Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long tháng 09/2026 giá rẻ
Nền cao bằng lộ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 300m2 giá 395 triệu Gần Đường Tỉnh Lộ 905 - Đường lô 4 ( chợ Khu )- Xã Song Phú Vĩnh Long
📐 Diện tích : Hơn 300 m² (ngang 7,5m - dài 37m ) - CLN
💰💰👉 395 triệu / nền ( có thương lượng )
📍 Vị trí: Gần Chợ xã Long Phú (Chợ Khu) – xã Long Phú, tỉnh Vĩnh Long
🛣️ Cách Đường tỉnh 905 chỉ khoảng 500m
🏫 Cách Trường THCS - THPT Long Phú khoảng 500m
🛒 Thuận tiện mua bán, sinh hoạt, học tập, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
🌿 Đất cao ráo, vuông vức, khu vực yên tĩnh, nhiều cây xanh mát mẻ.
🚗 Đường đá ô tô tới đất, di chuyển thuận tiện.
☎️ Liên hệ: 𝗛𝗼𝗮̀𝗻𝗴 𝗛𝗮̣̂𝗻 𝗕𝗱𝘀 𝟲𝟰
☎️: 𝟬𝟯𝟵.𝟯𝟮.𝟯𝟭.𝟯𝟯𝟵 - 🛜𝗭𝗮𝗹𝗼 : 𝟬𝟯𝟴.𝟳𝟲.𝟳𝟱.𝟯𝟭𝟭
để xem đất thực tế và nhận thông tin giá bán chi tiết.
#hoanghanbds64 #datnenvinhlong #datnengiare #datvuon
💥♻️ Chỉ 2 TỷXX – NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU, ĐẤT 105M2, DTXD 335 M2, LỘ NHỰA 30M, SÁT PHƯỜNG NINH KIỀU, GẦN TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TP CẦN THƠ, KHU DC HOÀNG QUÂN, PHƯỜNG CÁI VỒN (MỚI)
📍 Vị trí trung tâm :
✔️7 phút lái xe thÌ tới Trung tâm hành chính TP Cần Thơ ( Phường Ninh Kiều mới)
✔️Gần Chợ , Bệnh viện, trường học, hàng quán..v.v mọi loại tiện ích
✔️ Sát Quốc lộ 1A
✨ #Giá: chỉ có 2TỷXX ( X thương lượng thoải mái, miễn hợp lý là được)
☎️ #Lh chủ nhà : 0335.64.6856 (hoặc #zalo số này)
Bán Đất 101m2 có sẵn 101 m2 thổ cư (4.5X23) giá 440 triệu tại - Chọn - Xã Thanh Đức Huyện Long Hồ Vĩnh Long LH: 0358582933
Bán đất 1528.1m², hình chữ L, 10x75m, giá 2.1 tỷ tại Xã Nhơn Phú - liên hệ chính chủ: 0964676764 Duy- 2% hoa hồng cho ace giới thiệu
🌴 PHƯỚC LONG -GIỒNG TRÔM- CƠ HỘI TUYỆT VỜI SỞ HỮU VƯỜN DỪA CÓ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
📍 Vị trí: Ấp 3, Xã Phước Long (ngay sát cầu Kinh ấp 3)
📐 Diện tích: 2.010,8 m², đẹp, vuông vức (CLN, 1/3 quy hoạch ONT)
🛣️ Hạ tầng: Mặt đường bê tông 1m5, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tìm năng tăng trưởng lớn
🍀 Hiện trạng: Vườn dừa xanh mát đang cho trái đều đặn
💰 Thích hợp đầu tư sinh lời, xây dựng nhà vườn, ra riêng
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng
💰 Giá trọn thửa: 1,3 tỷ
☎️ Chính chủ TL: 0933 13 01 88 (A.Thống)
(HH 3% + thưởng nóng cho ACE nhiệt tình hỗ trợ bán nhanh)
Bán Nhà riêng 82,7m² thổ cư 82,7m² giá 5.5 tỷ tại Đường Quảng Trọng Hoàng, Khóm 1, Thị trấn Cái Nhum Huyện Mang Thít Vĩnh Long
Bán đất mặt tiền đường huyện 33 diện tích 2.611,5m. Nằm cách UBND xã Chánh An (cũ) khoảng 600m. Nằm cách Trung tâm hành chính khoảng 3km
Cần bán thanh lý nền mặt tiền ở thị trấn cái nhum, diện tích 395,7m² full thổ. Vị trí nằm cách trường tiểu học Thị Trấn #200m, cách đường 30 tháng 4 khoảng 100m.
Cần tiền bán gấp đất + nhà mặt tiền đường tỉnh 903 cách trung tâm hành chính TT Cái Nhum # 200m. full thổ cư
Bán Đất 188m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 430 triệu tại Thị trấn Vũng Liêm Huyện Vũng Liêm Vĩnh Long
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngu-lac-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác về thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư đất đai.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai. Giá đất này ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến giao dịch nhà đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Xã Tân An Hội, Xã Tân Quới hoặc một phần của Huyện Mang Thít.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Tân An Hội, Tân Quới, An Phước
- Gần Quốc lộ 53, thuận tiện di chuyển đến TP. Vĩnh Long và các tỉnh lân cận như Cần Thơ, Trà Vinh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm cơ sở tính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Tham khảo giá trong giao dịch mua bán
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013)
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá đất chính thức được điều chỉnh dựa trên quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ngũ Lạc có thể áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự đoán giá đất năm 2025:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau ngày 01/07/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ngũ Lạc có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 53 (giá dự kiến 5–8 triệu/m²)
- Khu dân cư trung tâm xã
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, người mua phải nộp thuế dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long?
- Cách 1: Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ và cập nhật mới nhất).
- Cách 2: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Mang Thít.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ngũ Lạc có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Giao thông kết nối tốt với TP. Vĩnh Long, Cần Thơ.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng sau khi lên xã mới.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ngũ Lạc
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch tại UBND xã.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Ngũ Lạc 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng (nếu hạ tầng phát triển): Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giữ nguyên hoặc tăng nhẹ.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí thuế và tận dụng cơ hội sinh lời. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên Guland.vn ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Vĩnh Long ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ngũ Lạc, Vĩnh Long. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãNgũLạc #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
