Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Dreh, Gia Lai tháng 06/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

🪁 NHÀ TRỰC DIỆN BIỂN HOÀI HẢI, MUA XÁCH VALI VÀO Ở NGAY, 147M2, GIÁ 1,XX TỶ

1 tỷ 147m² 6.8 tr /m² 142.86 tr/m ngang
Mã tin: 2261348
Đặc điểm BĐS: View biển, Nhà cấp 4, Homestay
🪁 NHÀ TRỰC DIỆN BIỂN HOÀI HẢI, MUA XÁCH VALI VÀO Ở NGAY, 147M2, GIÁ 1,XX TỶ
Nhà cấp 4 chủ đang ở, sẵn 2 phòng ngủ, mua dọn vào ở ngay
Diện tích: 7 x 21m, full thổ cư
✨ Điểm nổi bật:
• Mở cửa là view trực diện biển Hoài Hải – đón gió, nghe sóng mỗi ngày
• Chỉ vài bước chân là xuống biển tắm, chèo SUP, câu cá thư giãn
• Không gian cực chill, lý tưởng cho gia đình muốn bỏ phố về biển

🏡 Công năng linh hoạt:
• Phù hợp ở lâu dài, nghỉ dưỡng cuối tuần (second home)
• Hoặc làm homestay view biển – dễ hút khách, dòng tiền ổn định
💰 Giá chỉ: 1,xx tỷ (cơ hội hiếm cho nhà trực diện biển)
📞 Liên hệ: Hồ Hồng 0906836090 tư vấn & xem nhà trực tiếp

Bán đất 331.5m² có sẵn 233m² thổ cư ngang 12m giá 1 tỷ tại Phường Hoài Nhơn

1 tỷ 331.5m² 3.02 tr /m² 83.33 tr/m ngang
Mã tin: 2205635
Đặc điểm BĐS: View biển, Đất ở, Full thổ cư
🎁 NGAY BIỂN HOÀI THANH, HẺM XE HƠI THÔNG NGUYỄN THỊ ĐỊNH, 12 X 19,5M, FUll THỔ CƯ, GIÁ 1 TỶ
🔸 Nguyễn Thị Định, Lâm Trúc 2, Hoài Thanh, Hoài Nhơn, Bình Định kieuchi1
🔸 Diện tích: 234m3, vuông vức, full thổ cư
🔸 Khu dân cư đông đúc, đường ô tô tới đất, 1 phút ra Nguyễn Thị Định, Xuân Diệu, Võ Nguyên Giáp, Cửa biển An Dũ, biển Hoài Thanh
🔸Rất phù hợp cho vợ chồng trẻ an cư, mua đầu tư giữ tiền, tách 2 lô đầu tư
☎️ Phone/Zalo: Hồ Hồng 0906836090

#hongthuanland
#bdsvenbienhoainhon
#muadathoainhon

23M MẶT TIỀN TRỰC DIỆN BIỂN HOÀI HOÀI HẢI - THIẾT KẾ HOMESTAY VIEW ĐẠI DƯƠNG, SINH LỜI BỀN VỮNG

2 tỷ 205m² 9.76 tr /m² 86.96 tr/m ngang
Mã tin: 2127809
23M MẶT TIỀN TRỰC DIỆN BIỂN HOÀI HOÀI HẢI - THIẾT KẾ HOMESTAY VIEW ĐẠI DƯƠNG, SINH LỜI BỀN VỮNG

Chỉ vài bước chân là chạm cát vàng, trước mặt là biển xanh mênh mông.
Lô đất nằm ngay đường ven biển xe tải chạy thoải mái, thuận tiện thi công – kinh doanh – đón khách quanh năm.

📍 Vị trí cực kỳ tiềm năng:
– 5 phút đến Mũi Gành - Bãi Con – điểm check-in hút khách bậc nhất khu vực
– Khu vực còn hoang sơ, dư địa tăng giá mạnh
– Phù hợp xây homestay, villa biển, quán cafe view đại dương hoặc giữ đất chờ tăng giá

Với 23m mặt tiền biển, anh/chị có thể:
✔️ Thiết kế nhiều căn homestay đón khách mùa hè
✔️ Tạo không gian nghỉ dưỡng riêng tư cao cấp
✔️ Khai thác kinh doanh du lịch dài hạn

Đất biển không nhiều – mà đất trực diện biển, mặt tiền rộng 23m lại càng hiếm.
📐 Diện tích 200m², gần full thổ cư
🏡 Quá đẹp để xây homestay – khai thác du lịch ngay mùa hè này
💰 Giá chỉ 2,x tỷ (hàng hiếm mặt tiền biển)

Quan tâm ibox Hồ Hồng để nhận thêm thông tin chi tiết & đi xem đất thực tế nhé! 🌴📩

Nhà Phố Thương Mại vị trí vàng trung tâm Tam Quan, KDC đồng bộ, đẳng cấp

4 tỷ 105m² 38.1 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 2078249
Hàng đẹp thì… giá phải xứng tầm thôi các bác 😄
Có gì đâu mà lăn tăn!

👉 Chỉ nhỉnh 4 tỷ xíu
👉 Nhà phố liền kề 3 tầng, xây chắc chắn
👉 Hoàn thiện mặt ngoài, vào là thấy sang liền 😎

Ở thì sướng,
👉 Kinh doanh ok
👉 Làm văn phòng cũng quá hợp bài 👌

➕ Kiến trúc đồng bộ, nhìn là thấy khu dân cư “có gu”
➕ Hạ tầng xịn sò, đường sá thông thoáng
➕ Vị trí vàng, sát QL1A – đi đâu cũng tiện, kết nối khỏi bàn

📍 KDC Phú Mỹ Lộc

📞 Phone/Zalo: Hồ Hồng – gọi là có nhà đẹp xem liền,
coi xong là dễ “ưng bụng” lắm đó nha 😉

10M MẶT TIỀN VÕ NGUYÊN GIÁP VỊ TRÍ VÀNG ĐỂ KINH DOANH, 295M2, GIÁ NHỈNH 3 TỶ

10M MẶT TIỀN VÕ NGUYÊN GIÁP VỊ TRÍ VÀNG ĐỂ KINH DOANH, 295M2, GIÁ NHỈNH 3 TỶ
Võ Nguyên Giáp, Lâm Trúc, Hoài Thanh, Hoài Nhơn, Bình Định
Diện tích: 10 x 29,5m
Mặt tiền Võ Nguyên Giáp vị trí vàng để kinh doanh, 5 phút chạm biển
Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
Phone/zalo: Hồ Hồng 0906836090 xem đất

ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN BIỂN HOÀI HẢI - CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG

1.75 tỷ 177m² 9.89 tr /m² 125 tr/m ngang
Mã tin: 1427857
Đất vàng mặt tiền biển Hoài Hải – Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững!
📍 177m² full thổ cư – 14m mặt tiền trực diện biển, view xanh ngát, chỉ vài bước chân là tắm biển, câu cá.
✅ Vị trí vàng: đường ven biển Hoài Hải, Hoài Nhơn, Bình Định – cách KDL Mũi Gành – Bãi Con 5 phút.
✅ Đường ven biển 6m, quy hoạch mở rộng 14m – tiềm năng xây homestay, villa nghỉ dưỡng, quán cà phê – hải sản view biển.
✅ Pháp lý rõ ràng – sổ sẵn sàng – giao dịch nhanh gọn.
👉 Đây không chỉ là lô đất, mà là tài sản mặt biển hiếm có – vừa kinh doanh, vừa nghỉ dưỡng, vừa sinh lời ổn định!

Bán nhà 300m² ngang 19m giá 3.2 tỷ Phường Hoài Nhơn Đông

3.2 tỷ 300m² 10.67 tr /m² 168.42 tr/m ngang
Mã tin: 1427934
19M MẶT TIỀN TRỰC DIỆN BIỂN HOÀI HẢI, ĐƯỜNG XE TẢI CHẠY TUNG TĂNG, VÀI BƯỚC CHÂN CHẠM BIỂN, 300M2, GIÁ NHỈNH 3 TỶ XÍU
🔸 Hoài Hải, TX Hoài Nhơn, Bình Định
🔸 Diện tích: 19 x 16 m, sẵn nhà cấp 4 kiên cố, xách vali vào ở ngay
🔸Vị trí trung tâm Hoài Hải, tiện ích cơ bản đầy đủ, lô góc 2 mặt tiền rất thoáng mát
🔸 Mặt tiền đường ven biển xe tải chạy tung tăng, view trực diện biển, vài bước chân chạm biển, tắm biển, câu cá, hít khí biển trong lành
🪁Cách khu du lịch Mũi Gành - Bãi Con chỉ 2,5 km, thích hợp làm homestay, nhà nghỉ dưỡng gần biển cho gia đình

SECOND HOME BIỂN HOÀI HẢI – NGHỈ DƯỠNG CUỐI TUẦN, GIỮ TÀI SẢN DÀI HẠN

1.05 tỷ 100m² 10.5 tr /m² 210 tr/m ngang
Mã tin: 1949249
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Homestay
🎁 SECOND HOME BIỂN HOÀI HẢI – NGHỈ DƯỠNG CUỐI TUẦN, GIỮ TÀI SẢN DÀI HẠN

📍 Hoài Hải – Hoài Nhơn – Bình Định
👉 Chỉ vài phút dạo bộ ra biển & KDL Mũi Gành – Bãi Con

🏡 Nhà xây sẵn 5 x 20m – dọn vào ở ngay
🔹 Diện tích 100m², full thổ cư
🔹 Kết cấu trệt + lửng, 2 phòng ngủ – phù hợp gia đình nhỏ nghỉ dưỡng cuối tuần
🔹 Đường bê tông rộng rãi, xe ô tô/xe tải vào tận nhà

🏖️ Cách biển & khu du lịch khoảng 400m
Xung quanh tập trung nhà hàng – quán cà phê – dịch vụ du lịch,
👉 Ở nghỉ dưỡng hoặc kết hợp cho thuê ngắn ngày đều phù hợp

💰 Giá chỉ 1,05 tỷ – dễ sở hữu một căn second home gần biển, không phải chờ xây dựng

📲 Liên hệ xem nhà thực tế:
Thuận Nguyễn – 0932 576 234
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Dreh, Gia Lai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Dreh, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-dreh-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Ia Dreh, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị tại khu vực Tây Nguyên. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, thuế sử dụng đất, và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý quan trọng để:

  • Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Ia Dreh, Gia Lai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.


1. Xã Ia Dreh, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Vị trí địa lý: Xã Ia Dreh nằm trong địa bàn huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các khu vực như:
    • Phía Bắc: Xã Ia Rsai
    • Phía Nam: Xã Chư Gu
    • Phía Đông: Xã Ia Mlah
    • Phía Tây: Xã Uar
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, nhưng do nhu cầu phát triển kinh tế và dân cư, chính quyền đã quyết định thành lập đơn vị hành chính mới.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Dreh, Gia Lai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Tại Xã Ia Dreh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Dreh, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo quy định tại Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20-50%, do được tính toán dựa trên nhiều yếu tố pháp lý và quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Ia Dreh, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Ia Dreh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ bảng giá cũ của các xã lân cận (Ia Rsai, Chư Gu). Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

Phân loại giá đất tham khảo (đơn vị: đồng/m²): Loại đất Giá tham khảo (2024)
Đất ở nông thôn 500.000 - 1.500.000
Đất nông nghiệp 100.000 - 300.000
Đất thương mại 2.000.000 - 5.000.000

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, giá chính thức sẽ được công bố sau)


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ia Dreh Có Giá Đất Cao Nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Trục đường chính QL25 (kết nối với TP. Pleiku).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các khu dân cư đông đúc gần chợ Ia Dreh.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30-70%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thị trường để tránh rủi ro.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Dreh Mới Nhất?


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Dreh Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Là khu vực mới, giá đất còn thấp so với TP. Pleiku.
  • Hạ tầng đang được đầu tư (đường xá, điện, nước).
  • Tiềm năng trở thành trung tâm thương mại mới.

Rủi ro:

  • Thanh khoản thấp do dân cư chưa đông.
  • Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua nhầm đất dự án treo.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Dreh

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Krông Pa.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Dreh 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10-20%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Nếu quy hoạch chậm, giá tăng nhẹ 5-10%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Dreh, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Gia Lai.

Lời khuyên:

  • Đầu tư dài hạn sẽ có lợi hơn do tiềm năng phát triển.
  • Kiểm tra pháp lý kỹ trước khi giao dịch.
  • Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ia Dreh, Gia Lai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.