Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lơ Pang, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Mặt tiền đường gần ngã 4 đường hồ chí minh ,ngã 3
Đi vào đất 40m ,đường rộng 8m ,qh16 m khu dân cư hiện hữu, đất thích hợp đầu tư.. làm nhà ở hoặc mở trường dạy … dt ngang 9,8 m hậu 9,9 dài 50 m (484m2) thổ cư 75 m2 sổ Hồng trao tay ,
Gần sát các tiện ích trường cấp 3, ubnd, chợ , khu kinh doanh đa ngành nghề bán kính 2-300 m
Khu trung tâm hành chính mới
Đầu tư sinh lời , vì gia đình có việc nên nhượng lại lo công việc trong tháng nên chỉ bán trong tháng thui ạ , qua tháng gd ngưng bán ạ . Tìm ng hữu duyên…
Khu vực lân cận xa bán 200 tr/m rồi ạ .
Liên hệ chính chủ 0799999162 Có bớt lộc ạ
Nhờ a em môi giới bán trong tháng hoa Hồng 2%
Vị trí đất thả gym chụp hình…
📐 Ngang: 20m
💰 Giá: 1,2 tỷ
👉 Đất rộng, thích hợp làm nhà vườn, đầu tư hoặc để dành lâu dài.
👉 Khu vực tiềm năng, giá còn rẻ hơn so với mặt bằng chung.
📞 Bán Đất Chính Chủ – LH: 0901.370.396
📐 Ngang: 30m
💰 Giá: 800 triệu
✅ Mặt tiền rộng, dễ quy hoạch làm nhà vườn, trang trại nhỏ hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Giá rẻ, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời.
📞 Bán Đất Chính Chủ – LH: 0901.370.396
📐 Ngang: 133m
💰 Giá: 3,2 tỷ
✅ Quỹ đất lớn, phù hợp làm trang trại, nhà xưởng hoặc phân lô đầu tư.
✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện di chuyển, tiềm năng tăng giá cao theo hạ tầng.
📞 Bán Đất Chính Chủ – LH: 0901.370.396
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA LIÊN XÃ – IAGRAI, GIA LAI 🔥
💕 Mặt tiền KHỦNG 120m – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC!
💥 Chỉ 5 triệu/m ngang – tổng giá chỉ 599 triệu!
🚀 Giá tốt hơn thị trường gấp 3 lần (Khu vực này trung bình 15 triệu/m ngang)
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao:
✅ Mặt tiền 120m ngay đường nhựa liên xã – thuận tiện kinh doanh, đầu tư
✅ Có sẵn cà phê & tiêu đang thu hoạch – thu nhập ngay khi mua
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ sang tên ngay hoặc công chứng sau 30 ngày cọc
💰 Giá siêu rẻ: Chỉ 5 triệu/m ngang – Cơ hội hiếm có, không có lần hai!
📍 Vị trí đất: [Link bản đồ]
📞 Liên hệ ngay:zl 0846686879để xem đất & chốt giá tốt nhất!
Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.
Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂
Đất ở GIA LAI !!
☎️☎️
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA TỈNH LỘ 664 – CHỈ 4XX
🏡Cầnbán nhanh lô đất đẹp tại xã Ia To, huyện Ia Grai, Gia Lai
👉Diện tích: 5m x 30m sẵn 70m² thổ cư
👉Mặt tiền tỉnh lộ 664, đường nhựa rộng, ở hoặc kinh doanh được
👉Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc – tiềm năng đầu tư sinh lời
💰470tr bao sổ
Nhanh tay liên hệ để sở hữu lô đất tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh!
#GiaLai #IaGrai #IaTo #BánĐấtGiaLai #ĐầuTưBĐS #DakLak #BDS #vungven
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lơ Pang, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lơ Pang, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lo-pang-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lơ Pang, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại khu vực này. Việc hình thành đơn vị hành chính mới không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Tại Xã Lơ Pang, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập sẽ ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Lơ Pang, Gia Lai, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác và kịp thời.
1. Xã Lơ Pang, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, huyện B)
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào?
- Gần các trục đường lớn nào? (Ví dụ: Quốc lộ 19, đường DT 123…)
- Có gần khu công nghiệp, trung tâm thương mại không?
→ Nhận định: Vị trí thuận lợi sẽ ảnh hưởng lớn đến giá đất trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lơ Pang?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Lơ Pang: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ đăng ký giao dịch (mua bán, thừa kế, tặng cho) ✔ Định giá khi vay ngân hàng thế chấp
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lơ Pang? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50% tùy khu vực).
4. Bảng Giá Đất Xã Lơ Pang Hiện Nay Ở Mức Nào?
Nếu chưa có bảng giá mới sau khi thành lập, có thể tham khảo: 📌 Giá đất ở: X – Y triệu/m² (tùy vị trí) 📌 Đất nông nghiệp: A – B triệu/m² 📌 Đất thương mại, dịch vụ: C – D triệu/m²
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lơ Pang?
Các khu vực trung tâm, gần mặt tiền đường lớn sẽ có giá cao hơn: 🔹 Đường Nguyễn Văn A – Giá dự kiến: 15-20 triệu/m² 🔹 Khu vực gần chợ B – Giá: 10-15 triệu/m² 🔹 Khu dân cư mới C – Giá: 8-12 triệu/m²
Nguyên nhân: Hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Nhà Nước Và Giá Thị Trường?
- Mức chênh: Khoảng 30-70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lơ Pang Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: 1️⃣ Truy cập website Guland.vn, nhập địa chỉ cần kiểm tra. 2️⃣ Xem bản đồ quy hoạch để biết phân khu chức năng. 3️⃣ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Gia Lai để xin công văn chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Lơ Pang Có Tiềm Năng Không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí gần trục giao thông quan trọng.
- Quy hoạch mở rộng đô thị sau khi lên xã.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận, tiềm năng tăng trưởng.
⚠ Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất dính giải tỏa.
- Thanh khoản chưa cao do là khu vực mới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch rõ ràng).
- Nhà phố thương mại gần trục đường chính.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lơ Pang
🔸 Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Xã Lơ Pang). 🔸 Xác minh quy hoạch tại Phòng TNMT Gia Lai. 🔸 Hợp đồng mua bán phải công chứng rõ ràng. 🔸 Thuế và phí sẽ tính theo bảng giá mới sau khi ban hành.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lơ Pang 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Khu công nghiệp phát triển kéo theo dân cư đổ về.
📉 Kịch bản giảm/đi ngang:
- Quy hoạch chậm triển khai.
- Kinh tế khó khăn ảnh hưởng chung đến BĐS.
→ Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch và chính sách địa phương.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lơ Pang, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Do đây là địa bàn mới, giá đất có thể biến động mạnh trong thời gian tới.
Lời khuyên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin trên Guland.vn hoặc cổng thông tin tỉnh Gia Lai.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
- Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí có tiềm năng tăng giá.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới.
#BảngGiáĐất #XãLơPang #GiaLai #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
