Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán nhanh Đất 113m2 có sẵn 113 m2 thổ cư giá 1ty.150tr tại Phường Long Châu Vĩnh Long
Bán đất 434.5 m2 gần đường Mậu Thân 2 (Tạ Uyên) phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
📍 Vị trí thuận lợi, cách đường Mậu Thân 2 chỉ khoảng 100m.
✅ Diện tích: 434,5m² (10m x 43m)
✅ Thổ cư 100%
✅ Mặt tiền lộ rộng 8m, xe ô tô lưu thông thuận tiện
✅ Hướng: Tây Nam
✅ Thích hợp xây nhà ở, biệt thự, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
✅ Có thể tách thành 2 nền riêng biệt để bán hoặc xây dựng theo nhu cầu
💰 Giá bán: Chỉ 15 triệu/m² (bên mua lo thuế)
☎️☎️ 0901.077.107
BÁN LỐC 4 NỀN LIỀN KỀ F0 – SÁT TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TỈNH
📍 Vị trí: Hẻm Lưu Bình Quán, phường Long Châu. Cách mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 120m. Khu vực ngay sát Trung tâm Hành chính tỉnh, dân cư hiện hữu, an ninh tốt, tiềm năng tăng giá cao.
✅ Thông tin từng nền:
👉 Nền 1: Diện tích 115,7m² (5m x 23m)
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 272 triệu (11 triệu/m²)
👉 Nền 2: Diện tích 109,7m² (5m x 22m)
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 206 triệu (11 triệu/m²)
👉 Nền 3: Diện tích 103,7m² (5m x 21m)
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 140 triệu (11 triệu/m²)
👉 Nền 4: Diện tích 97,7m² (5m x 19m)
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 172 triệu (12 triệu/m²)
🚗 Đường hiện trạng rộng 3m, ô tô đến tận nền.
📈 Đã có quy hoạch mở rộng lộ giới, thuận tiện xây dựng và đầu tư lâu dài.
🌤️ Hướng Nam mát mẻ quanh năm.
📞 Liên hệ chính chủ: 0901.077.107 để xem vị trí thực tế và thương lượng trực tiếp.
BÁN GẤP MẢNH ĐẤT SIÊU ĐẸP 2500M2 FULL THỔ - TRƯỜNG AN – VĨNH LONG
- Đường trước nhà 20m. Đất vuông vắn 4 mặt thoáng vĩnh viễn, diện tích sổ đỏ 2500 m2 full thổ cư. Đã có sơ đồ chia thành 22 lô nhỏ. Trên đất đã xây 1 nhà kho và 1 biệt thự 3 phòng ngủ 1 khách 1 bếp.
- Là trung tâm của khu sinh thái Cồn Chim và bên kia sông là khu du lịch rất phát triển. Nằm ngay ngã 3 sông phong thủy rất đẹp. Đường trục chính sát khu đô thị cao cấp và bến du thuyền Gateway City và TTTM Sensi festi sau này rất phát triển.
Giá bán thu về : 42tỷ
Liên hệ chính chủ : 0799.428.999
Bán Nhà Cấp 4 Có Sân Đậu Ôtô - Phía Trước View Sông Thoáng Mát - Phường Long Châu ( Trường An Cũ ) Vĩnh Long.
🌈 Diện tích: 4m x 35m
🌈 Nhà có 3 lớp cửa, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 nhà WC, sân trước rộng có mái che, hàng rào xung quanh, thích hợp kinh doanh, buôn bán...Phía trước nhà view sông thoát mát, có thể sử dụng thêm 20m2.
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách QL1A khoảng 70m, cách Cầu Cái Côn 2 đường Võ Văn Kiệt 270m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 4m
🌈 Hướng: Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 90m2, còn lại CLN
💰 Giá: 1,5 tỷ.
🌈 Quý khách có nhu cầu vui lòng Liên hệ: 0901.077107. Xin cám ơn
Bán Đất Phước Hậu - Vĩnh Long 202m² (Ngang 6m) - Giá Chỉ 1 Tỷ, Sổ Sẵn Công Chứng Ngay!
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Bán Đất 373m2 có sẵn 152.2 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Đường Quốc Lộ 53 - Chọn - Xã Long Hồ Vĩnh Long
📌 Cách cầu phó mùi 200m, chợ Long Hiệp 1,2km, cách trường học cấp 1,2 Long An 1km, trong bán kính 3km có nhiều công ty xí nghiệp, khu vực đông đúc, đông dân cư, điện nước tự chủ.
📌 Rất thích hợp cất nhà ở, kho xưởng, mở tiệm kinh doanh buôn bán
Nền bự tổng 315,9m2, lộ nhựa, có 100m2 thổ cư. Dân cư đông đúc.
📌 Thích hợp xây nhà ở nghỉ dưỡng, nhà kho, đầu tư
📌 Giá 1tỷ mốt ( cho gặp chủ thương lượng)
📌📌📌 nhận ký gửi-mua-bán nhà đất.
Nhà đô thị ngay trung tâm phường Phước Hậu, lộ nhựa ô tô, giá hạt dẻ
📌Nhà bao gồm 2 phòng khách, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 bếp và sân sau.
📌 Thích hợp cho nhu cầu nhà ở kết hợp mở văn phòng kinh doanh hoặc buôn bán ở khu vực tầng trệt khi có 2 không gian phòng khách
Mặt tiền quốc lộ 53, ngay thị trấn Long Hồ ( xã Long Hồ mới). Phù hợp kinh doanh mua bán
Thích hợp xây nhà ở và kinh doanh mua bán, đầu tư.
📌Giá bán 1tỷ960 ( còn thương lượng )
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-loc-thuan-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Vĩnh Long. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, cũng như xác định giá trị đền bù khi thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi giao dịch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lộc Thuận, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và những lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản tại đây.
1. Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Lộc Hòa, Tân Lộc, hoặc một phần huyện Long Hồ (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Lộc
- Phía Nam giáp Xã Lộc Hòa
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Quốc lộ 53
Việc thành lập Xã Lộc Thuận nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tăng tính quản lý hiệu quả về đất đai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lộc Thuận?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Lộc Thuận, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục hành chính liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Lộc Thuận có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lộc Thuận?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 53 (kết nối với TP. Vĩnh Long).
- Khu hành chính mới (nếu có quy hoạch trung tâm xã).
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Thông thường chênh lệch 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Long Hồ.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lộc Thuận
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch mới, giá đất còn thấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lộc Thuận
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lộc Thuận 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên tra cứu trên website UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
#BảngGiáĐất #XãLộcThuận #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
