HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chư A Thai, Gia Lai tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 900 triệu tại - Chọn - Xã Bình Khê Gia Lai
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 900 triệu tại - Chọn - Xã Bình Khê Gia Lai, gần trường tiểu học bình khê
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ LÀNG PHUNG - XÃ BIỂN HỒ
VIP
🏠 Diện tích : 5m x 30m
🏠 Hiện trạng : toàn bộ đất ở
🚦 Đường : hẻm beton 4m quy hoạch đường 11m
🧭 Hướng : Chính Bắc
🚏 Tiện nghi : khu vực giữa khu du lịch Biển Hồ - Sân Bay Pleiku - Thông tuyến Khu Công Ngiệp - Chỉ mất 5p di chuyển ra các tiện ích như trường C1-2-3 - cây xăng - chợ - bệnh viện ….vv
Liên hệ chinh chủ : ***
Cắt lỗ đất mặt tiền đường nguyễn bá lai, giá 145 triệu/m dài, mặt đường 30m, có 100m2 thổ cư
VIP
4.35 tỷ
1290m²
3.37 tr /m²
145 tr/m ngang
Mã tin: 2747478
Báo cáo tin đăng
Bán đất mặt tiền Nguyễn Bá Lai Pleiku.
Cắt lỗ chỉ 145 triệu/m dài giá tốt để đầu tư!
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Bá Lai, TP. Pleiku, Gia Lai.
- Diện tích: ~1.290m².
- Mặt tiền Nguyễn Bá Lai rộng: 30m, Chạy dài 43m.
- Có 100m² đất ở (thổ cư).
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển và khai thác.
Giá cắt lỗ: 145 triệu/m dài.
Phù hợp mua đầu tư, giữ tài sản hoặc đón tiềm năng phát triển khu vực.
Thương lượng cho khách thiện chí, hoa hồng cao cho ACE môi giới.
LH chính chủ: (Thảo).
Xem thêm
Bán Đất 225.5m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 900 triệu tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Chọn - Phường Pleiku Gia Lai
VIP
900 triệu
225.5m²
3.99 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 2854918
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Khu dân cư hiện hữu không ngập nước, đất bằng phẳng, gần trục đường chính
Chính chủ bán gấp 188m2 đất ở đô thô thị, gần sân bay Pleiku chỉ 15p
VIP
560 triệu
188m²
2.98 tr /m²
93.33 tr/m ngang
Mã tin: 2507804
Báo cáo tin đăng
Chính chủ cần bán gấp lô đất full thổ cư ODT view đẹp
DT: 6,14x30m (188m).
Vị trí: Phan Đình Phùng, Phú Hoà, Chư Păh
MT đường nhựa 13m - khu dân cư sầm uất.
Giá chỉ 560tr
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt 18 - 29 độ.
Tiện ích: Cách bách hoá xanh 7P, sân golf, bệnh viện, trường học chỉ 10P, trung tâm hành chính vài bước chân.
- Thích hợp nghỉ dưỡng, đầu tư.
- ACE quan tâm ib gửi sổ.
- Ảnh sổ + Hình thực tế
- Liên hệ: chính chủ ở Sài Gòn.
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp lô đất full thổ cư ven biển hồ, cách sân bay Pleiku chỉ 15p
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán gấp lô đất ven biển hồ, cách sân bay Pleiku 15p giá chỉ 5xx ( Đối diện Biển Hồ )
DT: 5x25m full tc
Vị trí: Biển Hồ, Pleiku, Gia Lai
Đường bê tông xe hơi, KDC ô bàn cờ đông đúc, đèn đường…hạ tầng đẹp
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt 18 - 29 độ
Tiện ích: Cách bách hoá xanh 7P, sân golf, bệnh viện, trường học chỉ 10P, trung tâm hành chính vài bước chân…
- Thích hợp nghỉ dưỡng, đầu tư
- ACE quan tâm ib gửi sổ tại Quận 1
- Ảnh đất + sổ em đăng thực tế nha ACE
DT: 5x25m full tc
Vị trí: Biển Hồ, Pleiku, Gia Lai
Đường bê tông xe hơi, KDC ô bàn cờ đông đúc, đèn đường…hạ tầng đẹp
Khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt 18 - 29 độ
Tiện ích: Cách bách hoá xanh 7P, sân golf, bệnh viện, trường học chỉ 10P, trung tâm hành chính vài bước chân…
- Thích hợp nghỉ dưỡng, đầu tư
- ACE quan tâm ib gửi sổ tại Quận 1
- Ảnh đất + sổ em đăng thực tế nha ACE
Chính chủ Bán Đất 1218m2 , ngang 22m tại Thôn 1 Trà Đa, P.Pleiku, Gia Lai
VIP
3.6 tỷ
1218m²
2.96 tr /m²
163.64 tr/m ngang
Phường Pleiku, Gia Lai (Mới)
Mã tin: 2662615
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Lô đất siêu chất tại Thôn 1, xã Trà Đa, phường Pleiku, Gia Lai đang chờ đón chủ mới!
Với diện tích khủng 1218m², giá chỉ 3.6 tỷ ,khuôn viên rộng rãi tha hồ sáng tạo không gian sống hoặc đầu tư. Đất có mặt tiền rộng 22m, rất phù hợp cho những ai muốn kinh doanh hay xây dựng nhà ở theo phong cách riêng. Đường vào rộng 8m, xe cộ thoải mái ra vào, không lo kẹt xe. Pháp lý đầy đủ giúp mọi thứ diễn ra dễ dàng hơn.
Tiện ích xung quanh:
Bệnh viện Nhi tỉnh Gia Lai chỉ cách một quãng ngắn, tiện lợi cho việc chăm sóc sức khỏe. Các tiện ích khác như chợ, trường học cũng rất gần, giúp cuộc sống thêm thuận tiện.
Với diện tích khủng 1218m², giá chỉ 3.6 tỷ ,khuôn viên rộng rãi tha hồ sáng tạo không gian sống hoặc đầu tư. Đất có mặt tiền rộng 22m, rất phù hợp cho những ai muốn kinh doanh hay xây dựng nhà ở theo phong cách riêng. Đường vào rộng 8m, xe cộ thoải mái ra vào, không lo kẹt xe. Pháp lý đầy đủ giúp mọi thứ diễn ra dễ dàng hơn.
Tiện ích xung quanh:
Bệnh viện Nhi tỉnh Gia Lai chỉ cách một quãng ngắn, tiện lợi cho việc chăm sóc sức khỏe. Các tiện ích khác như chợ, trường học cũng rất gần, giúp cuộc sống thêm thuận tiện.
Chính chủ bán đất dt 610 m2 (ngang 11m), tại thôn 1 Xã Trà Đa Thành phố Pleiku Gia Lai
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nằm ở vị trí thuận lợi, an ninh, đông dân cư, gần trường học, chợ, bệnh viện sản nhi..thích hợp cho việc đầu tư hoặc an cư lâu dài
Bán đất xã tân sơn(xã biển hồ mới) full thổ
VIP
280 triệu
180m²
1.56 tr /m²
39.16 tr/m ngang
Mã tin: 2854113
Báo cáo tin đăng
Chính chủ cần bán gấp lô đất Tân Sơn - TP. Pleiku - giá chỉ 280 triệu (sổ sẵn đất ở).
* Vị trí: Thôn 02, xã Biển Hồ, TP. Pleiku, Gia Lai (Hẻm đường Phạm Hùng, khu vực Biển Hồ khí hậu mát mẻ quanh năm).
* Diện tích: 180,6 m² (Mặt tiền rộng 7,15m thích hợp xây nhà sân vườn rộng rãi).
* Pháp lý cực đẹp: Đã có sẵn 160 m² đất ở (thổ cư), chiếm gần hết diện tích đất Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng trong ngày.
* Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, kết nối nhanh ra trục Phạm Hùng và khu du lịch Biển Hồ. Thích hợp cho gia đình trẻ an cư hoặc đầu tư lâu dài với dòng vốn nhỏ.
* Giá bán công khai: 280 triệu (Có bớt lộc làm sổ cho khách thiện chí).
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Lạc , cách mặt biển Xuân Diệu 10m
VIP
26.7 tỷ
205m²
130.24 tr /m²
2.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2853274
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Nhà ông bà để lại cho con cháu
Bán nhà mặt tiền 60 Nguyễn Lạc - Quy Nhơn
Hiện trạng cấp 4
Diện tích 205,7m2 , ngang 11m
Vị trí ngay trung tâm thành phố , sát quãng trường Nguyễn tất thành , ngay phố ẩm thực Ngô Văn Sở , ra thông ra biển Xuân Diệu 10m , thuận tiện cho việc kinh doanh khách sạn, nhà hàng ăn uống và tất cả mọi ngành nghề khác.
Giá bán : 26,7 tỉ ( bao full sổ thổ cư )
Hoặc bớt cho khách tự lên tuỳ ý thỏa thuận 2 bên ( giá lên thổ cư 55,7m2 gần 500 triệu theo công văn ngày 1/1/2026 )
Bớt ít Lộc cho người có thiện chí
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chư A Thai, Gia Lai tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chư A Thai, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chu-a-thai-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Chư A Thai, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Gia Lai. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch nhà đất và đầu tư bất động sản.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Chư A Thai, Gia Lai, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm rõ thông tin mới nhất, từ đó đưa ra quyết định chính xác.
1. Xã Chư A Thai, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 (theo Quyết định của Chính phủ).
- Vị trí địa lý: Xã Chư A Thai thuộc huyện Phú Thiện, tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc: Xã Chư A Thai cũ (trước khi tách).
- Phía Nam: Xã Ia Sol.
- Phía Đông: Xã Ia Piar.
- Phía Tây: Xã Chư Mố.
- Đặc điểm kinh tế - xã hội: Khu vực này có tiềm năng phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái và đang được quy hoạch mở rộng hạ tầng giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chư A Thai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Xã Chư A Thai:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định phí, lệ phí khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
- Làm căn cứ đàm phán giá trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Chư A Thai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Chư A Thai Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Chư A Thai chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được áp dụng tạm thời theo bảng giá cũ của huyện Phú Thiện:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chư A Thai?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường ĐT664 (trục giao thông chính).
- Khu vực gần chợ trung tâm xã.
- Khu dân cư mới quy hoạch.
Giá đất tại các tuyến này dao động 3–6 triệu/m², cao hơn mặt bằng chung do lợi thế về giao thông và tiện ích.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chư A Thai Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Gia Lai: www.gialai.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Phú Thiện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chư A Thai Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Phát triển hạ tầng giao thông (ĐT664, đường liên xã).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
Rủi ro:
- Chưa có bảng giá chính thức.
- Thanh khoản chưa cao so với khu vực trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
- Đất ở khu dân cư mới.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chư A Thai
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng TNMT để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá cao để đảm bảo minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chư A Thai 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Đầu tư hạ tầng từ tỉnh.
- Nhu cầu nhà ở tăng.
Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chư A Thai, Gia Lai là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
#BangGiaDat #XaChuAThai #GiaLai #DatNongNghiep #DauTuBatDongSan
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
