Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Ly, Gia Lai tháng 11/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Cắt lỗ đất mặt tiền đường nguyễn bá lai, giá 145 triệu/m dài, mặt đường 30m, có 100m2 thổ cư
Bán Đất 225.5m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 900 triệu tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Chọn - Phường Pleiku Gia Lai
Chính chủ bán gấp 188m2 đất ở đô thô thị, gần sân bay Pleiku chỉ 15p
Chính chủ cần bán gấp lô đất full thổ cư ven biển hồ, cách sân bay Pleiku chỉ 15p
DT: 5x25m full tc
Vị trí: Biển Hồ, Pleiku, Gia Lai
Đường bê tông xe hơi, KDC ô bàn cờ đông đúc, đèn đường…hạ tầng đẹp
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt 18 - 29 độ
Tiện ích: Cách bách hoá xanh 7P, sân golf, bệnh viện, trường học chỉ 10P, trung tâm hành chính vài bước chân…
- Thích hợp nghỉ dưỡng, đầu tư
- ACE quan tâm ib gửi sổ tại Quận 1
- Ảnh đất + sổ em đăng thực tế nha ACE
Chính chủ Bán Đất 1218m2 , ngang 22m tại Thôn 1 Trà Đa, P.Pleiku, Gia Lai
Với diện tích khủng 1218m², giá chỉ 3.6 tỷ ,khuôn viên rộng rãi tha hồ sáng tạo không gian sống hoặc đầu tư. Đất có mặt tiền rộng 22m, rất phù hợp cho những ai muốn kinh doanh hay xây dựng nhà ở theo phong cách riêng. Đường vào rộng 8m, xe cộ thoải mái ra vào, không lo kẹt xe. Pháp lý đầy đủ giúp mọi thứ diễn ra dễ dàng hơn.
Tiện ích xung quanh:
Bệnh viện Nhi tỉnh Gia Lai chỉ cách một quãng ngắn, tiện lợi cho việc chăm sóc sức khỏe. Các tiện ích khác như chợ, trường học cũng rất gần, giúp cuộc sống thêm thuận tiện.
Chính chủ bán đất dt 610 m2 (ngang 11m), tại thôn 1 Xã Trà Đa Thành phố Pleiku Gia Lai
Bán đất xã tân sơn(xã biển hồ mới) full thổ
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Lạc , cách mặt biển Xuân Diệu 10m
🔴 Bán khách sạn Quy Nhơn, 7 Tầng, 37 Phòng - 38 tỉ thương lượng
🔴 Bán đất 480m2 ( 8x60m ) Đường Trường Sơn, Sẵn nhà 2 Tầng đang kinh doanh cf ổn định
Gần Ngã tư Biển Hồ, khu du lịch, thích hợp kinh doanh, xây dựng homestay, khách sạn.
DT 480m2 ( 8x60m )
Sẵn quán cf đang kinh doanh cf ổn định
Giá bán 5,5 tỷ ( thương lượng thiện chí )
Trả bao nhiêu củng bán
Liên hệ 0905672687 - zalo Tú xem nhà làm việc chính chủ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Ly, Gia Lai tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Ly, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-ly-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ia Ly, Gia Lai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại tỉnh Gia Lai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước quản lý và định giá đất, đồng thời giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt được giá trị thực tế của bất động sản. Tại Xã Ia Ly, Gia Lai, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết, giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Ia Ly, Gia Lai, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, cách tra cứu, dự báo biến động giá và lời khuyên đầu tư hiệu quả.
1. Xã Ia Ly, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ia Phí
- Phía Nam giáp Xã Ia Nhin
- Phía Đông giáp Xã Chư Đăng Ya
- Phía Tây giáp Xã Ia Mơ Nông
Với vị trí gần Quốc lộ 19, Xã Ia Ly có tiềm năng phát triển kinh tế và giao thương mạnh mẽ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Ly, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đất
- Xác định giá trị tài sản trong mua bán, chuyển nhượng
- Làm căn cứ đấu giá đất
Tại Xã Ia Ly, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Ly, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định Luật Đất đai 2013)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động lớn
Hiện tại, Xã Ia Ly mới thành lập nên bảng giá đất có thể kế thừa từ các khu vực lân cận trước đó.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Ly, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Ia Ly có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, giá đất tham khảo từ các khu vực lân cận như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến, giá đất sẽ tăng nhẹ sau khi xã chính thức đi vào hoạt động.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ia Ly Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 19 (giá có thể lên đến 7-10 triệu/m²)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường lớn kết nối với TP. Pleiku
Giá đất cao do hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại hóa.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20-50%, do bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế.
- Nguyên nhân: Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tham khảo cả hai nguồn để định giá chính xác.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Ly, Gia Lai Mới Nhất?
- Tra cứu trên website: Guland.vn (có bản đồ minh họa)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chư Păh
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Ly Có Tiềm Năng Không?
Có, vì:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 19
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Ia Ly?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác minh quy hoạch (tránh nằm trong diện giải tỏa)
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Ly Giai Đoạn 2025-2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển
- Mức tăng dự kiến: 10-20%/năm
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Ly, Gia Lai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch
- So sánh giá thị trường & bảng giá Nhà nước
- Tư vấn chuyên gia trước khi đầu tư lớn
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ia Ly, Gia Lai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
