Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ

Gần trung tâm ,gần cụm công nghiệp

1.45 tỷ 14445m² 100.38 nghìn /m² 46.77 tr/m ngang
Mã tin: 2178436
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất cách UBND Hiệp Mỹ 1km
Đất cách cụm công nghiệp Hiệp Mỹ Tây 1.8km
Đất gần trường học gần khu dân cư

Có thể bạn quan tâm

Bán đất 1511.1m² có sẵn 975.4m² thổ cư ngang 14.8m giá 6.8 tỷ gần quán cơm 8 Ri Phường Tân Ngãi

6.8 tỷ 1511.1m² 4.5 tr /m² 459.46 tr/m ngang
Mã tin: 2150810
(Ncc) Bán đất 1511.1m² có sẵn 975.4m² thổ cư ngang 14.8m giá 6.8 tỷ gần quán cơm 8 Ri Phường Tân Ngãi (268)
🌈 Diện tích: (14.8m x 109m)
🌈 Hướng: Đông
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 975.4 m2. Còn lại CLN
🌈 Vị trí: Cách quán ăn 8 Ri QL80 khoảng 170m. Cách cầu Huyền Báo 500m.
🌈 Lộ giới: Lộ bê tông 5m (Xe ô tô tới đất)
🌈 Trên đất có xây dựng căn nhà cấp 4 và hàng rào xung quanh.
💰 Giá bán: 4.5 triệu/m2 (có thương lượng)
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
0901.077.107. Xin cảm ơn!

Bán căn biệt thự sân vườn 523.9m² có sẵn 120.1m² thổ cư ngang 9.1m giá 6 tỷ gần Cầu Vàm phường 8 nay là Phường Tân Hạnh, tỉnh Vĩnh Long

6 tỷ 523.9m² 11.45 tr /m² 659.34 tr/m ngang
Mã tin: 1918164
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
(Ncc) Bán căn biệt thự sân vườn 523.9m² có sẵn 120.1m² thổ cư ngang 9.1m giá 6 tỷ gần Cầu Vàm phường 8 nay là Phường Tân Hạnh, tỉnh Vĩnh Long (257)
🌈 Diện tích: 9.1m x 50m (Nở hậu 12m)
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 5m
🌈 Vị trí: Cách Cầu Vàm đường Phan Văn Đáng 200m.
🌈 Nhà gồm: Sân trước rộng đậu xe ô tô, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC. Có căn nhà cấp 4 phía sau thích hợp mở văn phòng công ty hay cho thuê nhà trọ..Tặng 1 số nội thất toàn gỗ.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 120.1m2 còn lại CLN. Có sở hữu nhà riêng 108 m2
💰 Giá : 6 tỷ (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn

Bán đất 125m² full thổ cư ngang 5m giá 1.47 tỷ tại Đường Số 27 KDC Phường Tân Ngãi

1.47 tỷ 125m² 11.76 tr /m² 294 tr/m ngang
Mã tin: 2225275
(Ncc) Bán đất 125m² full thổ cư ngang 5m giá 1.47 tỷ tại Đường Số 27 KDC Phường Tân Ngãi (95)
🌈 Diện tích: 5m x 25m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 18m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu dân cư đông đúc. Cách Nguyễn Văn Cung 80m, cách đường Võ Văn Kiệt 280m. Phía sau đất có đường nội bộ 3m.
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,47 tỷ (thuế ai nấy đóng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn

Bán đất 2000m² có sẵn 644m² thổ cư ngang 20m giá 27 tỷ tại Phường Long Châu

27 tỷ 2000m² 13.5 tr /m² 1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194128
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🔥 CHỈ ~13.5 TRIỆU/M² – SỞ HỮU GẦN 2000M² MẶT TIỀN BỜ KÈ TRƯỜNG AN – VĨNH LONG 🔥

📍 Vị trí: Bờ kè Trường An, TP. Vĩnh Long (nay P. Long Châu)
🌊 Mặt tiền bờ kè – view sông thoáng mát – giá trị bền vững
📐 Tổng diện tích: 1.997,3m² (gần 2000m²)
📊 Gồm 5 thửa: 241, 242, 243, 260, 261
🏡 Hiện trạng: đất + tài sản gắn liền với đất (bán nguyên trạng)

💰 Giá chỉ: 27 tỷ (~13.5 triệu/m² – cực hiếm quỹ đất ven sông)

💡 Lợi thế:
✔ Quỹ đất lớn hiếm ven sông
✔ Phù hợp làm villa – nhà hàng – cafe – homestay
✔ Tiềm năng tăng giá theo trục phát triển đô thị ven sông
✔ Có thể tách – khai thác linh hoạt từng lô

📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung ( inbox xem sổ )
#vinh_long
#truong_an
#dat_ven_song

Bán đất 11955m² ngang 51m giá 143.46 tỷ mặt tiền đường số 1 Khu du lịch sinh thái Cồn Chim, phường Tân Ngãi tỉnh Vĩnh Long

143.46 tỷ 11955m² 12 tr /m² 2.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 1806291
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Ncc Bán đất (11955m2) ngang 51m giá 143.46 tỷ mặt tiền đường số 1 Khu du lịch sinh thái Cồn Chim, phường Tân Ngãi tỉnh Vĩnh Long (161)
🌈 Diện tích: 11955m2. Ngang 51
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 26m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Mặt tiền đường số 1 Khu đô thị sinh thái Cồn Chim. Cách trung Tâm Thương Mại Sensi Festi 500m. Quy hoạch đường số 1 sẽ đấu nối vào đường nội bộ của Trung Tâm Thương Mại Sensi Festi
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 12 triệu/m2 (có thương lương)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.

Bán Đất 882m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 4 tỷ tại Mặt rạch cây dừa Xã Lộc Hòa Huyện Long Hồ Vĩnh Long

3 tỷ 882m² 3.4 tr /m² 103.45 tr/m ngang
Mã tin: 1139764
📍 Vị trí: Tiếp giáp đường nhựa ô tô 3.5m, giao thông thuận tiện, xe hơi ra vào thoải mái.
📐 Diện tích: Tổng 800m² (Trong đó có sẵn 300m² thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
↕️ Kích thước: Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa dài tới 25m (Rất thoáng, thích hợp phân lô hoặc làm biệt thự vườn).
💰 Giá bán: 3 tỷ đồng.
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất:0393276039

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT 202M² PHƯỚC HẬU - LONG HỒ, SÁT CẠNH QUY HOẠCH ĐƯỜNG LỚN TƯƠNG LAI, GIÁ CHỈ 1 TỶ!

1 tỷ 202.2m² 4.95 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 2193106
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp tại Đường Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long.
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).

Bán đất 146.7m² ngang 4.6m giá 800 triệu tại hẻm 6 Đường Đinh Tiên Hoàng Phường 8 nay là Phường Tân Hạnh

800 triệu 146.7m² 5.45 tr /m² 173.91 tr/m ngang
Mã tin: 2188989
Đặc điểm BĐS: Đất trồng cây lâu năm
Bán đất 146.7 m2 hẻm 6 đường Đinh Tiên Hoàng phường 8 nay là phường tân Hạnh, tỉnh Vĩnh Long (285)
- Vị trí: Hẻm 6 khu dân cư đông đúc, an ninh. Cách đường Đinh Tiên Hoàng 120m.
- Diện tích: 4.6m x 32m
- Lộ giới: Lộ nhựa 3m. Xe ô tô tới đất
- Hướng: Tây Nam
- Pháp lý: CLN
- Giá: 800 triệu (có thương lượng)
- Lh: 0901.077.107

Bán Đất 102.5m2 có sẵn 102.5 m2 thổ cư giá 2.67 tỷ tại Đường D7A KDC trung tâm hành chính tỉnh Vĩnh Long

2.67 tỷ 102.5m² 26 tr /m² 579.35 tr/m ngang
Mã tin: 2554583
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán Đất 102.5m2 có sẵn 102.5 m2 thổ cư giá 2.67 tỷ tại Đường D7A KDC trung tâm hành chính tỉnh Vĩnh Long (467)
🌈 Diện tích: 4,6m x 22,2m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 20m (Vĩa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Mặt tiền đường D7A. Gần trường Phạm Hùng
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Hướng: Tây Bắc
💰 Giá : 26 triệu/m2 (có thương lượng)
🌈 Cho thuê 3 nền liền kề (14m x 22m) giá 10 triệu/tháng. Cho thuê lâu dài.
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hiep-my-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.

Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ để xác định:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá trị đền bù khi thu hồi đất
  • Phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng
  • Giá thị trường tham khảo

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Hiệp Thạnh, Tân Lộc hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Trà Ôn.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã Hiệp Thạnh, Tân Lộc, Tân Quới.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hiệp Mỹ?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
  • Xác định giá trị đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán.
  • Tham khảo giá thị trường khi đầu tư bất động sản.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hiệp Mỹ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.

4. Bảng Giá Đất Xã Hiệp Mỹ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hiệp Mỹ chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận:

Loại đất Giá tham khảo (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hiệp Mỹ?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Quốc lộ 53 (giá từ 5–8 triệu/m²).
  • Đường tỉnh 902 (giá từ 4–6 triệu/m²).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới (dự kiến tăng mạnh sau khi hoàn thiện hạ tầng).

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
  • Nguyên nhân:
    • Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
    • Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
    • Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hiệp Mỹ Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Vĩnh Long (www.vinhlong.gov.vn).
  • Cổng thông tin địa chính (guland.vn).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Trà Ôn.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hiệp Mỹ Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục giao thông chính.
  • Nhà phố thương mại gần trung tâm.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hiệp Mỹ

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hiệp Mỹ 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt, giá tăng chậm 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✅ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh. ✅ So sánh giá thị trường và giá Nhà nước. ✅ Tận dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Hiệp Mỹ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Bạn đang quan tâm đến giá đất Xã Hiệp Mỹ? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.