Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chư Prông, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA LIÊN XÃ – IAGRAI, GIA LAI 🔥
💕 Mặt tiền KHỦNG 120m – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC!
💥 Chỉ 5 triệu/m ngang – tổng giá chỉ 599 triệu!
🚀 Giá tốt hơn thị trường gấp 3 lần (Khu vực này trung bình 15 triệu/m ngang)
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao:
✅ Mặt tiền 120m ngay đường nhựa liên xã – thuận tiện kinh doanh, đầu tư
✅ Có sẵn cà phê & tiêu đang thu hoạch – thu nhập ngay khi mua
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ sang tên ngay hoặc công chứng sau 30 ngày cọc
💰 Giá siêu rẻ: Chỉ 5 triệu/m ngang – Cơ hội hiếm có, không có lần hai!
📍 Vị trí đất: [Link bản đồ]
📞 Liên hệ ngay:zl 0846686879để xem đất & chốt giá tốt nhất!
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA TỈNH LỘ 664 – CHỈ 4XX
🏡Cầnbán nhanh lô đất đẹp tại xã Ia To, huyện Ia Grai, Gia Lai
👉Diện tích: 5m x 30m sẵn 70m² thổ cư
👉Mặt tiền tỉnh lộ 664, đường nhựa rộng, ở hoặc kinh doanh được
👉Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc – tiềm năng đầu tư sinh lời
💰470tr bao sổ
Nhanh tay liên hệ để sở hữu lô đất tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh!
#GiaLai #IaGrai #IaTo #BánĐấtGiaLai #ĐầuTưBĐS #DakLak #BDS #vungven
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
#599tr
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP 3.500M² – 120M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA LIÊN XÃ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ 👌
✅ Diện tích: 3.500m² (thế đất bằng phẳng
✅ Mặt tiền: 120m đường nhựa liên xã, thuận tiện di chuyển.
✅ Pháp lý: Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
✅ Vị trí: Khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, trường học, UBND, thuận tiện kết nối đến các tuyến giao thông lớn.
✅ Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục đường chính liên xã, giao thương thuận lợi+ CÓ NGUỒN THU SẴN TỪ CAFE + TIÊU 👉🏽 Thích hợp nhiều mô hình: Farmstay nghỉ dưỡng, nhà vườn sinh thái, homestay, quán cà phê sân vườn hoặc phân lô đầu tư.
✅ Không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành, gần gũi thiên nhiên.
✅ Đến sân bay Pleiku chỉ 20km
☎
Cơ hội không đến lần thứ hai – Sở hữu ngay lô đất đẹp với tiềm năng phát triển bền vững!
Gần 100m đất và nhà cách biển 50m
Giá 590tr
Ib zalo
Kiếm 1 căn nhà bên bờ biển vừa với túi tiền chưa bao giờ dễ đến vậy... chủ yếu là quyết tâm của bạn tới đâu thôi
Ngay bây giờ k mua nhà bên bờ biênr thì có lẻ bạn phải chờ lâu và rất lâu nữa mới sở hữu dc e ấy
675Tr Căn nhà cấp 4 hơn 900m2 - đường nhựa - giáp suối
-------------
✅ khu dân cư đông đúc - dân trí - yên lành
✅ Sau đất có suối lượn và cánh đồng cỏ xanh mát, trên đất có các loại cây ăn trái: mận, ổi, sầu riênng, xoài, champuche, thanh long, bơ...
✅ có sân để oto thoáng đãng, cổng rào kiên cố
✅ Diện tich: 915,5m2 (có 300m2 thổ cư)
✅ Giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí đăng bộ sang tên.
✅ Cách Tp. PleiKu chỉ 25km
📌Ghim : https://maps.app.goo.gl/Qnivo3VbbPpdzv9z7?g_st=iz
lhzl 0846686879
lhzl để biết thêm chi tiết
BÁN LÔ ĐẤT GẦN 3,7 sao – ĐƯỜNG XE HƠI TẬN NƠI – GIÁ CHỈ 2 TỶ 1
Vị trí: Xã
Diện tích: 3629 – sổ riêng sang tên nhanh
Giá bán: Chỉ 2 tỷ 100 triệu – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí!
Lợi thế nổi bật:
• Đất vuông vức, bằng phẳng, dễ quy hoạch
• Đường hiện trạng ô tô đi tới tận đất
• Khu vực dân cư, thích hợp làm nhà vườn, trồng trọt hoặc đầu tư lâu dài
• Sổ đã cập nhật chuyển nhượng – pháp lý rõ ràng
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chư Prông, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chư Prông, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chu-prong-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Chư Prông, Gia Lai chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, phí, bồi thường khi thu hồi đất, và làm cơ sở cho các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Chư Prông, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Chư Prông, Gia Lai, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập xã mới.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý khi mua bán.
1. Xã Chư Prông, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ia Pia
- Phía Nam giáp Xã Ia Drăng
- Phía Đông giáp Xã Ia Boòng
- Phía Tây giáp Xã Ia Le
Việc nâng cấp lên xã mới giúp cải thiện hạ tầng, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chư Prông?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng.
Tại Xã Chư Prông, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Chư Prông? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Chư Prông, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Chư Prông chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ bảng giá cũ của huyện Chư Prông:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Gia Lai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chư Prông?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 14 (kết nối Gia Lai – Kon Tum).
- Trung tâm hành chính xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Giá đất tại đây có thể lên đến 3–6 triệu VNĐ/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cố định, trong khi thị trường biến động theo cung cầu.
- Giá đất thực tế chịu ảnh hưởng của vị trí, hạ tầng, tiềm năng sinh lời.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chư Prông Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai.
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chư Prông.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chư Prông Có Tiềm Năng Không?
Có, do:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Loại hình đầu tư phù hợp: đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chư Prông
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật thông tin địa chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chư Prông 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chư Prông, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
