Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long tháng 10/2026 giá rẻ

HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Vĩnh Long
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.

Nền cao bằng lộ

2 tỷ 1350m² 1.48 tr /m² 65.64 tr/m ngang
Mã tin: 2166290
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Đất thổ cư
Nền cao bằng lộ

Có thể bạn quan tâm

Bán đất 340m² tại Đường Nguyễn Chí Thanh Phường Trà Vinh

VIP
3.8 tỷ 340m² 11.18 tr /m² 345.45 tr/m ngang
Mã tin: 2037097
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh khóm 5- phường 9- tp Trà Vinh ( củ) . Diện tích 339,5m2. Gần đối diện bến xe Trà Vinh. Giáp chợ phường 9. Khu vực đông dân cư phù hợp kinh doanh , mua bán. Showroom..

Bán Nhà riêng 85.5m2 có sẵn 85.5 m2 thổ cư giá 900 triệu gần Đường Số 3 khu du lịch sinh thái Cồn Chim, Phường Tân Ngãi Vĩnh Long

VIP
900 triệu 85.5m² 10.53 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 2786128
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌟 N9C 📣📣📣 Chủ cần tiền bán gấp căn nhà cấp 4 mái Thái có giá tốt cho khách có thiện chí (515)
* Vị Trí : Cồn Chìm thuộc phường Tân Ngãi củ, TP Vĩnh Long.

💰 Giá bán : 900 triệu (Buông đuôi)
* Diện tích : 85,5mv ( 5m x 18m ) thổ cư 💯
* Sổ thể hiện đường.
🏡 Kết cấu : Có cửa rào, sân đậu ô tô, ốp gạch tường, phòng khách , 2 phòng ngủ, bếp , tolet.
* Nhà còn đẹp mua về dọn vô ở ngay. Nhà cất kiên cố có lên thêm gác cũng OK.
🚛 Cách đường nhựa ôtô xe tải 10m
🚗 Nhà cập đường dan ô tô xe 7 chỗ tới nhà.
* View rạch mát mẻ, được kè thêm phía trước nhà.

☎️ QKH có nhu cầu nhà xin vui lòng liên hệ : 0901.077.107 hỗ trợ đi xem nhà trực tiếp.

Bán nền đôi 228m² mặt tiền đường số 3 KDC phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long

3.2 tỷ 228m² 14.04 tr /m² 329.9 tr/m ngang
Mã tin: 1407765
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
(Ncc) Bán nền đôi 228m² mặt tiền đường số 3 KDC phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long (12)
🌈 Diện tích: 9.7m x 23.5m. Thổ cư 100% đất ở đô thị
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 10m (Vỉa hè 2 bên). Phía sau có đường thoát hiểm 2m.
🌈 Vị trí: Mặt tiền đường số 3 KDC phường Tân Ngãi, cách đường Võ Văn Kiệt 300m
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Pháp lý: Rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
🌈 Thế đất đẹp, cao ráo, dễ xây dựng. Thích hợp Xây nhà ở lâu dài, Mở văn phòng, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư sinh lời.
🌈 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, thuận tiện đi lại.
💰 Giá: 3.2 tỷ
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.

Ngộp ngân hàng.bán vốn.Cách quốc lộ 80.khoảng 50m.sau lưng cây xăng Mỹ Thuận

1.4 tỷ 218m² 6.42 tr /m² 254.55 tr/m ngang
Mã tin: 2204419
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT THỔ CƯ 218,6M² – 2 MẶT TIỀN PHƯỜNG TÂN HỘI, TP. VĨNH LONG
📍 Vị trí đẹp tại Phường Tân Hội, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Khu dân cư hiện hữu, đường nhựa thông thoáng, xe ô tô di chuyển thuận tiện.
✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 218,6m²
Thổ cư: 100% đất ở đô thị
Ngang khoảng: 5,5m
Dài khoảng: 39,8m
Đất 2 mặt tiền: trước giáp đường nhựa, sau giáp rạch thoáng mát
Thế đất đẹp, cao ráo, dễ xây dựng
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh

🌿 Phù hợp:
✔ Xây nhà ở lâu dài
✔ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng mini
✔ Đầu tư sinh lời
✔ Mở văn phòng, kinh doanh nhỏ
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, trung tâm TP. Vĩnh Long, thuận tiện đi lại.
💰 Giá: .......triệu một mét vuông:::::: (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0903813043 Cô Nhung hoặc 0899303519 Thủy để xem đất thực tế

Bán nhà căn góc 2 mặt tiền 131m² full thổ cư ngang 6m giá 1.6 tỷ mặt tiền KDC Trường An nay là Phường Long Châu

1.6 tỷ 131m² 12.21 tr /m² 266.67 tr/m ngang
Mã tin: 1909084
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚀🚀🚀 Giảm giá bán gấp
(Ncc) Bán nhà căn góc 2 mặt tiền KDC Trường An, Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long(233)
🌈 Diện tích: 131m2. Ngang 6m. DT sử dụng thực tế 150m2.
🌈 Giá bán: 1,6 tỷ
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị Trí: Khu vực đông dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện...Cách trường Mầm Non Sơn Ca Trường An 50m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 14m (Vĩa hè 2 bên)
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Nhà có sân trước rộng, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, 1 WC. Hạ tầng hoàn chỉnh. View sông thoáng mát
🌈 Liên hệ: 0901.077.107

Bán đất 1528.1m², hình chữ L, 10x75m, giá 2.1 tỷ tại Xã Nhơn Phú - liên hệ chính chủ: 0964676764 Duy- 2% hoa hồng cho ace giới thiệu

2.1 tỷ 1528.1m² 1.37 tr /m² 210 tr/m ngang
Mã tin: 1903474
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Liên hệ chính chủ: Duy- 0964676764- Bán Đất hình chữ L, mặt tiền lộ xe tải 5T, đất mặt tiền 10m, nở hậu 24,6m, sâu 75.6m đang trồng cây ăn trái, sổ hồng riêng, nằm khu lò gạch truyền thống, xem trực tiếp thương lượng giá- Thanks

Bán đất 123.5m² ngang 5.6m giá 1.35 tỷ gần đường Hoàng Hoa Thám, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long

1.35 tỷ 123.5m² 10.93 tr /m² 241.07 tr/m ngang
Mã tin: 1501982
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán đất 123,5 m2 gần đường Hoàng Hoa Thám, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long(56)
🌈 Diện tích: 5,5m x 22m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 9m.
🌈 Hướng: Tây
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách đường Hoàng Hoa Thám 150m, cách Cầu Lộ 2 300m.
🌈 Pháp lý: CLN
💰 Giá : 1,35 tỷ có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 8, ĐƯỜNG ĐINH TIÊN HOÀNG VĨNH LONG

2.98 tỷ 148m² 20.14 tr /m² 596 tr/m ngang
Mã tin: 1418225
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
(Ncc) BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 8, ĐƯỜNG ĐINH TIÊN HOÀNG VĨNH LONG (15)
+ Diện tích 148 mét vuông, thổ cư 100%.
+ Ngang trước 5m, ngang sau 11m dài 22m. Đất nở hậu
+ Đường nhựa trước nhà 6 mét có vỉa hè.
+ Vị trí nhà: Cạnh trường Nguyễn Thông, trục chính vào khu dân cư phường 8 (đầu cổng chào) cách quốc lộ 1 chỉ 5 mét thuận tiện mua bán kinh doanh.
+ Khu nhà ở an ninh, dân trí cao hàng xóm là công chức về hưu
+ Nhà có: Sân rộng đậu xe hơi, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ có cửa sổ thoáng mát, 3 toillet (mỗi phòng ngủ có toillet trong phòng), 1 phòng bếp, tận dụng lối thoát hiểm 20 mét vuông làm sân sau phơi đồ.
+ Có sở hữu nhà.
+ Quà tặng: Máy nước nóng năng lượng mặt trời Ariston, bồn nước Toàn Mỹ.
+ Giá: 2 tỷ 980 triệu (thương lượng)
+ LH: 0901.077.107

Bán đất nông, lâm nghiệp: CẦN BÁN 7.111M² ĐẤT TẠI NHƠN PHÚ, MANG THÍT, VĨNH LONG

4 tỷ 7111m² 562.51 nghìn /m² 86.96 tr/m ngang
Mã tin: 2651144
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán đất nông, lâm nghiệp Nhơn Phú, Vĩnh Long • Diện tích: 7.111 m² • Ngang: 51,8m • Quỹ đất lớn, phù hợp làm nhà vườn, chăn nuôi hoặc đầu tư sinh lời. Giá bán: Thỏa thuận trực tiếp LH: Vương Mạnh Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem thực tế và trao đổi chi tiết. Giá : 4.200.000.000 VND Diện tích: 7111.00 m2

Bán Nhà riêng 1031m2 có sẵn 502 m2 thổ cư giá 19 tỷ tại Phường 3 Thành phố Vĩnh Long Vĩnh Long

19 tỷ 1031m² 18.43 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2569085
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
PHÁT MẠI NHÀ + ĐẤT ĐƯỜNG BỜ KINH TÂN HỘI, VĨNH LONG

Cơ hội sở hữu khu nhà đất diện tích lớn gồm 2 thửa liền kề vuông vắn, phù hợp an cư, đầu tư hoặc khai thác kinh doanh.

Tổng diện tích: 1.030,8m2 (10x 100)
Đất ở: 502,4m2 Ngang 10m
Hướng: Đông Bắc
Đường Bờ Kinh 20m, vỉa hè rộng rãi, ô tô đỗ cửa
Có 2 căn nhà hiện hữu:
Nhà 1 hầm, 1 lầu, diện tích sử dụng 364,9m²
Nhà 1 trệt, 1 lầu, diện tích sử dụng 180m²

Giá liên hệ trực tiếp

Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073

#phatmai #nhadatvinhlong #tanhoi #batdongsan #vuongmanhbds
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngu-lac-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác về thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư đất đai.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai. Giá đất này ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Phí và lệ phí liên quan đến giao dịch nhà đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Xã Tân An Hội, Xã Tân Quới hoặc một phần của Huyện Mang Thít.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã: Tân An Hội, Tân Quới, An Phước
    • Gần Quốc lộ 53, thuận tiện di chuyển đến TP. Vĩnh Long và các tỉnh lân cận như Cần Thơ, Trà Vinh.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long?

Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Làm cơ sở tính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
  • Tham khảo giá trong giao dịch mua bán

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long
  • Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013)
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá đất chính thức được điều chỉnh dựa trên quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu thị trường.

4. Bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Ngũ Lạc có thể áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự đoán giá đất năm 2025:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau ngày 01/07/2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Ngũ Lạc có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Quốc lộ 53 (giá dự kiến 5–8 triệu/m²)
  • Khu dân cư trung tâm xã
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
    • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Khi làm thủ tục sang tên, người mua phải nộp thuế dựa trên bảng giá nhà nước.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long?

  • Cách 1: Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ và cập nhật mới nhất).
  • Cách 2: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Mang Thít.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ngũ Lạc có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Giao thông kết nối tốt với TP. Vĩnh Long, Cần Thơ.
    • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng sau khi lên xã mới.
  • Rủi ro:
    • Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ngũ Lạc

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xác minh quy hoạch tại UBND xã.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Ngũ Lạc 2025–2030

  • Kịch bản tăng trưởng (nếu hạ tầng phát triển): Tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Giữ nguyên hoặc tăng nhẹ.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí thuế và tận dụng cơ hội sinh lời. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên Guland.vn ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Vĩnh Long ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #XãNgũLạc #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.