Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Rbol, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
6.5 tỷ 300m² 21.67 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 1529657
✅ Chính chủ cần bán lô đất 2 mặt tiền 300m2
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m

🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart

📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
VIP
2.2 tỷ 2880m² 763.89 nghìn /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1537819
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Mặt đường nhựa 675 xã La Tôr, gần ngã ba, gần chợ, hướng đông nam. Gia đình ngoài bắc không có nhu cầu sang liền tay, ai quan tâm thiện chí nhắn zalo chính chủ chốt hàng.
VIP
150 triệu 4228m² 35.48 nghìn /m²
Xã Ia Pa, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1482250
Kẹt mới bán rẻ lô này với giá 159 TRIỆU, cả sổ

Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.

Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂

Đất ở GIA LAI !!

☎️☎️
VIP
449 triệu 1241m² 361.81 nghìn /m²
Xã Ia Grai, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1248529
☘️ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG NHỰA QH32M - VIEW HỒ - GẦN SÂN BAY

📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI

🍀 Thông tin lô đất:

Kích thước: 20m x 63m, nở hậu

Diện tích: 1.241m²

Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu

✅ Đặc điểm nổi bật:

Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.

Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).

Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
VIP
379 triệu 1050m² 360.95 nghìn /m²
Xã KDang, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 1426218
🆘 SIÊU HIẾM – NGỘP RẺ – CHỐT LIỀN TAY 🆘
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR

☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.

☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.

🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh

🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
VIP
495 triệu 16407m² 30.17 nghìn /m² 4.95 tr/m ngang
Mã tin: 1249083
CẦN BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – SỔ SẴN – CHỈ 495 TRIỆU

Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai

• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Rbol, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Rbol, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-rbol-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Ia Rbol, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành hàng năm, là cơ sở pháp lý để xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Ia Rbol, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ia Rbol, Gia Lai, bao gồm:

  • Thông tin thành lập xã mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • So sánh giá đất chính thức và giá thị trường.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Ia Rbol, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Chư Pah hoặc các xã lân cận).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã Ia Phí, phía Nam giáp Xã Ia Grăng...)
    • Gần các trục đường quan trọng nào? (QL19, QL14…)
    • Có gần khu công nghiệp, trung tâm hành chính, hay khu dân cư lớn không?

Nhận định: Vị trí chiến lược này sẽ ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai, đặc biệt nếu có quy hoạch phát triển hạ tầng.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Rbol?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất để tính:

    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
  • Ứng dụng tại Xã Ia Rbol:

    • Người mua bán căn cứ vào bảng giá để thương lượng.
    • Cơ quan thuế dùng để tính phí, lệ phí.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ia Rbol? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Ia Rbol Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá riêng cho Xã Ia Rbol, có thể tham khảo giá từ các xã lân cận trước đây.
  • Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
    • Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (khu trung tâm).

Lưu ý: Cần chờ thông báo chính thức từ UBND tỉnh sau ngày 1/7/2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ia Rbol?

  • Các tuyến đường trọng điểm (dự đoán):
    • Đường QL19 (nếu đi qua xã).
    • Khu vực gần trụ sở UBND xã, chợ, trường học.
    • Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ.

→ Giá đất ở đây có thể cao hơn 30–50% so với các khu vực xa trung tâm.


6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Ia Rbol

  • Mức chênh: Khoảng 20–70% tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế, phí theo bảng giá nhà nước.
    • Nhưng khi giao dịch thực tế phải trả giá cao hơn.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Rbol Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Gia Lai.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất", chọn năm 2025.
  • Bước 3: Kiểm tra thông tin theo vị trí lô đất, loại đất.
  • Hoặc dùng công cụ tra cứu nhanh:
    • Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo từng khu vực).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Rbol

  • Thuận lợi:
    • Là xã mới, có thể được ưu tiên phát triển hạ tầng.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
  • Rủi ro:
    • Chưa rõ quy hoạch chi tiết.
    • Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.

Gợi ý đầu tư: Mua đất nền ven trục đường chính, chờ lên giá.


9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Rbol

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo không tranh chấp.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Rbol 2025–2030

  • Kịch bản tăng:
    • Nếu có dự án hạ tầng lớn (đường xá, khu công nghiệp).
    • Giá có thể tăng 10–20%/năm.
  • Kịch bản ổn định:
    • Nếu phát triển chậm, giá tăng nhẹ 5–10%/năm.

Khuyến nghị: Theo dõi sát quy hoạch để ra quyết định đầu tư.


Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Rbol, Gia Lai là yếu tố then chốt để giao dịch minh bạch và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để so sánh giá.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định mua bán.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ia Rbol. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Gia Lai hoặc các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Ia Rbol, Gia Lai 2025
  • Giá đất Ia Rbol mới nhất
  • Đầu tư đất nền Ia Rbol
  • Quy hoạch Xã Ia Rbol
  • Mua bán đất Gia Lai giá rẻ

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.