝑽𝒊̃𝒏𝒉 𝑳𝒐𝒏𝒈
📌 𝑻𝒊̀𝒎 đ𝒂̂́𝒕 𝒕𝒉𝒆𝒐 𝒚𝒆̂𝒖 𝒄𝒂̂̀𝒖
☎️:039.32.31.339. 🛜 zalo: 038.76.75.311
Phường THANH ĐỨC-VĨNH LONG
👉Diện tích: 90m/nền (4.5mx20m)
💥 Vị trí : đường 7A nối dài, đẹp,đường nhựa vỉa hè. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh
🧭hướng đông Bắc.
✅ Pháp lý rõ ràng
💰💰 giá 950tr💰💰mua hết 2 nền bớt lộc...
Liên Hệ : 𝐇𝐨𝐚̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̣̂𝐧 𝐁𝐝𝐬 𝟔𝟒
📌 𝑵𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒌𝒚́ 𝒈𝒖̛̉𝒊- 𝒎𝒖𝒂 𝒃𝒂́𝒏 - 𝒎𝒐̂𝒊 𝒈𝒊𝒐̛́𝒊 𝑵𝒉𝒂̀ Đ𝒂̂́𝒕 𝑽𝒊̃𝒏𝒉 𝑳𝒐𝒏𝒈
📌 𝑻𝒊̀𝒎 đ𝒂̂́𝒕 𝒕𝒉𝒆𝒐 𝒚𝒆̂𝒖 𝒄𝒂̂̀𝒖
☎️:039.32.31.339. 🛜 zalo: 038.76.75.311
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thanh Đức, Vĩnh Long tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thanh Đức, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thanh-duc-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Phường Thanh Đức, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Chiến lược đầu tư bất động sản dài hạn.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Thanh Đức, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến từ người dân và nhà đầu tư.
1. Phường Thanh Đức, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Thanh Đức, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Phường 9, TP. Vĩnh Long.
- Phía Tây giáp xã An Bình, huyện Long Hồ.
- Phía Nam giáp sông Cổ Chiên.
- Phía Bắc giáp xã Phú Quới, huyện Long Hồ.
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị, tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Thanh Đức, Vĩnh Long?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Phường Thanh Đức:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
- Định hướng đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Thanh Đức, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Phường Thanh Đức, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Thanh Đức chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất cũ của xã Thanh Đức, huyện Long Hồ:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất sẽ tăng 15–20% do nâng cấp đô thị.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Thanh Đức có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông chính sẽ có giá cao:
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối trực tiếp TP. Vĩnh Long).
- Đường 30/4 (gần chợ, trường học).
- Khu vực ven sông Cổ Chiên (tiềm năng du lịch, biệt thự).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đồng bộ, tiện ích xung quanh.
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi đóng thuế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Thanh Đức mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website Sở Tài nguyên & Môi trường Vĩnh Long.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Liên hệ Phòng Đăng ký đất đai huyện Long Hồ.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Thanh Đức có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Vĩnh Long.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng mạnh sau quy hoạch.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven các trục đường chính).
- Nhà phố thương mại (gần chợ, trường học).
- Biệt thự ven sông.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Thanh Đức
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Xác minh chủ sở hữu, giấy tờ pháp lý trước khi giao dịch.
10. Dự báo giá đất Phường Thanh Đức 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị, hạ tầng phát triển.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng TP. Vĩnh Long.
- Đầu tư vào khu dân cư, thương mại.
- Dự báo: Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thanh Đức, Vĩnh Long giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tư vấn chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Phường Thanh Đức đang là điểm nóng bất động sản – đừng bỏ lỡ cơ hội!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
