Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hùng Hòa, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Chỉ 170 triệu đất mặt tiền ngay ql 54, thuộc tx tiểu cần
Có thể bạn quan tâm
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT 202M² PHƯỚC HẬU - LONG HỒ, SÁT CẠNH QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN TƯƠNG LAI, GIÁ CHỈ 1 TỶ!
Diện tích: 202.36 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
Bán Đất 882m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 4 tỷ tại Mặt rạch cây dừa Xã Lộc Hòa Huyện Long Hồ Vĩnh Long
📐 Diện tích: Tổng 800m² (Trong đó có sẵn 300m² thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
↕️ Kích thước: Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa dài tới 25m (Rất thoáng, thích hợp phân lô hoặc làm biệt thự vườn).
💰 Giá bán: 3 tỷ đồng.
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất:0393276039
Bán đất 1528.1m², hình chữ L, 10x75m, giá 2.15 tỷ tại Xã Nhơn Phú - liên hệ chính chủ: 0964676764 Duy- 2% hoa hồng cho ace giới thiệu
Bán nền thổ cư. Ngang 10 dài 21, có thể tách làm 2 nền nhỏ. Vị trí thuận tiện gần trường học, chợ và cầu Mỹ Thuận.
Giá cả còn có thể thương lượng thêm.
Chính chủ đăng tin. Chủ ở nước ngoài nên ai thiện chí nhắn tin Zalo giùm mình nhé!
Bán đất 240.7m² full thổ cư ngang 7m giá 3.22 tỷ tại Đường Số 2 Phường Tân Ngãi
+ Diện tích: 7,8m x 29m (nở hậu 11m)
+ Lộ giới: Lộ nhựa 12m (Vỉa hè 2 bên)
+ Hướng: Tây Bắc
+ Xung quanh khu đất xây dựng hàng rào kiên cố, đổ bê tông nền cao hơn vỉa hè
+ Vị trí: Khu vực an ninh, đông dân cư, cách QL1A 50m chưa qua Cầu Ông Bảy, cách Trung Tâm thương mại Sensi Festi đang xây dựng 1,6Km
+ Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 15 triệu/m2 (có thương lượng)
+ Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán Đất 167m2 có sẵn 167 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Xã Tân Hòa Thành phố Vĩnh Long Vĩnh Long
CHỈ 1 TỶ 500 TRIỆU CÓ NGAY NỀN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN PHÚ, PHƯỜNG TÂN NGÃI, TỈNH VĨNH LONG
***
• Diện tích: 167m (thổ cư). Ngang 4m8, dài cạnh 33m, nở hậu 5m
👉Giá bán: 1 tỷ 500 triệu (bớt lộc)
• Gần cầu Mỹ Thuận 1, 2, xung quanh quán xá mua bán đông vui. Thuận tiện xây nhà ở hoặc kinh doanh đều được ✅
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
Bán Đất 490m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.35 tỷ tại Xã Tân Hòa Thành phố Vĩnh Long Vĩnh Long
• Bán nhanh mặt tiền Đường Tân Phú gần Cầu Rạch Lẫm. Chỉ cách đường Võ Văn Kiệt nối dài đoạn ngã tư lên cao tốc tầm 200m
📐 Diện tích: 490m² (ngang 8m, dài cạnh 60m) Có sẵn 100m² thổ cư đất ODT
💎 Giá bán gấp: chỉ 1 tỷ 350 triệu, tương đương chỉ >=2.7 triệu/m (có thương lượng)
• Liên hệ: 0932 929 711 - 0764 76 6464 gặp Minh Nhựt xem nền
Bán nền 188,6m2 gần đường Nguyễn Văn Nhung, phường 3 nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 6,18m x 31m (nở hậu 6,27m)
🌈 Lộ giới: Lộ đan BTCT 2,5 m
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc, cách Cầu Rạch Giồng đường Nguyễn Văn Nhung khoảng 230m
https://maps.app.goo.gl/QohwWoYYbTS4pQK77
🌈 Pháp lý: CLN. Có giấy xác nhận đường đi chung vĩnh viễn
🌈 Hướng: Đông Nam
💰 Giá : 3 triệu/m2
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
ĐẤT 100% SKC – RẺ NHẤT KHU VỰC CHỈ 3,4 TRIỆU/M2
Đất 100% SKC
Rẻ nhất khu vực
Nền hạ, hàng rào chắc chắn
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_skc_đóng_tàu
Bán đất 174m² full thổ cư ngang 7m giá thỏa thuận tại Phường Phước Hậu
Diện tích sử dụng 300 m2 .
Rất thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng , nhà trọ sinh viên .
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hùng Hòa, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hùng Hòa, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hung-hoa-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Hùng Hòa, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả và người dân, nhà đầu tư có căn cứ minh bạch trong các thương vụ. Đối với một địa phương mới như Xã Hùng Hòa, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Hùng Hòa, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Hùng Hòa như thế nào?
Hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Xã Hùng Hòa, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Vị trí địa lý:
- Xã Hùng Hòa nằm trong huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
- Giáp ranh với các xã: An Bình, Thanh Đức, Tân Hạnh và một phần sông Tiền. ✅ Lịch sử hành chính: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, nay được tách ra để thành lập đơn vị hành chính mới.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hùng Hòa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
✔ Tính thuế sử dụng đất (theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp). ✔ Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hùng Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long. ✅ Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh. ✅ Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá đất chính thức dùng để tính thuế, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Hùng Hòa Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hùng Hòa chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (An Bình, Thanh Đức).
- Giá đất thị trường giao dịch thực tế.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Đây là giá tham khảo, bảng giá chính thức sẽ được công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hùng Hòa?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở: 📍 Đường tỉnh lộ 902 (kết nối trung tâm huyện Long Hồ). 📍 Khu vực gần chợ Hùng Hòa (tiềm năng thương mại). 📍 Khu dân cư ven sông Tiền (phát triển du lịch, nhà ở).
Nguyên nhân giá cao:
✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học). ✔ Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%. ✅ Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cơn sốt đất, đầu cơ. ✅ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua cần thương lượng giá dựa trên cả hai nguồn.
- Khi tính thuế, giá nhà nước sẽ được áp dụng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hùng Hòa Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: 1️⃣ Truy cập website Guland.vn – nhập địa chỉ cần tra cứu. 2️⃣ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Long Hồ. 3️⃣ Kiểm tra thông tin tại UBND xã Hùng Hòa sau khi có bảng giá chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hùng Hòa Có Tiềm Năng Không?
Nhận định từ chuyên gia: ✔ Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện và sông Tiền. ✔ Hạ tầng đang phát triển, thu hút nhà đầu tư. ✔ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
🏡 Đất nền (ven đường chính). 🏢 Nhà phố thương mại (gần chợ, trường học). 🌾 Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu quy hoạch lên đất ở).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hùng Hòa
🔹 Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới). 🔹 Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔹 Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hùng Hòa 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Nếu có dự án lớn (khu đô thị, cầu kết nối), giá sẽ bứt phá.
📉 Kịch bản giảm/ổn định:
- Nếu thị trường bất động sản toàn quốc đi xuống.
- Thiếu vốn đầu tư hạ tầng địa phương.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hùng Hòa, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu giá đất trên Guland.vn để có dữ liệu chính xác. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
