Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long tháng 10/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Ngộp ngân hàng.bán vốn.Cách quốc lộ 80.khoảng 50m.sau lưng cây xăng Mỹ Thuận
📍 Vị trí đẹp tại Phường Tân Hội, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Khu dân cư hiện hữu, đường nhựa thông thoáng, xe ô tô di chuyển thuận tiện.
✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 218,6m²
Thổ cư: 100% đất ở đô thị
Ngang khoảng: 5,5m
Dài khoảng: 39,8m
Đất 2 mặt tiền: trước giáp đường nhựa, sau giáp rạch thoáng mát
Thế đất đẹp, cao ráo, dễ xây dựng
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
🌿 Phù hợp:
✔ Xây nhà ở lâu dài
✔ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng mini
✔ Đầu tư sinh lời
✔ Mở văn phòng, kinh doanh nhỏ
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, trung tâm TP. Vĩnh Long, thuận tiện đi lại.
💰 Giá: .......triệu một mét vuông:::::: (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0903813043 Cô Nhung hoặc 0899303519 Thủy để xem đất thực tế
Bán Đất 882m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 3 tỷ tại Mặt rạch cây dừa Xã Lộc Hòa Huyện Long Hồ Vĩnh Long
📐 Diện tích: Tổng 800m² (Trong đó có sẵn 300m² thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
↕️ Kích thước: Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa dài tới 25m (Rất thoáng, thích hợp phân lô hoặc làm biệt thự vườn).
💰 Giá bán: 3 tỷ đồng.
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất:0393276039
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT 202M² PHƯỚC HẬU - LONG HỒ, SÁT CẠNH QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN TƯƠNG LAI, GIÁ CHỈ 1 TỶ!
Diện tích: 202.36 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Bán Đất 519.8m2 giá 1.25 tỷ tại Xã Đông Bình Thị xã Bình Minh Vĩnh Long
Cần bán đấu giá quyền sử dụng đất mặt tiền đường dẫn cầu Cần Thơ (QL1 cũ), vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, tiềm năng đầu tư cao.
📌 THÔNG TIN TÀI SẢN
Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án của ông Ngô Hồng Anh.
Diện tích thực tế: 519,8 m².
Thửa đất: Thửa số 519, tờ bản đồ số 2 (nay là thửa đất số 6, tờ bản đồ số 22).
Loại đất: Đất trồng lúa nước (trong đó có 383,9 m² thuộc hành lang lộ giới).
📍 VỊ TRÍ CHI TIẾT & TIỆN ÍCH
Địa chỉ: Mặt tiền đường dẫn cầu Cần Thơ (Đường Quốc lộ 1 cũ) - đoạn từ cống đến cầu Đông Bình. Trước ấp Đông Bình B, xã Đông Bình, TX. Bình Minh, Vĩnh Long.
Khoảng cách kết nối:
Cách Cầu Chà Và Nhỏ khoảng 150m.
Cách Cầu Chà Và Lớn khoảng 900m.
Cách Quốc lộ 54 khoảng 1,4km.
Tọa độ (WGS84): N 10.0631006, E 105.8348829.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ DỊCH VỤ / TƯ VẤN:
Hotline: 0903 191 289 (Hòa)
Bán kho, nhà xưởng: Bán Kho, nhà xưởng 32373m2 tại cụm công nghiệp Phong Nẫm Bến Tre
Ngân hàng cần bán thanh lý tài sản
Bán Nhà riêng 82,7m² thổ cư 82,7m² giá 5.5 tỷ tại Đường Quảng Trọng Hoàng, Khóm 1, Thị trấn Cái Nhum Huyện Mang Thít Vĩnh Long
Cần bán thanh lý nền mặt tiền ở thị trấn cái nhum, diện tích 395,7m² full thổ. Vị trí nằm cách trường tiểu học Thị Trấn #200m, cách đường 30 tháng 4 khoảng 100m.
Cần tiền bán gấp đất + nhà mặt tiền đường tỉnh 903 cách trung tâm hành chính TT Cái Nhum # 200m. full thổ cư
Bán căn nhà cấp 4 đường tỉnh 902 gần UBND Xã chánh An Cũ và cách phà Chánh An khoảng 800m
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-loc-thuan-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Vĩnh Long. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, cũng như xác định giá trị đền bù khi thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi giao dịch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lộc Thuận, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và những lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản tại đây.
1. Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Lộc Hòa, Tân Lộc, hoặc một phần huyện Long Hồ (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Lộc
- Phía Nam giáp Xã Lộc Hòa
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Quốc lộ 53
Việc thành lập Xã Lộc Thuận nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tăng tính quản lý hiệu quả về đất đai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lộc Thuận?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Lộc Thuận, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục hành chính liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Lộc Thuận có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lộc Thuận?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 53 (kết nối với TP. Vĩnh Long).
- Khu hành chính mới (nếu có quy hoạch trung tâm xã).
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Thông thường chênh lệch 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Long Hồ.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lộc Thuận
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch mới, giá đất còn thấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lộc Thuận
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lộc Thuận 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên tra cứu trên website UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
#BảngGiáĐất #XãLộcThuận #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
