Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Dreh, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA LIÊN XÃ – IAGRAI, GIA LAI 🔥
💕 Mặt tiền KHỦNG 120m – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC!
💥 Chỉ 5 triệu/m ngang – tổng giá chỉ 599 triệu!
🚀 Giá tốt hơn thị trường gấp 3 lần (Khu vực này trung bình 15 triệu/m ngang)
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao:
✅ Mặt tiền 120m ngay đường nhựa liên xã – thuận tiện kinh doanh, đầu tư
✅ Có sẵn cà phê & tiêu đang thu hoạch – thu nhập ngay khi mua
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ sang tên ngay hoặc công chứng sau 30 ngày cọc
💰 Giá siêu rẻ: Chỉ 5 triệu/m ngang – Cơ hội hiếm có, không có lần hai!
📍 Vị trí đất: [Link bản đồ]
📞 Liên hệ ngay:zl 0846686879để xem đất & chốt giá tốt nhất!
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA TỈNH LỘ 664 – CHỈ 4XX
🏡Cầnbán nhanh lô đất đẹp tại xã Ia To, huyện Ia Grai, Gia Lai
👉Diện tích: 5m x 30m sẵn 70m² thổ cư
👉Mặt tiền tỉnh lộ 664, đường nhựa rộng, ở hoặc kinh doanh được
👉Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc – tiềm năng đầu tư sinh lời
💰470tr bao sổ
Nhanh tay liên hệ để sở hữu lô đất tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh!
#GiaLai #IaGrai #IaTo #BánĐấtGiaLai #ĐầuTưBĐS #DakLak #BDS #vungven
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
#599tr
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP 3.500M² – 120M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA LIÊN XÃ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ 👌
✅ Diện tích: 3.500m² (thế đất bằng phẳng
✅ Mặt tiền: 120m đường nhựa liên xã, thuận tiện di chuyển.
✅ Pháp lý: Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
✅ Vị trí: Khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, trường học, UBND, thuận tiện kết nối đến các tuyến giao thông lớn.
✅ Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục đường chính liên xã, giao thương thuận lợi+ CÓ NGUỒN THU SẴN TỪ CAFE + TIÊU 👉🏽 Thích hợp nhiều mô hình: Farmstay nghỉ dưỡng, nhà vườn sinh thái, homestay, quán cà phê sân vườn hoặc phân lô đầu tư.
✅ Không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành, gần gũi thiên nhiên.
✅ Đến sân bay Pleiku chỉ 20km
☎
Cơ hội không đến lần thứ hai – Sở hữu ngay lô đất đẹp với tiềm năng phát triển bền vững!
Gần 100m đất và nhà cách biển 50m
Giá 590tr
Ib zalo
Kiếm 1 căn nhà bên bờ biển vừa với túi tiền chưa bao giờ dễ đến vậy... chủ yếu là quyết tâm của bạn tới đâu thôi
Ngay bây giờ k mua nhà bên bờ biênr thì có lẻ bạn phải chờ lâu và rất lâu nữa mới sở hữu dc e ấy
675Tr Căn nhà cấp 4 hơn 900m2 - đường nhựa - giáp suối
-------------
✅ khu dân cư đông đúc - dân trí - yên lành
✅ Sau đất có suối lượn và cánh đồng cỏ xanh mát, trên đất có các loại cây ăn trái: mận, ổi, sầu riênng, xoài, champuche, thanh long, bơ...
✅ có sân để oto thoáng đãng, cổng rào kiên cố
✅ Diện tich: 915,5m2 (có 300m2 thổ cư)
✅ Giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí đăng bộ sang tên.
✅ Cách Tp. PleiKu chỉ 25km
📌Ghim : https://maps.app.goo.gl/Qnivo3VbbPpdzv9z7?g_st=iz
lhzl 0846686879
lhzl để biết thêm chi tiết
BÁN LÔ ĐẤT GẦN 3,7 sao – ĐƯỜNG XE HƠI TẬN NƠI – GIÁ CHỈ 2 TỶ 1
Vị trí: Xã
Diện tích: 3629 – sổ riêng sang tên nhanh
Giá bán: Chỉ 2 tỷ 100 triệu – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí!
Lợi thế nổi bật:
• Đất vuông vức, bằng phẳng, dễ quy hoạch
• Đường hiện trạng ô tô đi tới tận đất
• Khu vực dân cư, thích hợp làm nhà vườn, trồng trọt hoặc đầu tư lâu dài
• Sổ đã cập nhật chuyển nhượng – pháp lý rõ ràng
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Dreh, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Dreh, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-dreh-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ia Dreh, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị tại khu vực Tây Nguyên. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, thuế sử dụng đất, và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý quan trọng để:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Ia Dreh, Gia Lai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Ia Dreh, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Vị trí địa lý: Xã Ia Dreh nằm trong địa bàn huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc: Xã Ia Rsai
- Phía Nam: Xã Chư Gu
- Phía Đông: Xã Ia Mlah
- Phía Tây: Xã Uar
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, nhưng do nhu cầu phát triển kinh tế và dân cư, chính quyền đã quyết định thành lập đơn vị hành chính mới.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Dreh, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Ia Dreh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Dreh, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo quy định tại Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20-50%, do được tính toán dựa trên nhiều yếu tố pháp lý và quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Dreh, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ia Dreh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ bảng giá cũ của các xã lân cận (Ia Rsai, Chư Gu). Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Phân loại giá đất tham khảo (đơn vị: đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo (2024) |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 - 1.500.000 | |
| Đất nông nghiệp | 100.000 - 300.000 | |
| Đất thương mại | 2.000.000 - 5.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, giá chính thức sẽ được công bố sau)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ia Dreh Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường chính QL25 (kết nối với TP. Pleiku).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư đông đúc gần chợ Ia Dreh.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30-70%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thị trường để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Dreh Mới Nhất?
- Website UBND tỉnh Gia Lai: www.gialai.gov.vn
- Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Dreh Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Là khu vực mới, giá đất còn thấp so với TP. Pleiku.
- Hạ tầng đang được đầu tư (đường xá, điện, nước).
- Tiềm năng trở thành trung tâm thương mại mới.
Rủi ro:
- Thanh khoản thấp do dân cư chưa đông.
- Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua nhầm đất dự án treo.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Dreh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Krông Pa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Dreh 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10-20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu quy hoạch chậm, giá tăng nhẹ 5-10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Dreh, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Gia Lai.
Lời khuyên:
- Đầu tư dài hạn sẽ có lợi hơn do tiềm năng phát triển.
- Kiểm tra pháp lý kỹ trước khi giao dịch.
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ia Dreh, Gia Lai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
