Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long tháng 09/2025 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
VIP
800 triệu
400m²
2 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 1394212
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Đất diện tích 8x50 thổ cư
cạnh cụm KCN Hiệp Mỹ, Cầu Ngang Trà Vinh.
Đường Mỹ Quý Cách quốc lộ 53 500m
Đường lộ nhựa 5m, cao ráo.
Thuận lợi xây nhà trọ, kinh doanh buôn bán
cạnh cụm KCN Hiệp Mỹ, Cầu Ngang Trà Vinh.
Đường Mỹ Quý Cách quốc lộ 53 500m
Đường lộ nhựa 5m, cao ráo.
Thuận lợi xây nhà trọ, kinh doanh buôn bán
Có thể bạn quan tâm
VIP
10 tỷ
4422m²
2.26 tr /m²
357.14 tr/m ngang
Mã tin: 1374775
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đường đất, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất 4422m² 2 mặt tiền ngang 28m QL53 giá 10 tỷ Xã Cầu Ngang
28m Mặt Tiền Đường QL53
29m Mặt Tiền Đường Đan
Diện tích: 4422m2
- Đất ở + Thương mại: 1.379m2
- Đất lúa nước: 3.042m2
Giá: 10 tỷ có thương lượng
Liên hệ: 0828.966.766
28m Mặt Tiền Đường QL53
29m Mặt Tiền Đường Đan
Diện tích: 4422m2
- Đất ở + Thương mại: 1.379m2
- Đất lúa nước: 3.042m2
Giá: 10 tỷ có thương lượng
Liên hệ: 0828.966.766
VIP
14 tỷ
78.1m²
179.26 tr /m²
2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1372589
Bán đất + nhà 1 trệt 2 lầu 77.8m² giá 14 tỷ ngay chợ Duyên Hải, đường 2/9 Khóm 1, Phường 1, TXDH, Trà Vinh (Phường Duyên Hải, Tỉnh Vĩnh Long mới)
Diện tích xây dựng: 77.8m2
Diện tích sử dụng: 262.6m2
Số tầng: 1 trệt, 2 lầu
Đất Full Thổ Cư tiện kinh doanh, mua bán, ở hoặc cho thuê dài hạn (khu vực có giá cho thuê từ 20-30 triệu/tháng)
Diện tích xây dựng: 77.8m2
Diện tích sử dụng: 262.6m2
Số tầng: 1 trệt, 2 lầu
Đất Full Thổ Cư tiện kinh doanh, mua bán, ở hoặc cho thuê dài hạn (khu vực có giá cho thuê từ 20-30 triệu/tháng)
VIP
- Đất gần trung tâm xã Thạnh Trị (mới), giáp đường đê đã tráng nhựa, tiếp giáp rạch nước ngọt.
- Có nhà xưởng hiện hữu 300m2.
- Có hệ thống điện, cấp thoát nước.
- Dừa đang thu hoạch tốt.
- Có nhà xưởng hiện hữu 300m2.
- Có hệ thống điện, cấp thoát nước.
- Dừa đang thu hoạch tốt.
VIP
6.95 tỷ
631.8m²
11 tr /m²
445.5 tr/m ngang
Mã tin: 1501331
(CG) Bán đất (631,8 m2) mặt tiền đường huyện 25 (HL-15) phường Tân Hạnh tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 15.6m x 43m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 6m (đã có quy hoạch nâng cấp mở rộng lên 12m)
🌈 Hướng: Đông
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách cây xăng số 8 đường QL53 200m
💰 Giá : 11 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
🌈 Diện tích: 15.6m x 43m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 6m (đã có quy hoạch nâng cấp mở rộng lên 12m)
🌈 Hướng: Đông
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách cây xăng số 8 đường QL53 200m
💰 Giá : 11 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
VIP
Gan trung tam thi xa BM
VIP
1.2 tỷ
73.8m²
16.26 tr /m²
122.45 tr/m ngang
Mã tin: 1500681
(CG) Bán đất (73.8 m2) mặt tiền đường nhựa bờ kè sông Cầu Lầu, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 9.8m x 7.6m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 10m bờ kè sông Cầu Lầu
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách Công viên đài truyền hình 500m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,2 tỷ có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
🌈 Diện tích: 9.8m x 7.6m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 10m bờ kè sông Cầu Lầu
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách Công viên đài truyền hình 500m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,2 tỷ có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
VIP
1.72 tỷ
344m²
5 tr /m²
217.72 tr/m ngang
Mã tin: 1500623
(CG) Bán đất (344 m2) mặt tiền đường huyện 25C xã Long Phước, huyện Long Hổ nay là xã Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 7.9m x 43.4m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 4m (đã có quy hoạch nâng cấp mở rộng lên 10m)
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách đường QL53 570m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 322.1m2
💰 Giá : 5 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
🌈 Diện tích: 7.9m x 43.4m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 4m (đã có quy hoạch nâng cấp mở rộng lên 10m)
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách đường QL53 570m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 322.1m2
💰 Giá : 5 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
VIP
760 triệu
100m²
7.6 tr /m²
152 tr/m ngang
Mã tin: 1496951
(CG) Bán đất (100 m2) mặt tiền đường nhựa phường Trường An, nay là phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 5m x 20m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 5m
🌈 Hướng: Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân, cách hương lộ Trường An 150m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 760 triệu (thuế ai nấy đóng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
🌈 Diện tích: 5m x 20m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 5m
🌈 Hướng: Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân, cách hương lộ Trường An 150m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 760 triệu (thuế ai nấy đóng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
VIP
4.61 tỷ
153.5m²
30 tr /m²
921 tr/m ngang
Mã tin: 1494440
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
(CG) Bán đất (153.5 m2) mặt tiền đường Bờ Kinh, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 5m x 31m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 24m (Vĩa hè 2 bên)
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần hồ bơi Cá Heo
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 30 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
🌈 Diện tích: 5m x 31m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 24m (Vĩa hè 2 bên)
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần hồ bơi Cá Heo
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 30 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
VIP
4.55 tỷ
151m²
30.1 tr /m²
909 tr/m ngang
Mã tin: 1494426
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
(CG) Bán đất (151.5 m2) mặt tiền đường Bờ Kinh, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 5m x 31m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 24m (Vĩa hè 2 bên)
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần hồ bơi Cá Heo
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 30 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
🌈 Diện tích: 5m x 31m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 24m (Vĩa hè 2 bên)
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần hồ bơi Cá Heo
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 30 triệu/m2 có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hiep-my-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị đền bù khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng
- Giá thị trường tham khảo
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Hiệp Thạnh, Tân Lộc hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Trà Ôn.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Hiệp Thạnh, Tân Lộc, Tân Quới.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hiệp Mỹ?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán.
- Tham khảo giá thị trường khi đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hiệp Mỹ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Hiệp Mỹ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hiệp Mỹ chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hiệp Mỹ?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 53 (giá từ 5–8 triệu/m²).
- Đường tỉnh 902 (giá từ 4–6 triệu/m²).
- Khu vực trung tâm hành chính mới (dự kiến tăng mạnh sau khi hoàn thiện hạ tầng).
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
- Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hiệp Mỹ Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long (www.vinhlong.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Trà Ôn.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hiệp Mỹ Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông chính.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hiệp Mỹ
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hiệp Mỹ 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt, giá tăng chậm 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hiệp Mỹ, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✅ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh. ✅ So sánh giá thị trường và giá Nhà nước. ✅ Tận dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Hiệp Mỹ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến giá đất Xã Hiệp Mỹ? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
