Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Boòng, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m
🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart
📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.
Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂
Đất ở GIA LAI !!
☎️☎️
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR
☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.
🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh
🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
#599tr
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP 3.500M² – 120M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA LIÊN XÃ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ 👌
✅ Diện tích: 3.500m² (thế đất bằng phẳng
✅ Mặt tiền: 120m đường nhựa liên xã, thuận tiện di chuyển.
✅ Pháp lý: Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
✅ Vị trí: Khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, trường học, UBND, thuận tiện kết nối đến các tuyến giao thông lớn.
✅ Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục đường chính liên xã, giao thương thuận lợi+ CÓ NGUỒN THU SẴN TỪ CAFE + TIÊU 👉🏽 Thích hợp nhiều mô hình: Farmstay nghỉ dưỡng, nhà vườn sinh thái, homestay, quán cà phê sân vườn hoặc phân lô đầu tư.
✅ Không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành, gần gũi thiên nhiên.
✅ Đến sân bay Pleiku chỉ 20km
☎
Cơ hội không đến lần thứ hai – Sở hữu ngay lô đất đẹp với tiềm năng phát triển bền vững!
Gần 100m đất và nhà cách biển 50m
Giá 590tr
Ib zalo
Kiếm 1 căn nhà bên bờ biển vừa với túi tiền chưa bao giờ dễ đến vậy... chủ yếu là quyết tâm của bạn tới đâu thôi
Ngay bây giờ k mua nhà bên bờ biênr thì có lẻ bạn phải chờ lâu và rất lâu nữa mới sở hữu dc e ấy
675Tr Căn nhà cấp 4 hơn 900m2 - đường nhựa - giáp suối
-------------
✅ khu dân cư đông đúc - dân trí - yên lành
✅ Sau đất có suối lượn và cánh đồng cỏ xanh mát, trên đất có các loại cây ăn trái: mận, ổi, sầu riênng, xoài, champuche, thanh long, bơ...
✅ có sân để oto thoáng đãng, cổng rào kiên cố
✅ Diện tich: 915,5m2 (có 300m2 thổ cư)
✅ Giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí đăng bộ sang tên.
✅ Cách Tp. PleiKu chỉ 25km
📌Ghim : https://maps.app.goo.gl/Qnivo3VbbPpdzv9z7?g_st=iz
lhzl 0846686879
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Boòng, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Boòng, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-boong-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ia Boòng, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của địa phương. Việc thành lập xã mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Giá khởi điểm đấu giá đất
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Ia Boòng, Gia Lai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Ia Boòng, Gia Lai Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Ia Boòng trước đây thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Chư Pưh hoặc huyện Ia Grai).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã Ia Pết, phía Nam giáp Xã Ia Dêr…)
- Có gần các trục đường lớn nào không? (Ví dụ: Quốc lộ 19, đường tỉnh 664…)
Việc thành lập xã mới này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Boòng?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đất ✅ Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✅ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Ia Boòng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất
- Nhà đầu tư bất động sản
- Doanh nghiệp có dự án tại địa phương
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ia Boòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch từ 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Boòng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Hiện tại (2025), Xã Ia Boòng mới thành lập, nên có thể chưa có bảng giá riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo: 📌 Bảng giá đất cũ của các xã lân cận trước khi sáp nhập. 📌 Dự kiến giá đất mới từ Sở Tài nguyên & Môi trường Gia Lai.
| Phân loại giá đất theo khu vực: | Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 7.000.000 |
(Lưu ý: Số liệu chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu chính thức từ UBND tỉnh).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ia Boòng?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: 📍 Trục đường chính (Ví dụ: Đường DT664, đường vào trung tâm xã). 📍 Khu hành chính mới (trụ sở UBND, trường học, trạm y tế). 📍 Khu dân cư đông đúc hoặc gần chợ.
Ví dụ:
- Đoạn đường qua thôn Ia Boòng 1 có giá cao hơn do gần trung tâm.
- Khu vực giáp ranh Xã Ia Pết có thể tăng giá nếu có quy hoạch mở rộng.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Ia Boòng?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chưa phản ánh hết tiềm năng thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục, thuế và phí tính theo bảng giá nhà nước.
- Người bán thường đẩy giá cao hơn để bù chênh lệch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Boòng Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể: 🔍 Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ. 🔍 Kiểm tra thông tin từ Sở TN&MT Gia Lai. 🔍 Liên hệ Phòng Tài nguyên Xã Ia Boòng để được hỗ trợ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ia Boòng Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội: ✔ Vị trí mới, giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận. ✔ Hạ tầng đang được đầu tư (đường xá, điện nước). ✔ Có thể tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
Rủi ro: ❌ Thiếu thông tin quy hoạch rõ ràng. ❌ Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng).
- Đất nông nghiệp (nếu chuyển đổi mục đích trong tương lai).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Ia Boòng
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới chưa?).
- Xem quy hoạch tại Phòng TNMT để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Boòng 2025–2030
Xu hướng: 📈 Tăng dần nếu hạ tầng được nâng cấp. 📉 Ổn định hoặc giảm nhẹ nếu thị trường bất động sản toàn quốc đi xuống.
Yếu tố tác động:
- Quy hoạch khu dân cư, khu công nghiệp.
- Đầu tư giao thông (mở rộng đường, cao tốc…).
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Boòng, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất. ✔ Tham khảo chuyên gia nếu cần tư vấn sâu.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Ia Boòng, Gia Lai")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
