Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Púch, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Mặt tiền đường gần ngã 4 đường hồ chí minh ,ngã 3
Đi vào đất 40m ,đường rộng 8m ,qh16 m khu dân cư hiện hữu, đất thích hợp đầu tư.. làm nhà ở hoặc mở trường dạy … dt ngang 9,8 m hậu 9,9 dài 50 m (484m2) thổ cư 75 m2 sổ Hồng trao tay ,
Gần sát các tiện ích trường cấp 3, ubnd, chợ , khu kinh doanh đa ngành nghề bán kính 2-300 m
Khu trung tâm hành chính mới
Đầu tư sinh lời , vì gia đình có việc nên nhượng lại lo công việc trong tháng nên chỉ bán trong tháng thui ạ , qua tháng gd ngưng bán ạ . Tìm ng hữu duyên…
Khu vực lân cận xa bán 200 tr/m rồi ạ .
Liên hệ chính chủ 0799999162 Có bớt lộc ạ
Nhờ a em môi giới bán trong tháng hoa Hồng 2%
Vị trí đất thả gym chụp hình…
Lô đất chiều ngang có 60m mặt tiền đường bê tông và chiều dài đc hơn 23m . Phù hợp cho Ace phân lô hoặc làm nhà vườn nghĩ dưỡng. Nơi đây khí hậu tươi mát quanh năm và gần gũi các tiện ích thành phố. Vì lý do thay đổi công việc nên tôi cần bán
Ace quan tâm lh: 0978747366 gặp linh chính chủ
Ace quan tâm lh: 0978747366
Vì tôi muốn chuyển đổi công việc nên cần bán
Ace quan tâm lh: 0978747366 chính chủ
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA LIÊN XÃ – IAGRAI, GIA LAI 🔥
💕 Mặt tiền KHỦNG 120m – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC!
💥 Chỉ 5 triệu/m ngang – tổng giá chỉ 599 triệu!
🚀 Giá tốt hơn thị trường gấp 3 lần (Khu vực này trung bình 15 triệu/m ngang)
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao:
✅ Mặt tiền 120m ngay đường nhựa liên xã – thuận tiện kinh doanh, đầu tư
✅ Có sẵn cà phê & tiêu đang thu hoạch – thu nhập ngay khi mua
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ sang tên ngay hoặc công chứng sau 30 ngày cọc
💰 Giá siêu rẻ: Chỉ 5 triệu/m ngang – Cơ hội hiếm có, không có lần hai!
📍 Vị trí đất: [Link bản đồ]
📞 Liên hệ ngay:zl 0846686879để xem đất & chốt giá tốt nhất!
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA TỈNH LỘ 664 – CHỈ 4XX
🏡Cầnbán nhanh lô đất đẹp tại xã Ia To, huyện Ia Grai, Gia Lai
👉Diện tích: 5m x 30m sẵn 70m² thổ cư
👉Mặt tiền tỉnh lộ 664, đường nhựa rộng, ở hoặc kinh doanh được
👉Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc – tiềm năng đầu tư sinh lời
💰470tr bao sổ
Nhanh tay liên hệ để sở hữu lô đất tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh!
#GiaLai #IaGrai #IaTo #BánĐấtGiaLai #ĐầuTưBĐS #DakLak #BDS #vungven
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Púch, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Púch, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-puch-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ia Púch, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Ia Púch, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.
1. Xã Ia Púch, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025
- Vị trí địa lý: Xã Ia Púch nằm trong địa bàn tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc: Xã Ia Phang
- Phía Nam: Xã Ia Lốp
- Phía Đông: Xã Ia Mơ Nông
- Phía Tây: Xã Ia Blứ
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, nay được tách ra để thành lập đơn vị hành chính mới nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý và phát triển kinh tế - xã hội.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Púch, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Tại Xã Ia Púch, bảng giá đất sẽ được áp dụng để đảm bảo minh bạch trong các giao dịch bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Púch, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ mục đích hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Púch, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ia Púch chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 200.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến trong năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ia Púch Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Trục đường chính (QL19, QL25)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Gần chợ, trường học, bệnh viện
Giá đất tại các tuyến này có thể lên đến 3–6 triệu VNĐ/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Quy hoạch, hạ tầng phát triển làm tăng giá trị thực tế.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Púch, Gia Lai Mới Nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Gia Lai
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo từng khu vực)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Púch Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Là khu vực mới, giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá cao.
- Hạ tầng đang được đầu tư (đường xá, điện, nước).
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp nhờ vị trí thuận lợi.
Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết, cần kiểm tra kỹ trước khi mua.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Ia Púch
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa)
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Púch Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị hóa.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn đầu tư.
- Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ảm đạm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Púch, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Gia Lai hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ lưỡng giữa tiềm năng và rủi ro để đảm bảo hiệu quả tài chính tối ưu!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
