Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 78.7m² ngang 5m gần đường Mậu Thân 2, giá 1.35 tỷ Phường Phước Hậu
🌈 Diện tích: 5m x 16m
🌈 Lộ giới: Lộ Dal 3 m
🌈 Vị trí: Khu dân cư đông đúc, cách đường Mậu Thân 2 khoảng 100m
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,35 tỷ có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 220,5m² ngang 9m giá 1.2 tỷ chợ Trường An Phường Long Châu
🌈 Diện tích: 9m x 25m (nở hậu 9,2m) (32)
🌈 Xung quanh khu đất có xây dựng hàng rào kiên cố và trồng một số cây ăn quả.
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách chợ Trường An 100m, cách hương lộ Trường An 25m.
🌈 Lộ giới: Đường Dal 2m
🌈 Hướng: Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá: 1,2 tỷ
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077107 xin cám ơn
Bán đất 107m² ngang 5m giá 1.5 tỷ mặt tiền đường Nguyễn Văn Cung, KDC Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long
Bán đất 107m2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Cung, KDC Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long (127)
🌈 Diện tích: 5mx 21.4m. Phía sau đất có đường nội bộ 3m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 18m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc gần 2 Công ty may Hàn Quốc. Cách trường Mầm Non Sơn Ca Tân Ngãi 100m. Cách Trung Tâm Thương Mại Sensi Festi 1,4km.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,5 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 107m² ngang 5m giá 1.5 tỷ mặt tiền đường Nguyễn Văn Cung, KDC Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long
Bán đất 107m2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Cung, KDC Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long (126)
🌈 Diện tích: 5mx 21.4m. Phía sau đất có đường nội bộ 3m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 18m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc gần 2 Công ty may Hàn Quốc. Cách trường Mầm Non Sơn Ca Tân Ngãi 100m. Cách Trung Tâm Thương Mại Sensi Festi 1,4km.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,5 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 127m² ngang 5.1m giá 1.3 tỷ phường Trường An nay là phường Long Châu
🌈 Diện tích: 5.1m x 26m
🌈 Lộ giới: Lộ bê tông 3m (Quy hoạch mở rộng lộ nhựa 24m)
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách Cầu Cái Cam 2 600 m
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 1.3 tỷ có thương lương
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107 xin cảm ơn.
Bán đất 94.5m² full thổ cư ngang 4.5m giá 2.6 tỷ tại Đường N1 Phường Long Châu
+ Diện tích: 4,5m x 21m
+ Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%.
+ Hướng: Tây Nam
+ Lộ giới: Lộ nhựa 18m (Vỉa hè 2 bên)
+ Cách tòa nhà trung tâm hành chính UBND tỉnh Vĩnh Long 200m.
+ Vị trí đẹp thoáng đối diện đất là công viên cây xanh, thích hợp xây nhà vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng...
+ Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
💰 Giá bán 2.6 tỷ có thương lượng
+ Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107. Xin Cám ơn
Bán đất 178.5m² có sẵn 165.8m² thổ cư ngang 5m giá 1.34 tỷ mặt tiền đường huyện 25C, Xã Long Hồ
🌈 Diện tích: 5m x 37m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 3m. Đã có quy hoạch nâng cấp mở rộng lên thành 7m
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư nằm sau lưng KDC Huỳnh Đại. Cách trục chính KDC Huỳnh Đại 25m.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 165.8 m2. Còn lại CLN
💰 Giá : 1 tỷ 338 triệu
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Bán đất 1398m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 17m giá 20.97 tỷ mặt tiền lộ nhựa hương lộ 15 Phường Tân Ngãi
🌈 Diện tích: 1398 m2. Ngang 17m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa10m (đã có quy hoạch nâng cấp mở rộng thành 24m)
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư. Cách vòng xoay Võ Văn Kiệt mới 150m, cách Trung Tâm Hành Chính Tỉnh Vĩnh Long 3km
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 300 m2
💰 Giá : 15 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 23270m² ngang 65m giá 104.72 tỷ mặt tiền đường nhựa QL-57 phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 23270m2 ngang 65m
🌈 Hướng: Đông
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách cổng chính KDC Hoàng Hảo 650m.
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 35m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Trên đất có nhà cấp 4 và nhà kho rộng. Xung quanh xây dựng hàng rào kiêng cố.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 300m. Còn lại CLN và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
💰 Giá bán: 104 tỷ 715 triệu (4.5 triệu/m2) có thương lượng
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
0901.077.107. Xin cảm ơn!
Bán nhà 55.3m² ngang 4.7m giá 4.5 tỷ Xã Phú Quới
🌈 Diện tích: 4.7m x 12m = 55m2. Diện tích sử dụng 165m2
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 8m.
🌈 Hướng: Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực kinh doanh sầm uất gần KCN, Chợ, Trường học, Cách QL1A 50m.
🌈 Pháp lý: Đất TM-DV
💰 Giá : 4,5 tỷ có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-loc-thuan-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Vĩnh Long. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, cũng như xác định giá trị đền bù khi thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi giao dịch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lộc Thuận, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và những lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản tại đây.
1. Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Lộc Hòa, Tân Lộc, hoặc một phần huyện Long Hồ (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Lộc
- Phía Nam giáp Xã Lộc Hòa
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Quốc lộ 53
Việc thành lập Xã Lộc Thuận nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tăng tính quản lý hiệu quả về đất đai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lộc Thuận?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Lộc Thuận, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục hành chính liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Lộc Thuận có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lộc Thuận?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 53 (kết nối với TP. Vĩnh Long).
- Khu hành chính mới (nếu có quy hoạch trung tâm xã).
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Thông thường chênh lệch 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lộc Thuận Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Long Hồ.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lộc Thuận
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch mới, giá đất còn thấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lộc Thuận
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lộc Thuận 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lộc Thuận, Vĩnh Long giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên tra cứu trên website UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
#BảngGiáĐất #XãLộcThuận #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
