Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Phú, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
6.5 tỷ
300m²
21.67 tr /m²
650 tr/m ngang
Mã tin: 1529657
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
✅ Chính chủ cần bán lô đất 2 mặt tiền 300m2
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m
🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart
📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
📐 Ngang 10m - Dài 30m
📍 2 Mặt tiền đường vào 10m
🔰 Tiện ích xung quanh bao gồm:
✅ Bán kính 500m: Trường mầm non, Tiểu học, Winmart, Gym, Pickleball
✅ Bán kính 1km: Trường THPT, Chợ Hoa Lư, Bệnh viện Đông Y, Trung tâm hoạt động Thanh Niên
✅ Bán kính 2km: Quảng trường Đại Đoàn Kết, Siêu thị Coopmart
📖 SỔ HỒNG FULL THỔ CƯ
VIP
2.2 tỷ
2880m²
763.89 nghìn /m²
110 tr/m ngang
Mã tin: 1537819
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Mặt đường nhựa 675 xã La Tôr, gần ngã ba, gần chợ, hướng đông nam. Gia đình ngoài bắc không có nhu cầu sang liền tay, ai quan tâm thiện chí nhắn zalo chính chủ chốt hàng.
VIP
150 triệu
4228m²
35.48 nghìn /m²
Mã tin: 1482250
Kẹt mới bán rẻ lô này với giá 159 TRIỆU, cả sổ
Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.
Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂
Đất ở GIA LAI !!
☎️☎️
Dt: 4.200m2 , trên đất đanh trồng full cây điều.
Giá này , sổ này 2 năm sau anh chị muốn tìm cũng không có để mua đâu ạ 🙂
Đất ở GIA LAI !!
☎️☎️
VIP
☘️ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG NHỰA QH32M - VIEW HỒ - GẦN SÂN BAY
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
VIP
25x40
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
VIP
379 triệu
1050m²
360.95 nghìn /m²
Mã tin: 1426218
🆘 SIÊU HIẾM – NGỘP RẺ – CHỐT LIỀN TAY 🆘
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR
☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.
🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh
🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
🏡 ĐAK ĐOA – GIA LAI 1000m2, sẵn 100m² thổ cư – CHỈ 3️⃣7️⃣9️⃣TR
☘️ Diện tích 15 x 70m, sẵn 100m² thổ cư, lý tưởng để xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
☘️ Đường bê tông rộng, ô tô ra vào thoải mái, dân cư đông, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.
🌸Tiềm năng tăng giá cực lớn:
☘️Đak Đoa đang phát triển mạnh mẽ với các dự án du lịch sinh thái, sân golf, khu thị, trở thành điểm nóng đầu tư Tây Nguyên.
☘️Khu vực có thiên nhiên đẹp, văn hóa bản địa đa dạng, thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
☘️ Đất full cà lớn đang cho thu mạnh
🆘Chỉ 3️⃣7️⃣9️⃣TR bao sổ, sổ sẵn. Cọc 50tr, công chứng nhanh 15 ngày.
VIP
495 triệu
16407m²
30.17 nghìn /m²
4.95 tr/m ngang
Mã tin: 1249083
CẦN BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – SỔ SẴN – CHỈ 495 TRIỆU
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
VIP
# IAGRAI - GIA LAI
#599tr
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP 3.500M² – 120M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA LIÊN XÃ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ 👌
✅ Diện tích: 3.500m² (thế đất bằng phẳng
✅ Mặt tiền: 120m đường nhựa liên xã, thuận tiện di chuyển.
✅ Pháp lý: Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
✅ Vị trí: Khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, trường học, UBND, thuận tiện kết nối đến các tuyến giao thông lớn.
✅ Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục đường chính liên xã, giao thương thuận lợi+ CÓ NGUỒN THU SẴN TỪ CAFE + TIÊU 👉🏽 Thích hợp nhiều mô hình: Farmstay nghỉ dưỡng, nhà vườn sinh thái, homestay, quán cà phê sân vườn hoặc phân lô đầu tư.
✅ Không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành, gần gũi thiên nhiên.
✅ Đến sân bay Pleiku chỉ 20km
☎
Cơ hội không đến lần thứ hai – Sở hữu ngay lô đất đẹp với tiềm năng phát triển bền vững!
#599tr
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP 3.500M² – 120M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA LIÊN XÃ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ 👌
✅ Diện tích: 3.500m² (thế đất bằng phẳng
✅ Mặt tiền: 120m đường nhựa liên xã, thuận tiện di chuyển.
✅ Pháp lý: Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
✅ Vị trí: Khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, trường học, UBND, thuận tiện kết nối đến các tuyến giao thông lớn.
✅ Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục đường chính liên xã, giao thương thuận lợi+ CÓ NGUỒN THU SẴN TỪ CAFE + TIÊU 👉🏽 Thích hợp nhiều mô hình: Farmstay nghỉ dưỡng, nhà vườn sinh thái, homestay, quán cà phê sân vườn hoặc phân lô đầu tư.
✅ Không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành, gần gũi thiên nhiên.
✅ Đến sân bay Pleiku chỉ 20km
☎
Cơ hội không đến lần thứ hai – Sở hữu ngay lô đất đẹp với tiềm năng phát triển bền vững!
VIP
Biển phú thứ phù mỹ
Gần 100m đất và nhà cách biển 50m
Giá 590tr
Ib zalo
Kiếm 1 căn nhà bên bờ biển vừa với túi tiền chưa bao giờ dễ đến vậy... chủ yếu là quyết tâm của bạn tới đâu thôi
Ngay bây giờ k mua nhà bên bờ biênr thì có lẻ bạn phải chờ lâu và rất lâu nữa mới sở hữu dc e ấy
Gần 100m đất và nhà cách biển 50m
Giá 590tr
Ib zalo
Kiếm 1 căn nhà bên bờ biển vừa với túi tiền chưa bao giờ dễ đến vậy... chủ yếu là quyết tâm của bạn tới đâu thôi
Ngay bây giờ k mua nhà bên bờ biênr thì có lẻ bạn phải chờ lâu và rất lâu nữa mới sở hữu dc e ấy
VIP
459## IAGRAI - GIA LAI
675Tr Căn nhà cấp 4 hơn 900m2 - đường nhựa - giáp suối
-------------
✅ khu dân cư đông đúc - dân trí - yên lành
✅ Sau đất có suối lượn và cánh đồng cỏ xanh mát, trên đất có các loại cây ăn trái: mận, ổi, sầu riênng, xoài, champuche, thanh long, bơ...
✅ có sân để oto thoáng đãng, cổng rào kiên cố
✅ Diện tich: 915,5m2 (có 300m2 thổ cư)
✅ Giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí đăng bộ sang tên.
✅ Cách Tp. PleiKu chỉ 25km
📌Ghim : https://maps.app.goo.gl/Qnivo3VbbPpdzv9z7?g_st=iz
lhzl 0846686879
675Tr Căn nhà cấp 4 hơn 900m2 - đường nhựa - giáp suối
-------------
✅ khu dân cư đông đúc - dân trí - yên lành
✅ Sau đất có suối lượn và cánh đồng cỏ xanh mát, trên đất có các loại cây ăn trái: mận, ổi, sầu riênng, xoài, champuche, thanh long, bơ...
✅ có sân để oto thoáng đãng, cổng rào kiên cố
✅ Diện tich: 915,5m2 (có 300m2 thổ cư)
✅ Giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí đăng bộ sang tên.
✅ Cách Tp. PleiKu chỉ 25km
📌Ghim : https://maps.app.goo.gl/Qnivo3VbbPpdzv9z7?g_st=iz
lhzl 0846686879
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Phú, Gia Lai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Phú, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-phu-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bình Phú, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và hoàn thiện hệ thống hành chính tại tỉnh Gia Lai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, cũng như định hướng giá giao dịch trên thị trường. Với một địa phương mới như Xã Bình Phú, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Bình Phú, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Xã Ia Bang, Xã Ia Drăng hoặc một phần của huyện Chư Pưh.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã như Ia Bang, Ia Drăng, Chư Pưh.
- Nằm gần Quốc lộ 19, thuận tiện giao thương với Pleiku và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bình Phú?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Bình Phú:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bình Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
4. Bảng Giá Đất Xã Bình Phú Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Bình Phú mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bình Phú?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 19 (kết nối Pleiku – Bình Định).
- Trục đường chính vào trung tâm xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Bình Phú?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của vị trí, hạ tầng, tiềm năng tăng giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bình Phú Mới Nhất
- Website chính thức: UBND tỉnh Gia Lai.
- Cổng thông tin đất đai: Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Bình Phú Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi (gần QL19).
- Đang trong giai đoạn quy hoạch phát triển.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết.
- Giá đất có thể biến động sau khi bảng giá mới được công bố.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bình Phú
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận đất không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bình Phú Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Gia tăng dân cư.
- Kịch bản thận trọng: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ các cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản địa phương.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ Nhà nước.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
