Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Ly, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m
🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart
📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.
Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂
Đất ở GIA LAI !!
☎️☎️
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR
☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.
🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh
🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Ly, Gia Lai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Ly, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-ly-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ia Ly, Gia Lai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại tỉnh Gia Lai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước quản lý và định giá đất, đồng thời giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt được giá trị thực tế của bất động sản. Tại Xã Ia Ly, Gia Lai, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết, giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Ia Ly, Gia Lai, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, cách tra cứu, dự báo biến động giá và lời khuyên đầu tư hiệu quả.
1. Xã Ia Ly, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ia Phí
- Phía Nam giáp Xã Ia Nhin
- Phía Đông giáp Xã Chư Đăng Ya
- Phía Tây giáp Xã Ia Mơ Nông
Với vị trí gần Quốc lộ 19, Xã Ia Ly có tiềm năng phát triển kinh tế và giao thương mạnh mẽ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Ly, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đất
- Xác định giá trị tài sản trong mua bán, chuyển nhượng
- Làm căn cứ đấu giá đất
Tại Xã Ia Ly, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Ly, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định Luật Đất đai 2013)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động lớn
Hiện tại, Xã Ia Ly mới thành lập nên bảng giá đất có thể kế thừa từ các khu vực lân cận trước đó.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Ly, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Ia Ly có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, giá đất tham khảo từ các khu vực lân cận như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến, giá đất sẽ tăng nhẹ sau khi xã chính thức đi vào hoạt động.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ia Ly Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 19 (giá có thể lên đến 7-10 triệu/m²)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường lớn kết nối với TP. Pleiku
Giá đất cao do hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại hóa.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20-50%, do bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế.
- Nguyên nhân: Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tham khảo cả hai nguồn để định giá chính xác.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Ly, Gia Lai Mới Nhất?
- Tra cứu trên website: Guland.vn (có bản đồ minh họa)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chư Păh
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Ly Có Tiềm Năng Không?
Có, vì:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 19
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Ia Ly?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác minh quy hoạch (tránh nằm trong diện giải tỏa)
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Ly Giai Đoạn 2025-2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển
- Mức tăng dự kiến: 10-20%/năm
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Ly, Gia Lai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch
- So sánh giá thị trường & bảng giá Nhà nước
- Tư vấn chuyên gia trước khi đầu tư lớn
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ia Ly, Gia Lai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
