Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Krêl, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Diện tích: 3386m2
Giá bán : 900 triệu ( thương lượng chính chủ )
- Tiện ích an sinh xã hội đầy đủ: gần trường học, chợ
- Khu dân cư xung quanh thân thiện an ninh đảm bảo
- Thích hợp làm nhà vườn, kinh doanh trang trại, quán cafe , đầu tư sinh lời
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Mọi nhu cầu liên hệ : 0969791905 Chính Chủ
Hoa hồng 2%
Có thể bạn quan tâm
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m
🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart
📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.
Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂
Đất ở GIA LAI !!
☎️☎️
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR
☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.
🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh
🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Krêl, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Krêl, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-krel-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ia Krêl, Gia Lai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương này. Việc nắm bắt bảng giá đất Ia Krêl là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch đất đai, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và định hướng đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ia Krêl, Gia Lai, bao gồm:
- Quy trình ban hành và tần suất điều chỉnh.
- Giá đất theo từng loại hình (đất ở, nông nghiệp, thương mại).
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
Hãy cùng khám phá ngay!
1. Xã Ia Krêl, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ia Băng
- Phía Nam giáp Xã Ia Dêr
- Phía Đông giáp Xã Ia Pết
- Phía Tây giáp Xã Ia Lang
Việc thành lập Xã Ia Krêl nhằm mở rộng quỹ đất phát triển, tăng cường quản lý hành chính và thúc đẩy đầu tư hạ tầng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Ia Krêl
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, dùng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Định giá bồi thường khi thu hồi đất. ✔ Làm cơ sở giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Ia Krêl, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư bất động sản, giá trị đền bù khi Nhà nước thu hồi đất và giá giao dịch thị trường.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ia Krêl? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Krêl Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Ia Krêl chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở | 1.500.000 - 3.000.000 | Khu vực trung tâm xã |
| Đất nông nghiệp | 200.000 - 800.000 | Tùy vị trí |
| Đất thương mại | 3.000.000 - 5.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất dự án | 2.500.000 - 6.000.000 | Khu quy hoạch |
📌 Dự kiến: UBND tỉnh Gia Lai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Ia Krêl
- Đường ĐT664 (kết nối trung tâm xã với TP. Pleiku).
- Khu vực gần chợ Ia Krêl.
- Khu dân cư mới ven quốc lộ 19.
Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi. ✔ Tiềm năng thương mại. ✔ Quy hoạch phát triển đô thị.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 30-70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Krêl Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đak Đoa. ✔ Kiểm tra thông tin tại UBND tỉnh Gia Lai.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ia Krêl
- Lợi thế:
- Gần TP. Pleiku, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Ia Krêl
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo không tranh chấp, không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Ia Krêl 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Đầu tư hạ tầng giao thông.
- Rủi ro nếu: Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Krêl, Gia Lai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Gia Lai. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Ia Krêl đang là điểm nóng đầu tư – đừng bỏ lỡ cơ hội! 🚀
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thống trước khi giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
