HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT 202M² PHƯỚC HẬU - LONG HỒ, SÁT CẠNH QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN TƯƠNG LAI, GIÁ CHỈ 1 TỶ!
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp tại Đường Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long.
Diện tích: 202.36 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo để thương lượng).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Diện tích: 202.36 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo để thương lượng).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Ngộp ngân hàng.bán vốn.Cách quốc lộ 80.khoảng 50m.sau lưng cây xăng Mỹ Thuận
VIP
1.4 tỷ
218m²
6.42 tr /m²
254.55 tr/m ngang
Mã tin: 2204419
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 40 triệu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT THỔ CƯ 218,6M² – 2 MẶT TIỀN PHƯỜNG TÂN HỘI, TP. VĨNH LONG
📍 Vị trí đẹp tại Phường Tân Hội, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Khu dân cư hiện hữu, đường nhựa thông thoáng, xe ô tô di chuyển thuận tiện.
✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 218,6m²
Thổ cư: 100% đất ở đô thị
Ngang khoảng: 5,5m
Dài khoảng: 39,8m
Đất 2 mặt tiền: trước giáp đường nhựa, sau giáp rạch thoáng mát
Thế đất đẹp, cao ráo, dễ xây dựng
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
🌿 Phù hợp:
✔ Xây nhà ở lâu dài
✔ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng mini
✔ Đầu tư sinh lời
✔ Mở văn phòng, kinh doanh nhỏ
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, trung tâm TP. Vĩnh Long, thuận tiện đi lại.
💰 Giá: .......triệu một mét vuông:::::: (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0903813043 Cô Nhung hoặc 0899303519 Thủy để xem đất thực tế
📍 Vị trí đẹp tại Phường Tân Hội, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Khu dân cư hiện hữu, đường nhựa thông thoáng, xe ô tô di chuyển thuận tiện.
✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 218,6m²
Thổ cư: 100% đất ở đô thị
Ngang khoảng: 5,5m
Dài khoảng: 39,8m
Đất 2 mặt tiền: trước giáp đường nhựa, sau giáp rạch thoáng mát
Thế đất đẹp, cao ráo, dễ xây dựng
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
🌿 Phù hợp:
✔ Xây nhà ở lâu dài
✔ Làm nhà vườn nghỉ dưỡng mini
✔ Đầu tư sinh lời
✔ Mở văn phòng, kinh doanh nhỏ
📌 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, trung tâm TP. Vĩnh Long, thuận tiện đi lại.
💰 Giá: .......triệu một mét vuông:::::: (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0903813043 Cô Nhung hoặc 0899303519 Thủy để xem đất thực tế
Bán 3 nền liền kề 261m2 có sẵn 261 m2 thổ cư giá 4.18 tỷ mặt tiền đường dẫn Võ Văn Kiệt gần Cầu Cái Cam 2, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
(Ncc) Bán 3 nền liền kề 261m2 có sẵn 261 m2 thổ cư giá 4.18 tỷ mặt tiền đường dẫn Võ Văn Kiệt gần Cầu Cái Cam 2, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long(432)
🌈 Diện tích: 261 m2. Ngang 28m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 6m có vỉa hè.
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần Cầu Cái Cam 2
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Đất đã được san lấp cao ráo. Thuận tiện kinh doanh và làm dịch vụ hoặc đầu tư lâu dài, có thể tân dụng được gầm cầu tuỳ vào nhu cầu sử dụng.
💰 Giá : 16 triệu/m2 (còn thương lượng). Có bán lẻ từng nền.
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
🌈 Diện tích: 261 m2. Ngang 28m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 6m có vỉa hè.
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần Cầu Cái Cam 2
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Đất đã được san lấp cao ráo. Thuận tiện kinh doanh và làm dịch vụ hoặc đầu tư lâu dài, có thể tân dụng được gầm cầu tuỳ vào nhu cầu sử dụng.
💰 Giá : 16 triệu/m2 (còn thương lượng). Có bán lẻ từng nền.
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán nhà căn góc 2 mặt tiền 131m² full thổ cư ngang 6m giá 1.6 tỷ mặt tiền KDC Trường An nay là Phường Long Châu
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚀🚀🚀 Giảm giá bán gấp
(Ncc) Bán nhà căn góc 2 mặt tiền KDC Trường An, Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long(233)
🌈 Diện tích: 131m2. Ngang 6m. DT sử dụng thực tế 150m2.
🌈 Giá bán: 1,6 tỷ
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị Trí: Khu vực đông dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện...Cách trường Mầm Non Sơn Ca Trường An 50m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 14m (Vĩa hè 2 bên)
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Nhà có sân trước rộng, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, 1 WC. Hạ tầng hoàn chỉnh. View sông thoáng mát
🌈 Liên hệ: 0901.077.107
(Ncc) Bán nhà căn góc 2 mặt tiền KDC Trường An, Phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long(233)
🌈 Diện tích: 131m2. Ngang 6m. DT sử dụng thực tế 150m2.
🌈 Giá bán: 1,6 tỷ
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị Trí: Khu vực đông dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện...Cách trường Mầm Non Sơn Ca Trường An 50m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 14m (Vĩa hè 2 bên)
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Nhà có sân trước rộng, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, 1 WC. Hạ tầng hoàn chỉnh. View sông thoáng mát
🌈 Liên hệ: 0901.077.107
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 8, ĐƯỜNG ĐINH TIÊN HOÀNG VĨNH LONG
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
(Ncc) BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 8, ĐƯỜNG ĐINH TIÊN HOÀNG VĨNH LONG (15)
+ Diện tích 148 mét vuông, thổ cư 100%.
+ Ngang trước 5m, ngang sau 11m dài 22m. Đất nở hậu
+ Đường nhựa trước nhà 6 mét có vỉa hè.
+ Vị trí nhà: Cạnh trường Nguyễn Thông, trục chính vào khu dân cư phường 8 (đầu cổng chào) cách quốc lộ 1 chỉ 5 mét thuận tiện mua bán kinh doanh.
+ Khu nhà ở an ninh, dân trí cao hàng xóm là công chức về hưu
+ Nhà có: Sân rộng đậu xe hơi, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ có cửa sổ thoáng mát, 3 toillet (mỗi phòng ngủ có toillet trong phòng), 1 phòng bếp, tận dụng lối thoát hiểm 20 mét vuông làm sân sau phơi đồ.
+ Có sở hữu nhà.
+ Quà tặng: Máy nước nóng năng lượng mặt trời Ariston, bồn nước Toàn Mỹ.
+ Giá: 2 tỷ 980 triệu (thương lượng)
+ LH: 0901.077.107
+ Diện tích 148 mét vuông, thổ cư 100%.
+ Ngang trước 5m, ngang sau 11m dài 22m. Đất nở hậu
+ Đường nhựa trước nhà 6 mét có vỉa hè.
+ Vị trí nhà: Cạnh trường Nguyễn Thông, trục chính vào khu dân cư phường 8 (đầu cổng chào) cách quốc lộ 1 chỉ 5 mét thuận tiện mua bán kinh doanh.
+ Khu nhà ở an ninh, dân trí cao hàng xóm là công chức về hưu
+ Nhà có: Sân rộng đậu xe hơi, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ có cửa sổ thoáng mát, 3 toillet (mỗi phòng ngủ có toillet trong phòng), 1 phòng bếp, tận dụng lối thoát hiểm 20 mét vuông làm sân sau phơi đồ.
+ Có sở hữu nhà.
+ Quà tặng: Máy nước nóng năng lượng mặt trời Ariston, bồn nước Toàn Mỹ.
+ Giá: 2 tỷ 980 triệu (thương lượng)
+ LH: 0901.077.107
Bán Nhà 106m2 có sẵn 106 m2 thổ cư giá 1.25 tỷ sau lưng tượng đàu chiến thắng Mậu Thân, Phường 3 nay là Phường Phước Hậu, Vĩnh Long
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
(Ncc) Bán Nhà 106m2 có sẵn 106 m2 thổ cư giá 1.25 tỷ sau lưng tượng đài chiến thắng Mậu Thân, Phường 3 nay là Phường Phước Hậu, Vĩnh Long
💰💰CHỈ CẦN: 1TỶ 250 MẶT TIỀN LỘ NHỰA VIEW SÔNG THOÁNG MÁT
☎️LIÊN HỆ : 0901.077.107
🌏🌏VỊ TRÍ: PHƯỜNG 3 THÀNH PHỐ VĨNH LONG
📐Tổng dt : 106m2
📐Dt ngang 5m dài 21,2
🏡kết cấu nhà : trệt 1 phòng khách, 2 phòng ngủ,nhà bếp,nhà WC,sân trước rộng rãi ô tô đậu thoải mái
✅Vị trí nhà gần trường học,gần chợ, thích hợp cho gia đình ở đi làm, con cái đi học,vvvvv..... , hiện tại nhà mặt tiền vị trí như thế này cũng hiếm.
⛳️ Thương lượng nhẹ cho ai có thiện chí
💰💰CHỈ CẦN: 1TỶ 250 MẶT TIỀN LỘ NHỰA VIEW SÔNG THOÁNG MÁT
☎️LIÊN HỆ : 0901.077.107
🌏🌏VỊ TRÍ: PHƯỜNG 3 THÀNH PHỐ VĨNH LONG
📐Tổng dt : 106m2
📐Dt ngang 5m dài 21,2
🏡kết cấu nhà : trệt 1 phòng khách, 2 phòng ngủ,nhà bếp,nhà WC,sân trước rộng rãi ô tô đậu thoải mái
✅Vị trí nhà gần trường học,gần chợ, thích hợp cho gia đình ở đi làm, con cái đi học,vvvvv..... , hiện tại nhà mặt tiền vị trí như thế này cũng hiếm.
⛳️ Thương lượng nhẹ cho ai có thiện chí
Bán đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 1.15 tỷ KDC Trường An gần Cầu Cái Cam 2 phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
(Ncc) Bán đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 1.25 tỷ KDC Trường An gần Cầu Cái Cam 2 phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long (499)
🌈 Diện tích: 5m x 18m. Đất full thổ cư
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 15m (Vĩa hè 2 bên). Phía sau có đường thoát hiểm 3m.
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc, cách Cầu Cái Cam 2 khoảng 200m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, trụ ranh rỏ ràng, không tranh chấp, chuyển nhượng nhanh
🌈 Tiện ích: Gần phòng tập Gym và Pickleball Relaxer, Bệnh viện, Trường hoc, Trung tâm hành chính tỉnh...
🌈 Hướng: Đông Bắc
💰 Giá : 1,15 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
🌈 Diện tích: 5m x 18m. Đất full thổ cư
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 15m (Vĩa hè 2 bên). Phía sau có đường thoát hiểm 3m.
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc, cách Cầu Cái Cam 2 khoảng 200m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, trụ ranh rỏ ràng, không tranh chấp, chuyển nhượng nhanh
🌈 Tiện ích: Gần phòng tập Gym và Pickleball Relaxer, Bệnh viện, Trường hoc, Trung tâm hành chính tỉnh...
🌈 Hướng: Đông Bắc
💰 Giá : 1,15 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán Đất 119m2 có sẵn 119 m2 thổ cư giá 1.55 tỷ tại Đường Số 1 KDC Minh Linh, phường Thanh Đức, Vĩnh Long
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
(Ncc) Bán Đất 119m2 có sẵn 119 m2 thổ cư giá 1.55 tỷ tại Đường Số 1 KDC Minh Linh, phường Thanh Đức, Vĩnh Long (543)
🌈 Diện tích: 4.8m x 25m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 30m. Vỉa hè 2 bên
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách Vòng Xoay số 2 100m
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 1.55 tỷ
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107 xin cảm ơn.
🌈 Diện tích: 4.8m x 25m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 30m. Vỉa hè 2 bên
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách Vòng Xoay số 2 100m
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 1.55 tỷ
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107 xin cảm ơn.
Bán Nhà riêng 85.5m2 có sẵn 85.5 m2 thổ cư giá 900 triệu gần Đường Số 3 khu du lịch sinh thái Cồn Chim, Phường Tân Ngãi Vĩnh Long
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 N9C 📣📣📣 Chủ cần tiền bán gấp căn nhà cấp 4 mái Thái có giá tốt cho khách có thiện chí (515)
* Vị Trí : Cồn Chìm thuộc phường Tân Ngãi củ, TP Vĩnh Long.
💰 Giá bán : 900 triệu (Buông đuôi)
* Diện tích : 85,5mv ( 5m x 18m ) thổ cư 💯
* Sổ thể hiện đường.
🏡 Kết cấu : Có cửa rào, sân đậu ô tô, ốp gạch tường, phòng khách , 2 phòng ngủ, bếp , tolet.
* Nhà còn đẹp mua về dọn vô ở ngay. Nhà cất kiên cố có lên thêm gác cũng OK.
🚛 Cách đường nhựa ôtô xe tải 10m
🚗 Nhà cập đường dan ô tô xe 7 chỗ tới nhà.
* View rạch mát mẻ, được kè thêm phía trước nhà.
☎️ QKH có nhu cầu nhà xin vui lòng liên hệ : 0901.077.107 hỗ trợ đi xem nhà trực tiếp.
* Vị Trí : Cồn Chìm thuộc phường Tân Ngãi củ, TP Vĩnh Long.
💰 Giá bán : 900 triệu (Buông đuôi)
* Diện tích : 85,5mv ( 5m x 18m ) thổ cư 💯
* Sổ thể hiện đường.
🏡 Kết cấu : Có cửa rào, sân đậu ô tô, ốp gạch tường, phòng khách , 2 phòng ngủ, bếp , tolet.
* Nhà còn đẹp mua về dọn vô ở ngay. Nhà cất kiên cố có lên thêm gác cũng OK.
🚛 Cách đường nhựa ôtô xe tải 10m
🚗 Nhà cập đường dan ô tô xe 7 chỗ tới nhà.
* View rạch mát mẻ, được kè thêm phía trước nhà.
☎️ QKH có nhu cầu nhà xin vui lòng liên hệ : 0901.077.107 hỗ trợ đi xem nhà trực tiếp.
Bán đất 432.2m² có sẵn 183.5m² thổ cư ngang 11.8m giá 1.25 tỷ mặt tiền Đường Tỉnh 907 Xã Cái Nhum
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
(Ncc) Bán đất 432.2m² có sẵn 183.5m² thổ cư ngang 11.8m giá 1.25 tỷ mặt tiền Đường Tỉnh 907 Xã Cái Nhum, tỉnh Vĩnh Long (275)
🌈 Diện tích: 11.8m x 39,9m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 18m đang thi công.
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách chợ Cái Nhum 2 km
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 183.5. Còn lại CLN
🌈 Hổ trợ vay ngân hàng. Ngân hàng ACB định giá 1,35 tỷ cho vay 1 tỷ.
💰Giá: 1.25 tỷ (Bớt lộc)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107 xin cảm ơn.
🌈 Diện tích: 11.8m x 39,9m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 18m đang thi công.
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách chợ Cái Nhum 2 km
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 183.5. Còn lại CLN
🌈 Hổ trợ vay ngân hàng. Ngân hàng ACB định giá 1,35 tỷ cho vay 1 tỷ.
💰Giá: 1.25 tỷ (Bớt lộc)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107 xin cảm ơn.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-loc-thuan-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Vĩnh Long. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, cũng như xác định giá trị đền bù khi thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi giao dịch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lộc Thuận, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và những lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản tại đây.
1. Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Lộc Hòa, Tân Lộc, hoặc một phần huyện Long Hồ (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Lộc
- Phía Nam giáp Xã Lộc Hòa
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Quốc lộ 53
Việc thành lập Xã Lộc Thuận nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tăng tính quản lý hiệu quả về đất đai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lộc Thuận?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Lộc Thuận, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục hành chính liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Lộc Thuận có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lộc Thuận?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 53 (kết nối với TP. Vĩnh Long).
- Khu hành chính mới (nếu có quy hoạch trung tâm xã).
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Thông thường chênh lệch 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Long Hồ.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lộc Thuận
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch mới, giá đất còn thấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lộc Thuận
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lộc Thuận 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên tra cứu trên website UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
#BảngGiáĐất #XãLộcThuận #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
