-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia O, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m
🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart
📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
Quy mô 7ha 368 căn
Nhà phố và shophouse
Dt từ 110-120m sẵn pháp lý
Sở hữu vị trí đắc Địa Ngay Trung Tâm của Pleiku , PLEVIA CITY là biểu Tượng của phong cách sống Thịnh Vượng
Kết nối Toàn Diện , toạ lại tại giao điểm chiến lược đường lý nam Đế - QL14
Dự án lk hàng loạt huyết mạch như Lê Duẩn . Hùng Vương - Hàn Mặc Tử giúp cư dân di chuyển nhanh tới Bệnh Viện , mua sắm , trường học , công viên và KDL
Khu dự Án sẽ bàn giao phần thô cho quý khách
Nên em rất mong được hợp tác và đưa khách hàng đến thăm quan Dự Án của CĐT ạ , để em có thể tư vấn trực Tiếp cho quý khách hàng ạ
Hãy liên hệ hotline cho em nhé !
Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.
Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂
Đất ở GIA LAI !!
☎️☎️
🏝️ Diện tích 12x50, mặt tiền nhựa siêu to quy hoạch Hồng hiếm có trên thị trường hiện nay.
🏝️Vị trí: Lô đất nằm trên trục nhựa thông tứ hướng
🏝️Từ sân bay về đất chỉ tầm 40 phút đi qua những cung đường nhựa tuyệt đẹp, hai bên đường là mảng xanh ngút ngàn đặc trưng của dải lụa trời Tây làm say đắm bất cứ ai đến Gia Lai 🥰
🍃 Hiện trạng: đất trống, thế đất bằng phẳng.
🍃Giá chỉ 189Tr
bao mọi thuế phí sang tên💵💵💵
📐 Ngang: 20m
💰 Giá: 1,2 tỷ
👉 Đất rộng, thích hợp làm nhà vườn, đầu tư hoặc để dành lâu dài.
👉 Khu vực tiềm năng, giá còn rẻ hơn so với mặt bằng chung.
📞 Bán Đất Chính Chủ – LH: 0901.370.396
📐 Ngang: 30m
💰 Giá: 800 triệu
✅ Mặt tiền rộng, dễ quy hoạch làm nhà vườn, trang trại nhỏ hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Giá rẻ, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời.
📞 Bán Đất Chính Chủ – LH: 0901.370.396
📐 Ngang: 133m
💰 Giá: 3,2 tỷ
✅ Quỹ đất lớn, phù hợp làm trang trại, nhà xưởng hoặc phân lô đầu tư.
✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện di chuyển, tiềm năng tăng giá cao theo hạ tầng.
📞 Bán Đất Chính Chủ – LH: 0901.370.396
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia O, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia O, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-o-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ia O, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ia O, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến chính sách đất đai, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Ia O, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Ia O trước đây thuộc huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Ia Glai
- Phía Nam giáp xã Ia Dreng
- Phía Đông giáp xã Ia Hrú
- Phía Tây giáp xã Ia Phang
Việc thành lập Xã Ia O nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống người dân.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia O, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Ia O, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
- Giá đất nông nghiệp (trồng cà phê, cao su, hồ tiêu)
- Giá đất thổ cư (khu dân cư mới)
- Giá đất thương mại, dịch vụ (dọc các trục đường chính)
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia O, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%)
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư
4. Bảng Giá Đất Xã Ia O, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ia O sẽ áp dụng bảng giá đất cũ của huyện Chư Pưh cho đến khi có quyết định mới. Dự kiến, UBND tỉnh Gia Lai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất hiện tại (ước tính): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nông nghiệp | 50.000 – 200.000 | |
| Đất thổ cư | 1.000.000 – 3.000.000 | |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 6.000.000 |
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ia O Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường DT664 (trục giao thông chính)
- Khu vực gần chợ Ia O
- Khu dân cư mới ven quốc lộ
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
- Quy hoạch phát triển đô thị
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp
- Người bán có thể khó định giá chính xác
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia O, Gia Lai Mới Nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Gia Lai
- Cổng thông tin địa chính
- Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia O Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Đất nông nghiệp giá rẻ, tiềm năng lên đất thổ cư
- Đất thổ cư ven đường lớn – giá tăng mạnh trong tương lai
- Khu thương mại dịch vụ phát triển theo quy hoạch
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết
- Giá đất có thể biến động sau khi có bảng giá mới
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia O
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập
- Tránh mua đất trong diện quy hoạch giải tỏa
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia O Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa
- Giá đất thổ cư có thể tăng 10–20%/năm
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích sẽ tăng giá mạnh
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia O, Gia Lai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí và tận dụng cơ hội sinh lời. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Gia Lai
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn
- Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ia O, Gia Lai. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
