Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Nền cao bằng lộ
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Nền cao bằng lộ
Có thể bạn quan tâm
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT 202M² PHƯỚC HẬU - LONG HỒ, SÁT CẠNH QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN TƯƠNG LAI, GIÁ CHỈ 1 TỶ!
1 tỷ
202.36m²
4.94 tr /m²
166.67 tr/m ngang
Mã tin: 2193106
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp tại Đường Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long.
Diện tích: 202.36 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Diện tích: 202.36 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Bán Đất 882m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 3 tỷ tại Mặt rạch cây dừa Xã Lộc Hòa Huyện Long Hồ Vĩnh Long
📍 Vị trí: Tiếp giáp đường nhựa ô tô 3.5m, giao thông thuận tiện, xe hơi ra vào thoải mái.
📐 Diện tích: Tổng 800m² (Trong đó có sẵn 300m² thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
↕️ Kích thước: Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa dài tới 25m (Rất thoáng, thích hợp phân lô hoặc làm biệt thự vườn).
💰 Giá bán: 3 tỷ đồng.
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất:0393276039
📐 Diện tích: Tổng 800m² (Trong đó có sẵn 300m² thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
↕️ Kích thước: Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa dài tới 25m (Rất thoáng, thích hợp phân lô hoặc làm biệt thự vườn).
💰 Giá bán: 3 tỷ đồng.
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất:0393276039
Bán nền thổ cư. Ngang 10 dài 21, có thể tách làm 2 nền nhỏ. Vị trí thuận tiện gần trường học, chợ và cầu Mỹ Thuận.
1.16 tỷ
211m²
5.5 tr /m²
116 tr/m ngang
Mã tin: 2293230
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc. Tiện duy chuyển trung tâm.
Giá cả còn có thể thương lượng thêm.
Chính chủ đăng tin. Chủ ở nước ngoài nên ai thiện chí nhắn tin Zalo giùm mình nhé!
Giá cả còn có thể thương lượng thêm.
Chính chủ đăng tin. Chủ ở nước ngoài nên ai thiện chí nhắn tin Zalo giùm mình nhé!
Bán đất cù lao An Bình cách phà tầm 2km
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Gần trường ,chợ
Bán đất 1528.1m², hình chữ L, 10x75m, giá 2.15 tỷ tại Xã Nhơn Phú - liên hệ chính chủ: 0964676764 Duy- 2% hoa hồng cho ace giới thiệu
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
Liên hệ chính chủ: Duy- 0964676764- Bán Đất hình chữ L, mặt tiền lộ xe tải 5T, đất mặt tiền 10m, nở hậu 24,6m, sâu 75.6m đang trồng cây ăn trái, sổ hồng riêng, nằm khu lò gạch truyền thống, xem trực tiếp thương lượng giá- Thanks
Bán Đất 1841m2 có sẵn 99 m2 thổ cư giá 3.3 tỷ tại Xã Thanh Đức Huyện Long Hồ Vĩnh Long
NHẬN CHÍNH CHỦ
CẦN BÁN 1.841,0M ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊ TÔNG 3M THUỘC PHƯỜNG THANH ĐỨC, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 1.841,0m có 99m đất ở đô thị còn lại đất CLN.
• Mặt tiền giáp lộ 14,80m, dài 127m, nở hậu nhẹ
• Nền được xây bó ranh tuờng kiên cố, ranh trụ rõ ràng
• Từ vị trí đất cách Cầu Cái Chuối khoảng 900m, xung quanh nhà dân đông
•$Giá bán: 1,8 triệu/m tương đương 3 tỷ 300 triệu ( có thương lượng nhanh lẹ)
• Liên hệ: 0932 929 711 gặp Minh Nhựt xem đất
CẦN BÁN 1.841,0M ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊ TÔNG 3M THUỘC PHƯỜNG THANH ĐỨC, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 1.841,0m có 99m đất ở đô thị còn lại đất CLN.
• Mặt tiền giáp lộ 14,80m, dài 127m, nở hậu nhẹ
• Nền được xây bó ranh tuờng kiên cố, ranh trụ rõ ràng
• Từ vị trí đất cách Cầu Cái Chuối khoảng 900m, xung quanh nhà dân đông
•$Giá bán: 1,8 triệu/m tương đương 3 tỷ 300 triệu ( có thương lượng nhanh lẹ)
• Liên hệ: 0932 929 711 gặp Minh Nhựt xem đất
Bán Đất 502.1m2 có sẵn 500.9 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại Xã Phước Hậu Huyện Long Hồ Vĩnh Long
Bán nền ngay mặt tiền trục chính đường 909B. Đang làm cống và vĩa hè. Quy hoạch ngay gốc Ngã 4 cực đẹp
***
• Diện tích: 502,1m². Có sẵn 500,9m² thổ cư
• Vị trí: Phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
• Nền cách khu nhà T&T khoảng 900m, tiệm năng mọi mặt và sinh lợi cao
• Nền hiện trạng đã được san lắp mặt bằng sẵn sàng
💰Giá bán rất tốt: 10 triệu/m², tương đương >= 5 tỷ (xem nền thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
***
• Diện tích: 502,1m². Có sẵn 500,9m² thổ cư
• Vị trí: Phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
• Nền cách khu nhà T&T khoảng 900m, tiệm năng mọi mặt và sinh lợi cao
• Nền hiện trạng đã được san lắp mặt bằng sẵn sàng
💰Giá bán rất tốt: 10 triệu/m², tương đương >= 5 tỷ (xem nền thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
Bán Đất 172.2m2 có sẵn 172.2 m2 thổ cư giá 1.03 tỷ tại Xã Tân Ngãi Thành phố Vĩnh Long Vĩnh Long
NHẬN CHÍNH CHỦ
BÁN NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊTÔNG 4M, ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 172,2m(ngang 15,20m, dài cạnh 12,70m) nở hậu nhẹ. Đất thổ cư 💯 %
• Nền gần đường số 1 khu sinh thái, gần khu QH dự án Cồn Chim.
• Đường bê tông 4m, viả hè 2m 2 bên, hệ thống điện, nước sinh hoạt chờ sẵn. Trụ pccc theo qui định
• Giấy sổ thể hiện đường công cộng
• $Giá bán: 6 triệu/m, tương đương 1 tỷ 033 triệu ( xem nền thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
BÁN NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊTÔNG 4M, ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 172,2m(ngang 15,20m, dài cạnh 12,70m) nở hậu nhẹ. Đất thổ cư 💯 %
• Nền gần đường số 1 khu sinh thái, gần khu QH dự án Cồn Chim.
• Đường bê tông 4m, viả hè 2m 2 bên, hệ thống điện, nước sinh hoạt chờ sẵn. Trụ pccc theo qui định
• Giấy sổ thể hiện đường công cộng
• $Giá bán: 6 triệu/m, tương đương 1 tỷ 033 triệu ( xem nền thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
Bán Đất 246.4m2 có sẵn 246.4 m2 thổ cư giá 1.48 tỷ tại Xã Tân Ngãi Thành phố Vĩnh Long Vĩnh Long
NHẬN CHÍNH CHỦ
BÁN NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊTÔNG 4M, ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 246,4m(ngang 9,0m, dài cạnh 28,15m). Đất thổ cư 💯 %
• Nền gần đường số 1 khu sinh thái, gần khu QH dự án Cồn Chim.
• Đường bê tông 4m, viả hè 2m 2 bên, hệ thống điện, nước sinh hoạt chờ sẵn. Trụ pccc theo qui định
• Giấy sổ thể hiện đường công cộng
• $Giá bán: 6 triệu/m, tương đương 1 tỷ 478 triệu ( xem nền thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
BÁN NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊTÔNG 4M, ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 246,4m(ngang 9,0m, dài cạnh 28,15m). Đất thổ cư 💯 %
• Nền gần đường số 1 khu sinh thái, gần khu QH dự án Cồn Chim.
• Đường bê tông 4m, viả hè 2m 2 bên, hệ thống điện, nước sinh hoạt chờ sẵn. Trụ pccc theo qui định
• Giấy sổ thể hiện đường công cộng
• $Giá bán: 6 triệu/m, tương đương 1 tỷ 478 triệu ( xem nền thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
Bán Đất 219.1m2 có sẵn 219.1 m2 thổ cư giá 1.31 tỷ tại Xã Tân Ngãi Thành phố Vĩnh Long Vĩnh Long
NHẬN CHÍNH CHỦ
BÁN NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊTÔNG 4M, ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 219,1m(ngang 8,0m, dài cạnh 28,15m) nở hậu nhẹ. Đất thổ cư 💯 %
• Nền gần đường số 1 khu sinh thái, gần khu QH dự án Cồn Chim.
• Đường bê tông 4m, viả hè 2m 2 bên, hệ thống điện, nước sinh hoạt chờ sẵn. Trụ pccc theo qui định
• Giấy sổ thể hiện đường công cộng
• $Giá bán: 6 triệu/m, tương đương 1 tỷ 314 triệu ( xem nền thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
BÁN NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊTÔNG 4M, ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 219,1m(ngang 8,0m, dài cạnh 28,15m) nở hậu nhẹ. Đất thổ cư 💯 %
• Nền gần đường số 1 khu sinh thái, gần khu QH dự án Cồn Chim.
• Đường bê tông 4m, viả hè 2m 2 bên, hệ thống điện, nước sinh hoạt chờ sẵn. Trụ pccc theo qui định
• Giấy sổ thể hiện đường công cộng
• $Giá bán: 6 triệu/m, tương đương 1 tỷ 314 triệu ( xem nền thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngu-lac-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác về thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư đất đai.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai. Giá đất này ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến giao dịch nhà đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Xã Tân An Hội, Xã Tân Quới hoặc một phần của Huyện Mang Thít.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Tân An Hội, Tân Quới, An Phước
- Gần Quốc lộ 53, thuận tiện di chuyển đến TP. Vĩnh Long và các tỉnh lân cận như Cần Thơ, Trà Vinh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm cơ sở tính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Tham khảo giá trong giao dịch mua bán
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013)
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá đất chính thức được điều chỉnh dựa trên quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ngũ Lạc có thể áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự đoán giá đất năm 2025:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau ngày 01/07/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ngũ Lạc có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 53 (giá dự kiến 5–8 triệu/m²)
- Khu dân cư trung tâm xã
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, người mua phải nộp thuế dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long?
- Cách 1: Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ và cập nhật mới nhất).
- Cách 2: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Mang Thít.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ngũ Lạc có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Giao thông kết nối tốt với TP. Vĩnh Long, Cần Thơ.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng sau khi lên xã mới.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ngũ Lạc
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch tại UBND xã.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Ngũ Lạc 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng (nếu hạ tầng phát triển): Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giữ nguyên hoặc tăng nhẹ.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí thuế và tận dụng cơ hội sinh lời. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên Guland.vn ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Vĩnh Long ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãNgũLạc #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
